Hà Nội: 'Siêu dự án' 75.000 tỷ được đề xuất tại huyện Thanh Oai
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
Những ngày đầu tháng 5, người dân xã Tam Tiến (huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam) bận rộn với việc tính "kế" bán đất ven biển làm sao đổi được nhà, có khoản chia cho các con mà vẫn dư để làm ăn.
Nhà cô Nguyễn Thị Định (69 tuổi, thôn Hà Lộc, xã Tam Tiến) cách biển vài bước chân. Đường vào nhà nhỏ, xe ô tô lớn chạy không lọt. Mảnh đất nhà cô rộng 725m2, trong đó có 300m2 đất ở, trên đất có một căn nhà cấp 4 xây dựng cách đây hơn 40 năm.
Cô bảo, tháng trước có người trả 7,6 tỷ đồng. Gia đình đã đồng ý bán, người mua cọc trước 1,5 tỷ đồng. Họ hẹn đến tháng 8 này sẽ sang tên đổi chủ và chồng số tiền còn lại.
Theo cô Định, đất tăng giá trong vòng 2 năm trở lại đây, giá được đẩy lên 5 triệu, 7 triệu và giờ hơn 10 triệu đồng/m2.
Khi hỏi về việc bán "đất vàng" ven biển gia đình đã tính kĩ chưa, cô Định. hào hứng: “Tôi sẽ di chuyển vào làng cách địa điểm này khoảng 300m (trục đường Thanh Niên, chạy song song và cách biển hơn 100m - PV) mua mảnh đất 100m2, giá dao động hơn 1 tỷ đồng, xây một căn nhà. Tôi có 4 đứa con nên sẽ cho mỗi đứa một ít tiền, số tiền còn lại hai vợ chồng dùng để dưỡng già”.
Cũng theo cô Định, ngay sau nhà cô vài bước chân, cách đây ít ngày đã có người trả gần 11 triệu/m2. Đất ở sát biển tại đây chỉ còn sót lại ít nhà chưa bán, một số nhà vì diện tích nhỏ bán thì không đủ tiền mua mảnh đất khác để làm nhà, có nhà thì thấy giá không phù hợp nên chưa bán.
Trò chuyện với chúng tôi, gương mặt của cô Sơn (xã Tam Tiến) rạng rỡ khi vừa bán được miếng đất 400m2 với giá 4 tỷ đồng.
Cô Sơn cho hay, miếng đất này của gia đình nằm sát biển, trước ít ai ngó ngàng. Hai năm trở lại đây, nhiều người từ địa phương khác đến hỏi mua. Cuối năm vừa qua, cô đồng ý bán với giá 4 tỷ đồng.
“Cũng lớn tuổi rồi nên giờ bán với số tiền này thì chia cho con cái một ít, mình lại có tiền dưỡng già”, cô Sơn. phấn khởi.
Cô Sơn chia sẻ, hầu như đất gần biển quanh đây đều bán hết rồi, nhiều nhà thu về gần 10 tỷ đồng. Sau đó, họ chuyển vào phía trong làng, mua mảnh đất, làm nhà mới cũng dôi ra một số tiền khá lớn.
Cô Võ Thị Nga (53 tuổi) tâm sự, gia đình có mảnh đất 300m2, trong đó có 255m2 đất ở và một căn nhà cấp 4. Mảnh đất này trước đây không ai hỏi, mỗi mét vuông chỉ vài triệu đồng. Nay giá tăng gấp đôi, cũng có khách đển hỏi mua...
“Xung quanh nhà tôi hầu hết mọi người đã bán đất. Nhà nào được chồng tiền thì di chuyển vào làng để sống, nhà nào chưa chuyển tiền thì vẫn còn ở lại.
Những người con của tôi bảo đất này ai trả 4 tỷ đồng thì sẽ bán...", cô N. nói và cho biết, nếu bán được mảnh đất này với số tiền 4 tỷ đồng, gia đình cũng di chuyển vào làng mua đất xây nhà. Số tiền còn lại chia cho 3 người con mỗi người một ít, còn lại sẽ cùng chồng an hưởng tuổi già.
Phó chủ tịch UBND xã Tam Tiến Nguyễn Xuân Uy xác nhận, hiện tượng đất tăng giá diễn ra cách đây khoảng chừng 2 năm, và sốt trong vòng một tháng nay.
“Đất người hỏi mua tập trung ở sát biển, càng gần với bờ biển thì giá càng cao. Trước đây, giá đất khoảng 5 triệu/m2, nhưng đến trước Tết 2022, giá tăng hơn gấp đôi lên tầm 10 triệu/m2”, ông Uy nói.
Những mảnh đất sát biển ở Tam Tiến phần lớn đã được mua lại
Ông Uy thông tin thêm, những địa điểm sát biển, nhiều người dân đã bán đất của mình, vào phía bên trong làng để mua đất, xây nhà mới.
Theo ông Uy, những người mua đất ở đây chủ yếu là người ngoại tỉnh phía Bắc. Họ mua những mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có nhà trên đất. Bên cạnh đó, cũng có một số người tại địa phương mua đi bán lại ở đây.
Khi hỏi lý do giá đất tăng, ông Uy chia sẻ, sốt đất khả năng về nhu cầu thị trường, xã cũng nằm trong quy hoạch xây dựng khu đô thị Tam Tiến - Tam Thanh. Nơi đây trở nên nhộn nhịp khi có chợ cá tập trung rất đông người dân, thương lái đổ về vào buổi sáng. Nhiều bãi tắm cũng được đầu tư, khu nghỉ dưỡng cao cấp đã hình thành…
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Nhiều huyện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang dồn dập thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ngay trước thời điểm chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
(VNF) - Giai đoạn 2025-2030, Bình Định mời gọi đầu tư hàng loạt dự án, trong đó có nhiều dự án khu du lịch, khu đô thị.
(VNF) - Có doanh nghiệp năm trước lãi kỷ lục, năm nay giảm kế hoạch hơn 90%; có doanh nghiệp năm trước tồi tệ nhất lịch sử, năm nay đặt mục tiêu tăng trưởng bằng lần; có doanh nghiệp tự tin tung tăng vào thời kỳ mới, lại có đơn vị lại thận trọng, co cụm vì thấy rủi ro… đó là những màu sắc đối lập khi xem xét tài liệu đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 của các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Sở hữu loạt ưu thế hiếm có từ vị trí, thiết kế đến tiện ích, ngay trong sự kiện mở bán (29/3), bộ sưu tập Boutique Collection đã thu hút hàng trăm khách hàng thượng lưu tới bốc thăm quyền mua các dòng sản phẩm độc đáo, lần đầu xuất hiện tại thị trường tây Hà Nội.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.