Giá nhà đất phường Cát Linh, quận Đống Đa biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Ngân Hoàng - 23/07/2018 14:26 (GMT+7)

(VNF) - So với đầu năm, giá nhà đất phường Cát Linh, quận Hai Bà Trưng đã tăng 14,2%.

VNF — Giá nhà đất phường Cát Linh trung bình 6 tháng qua là 327,85 triệu đồng/m2.

Giá nhà đất phường Cát Linh, quận Đống Đa 6 tháng đầu năm

Phường Cát Linh có 36 ha diện tích đất tự nhiên và dân số hơn 13 nghìn người.

Giá nhà đất phường Cát Linh có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Cát Linh đứng ở mức 290,55 triệu đồng/m2. Sang tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 293,63 triệu đồng/m2.

Đà tăng tiếp diễn trong tháng 3, đẩy giá nhà đất phường Cát Linh lên 351,88 triệu đồng/m2, tương đương tăng 19,8%.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Cát Linh lại quay đầu giảm và giảm xuống còn 349,67 triệu đồng/m2. Kết thúc tháng 6, giá nhà đất phường Cát Linh chạm mốc 331,72 triệu đồng/m2. So với đầu năm, giá nhà đất phường Cát Linh tháng 6/2018 đã tăng 14,2%.

Như vậy, giá nhà đất phường Cát Linh trung bình 6 tháng qua là 327,85 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Cát Linh tháng 6/2018 đã tăng 14,2%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Cát Linh trong tháng 6/2018 như sau: đường Cát Linh (355,59 triệu đồng/m2 mặt tiền; 284,47 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 231,13 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Trịnh Hoài Đức (345,01 triệu đồng/m2 mặt tiền; 276,01 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 224,25 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Nguyễn Thái Học (398,15 triệu đồng/m2 mặt tiền; 318,52 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 258,80 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Giảng Võ (420,49 triệu đồng/m2 mặt tiền; 336,39 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 273,32 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Cát Linh (1.066.776 đồng/m2 mặt tiền; 924.539 đồng/m2 trong hẻm), đường Trịnh Hoài Đức (1.035.042 đồng/m2 mặt tiền; 897.036 đồng/m2 trong hẻm), đường Nguyễn Thái Học (1.194.462 đồng/m2 mặt tiền; 1.035.200 đồng/m2 trong hẻm), đường Giảng Võ (1.261.497 đồng/m2 mặt tiền; 1.093.297 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Cát Linh dự báo sẽ giảm trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 331.397.000 đồng/m2.