Sông Sài Gòn là trung tâm của quy hoạch TP.HCM thời kỳ mới
(VNF) - Với quy mô dân số dự kiến đến năm 2050 là 14,5 triệu người và đạt 16 triệu người vào năm 2060, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu.
Hà Tĩnh giải trình việc chuyển đổi đất trồng lúa làm KĐT hai bên đường Ngô Quyền
Văn Tuân -
29/09/2022 14:44 (GMT+7)
(VNF) - Dự án Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền tại xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh có diện tích sử dụng đất là 42,79ha, trong đó sử dụng diện tích sử dụng đất trồng lúa là 33,06ha. Dự án có tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Kosy là nhà đầu tư thực hiện.
Sau khi dự án được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thì ngày 10/8/2022, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) có văn bản số 2007/TCQLĐĐ-CQLĐĐ yêu cầu giải trình, bổ sung hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác theo ý kiến của Hội đồng thẩm định Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Ngọc Sơn đã có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai giải trình.
Theo UBND tỉnh Hà Tĩnh, dự án Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền, xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh có tên là “KĐT –TMDV hai bên đường Ngô Quyền” với quy mô diện tích là 150ha được phê duyệt tại Nghị quyết 75/ND-CP ngày 13/6/2018 của Chính phủ về Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020).
Mục tiêu của dự án là xây dựng hoàn thiện kết cấu hạ tầng khu dân cư, bố trí các công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân cư trong khu vực; tạo quỹ đất ở với hạ tầng đồng bộ, phát huy hiệu quả khai thác sử dụng quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh và các địa phương lân cận; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của thành phố; dự án không có đích đất thương mại dịch vụ; tên gọi của dự án “Khu đô thi hai bên đường Ngô Quyền tại xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh” với quy mô 42,79ha là phù hợp với mục tiêu quy hoạch và đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản số 7228/UBND-XD ngày 29/10/2022.
“Mặc dù có sự chưa thống nhất hoàn toàn về tên gọi và quy mô diện tích nhưng 2 tên gọi nêu trên là 1 dự án; được chấp thuận với diện tích 42,79ha là để đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương”, nội dung công văn giải trình.
Về chuyển đổi đất trồng lúa sang múc đích khác thực hiện dự án, theo UBND tỉnh Hà Tĩnh, dự án có diện tích đất sử dụng đất trồng lúa là 33,06ha. Đối chiếu với diện tích đất trồng lúa để thực hiện dự án theo Nghị quyết 75/NQ-CP của Chính phủ về chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Hà Tĩnh (là 112,5ha) thì diện tích đất trồng lúa theo kế hoạch sử dụng đất năm 2022 TP. Hà Tĩnh nhỏ hơn; nguyên nhân là do quy mô diện tích Dự án do Nhà đầu tư đề xuất và được chấp thuận nhỏ hơn diện tích trong phương án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và quy hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Hà Tĩnh.
“Khu đất thực hiện dự án Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền tại xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất TP. Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030 (đã được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 1777/QĐ-UBND ngày 27/8/2022); theo đó, Dự án có quy mô diện tích là 42,79ha, trong đó diện tích đất trồng lúa 33,06ha; đảm bảo thống nhất số liệu giữa chủ trương được phê duyệt với Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất TP. Hà Tĩnh”, văn bản nêu rõ.
Về thông báo nộp tiền bảo vệ, phát triển đất chuyên trồng lúa nước sang thực hiện dự án này, theo UBND tỉnh Hà Tĩnh, sau khi được chấp thuận chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp thực hiện dự án, chủ đầu tư có hồ sơ đề nghị, đủ điều kiện UBND tỉnh Hà Tĩnh sẽ ban hành hành quyết định thu hồi đất, giao đất và thông báo cho chủ đầu tư nộp tiền bảo vệ, phát triển đất chuyên trồng lúa theo quy định.
Về thẩm định và ban hành quyết định chủ trương đầu tư; các cam kết trong hồ sơ đảm bảo thực hiện dự án; các hồ sơ tài liệu liên quan khác liên quán đến dự án cũng được UBND tỉnh Hà Tĩnh giải trình rõ lên Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Trước đó, như VietnamFinance thông tin dự án Khu đô thị mới hai bên đường Ngô Quyền, xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt cho Công ty Cổ phần Kosy (doanh nghiệp đang niêm yết trên sàn HoSE với mã KOS) là nhà đầu tư thực hiện dự án theo Quyết định số 09/QĐ-UBND ngày 6/4/2022.
Dự án có quy mô 42,79ha, với tổng vốn đầu tư hơn 796,163 tỷ đống (trong đó có 85,013 tỷ đồng chi phí GPMB và tiền sử dụng đất). Dự án sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư hai bên đường Ngô Quyền (tổng số lô đất ở của dự án là 1.067 lô). Trong đó, xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài 263 căn nhà liền kề dọc theo tuyến đường số 2, 3, 4 và 69 căn nhà shophouse dọc tuyến đường Ngô Quyền.
Theo lộ trình, dự án được thực hiện theo 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 (từ tháng 2/2022 đến 11/2022) hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hồ sơ liên quan đến dự án; giải phóng mặt bằng, thủ tục thuê đất. Giai đoạn 2 (từ 12/2022 đến 1/2026) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở thương mại, khu dịch vụ thương mại và các hạng mục khác theo quy hoạch được duyệt.
Tags:
Ý kiến (0)
Mới nhất
|
Xem nhiều
TIN LIÊN QUAN
- Khi 'sếu đầu đàn' bay về Hà Tĩnh 05/08/2022 09:41
- Khám phá cung đường ven biển hơn 3.000 tỷ đồng ở Hà Tĩnh 03/08/2022 05:59
- ‘So găng’ 2 doanh nghiệp cạnh tranh gói thầu 109 tỷ đồng ở Hà Tĩnh 22/08/2022 09:29
Cùng chuyên mục
Lãi thấp, phí rẻ nhưng thẻ nội địa vẫn lép vế trên 'sân nhà'
(VNF) - Có lãi thấp và phí rẻ hơn thẻ tín dụng quốc tế rất nhiều nhưng tỷ lệ phát hành thẻ tín dụng nội địa còn rất "khiêm tốn". Có 100 triệu dân nhưng lượng phát hành thẻ tín dụng nội địa tại Việt Nam mới đạt hơn 900 nghìn thẻ, chỉ bằng 8% thẻ tín dụng quốc tế.
Tổng thống Nga Putin: Chúng ta phải đi trước kẻ thù một bước
(VNF) - Trao đổi với các tập đoàn quốc phòng hàng đầu của đất nước, Tổng thống Nga Vladimir Putin khẳng định Nga "phải luôn đi trước một bước" so với đối thủ và nên duy trì lợi thế công nghệ để "đảm bảo" chiến thắng.
Giá vàng liên tục 'nhảy múa': Dự báo mức 150 triêu/lượng không còn xa
(VNF) - Quỹ Incrementum AG (Đức) dự báo, giá vàng sẽ sớm chạm mức 4.800 USD/ounce (tương đương 150 triệu đồng/lượng).
Chứng khoán lao dốc: Thận trọng nhưng đừng bi quan
(VNF) - Mức giảm 1,49%/phiên đem lại cảm giác sợ hãi cho không ít nhà đầu tư bởi trên thực tế, rất nhiều cổ phiếu giảm sâu 2-5% trong phiên cuối tuần qua, một số thì lo ngại VN-Index bắt đầu tạo mô hình 2 đỉnh.
EU quyết tịch thu tài sản của Nga cho Ukraine, lại vướng rào cản Hungary
(VNF) - Hãng tin Financial Times ngày 25/5 dẫn các nguồn thạo tin cho biết Hungary đã ngăn chặn luật cho phép Liên minh châu Âu (EU) chuyển lợi nhuận kiếm được từ các tài sản bị phong tỏa của Nga cho Ukraine.
'Quán quân' kiếm tiền ở Trung Quốc: Mỗi ngày mở thêm 120 hiệu thuốc, bán cả vé số
(VNF) - Khi nói về ngành kinh doanh tiêu dùng "ăn nên làm ra" nhất tại Trung Quốc, nhiều người nghĩ tới các hàng trà sữa hoặc quán cà phê do mức độ phổ biến của mặt hàng này. Tuy nhiên, "quán quân" kiếm tiền tại thị trường tỷ dân lại là những hiệu thuốc.
Chiêm ngưỡng du thuyền sang trọng khổng lồ trên vịnh Hạ Long
(VNF) - Vịnh Hạ Long (Quảng Ninh) có nhiều siêu du thuyền như những khách sạn nổi, nâng tầm chất lượng phục vụ, đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu của khách du lịch trong và ngoài nước.
Khu đất vàng và bóng dáng Quốc Cường Gia Lai trong vụ ông Lê Quang Thung bị bắt
(VNF) - Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) vừa quyết định khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Lê Quang Thung và các đồng phạm tại Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam để điều tra về hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí, liên quan khu đất từng là đất công 39 Bến Vân Đồn, quận 4, TP. HCM.
Cục thuế Hà Nội chỉ ra nhiều tồn tại ở Công ty Giấy Trường Xuân
(VNF) - Mới đây, Cục thuế thành phố Hà Nội đã chỉ ra nhiều tồn tại về thuế tại Công ty cổ phần Giấy Trường Xuân. Theo đó, Cục thuế yêu cầu công ty Trường Xuân nộp ngay số tiền truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính, tiền chậm nộp thuế với tổng số tiền 524,8 triệu đồng.
Tin khác
Cận cảnh khu căn hộ dát vàng của Tân Hoàng Minh, về tay chủ mới rao bán 219 triệu/m2
(VNF) - Ra mắt thị trường năm 2012, dự án 'dát vàng' nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) của Tân Hoàng Minh từng được rao bán với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13-27 tỷ đồng một căn. Sau hơn 10 năm, dự án hiện nay đang được rao bán với giá lên tới 219 triệu/m2.
