Giá nhà đất phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng biến động thế nào trong 6 tháng qua?

An Hạ - 21/07/2018 17:04 (GMT+7)

(VNF) - So với đầu năm, giá nhà đất phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng đã tăng 2,1%.

VNF — Giá nhà đất phường Nguyễn Du trung bình 6 tháng qua là 485,69 triệu đồng/m2.

Giá nhà đất phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng 6 tháng đầu năm

Phường Nguyễn Du có 37 ha diện tích đất tự nhiên và dân số trên 2 vạn người.

Giá nhà đất phường Nguyễn Du có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Nguyễn Du đứng ở mức 477,12 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 476,32 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Nguyễn Du tăng 4% lên mức 495,12 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Nguyễn Du lại có chiều hướng giảm, còn 489,34 triệu đồng/m2. Đà giảm tiếp tục diễn ra trong tháng 6, đẩy giá nhà đất xuống còn 486,93 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, so với đầu năm, giá nhà đất phường Nguyễn Du tháng 6/2018 vẫn tăng 2,1%.

Như vậy, giá nhà đất phường Nguyễn Du trung bình 6 tháng qua là 485,69 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Nguyễn Du tháng 6/2018 đã tăng 2,1%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Nguyễn Du trong tháng 6/2018 như sau: đường Quang Trung (489,78 triệu đồng/m2 mặt tiền; 391,82 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 318,35 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Thiền Quang (477,29 triệu đồng/m2 mặt tiền; 381,83 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 310,24 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Lê Duẩn (366,11 triệu đồng/m2 mặt tiền; 292,88 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 237,97 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Nguyễn Du (768,16 triệu đồng/m2 mặt tiền; 614,52 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 499,30 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Quang Trung (1.469.340 đồng/m2 mặt tiền; 1.273.428 đồng/m2 trong hẻm), đường Thiền Quang (1.431.879 đồng/m2 mặt tiền; 1.240.962 đồng/m2 trong hẻm), đường Lê Duẩn (1.098.333 đồng/m2 mặt tiền; 951.889 đồng/m2 trong hẻm), đường Nguyễn Du (2.304.483 đồng/m2 mặt tiền; 1.997.219 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Nguyễn Du dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 486.934.000 đồng/m2.