Quỹ đất sạch của Taseco Land: Tín hiệu sớm cho một chu kỳ tăng trưởng
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng n
Tích lũy quỹ đất gần 1.000 ha, ưu tiên đất sạch – pháp lý rõ ràng
Trong nhiều năm, Taseco Land theo đuổi chiến lược về chiều sâu: phát triển quỹ đất đủ lớn nhưng phải đi kèm chất lượng pháp lý và khả năng triển khai thực tế. Tính đến quý 4 năm 2025, doanh nghiệp đã sở hữu gần 1.000 ha quỹ đất tại nhiều địa phương trọng điểm.
Điều đáng nói nằm ở việc hơn 430 ha trong số này đã hoàn tất bồi thường – giải phóng mặt bằng (GPMB), tương đương khoảng 46% tổng quỹ đất. Đây là tỷ lệ cao so với mặt bằng chung của các doanh nghiệp bất động sản có quy mô lớn, bởi hiện nay có nhiều dự án chậm tiến độ do vướng mắc đền bù hoặc chưa hoàn thiện pháp lý.
Việc một doanh nghiệp bất động sản có thể hoàn tất GPMB với khối lượng lớn trong bối cảnh khó khăn hiện nay cho thấy mức độ chuẩn bị nghiêm túc và khả năng phối hợp hiệu quả với địa phương. Với Taseco Land, quỹ đất không chỉ là yếu tố mở rộng quy mô mà còn là “tài sản cốt lõi” để đảm bảo an toàn vận hành và tính liên tục cho các kế hoạch trung – dài hạn.
Danh mục đất sạch ngày càng mở rộng cũng phản ánh triết lý phát triển thận trọng của doanh nghiệp: không chạy theo quy mô hình thức mà tập trung vào những khu đất có thể triển khai được trong thực tế. Phần lớn quỹ đất sạch của Taseco nằm tại các tỉnh, thành có tốc độ đô thị hóa nhanh, vị trí đẹp và hạ tầng đang hoàn thiện như Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Thanh Hóa, Ninh Bình, Hải Phòng, Quảng Trị.... Điều này giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn trong phát triển sản phẩm, từ khu đô thị quy mô lớn đến khu công nghiệp – phân khúc đang thu hút mạnh dòng vốn FDI tại miền Bắc.
Cách tiếp cận này cũng mang lại ưu thế về khả năng hấp thụ vốn trong tương lai. Khi pháp lý được chuẩn hóa trước, doanh nghiệp có thể chủ động lựa chọn thời điểm phù hợp để kinh doanh tránh rủi ro tồn đọng vốn kéo dài như nhiều trường hợp trên thị trường. Trong bối cảnh nguồn cung đất sạch ngày càng khan hiếm, Taseco Land vì vậy được đánh giá có vị thế tốt để đón đầu chu kỳ hồi phục của thị trường.

Tiến độ GPMB khả quan tạo đà cho chu kỳ tăng trưởng mới
Song song với tích lũy quỹ đất, công tác giải phóng mặt bằng của Taseco Land trong thời gian qua đạt kết quả đáng ghi nhận. Các dự án trọng điểm đều đang được thực hiện các thủ tục pháp lý và GPMB theo đúng kế hoạch, thậm chí nhiều trường hợp còn vượt kỳ vọng.
Tại khu đô thị 115 ha ở Duy Tiên, tỷ lệ GPMB đã đạt 95%, trong đó 50,5ha đã được giao đất thực địa – đồng nghĩa doanh nghiệp có thể triển khai hạ tầng ngay và có thể bắt đầu kinh doanh ngay từ năm 2026.
Ở mảng khu công nghiệp, dự án KCN Taseco Đồng Văn 3 cũng đang ở giai đoạn hoàn thành công tác GPMB để đảm bảo kế hoạch ghi nhận doanh thu trong giai đoạn tới.

Bên cạnh đó, Taseco Land cũng đang tích cực triển khai mạnh mẽ công tác GPMB tại hàng loạt các dự án khác như: dự án Taseco Mê Linh, Taseco Nam Sông Cầu (Thái Nguyên), KĐT Lương Ninh (Quảng Trị), KĐT Tam Sơn (Bắc Ninh), KCN Thuỷ Nguyên (Hải Phòng)... Năng lực đẩy nhanh GPMB – vốn là nút thắt lớn nhất của thị trường hiện nay – trở thành yếu tố then chốt giúp Taseco Land rút ngắn thời gian triển khai dự án, sớm có sản phẩm để kinh doanh.
Chính tiến độ GPMB tích cực đã làm thay đổi cơ cấu tài sản của doanh nghiệp. Hàng tồn kho hiện đạt hơn 7.200 tỷ đồng, chiếm khoảng 55% tổng tài sản – phần lớn đến từ các dự án đã hoàn tất pháp lý và được ghi nhận ở trạng thái “sẵn sàng triển khai kinh doanh”. Điều này phản ánh việc quỹ đất của Taseco không nằm bất động, không là tài sản “trên giấy”, mà đã chuyển sang giai đoạn có thể tạo ra dòng tiền thực trong chu kỳ tiếp theo.
Từ nền tảng pháp lý và quỹ đất đã được xử lý đồng bộ, Taseco Land đặt kế hoạch tăng trưởng thận trọng nhưng rõ ràng cho giai đoạn 2025–2030. Mục tiêu doanh thu 12.000 tỷ đồng năm 2026 được xây dựng không phải dựa trên kỳ vọng thị trường, mà dựa trên các dự án có pháp lý đầy đủ, đã GPMB và có thể triển khai ngay khi điều kiện thuận lợi.
Trong bối cảnh thị trường đòi hỏi sự minh bạch và chuẩn bị dài hạn, Taseco Land lựa chọn hướng đi củng cố nền tảng: tăng tỷ lệ quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và triển khai theo lộ trình chắc chắn. Không theo đuổi tăng trưởng nóng, doanh nghiệp ưu tiên xây dựng nền móng ổn định để sẵn sàng tạo đà bứt phá cho hoạt động kinh doanh trong những năm tiếp theo.
Vượt mục tiêu lợi nhuận 2025, Taseco Land tự tin lãi 2026 tăng gấp 5 lần
Từ 1/7/2026, UBND xã được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.
TP.HCM đấu giá 8 lô đất rộng hơn 138.000m² ở Thủ Thiêm
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
Giá chung cư Hà Nội hạ nhiệt, nhu cầu thuê tăng trở lại
(VNF) - Giá bán chung cư tại Hà Nội trong quý II giảm còn tại TP.HCM đi ngang. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP.HCM.
Hết thời 'mua nhanh, bán nhanh': Đầu tư BĐS buôn tài không bằng dài vốn
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản suy giảm, chi phí vốn neo cao, thông tin ngày càng minh bạch cùng các công cụ quản lý mới, cơ hội kiếm lời nhanh từ các thương vụ "mua hôm nay, bán ngày mai" dần thu hẹp. Lợi thế đang nghiêng về những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, ít phụ thuộc vào đòn bẩy và sẵn sàng nắm giữ tài sản trong trung và dài hạn.
Nhu cầu tìm về lối sống thân thuộc thôi thúc nhiều gia đình Thủ đô tìm nhà mặt đất thế hệ mới
(VNF) - Sau nhiều năm trải nghiệm cuộc sống tiện nghi trên tầng cao, một bộ phận không nhỏ người dân Hà Nội đang có xu hướng tìm về nhà thấp tầng thế hệ mới. Sự dịch chuyển nhằm nâng cấp tiêu chuẩn sống này đưa những khu compound (khép kín) hiện đại như Vịnh Xanh (Ocean City) trở thành lựa chọn hàng đầu.
Hà Nội mở bán nhiều căn hộ nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội tại nhiều dự án từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8. Mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO: Cặp ‘động cơ tỷ đô’ định hình tương lai Vân Đồn
(VNF) - Không chỉ là một nước cờ táo bạo và bài bản của Sun Group, cặp đôi dự án Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO 360 triệu USD của tập đoàn này đang góp phần định hình một bức tranh tương lai với vô vàn cơ hội mở ra cho Vân Đồn, trong bối cảnh điểm đến này được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế.
NobleX và MB ký kết hợp tác ra mắt giải pháp trực tuyến toàn diện đầu tiên trên thị trường dành cho người mua nhà
(VNF) - Ngày 16/6, Công ty CPTĐ Công nghệ & Tài chính NobleX (Tổng đại lý của Sunshine Group) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đã chính thức ký kết hợp tác triển khai NobleX Hub – giải pháp trực tuyến toàn diện đầu tiên trên thị trường dành cho người mua nhà, được phát triển và vận hành trên nền tảng Open API, kết nối đồng bộ hệ sinh thái ngân hàng, tài chính và BĐS trên một điểm chạm duy nhất.
Bất động sản Song Giang làm khu tái định cư 12.000 tỷ đồng phục vụ Sân bay Gia Bình
(VNF) - Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình là CTCP Phát triển hạ tầng và bất động sản Song Giang.
Sunshine Group ra mắt NobleX Hub, rút ngắn quy trình vay mua nhà
(VNF) - Tối 16/6, Sunshine Group chính thức Go-live NobleX Hub – nền tảng Open API tiên phong được phát triển trên ứng dụng NobleX App, góp phần số hóa toàn diện hành trình vay mua nhà, với khả năng trả kết quả phê duyệt nguyên tắc vay vốn trong chưa tới 3 phút.
Hải Phòng đấu giá khu đất 18,8ha tại Bắc sông Cấm, khởi điểm hơn 4.300 tỷ đồng
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất cho Dự án Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa
Chuẩn sống mới của giới tinh hoa gọi tên Lagoonia Emerald Cove
(VNF) - Giữa nhịp sống không ngừng tăng tốc của TP. HCM, một bộ phận tinh hoa đang tìm kiếm chuẩn mực xa xỉ mới: không phải sự phô trương mà là đặc quyền được sống chậm, sống ẩn mình giữa thiên nhiên nguyên bản. Tại Lagoonia Emerald Cove, những giá trị ấy được hiện thực hóa bên mặt biển hồ quy mô hàng đầu thế giới, giữa lòng siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Nhà ở bình dân không còn xuất hiện tại TP.HCM
(VNF) - TP.HCM từ 2021 đến nay, nhà ở bình dân gần như không còn xuất hiện, căn hộ có giá dưới 70 triệu đồng/m2 nay được xem là 'vừa túi tiền'.
Nghệ An tìm nhà đầu tư khu nhà ở xã hội hơn 1.180 tỷ đồng
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa công bố thông tin dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại khối 21, phường Vinh Phú để lựa chọn nhà đầu tư đăng ký thực hiện.
Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất: ‘Chúng tôi không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường’
(VNF) - Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết từ nay doanh nghiệp này sẽ chỉ tập trung phát triển các dự án đã và đang làm thủ tục, “dành sân” cho các doanh nghiệp khác cùng gia nhập đường đua phát triển.
Thái Nguyên dừng dự án hồ Núi Cốc 15.000 tỷ của DN Xuân Trường
(VNF) - Dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc của doanh nghiệp Xuân Trường tại Thái Nguyên với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng vừa chính thức dừng hoạt động.
'Cứ 4-5 năm, bất động sản lại đối mặt một cuộc thử lửa'
(VNF) - Sau giai đoạn nới lỏng tiền tệ để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, thị trường bất động sản đang đứng trước những áp lực mới về lãi suất, tỷ giá và thanh khoản. Theo PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, chu kỳ của thị trường dường như đang lặp lại khi cứ khoảng 4-5 năm, bất động sản lại phải đối mặt với một "cuộc thử lửa", trong bối cảnh cấu trúc vốn vẫn phụ thuộc lớn vào tín dụng ngân hàng và thiếu các nguồn vốn dài hạn bền vững.
Meiko khởi công nhà máy tại KCN Yên Quang: Cơ hội mới cho công nghiệp công nghệ cao tại Phú Thọ
(VNF) - Lễ khởi công Nhà máy sản xuất, chế tạo vi mạch điện tử Meiko Yên Quang vừa qua là minh chứng cho hiệu quả thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao của tỉnh Phú Thọ. Đằng sau thành công đó là sự cộng hưởng giữa môi trường đầu tư của tỉnh và những lợi thế của Khu công nghiệp Yên Quang.
MICC Group và dấu ấn 5 năm trên thị trường phân phối bất động sản cao cấp
(VNF) - Trải qua nửa thập kỷ hình thành và phát triển, MICC Group đã bứt phá mạnh mẽ để trở thành một trong những đơn vị phân phối bất động sản cao cấp uy tín tại Việt Nam, là đối tác chiến lược tin cậy của các chủ đầu tư lớn.
Hà Nội dự chi 3.500 tỷ đồng xây 7 tòa nhà làm nhà ở cho thuê
(VNF) - Giai đoạn từ 2026 – 2028, UBND TP Hà Nội dự kiến chi trên 3.500 tỷ đồng để xây 7 tòa nhà cao 12-13 tầng tại phường Việt Hưng làm nhà ở cho thuê.
BCONS chi hơn 3.000 tỷ đồng thâu tóm dự án 2,65ha tại TP.HCM
(VNF) - Sau tin công bố chuyển nhượng dự án Thuận An 2 của CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt, bên nhận chuyển nhượng đã được hé lộ là BCONS.
Nhà 'ra mặt đường' Vành đai 2.5, chào bán hơn 600 triệu đồng/m2
(VNF) - Sau khi mặt bằng Vành đai 2.5 đoạn qua Khương Đình - Nguyễn Trãi được giải phóng, nhiều căn nhà nằm sâu trong ngõ bất ngờ “lên đời” mặt đường được rao bán với mức giá gây sốc lên tới hơn 600 triệu đồng/m2, dù khu vực vẫn đang trong giai đoạn phá dỡ, thi công ngổn ngang.
T&T kiến nghị tháo gỡ vướng mắc cho loạt dự án hơn 1.390ha tại Bắc Ninh
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
Coteccons lần thứ 4 vào Top 50 doanh nghiệp phát triển bền vững
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục lọt vào Top 50 Doanh nghiệp phát triển bền vững tiêu biểu Việt Nam 2025 (Top 50 CSA) 2026 do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư tổ chức, đánh dấu năm thứ tư liên tiếp góp mặt trong bảng xếp hạng.
Bất động sản Đà Nẵng: Giá giảm, thanh khoản chậm, chưa thấy động lực mới
(VNF) - Thanh khoản chậm lại, giá giảm cục bộ tại một số khu vực và tâm lý nhà đầu tư thận trọng đang khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái giằng co. Dù vậy, giới chuyên gia vẫn kỳ vọng các động lực tăng trưởng mới sẽ hỗ trợ thị trường trong những năm tới.
Từ 1/7/2026, UBND xã được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.
Thăm khu nhà ở xã hội 1.500 tỷ đồng tại Hà Nội sắp đón cư dân về ở
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City tại khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng sau hơn một năm thi công, dự kiến đưa vào vận hành trong quý IV/2026.
































































