Hai doanh nghiệp 'so găng' làm khu dân cư 176 tỷ tại Hà Tĩnh

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đã công bố danh mục dự án Khu dân cư tại xã Phú Phong, huyện Hương Khê mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện.

Dự án triển khai trên tổng diện tích 9,83 ha với tổng mức đầu tư hơn 154 tỷ đồng, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu công khai.

Quy mô sản phẩm dự án bao gồm: 290 lô đất ở, trong đó 17 lô đất biệt thự và 273 lô đất liền kề; các công trình công cộng thương mại và trường mầm non; công trình nhà văn hóa và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm; hình thức, lựa chọn đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật.

Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh xác định có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký là Công ty cổ phần Đầu tư tài chính H&A và Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi.

Công ty cổ phần Đầu tư tài chính H&A có địa chỉ đăng ký đóng tại phòng 312, tầng 3, toà nhà Fafim, số 19, đường Nguyễn Trãi, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 3/12/2023 do ông Nguyễn Hải Anh, sinh năm 1982, trú tại phường Láng Hạ, quận Cầu Giấy, Hà Nội làm giám đốc điều hành. Doanh nghiệp này có nghành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ đăng ký của Công ty cổ phần Đầu tư tài chính H&A ở mức 68 tỷ đồng với 3 cổ đông góp vốn là: Công ty TNHH Nhật Minh Hà Nội góp 65,2 tỷ đồng (tương đương 96% cổ phần); Nguyễn Hải Anh góp vốn 2,3 tỷ đồng (tương đương 3,5% cổ phần) và cá nhân ông Trần ngọc Thắng, hộ khẩu đăng ký thường trú tại tổ 8, phường Hoàng Diệu, TP. Thái Bình góp 340 triệu đồng (tương đương 0,5% cổ phần).

Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi có địa chỉ đăng ký đóng tại tầng 15, tòa nhà CT1, số 65, đường Phan Bội Châu, khối 1, phường Quán Bàu, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An do bà Nguyễn Thị Kim Hoa giữ chức giám đốc kiêm đại diện pháp luật và ông Nguyễn Đình Dũng giữ vai trò CTHĐQT.

Tính vào thời điểm cuối năm 2023, Kim Thi có số vốn điều lệ là 290 tỷ đồng do các cổ đông góp vốn gồm: Ông Nguyễn Đình Dũng (50% cổ phần), bà Phạm Thị Lan Hương (25% cổ phần) và bà Nguyễn Thiên Trang (25% cổ phần).

Với lĩnh vực chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Những năm gần đây Địa ốc Kim Thi là cái tên khá quen tiếng khi liên tiếp đăng ký "đặt chỗ" hàng loạt dự án bất động lớn nhỏ khác nhau trên địa bàn các tỉnh.

Trong đó có các dự án như: Dự án Khu dân cư và dịch vụ công cộng Thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa (diện tích 10,81 ha, vốn đầu tư 604,6 tỷ đồng); dự án Chỉnh trang đô thị hạ tầng dân cư tổ dân phố 7, phường Hà Huy Tập, TP. Hà Tĩnh (diện tích hơn 4,5ha, với tổng mức đầu tư gần 150 tỷ đồng); dự án Khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (quy mô 30,5ha, vốn đầu tư 812 tỷ đồng)...

Tuy nhiên, phần lớn các dự án Địa ốc Kim Thi đăng ký thực hiện đều không cạnh tranh với các “đối thủ” với lý do... chưa đáp ứng đủ yêu cầu về hồ sơ năng lực.