Dự án Đầu tư xây dựng công trình nhà ở xây thô thuộc Khu đô thị Phú Quý (Goldenland) có sơ bộ tổng mức đầu tư 523,415 tỷ đồng (trong đó chi phí đầu tư xây dựng là 475,832 tỷ đồng; chi phí dự phòng là 47,583 tỷ đồng).
Vốn góp của nhà đầu tư là 104,683 tỷ đồng (chiếm 20% tổng mức đầu tư dự án); vốn huy động từ vốn vay tổ chức tín dụng là 418,732 tỷ đồng (chiếm 80% tổng mức đầu tư dự án).
Tổng diện tích dự án là 30.356m2, địa điểm thực hiện trong Khu đô thị Phú Quý (Goldenland) thuộc địa bàn phường Thạch Khôi và phường Tân Hưng, TP. Hải Dương.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 252 công trình nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt ngoài với tổng diện tích sàn xây dựng 94.355m2 (40 căn nhà ở thương mại, 192 căn nhà ở liền kề, 20 căn nhà ở biệt thự).
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2029.
Nhà đầu tư là Liên danh Công ty TNHH tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương.
Trong liên danh, đáng chú ý là Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp, thành lập ngày 1/10/2004. Công ty địa chỉ trụ sở tại đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Bình, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Tập đoàn Quang Giáp có 2 cổ đông gồm ông Đàm Văn Giáp và ông Đàm Minh Tư. Trong đó, ông Đàm Minh Giáp nắm giữ 96% cổ phần. Ông cũng là người đại diện theo pháp luật, đồng thời là giám đốc của Tập đoàn Quang Giáp. Ghi nhận ngày 18/3/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp này ở mức 500 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong 2 năm 2018 và 2019, vốn điều lệ của Tập đoàn Quang Giáp liên tục thay đổi. Cụ thể, tháng 6/2018, Tập đoàn Quang Giáp đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên thành 400 tỷ đồng. Đặc biệt, vào tháng 11/2018, doanh nghiệp này đã tăng vốn điều lệ lên thành 1.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến tháng 4/2019, vốn điều lệ lại giảm về mức 400 tỷ đồng.
Khởi đầu từ việc kinh doanh dịch vụ vận tải đường bộ, kinh doanh xe máy, nhưng năm 2018, Tập đoàn Quang Giáp đã chính thức tham gia vào lĩnh vực xây dựng, bất động sản khi trúng thầu một số dự án lớn tại Hải Dương.
Tags:
(VNF) - Đề xuất từ năm 2026, người dân phải cung cấp thông tin số lượng nhà đất sở hữu; Khánh Hòa thu hồi hơn 2.300m2 đất phía đông đường bờ biển Nha Trang; TP. HCM đề xuất làm công viên trên “đất vàng” vụ Vạn Thịnh Phát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 26/10.
(VNF) - Sự phổ biến của các loại hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ có thể xem là một tất yếu của thị trường bất động sản khi cả bên mua và bên bán đều có nhu cầu. Tuy nhiên, những giao kết tưởng chừng “vô hại” này lại tiềm ẩn rủi ro pháp lý lớn, dễ trở thành “điểm nóng” tranh chấp nếu thiếu khung khổ quản lý minh bạch, có thể bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.
(VNF) - Cam kết lợi nhuận 8% - 12%/năm, thuê lại 5 - 10 năm… những chiêu thức từng khiến condotel “vỡ trận” đang tái xuất trên thị trường nghỉ dưỡng, tiêu biểu là dòng shophouse ven biển. Liệu đây là cú trở lại đầy toan tính, hay chỉ là nỗ lực cuối cùng để kích cầu trong một thị trường đã thức tỉnh sau giấc mơ lợi nhuận ảo?
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) của Công ty TNHH Sufat Việt Nam hiện được đổi tên thành dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở cao cấp Atera Central.
(VNF) - Ông Đỗ Đức Đôi - nguyên Vụ phó Vụ Thông tin và Đăng ký Đất đai, việc sắp xếp, tìm kiếm mô hình mới cho hệ thống cho văn phòng đăng ký đất đai trong tình hình mới là cần thiết, nhưng không nhất thiết phải đưa ngay về cấp xã
(VNF) - TP. HCM đề xuất cho thuê ngắn hạn tại chung cư hỗn hợp, MIC được giao đất xây tổ hợp gần 1.500 tỷ đồng tại Hà Nội, Cần Thơ áp dụng bảng giá nhà ở mới để tính lệ phí trước bạ từ 1/11... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 25/10.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội CT-02 thuộc Khu đô thị An Bình Tân (phường Nam Nha Trang) có quy mô hơn 2,06ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.645 tỷ đồng.
(VNF) - Cần Giờ (TP. HCM) đang bước vào thời khắc rực rỡ nhất. Từ vùng đất “đi khó, về khổ”, nơi đây đang bừng lên sức sống mới. Sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise cùng loạt dự án hạ tầng tỷ đô đang mở ra tương lai tươi sáng, khi người dân có thể đổi đời ngay tại quê hương.
(VNF) - Trong bối cảnh giá bất động sản tại TP. HCM liên tục lập đỉnh, giấc mơ sở hữu một căn nhà riêng đang dần trở thành điều xa xỉ đối với nhiều người trẻ, khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ở đang là thách thức.
(VNF) - Không ít người vẫn cho rằng ghi nợ tiền sử dụng đất là “nợ bao giờ trả cũng được”. Chỉ đến khi đi chuyển nhượng, họ mới bất ngờ vì giá đất đã thay đổi, không còn là giá nợ trước đây nữa vì chính sách đã thay đổi. Chính vì vậy, nhu cầu có một cơ chế chuyển tiếp công bằng là rất cấp thiết.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã tiếp nhận và thông báo đủ điều kiện huy động vốn cho 5 dự án lớn, với tổng số vốn huy động hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Vạn Phúc Điền kê khai thuế chưa đúng quy định tại dự án Golden Point, buộc doanh nghiệp nộp bổ sung thuế và nghĩa vụ tài chính 2,6 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội KCN Yên Mỹ II Hưng Yên với tổng số 9.000 căn hộ đang được Tập đoàn Hòa Phát triển khai xây dựng.
(VNF) - Tập đoàn Đầu tư Hoàng gia Việt Nam đề xuất thực hiện dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại, dịch vụ (ĐT-TM-DV) sân golf tại xã Trường Xuân với quy mô 574ha và xã Tân Phước Hưng với quy mô 220ha.
(VNF) - Trên thị trường bất động sản hiện nay, tình trạng huy động vốn cho dự án chưa đủ điều kiện mở bán, thông qua các giao kết dân sự giữa khách hàng và doanh nghiệp, tương đối phổ biến. Việc "mua - bán lúa non" này tồn tại khá nhiều rủi ro cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
(VNF) - Bắc Ninh vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão, xã Đại Đồng, tổng vốn đầu tư 13.680.
(VNF) - Ba dự án khu đô thị với tổng vốn hơn 6.700 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho quá trình mở rộng không gian đô thị Quảng Trị.
(VNF) - Sun Group được duyệt quy hoạch khu đô thị 15.000 tỷ đồng tại Mê Linh, Quảng Ninh đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án 18 tỷ USD của Vingroup, siết cho vay đặt cọc bất động sản... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 24/10.
(VNF) - Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC) được chuyển mục đích sử dụng 25.305m2 đất tại số 54 đường Tố Hữu, thuộc phường Đại Mỗ, Hà Nội.
(VNF) - Chính phủ đề xuất ưu tiên mua hoặc thuê nhà xã hội cho phụ nữ sinh đủ hai con và nam giới có hai con đẻ nhưng không có vợ hoặc vợ đã mất, trong dự thảo Luật Dân số trình Quốc hội ngày 23/10.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà 379, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phố Bào Ngoại, phường Hạc Thành, TP. Thanh Hóa đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, hoàn thiện hồ sơ, trình cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng trong quý IV/2025.
(VNF) - Sau mỗi cơn mưa lớn, kết hợp triều cường dâng cao, nhiều tuyến đường ở TP. HCM chìm trong biển nước. Xe chết máy, người dân bì bõm giữa dòng, hàng quán ngập sâu, rác thải trôi theo dòng nước đục… cuộc sống và giao thông bị đảo lộn.
(VNF) - Người Khánh Hòa gọi đây là vùng đất “tứ thủy triều quy, tứ thú tụ”. Và có lẽ chính nhờ địa thế độc đáo ấy đã hun đúc nên một Nha Trang vừa an lành vừa phồn vinh, khi những giá trị thiên nhiên, văn hóa, con người được hòa quyện và chắp cánh bởi chiến lược quy hoạch, đầu tư bài bản.
(VNF) - Trong 2 – 3 năm gần đây, giá nhà đã trở thành vấn đề nóng bỏng của đời sống kinh tế - xã hội, bởi tốc độ tăng trưởng phi mã, vượt qua hầu hết dự đoán, thiết lập mặt bằng rất cao, vượt quá khả năng chi trả của đa số người mua và tạo ra những tranh cãi gay gắt về tính hợp lý, rủi ro cũng như các giải pháp kiềm chế.
(VNF) - Trong quý III/2025, hiệu ứng “ông lớn” đổ bộ thị trường đất nền TP. Đà Nẵng đã tạo cú hích mạnh mẽ cho tăng trưởng khu vực.
(VNF) - Đề xuất từ năm 2026, người dân phải cung cấp thông tin số lượng nhà đất sở hữu; Khánh Hòa thu hồi hơn 2.300m2 đất phía đông đường bờ biển Nha Trang; TP. HCM đề xuất làm công viên trên “đất vàng” vụ Vạn Thịnh Phát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 26/10.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) của Công ty TNHH Sufat Việt Nam hiện được đổi tên thành dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở cao cấp Atera Central.
