Địa ốc Kim Thi ‘so găng’ Đô thị Thái Nguyên làm khu đô thị 250 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên mới mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị số 3 xã Yên Lãng. Dự án có diện tích hơn 9,1 ha với tổng mức đầu tư hơn 250 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý I/2024 đến hết quý IV/2027.

Trong tương lai, dự án sẽ hình thành các sản phẩm nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài); đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở. Dự kiến đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 700 người.

Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, xác định có có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng đô thị Thái Nguyên và Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi cùng quan tâm, nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Công ty TNHH Đầu tư xây dựng đô thị Thái Nguyên có trụ sở đóng tại TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Doanh nghiệp được thành lập năm 2018, hoạt động chính trong lĩnh vực hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan. 

Tính đến thời điểm hiện tại, công ty này có vốn điều lệ là 55 tỷ đồng, do 2 cổ đông sáng lập gồm: Ông Đào Ngọc Anh (70% cổ phần) và ông Nguyễn Tiến Thành (30% cổ phần). Ông Đào Ngọc Anh, sinh năm 1981 giữ vai trò là người đại diện pháp luật kiêm giam s đốc cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng đô thị Thái Nguyên.

Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi. Doanh nghiệp này có địa chỉ đăng ký đóng tại tầng 15, tòa nhà CT1, số 65, đường Phan Bội Châu, khối 1, phường Quán Bàu, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An do bà Nguyễn Thị Kim Hoa giữ chức giám đốc kiêm đại diện pháp luật và ông Nguyễn Đình Dũng giữ vai trò CTHĐQT. 

Tính vào thời điểm cuối năm 2023, Kim Thi có số vốn điều lệ là 290 tỷ đồng do các cổ đông góp vốn gồm: Ông Nguyễn Đình Dũng (50% cổ phần), bà Phạm Thị Lan Hương (25% cổ phần) và bà Nguyễn Thiên Trang (25% cổ phần).

Với lĩnh vực chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, những năm gần đây Địa ốc Kim Thi là cái tên khá quen mặt khi liên tiếp đăng ký "đặt chỗ" hàng loạt dự án bất động lớn nhỏ khác nhau trên địa bàn các tỉnh. Trong đó có các dự án như: Dự án Khu dân cư và dịch vụ công cộng Thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa (diện tích 10,81 ha, vốn đầu tư 604,6 tỷ đồng); dự án Chỉnh trang đô thị hạ tầng dân cư tổ dân phố 7, phường Hà Huy Tập, TP. Hà Tĩnh (diện tích hơn 4,5ha, với tổng mức đầu tư gần 150 tỷ đồng); dự án Khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (quy mô 30,5ha, vốn đầu tư 812 tỷ đồng)... Tuy nhiên, phần lớn các dự án Địa ốc Kim Thi đăng ký thực hiện đều không cạnh tranh với các “đối thủ” với lý do... chưa đáp ứng đủ yêu cầu về hồ sơ năng lực.