Đơn giản hóa thủ tục phát triển nhà ở: Một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
Giữa tháng 9/2023, Cục Thuế Hà Tĩnh đã có thông báo tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Hoàng Sơn Dương, sinh năm 1980, hộ khẩu thường trú tại số 14, lô 1 KĐTM Nghĩa Đô, phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội – Giám đốc Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành.
Ông Hoàng Sơn Dương bị tạm hoãn xuất cảnh do đang là người đại diện của Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành - doanh nghiệp thuộc trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế do chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Trước đó, ngày 6/1/2023, Cục Thuế tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 23/QĐ-CTHHI về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế, bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành (MST 3000352938), địa chỉ thôn Thành Vân, xã Xuân Thành, huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh) để thực hiện Thông báo số 12561/TB-CTHTI ngày 16/12/2022 về việc thông báo tiền thuế nợ của Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Hà Tĩnh.
Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành bị cưỡng chế do nợ tiền thuế, tiền phạt, tiền chậm nộp quá 121 ngày, đã áp dụng các biện pháp cưỡng chế trích tiền từ tài khoản của công ty tại ngân hàng nhưng không có hiệu quả. Số tiền bị cưỡng chế là 61,7 tỷ đồng.
Chưa dừng lại, chỉ hơn một tháng sau quyết định cưỡng chế nêu trên, Cục trưởng Cục Thuế Hà Tĩnh Trương Quang Long tiếp tục ký một loạt thông báo về việc tạm hoãn xuất cảnh gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh – Bộ Công an đối với hơn 20 giám đốc, người đại diện pháp luật của các doanh nghiệp có đăng ký hoạt động kinh doanh trên địa bàn chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế theo quy định hoặc đang nợ thuế nhưng không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.
Trong danh sách này, người đại diện theo pháp luật cho doanh nghiệp bị Cục Thuế Hà Tĩnh ra thông báo tạm hoãn xuất cảnh có ông Vương Văn Tường (SN 1977) trú tại căn hộ A2408 – 88 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Ông Tường là chủ tịch HĐQT kiêm giám đốc Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành.
Sau đó ít ngày, “Danh sách người nộp thuế để công khai thông tin - kỳ thuế tháng 01/2023” do Cục trưởng Cục Thuế Hà Tĩnh Trương Quang Long ký phê duyệt vào ngày 17/02/2023 đã ghi nhận trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh có 429 doanh nghiệp nợ thuế với số tiền từ 100 triệu đồng trở lên; trong đó có Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành với số nợ thuế 81,680 tỷ đồng...
Theo danh sách cập nhật về doanh nghiệp có số tiền nợ thuế lớn trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh tính đến đầu tháng 10/2023 này, Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành đang có số tiền nợ thuế 60,19 tỷ đồng, thuộc đối tượng nợ thuế áp dụng biện pháp cưỡng chế tài khoản...
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành là chủ đầu tư dự án khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành (hay được gọi là “Hoa Tiên Paradise” một thời gắn với tên tuổi ông Nguyễn Ngọc Mỹ (quê quán tại huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh, thường trú quận 2, TP. Hồ Chí Minh) – Chủ tịch Tập đoàn VABIS (doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam).
Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh cấp đăng ký kinh doanh lần đầu vào tháng 7/2007, địa chỉ trụ sở tại thôn Thành Vân, xã Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh. Khi mới thành lập, ông Nguyễn Ngọc Mỹ là đại diện pháp luật, giữ chức chủ tịch HĐQT.
Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ đăng ký 30 tỷ đồng do các cổ đông góp vốn gồm: ông Nguyễn Ngọc Mỹ 28,8 tỷ đồng (tương đương 96% cổ phần); bà Nguyễn Ngọc Thanh Uyên, trú tại Úc 600 triệu đồng (tương đương 2% cổ phần); ông Nguyễn Đình Thiện trú tại Úc 600 triệu đồng (tương đương 2% cổ phần).
Cuối năm 2019, Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành tăng vốn điều lệ lên 80 tỷ đồng và cũng do ông Nguyễn Ngọc Mỹ làm người đại diện pháp luật, giữ chức vụ chủ tịch HĐQT công ty.
Đến thời điểm cuối tháng 3/2022, cơ cấu lãnh đạo Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành có sự thay đổi. Ông Nguyễn Ngọc Mỹ lúc này không còn là chủ tịch HĐQT, thay vào đó là ông Vương Văn Tường. Ông Tường (thường trú tại TP. Hà Nội) giữ chức chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành đồng thời cũng là thành viên HĐQT của Cen Land. Bà Hồ Thị Quỳnh Trang, sinh năm 1988 đến từ Nghệ An, được giao nắm giữ vị trí giám đốc công ty.
Đến ngày 16/5/2023, Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành tiếp tục có sự thay đổi người đại diện pháp luật kiêm chức danh giám đốc công ty. Theo đó, ông Hoàn Sơn Dương, sinh năm 1980, trú tại Hà Nội là người đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty cho đến nay.
Được biết, dự án Hoa Tiên Paradise do Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành làm chủ đầu tư đến nay vẫn đang còn nhiều hạng mục dịch vụ, tiện ích xây dựng đang còn dang dở và chưa đưa vào vận hành, không giao nhà hay giao sổ cho khách mua đúng cam kết... Việc Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành nợ thuế, bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn và người đại diện pháp luật bị đề nghị tạm hoãn xuất cảnh càng khiến không ít khách hàng tỏ ra lo lắng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
Nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất nền giảm mạnh, không ít nhà đầu tư chấp nhận "cắt lỗ" hàng trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng.
(VNF) - Tâm điểm đón sóng tăng trưởng Nam Hải Phòng giai đoạn 2026 - 2030 đã chính thức “xướng tên” Vinhomes Golden City (Dương Kinh). Với chính sách tài chính đột phá, đây được xem là cơ hội cuối cùng để sở hữu nhà phố thấp tầng thương hiệu Vinhomes với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 6,5 tỷ đồng, trước khi mặt bằng giá bước vào chu kỳ bứt phá mới.
(VNF) - TP.HCM đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Đến nay, nhiều doanh nghiệp lớn cùng các đơn vị nhà nước cũng đã đăng ký phát triển hơn 99.000 căn nhà ở cho thuê.
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu khẩn trương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nhằm đề xuất sửa đổi căn cơ chính sách đất đai, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai và trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét, cho ý kiến.
(VNF) - Khu đất số 183 Hoàng Hoa Thám - nơi đặt trụ sở và nhà máy của Tổng Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) - được định hướng ưu tiên phát triển hạ tầng giáo dục, thay vì các dự án thương mại, sau khi doanh nghiệp thực hiện di dời theo quy hoạch.
(VNF) - Thiếu dữ liệu, vướng phương pháp xác định giá và những lúng túng trong thực thi đang khiến định giá đất trở thành một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản. Giới chuyên môn cho rằng nếu không sớm hoàn thiện cơ chế định giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng ách tắc nguồn cung và gia tăng chi phí phát triển dự án.
(VNF) - DIC Corp bị phạt số tiền 175 triệu đồng đối với hành vi sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.
(VNF) - Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là “thành phố đáng sống” và trung tâm kinh tế - dịch vụ của miền Trung, làn sóng dịch chuyển của lao động trẻ, chuyên gia trong nước và quốc tế đang tạo áp lực rõ nét lên thị trường nhà ở cho thuê, đặc biệt tại khu vực trung tâm.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.
(VNF) - Dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam được đưa vào danh mục dự án, đất đai được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 29 của Quốc hội
(VNF) - TP. HCM, ngày 19/6, dự án cung cấp 802 căn nhà ở xã hội cho người lao động, các gia đình trẻ đã động thổ tại phường Tân Uyên.
(VNF) - Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian. The Magnolia được kiến tạo từ chính những giá trị đó, như một cách tiếp cận riêng cho chuẩn sống hạng sang tại Hà Nội.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Cà Mau vừa ban hành kết luận thanh tra 2 dự án bất động sản, gồm dự án Khu đô thị Cửu Long (xã Sông Đốc) và dự án Nhà ở chỉnh trang khu dân cư đường Vành đai 2 do Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền làm chủ đầu tư.
(VNF) - Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc tại 4 dự án nhà ở khu vực Bình Dương và Vũng Tàu để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
(VNF) - Giá bán chung cư tại Hà Nội trong quý II giảm còn tại TP.HCM đi ngang. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP.HCM.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản suy giảm, chi phí vốn neo cao, thông tin ngày càng minh bạch cùng các công cụ quản lý mới, cơ hội kiếm lời nhanh từ các thương vụ "mua hôm nay, bán ngày mai" dần thu hẹp. Lợi thế đang nghiêng về những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, ít phụ thuộc vào đòn bẩy và sẵn sàng nắm giữ tài sản trong trung và dài hạn.
(VNF) - Sau nhiều năm trải nghiệm cuộc sống tiện nghi trên tầng cao, một bộ phận không nhỏ người dân Hà Nội đang có xu hướng tìm về nhà thấp tầng thế hệ mới. Sự dịch chuyển nhằm nâng cấp tiêu chuẩn sống này đưa những khu compound (khép kín) hiện đại như Vịnh Xanh (Ocean City) trở thành lựa chọn hàng đầu.
(VNF) - Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội tại nhiều dự án từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8. Mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
(VNF) - Không chỉ là một nước cờ táo bạo và bài bản của Sun Group, cặp đôi dự án Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO 360 triệu USD của tập đoàn này đang góp phần định hình một bức tranh tương lai với vô vàn cơ hội mở ra cho Vân Đồn, trong bối cảnh điểm đến này được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế.
(VNF) - Ngày 16/6, Công ty CPTĐ Công nghệ & Tài chính NobleX (Tổng đại lý của Sunshine Group) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đã chính thức ký kết hợp tác triển khai NobleX Hub – giải pháp trực tuyến toàn diện đầu tiên trên thị trường dành cho người mua nhà, được phát triển và vận hành trên nền tảng Open API, kết nối đồng bộ hệ sinh thái ngân hàng, tài chính và BĐS trên một điểm chạm duy nhất.
(VNF) - Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình là CTCP Phát triển hạ tầng và bất động sản Song Giang.
(VNF) - Tối 16/6, Sunshine Group chính thức Go-live NobleX Hub – nền tảng Open API tiên phong được phát triển trên ứng dụng NobleX App, góp phần số hóa toàn diện hành trình vay mua nhà, với khả năng trả kết quả phê duyệt nguyên tắc vay vốn trong chưa tới 3 phút.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất cho Dự án Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Mới đây, Tập đoàn Novaland đã chính thức đăng ký tham gia thực hiện các tiêu chí xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026 – 2030, lấy dự án NovaWorld Phan Thiết làm địa bàn đề xuất triển khai.