'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Phường Hạ Đình có 58,6 ha diện tích tự nhiên và khoảng 4 nghìn người. Đây là một trong những phường nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân, kinh tế phát triển ổn định.
Giá nhà đất phường Hạ Đình có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Hạ Đình đứng ở mức 175,77 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 175,89 triệu đồng/m2.
Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Hạ Đình tiếp tục tăng thêm 2,9% lên mức 180,91 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Hạ Đình lại quay đầu giảm xuống mức 179,84 triệu đồng/m2. Mức giá tiếp tục giảm còn 178,88 triệu đồng/m2 trong tháng 6. Dù vậy, so với đầu năm, giá nhà đất phường Hạ Đình tháng 6/2018 đã tăng 1,8%.
Như vậy, giá nhà đất phường Hạ Đình trung bình 6 tháng qua là 178,52 triệu đồng/m2.
Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Hạ Đình trong tháng 6/2018 như sau: đường Hạ Đình (138,02 triệu đồng/m2 mặt tiền; 110,42 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 89,71 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Kim Giang (81,21 triệu đồng/m2 mặt tiền; 64,97 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 89,71 triệu đồng.m2 hẻm cấp 2), đường Vành đai 3 (200,45 triệu đồng/m2 mặt tiền; 160,36 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 130,29 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Nguyễn Xiển (271,33 triệu đồng/m2 mặt tiền; 217,06 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 176,36 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).
Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Hạ Đình (414.084 đồng/m2 mặt tiền; 358.873 đồng/m2 trong hẻm), đường Kim Giang (243.654 đồng/m2 mặt tiền; 211.167 đồng/m2 trong hẻm), đường Vành đai 3 (601.359 đồng/m2 mặt tiền; 521.178 đồng/m2 trong hẻm), đường Nguyễn Xiển (814.011 đồng/m2 mặt tiền; 705.476 đồng/m2 trong hẻm).
Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Hạ Đình dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.
Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 178.884.000 đồng/m2.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.