Dự án khu dân cư và dịch vụ công nghiệp phường Ái Quốc được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết năm 2003 với tổng diện tích hơn 26,7ha tại xã (nay là phường) Ái Quốc. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 113 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang là chủ đầu tư. Mục tiêu nhằm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của khu dân cư và dịch vụ phục vụ công nhân khu công nghiệp Nam Sách theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt, góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị khu vực, giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở và các hoạt động khác cho công nhân và người lao động.
Từ năm 2004, chủ đầu tư đã triển khai thực hiện dự án này, thi công san nền, làm đường giao thông, hệ thống điện, nước, trồng cây xanh… Tháng 12/2018, UBND tỉnh quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án này lần 2. Tỉnh đã điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, mặt cắt và bán kính một số tuyến đường và hạng mục kỹ thuật. Đến tháng 9/2020, UBND tỉnh quyết định điều chỉnh dự án này, gồm: điều chỉnh quy mô đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông, hệ thống xử lý nước thải, nâng công suất trạm xử lý nước thải từ 600 m3/ngày đêm lên 1.000 m3/ngày đêm… Tổng vốn đầu tư dự án tăng từ hơn 113 tỷ đồng lên hơn 184 tỷ đồng. UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong thời hạn 12 tháng, kể từ tháng 9/2020.
Mặc dù đã được tỉnh điều chỉnh, gia hạn thời gian nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành hết các hạng mục theo quy định. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang cho rằng, nguyên nhân do giai đoạn 2020-2022, dịch COVID-19 diễn biến phức tạp ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Tuy nhiên, cơ quan chức năng đã chỉ ra các hạn chế chính mà chủ đầu tư chậm khắc phục. Theo UBND TP. Hải Dương, công tác nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật của dự án này gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Chủ đầu tư chưa cung cấp được hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công điều chỉnh, bổ sung sau khi được UBND tỉnh chấp thuận và điều chỉnh dự án đầu tư. UBND thành phố đã nhiều lần tổ chức cuộc họp và có văn bản đề nghị chủ đầu tư cung cấp hồ sơ quản lý chất lượng gồm các biên bản nghiệm thu, nhật ký thi công, bản vẽ hoàn công, chứng chỉ vật liệu đầu vào, kết quả thí nghiệm… nhưng đến nay, thành phố vẫn chưa nhận được đầy đủ hồ sơ, gây khó khăn trong việc rà soát thủ tục đầu tư và kiểm tra, nghiệm thu ngoài hiện trường.
Ngoài ra, nhiều hạng mục ngoài hiện trường dự án có sai khác so với quy hoạch được duyệt. Kích thước các mặt cắt đường giao thông bị lệch so với quy hoạch. Theo quy hoạch, các tuyến đường giao thông trục chính có kích thước mặt cắt 27m nhưng thực tế thi công kích thước một số tuyến nhỏ hơn. Một số hố ga bị mất, cửa thu nước bị hư hỏng, trong lòng hố ga nhiều bùn đất. Chủ đầu tư vẫn đang làm thủ tục xây dựng trạm xử lý nước thải giai đoạn 2. Số lượng, vị trí và công suất một số trạm biến áp, đường dây và hệ thống tủ hạ thế, vị trí nguồn cấp và bố trí phân chia tải sau trạm biến áp trên thực tế có sai lệch so với quy hoạch được duyệt.
Về vấn đề thiếu sót trong thủ tục pháp lý, chủ đầu tư đã xin cập nhật những thay đổi vào hồ sơ thiết kế, xin được thẩm định bổ sung thiết kế và các thủ tục có liên quan theo quy định. Về hiện trường dự án, do thời gian thi công kéo dài, thời điểm ban đầu năng lực quản lý của chủ đầu tư còn hạn chế nên trong quá trình thực hiện đã có những sai khác về hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư sẽ rà soát và khắc phục các hạn chế này.
Tags:
(VNF) - Ngày 17/5, Trung Quốc đã công bố một số biện pháp sâu rộng nhất để ổn định lĩnh vực bất động sản (BĐS) đang bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng, cho phép chính quyền địa phương mua một số căn hộ, nới lỏng các quy tắc thế chấp và cam kết nỗ lực hơn nữa để cung cấp những ngôi nhà chưa hoàn thiện.
(VNF) - Công ty thiết kế và kỹ thuật đa quốc gia Arup của Anh xác nhận rằng mới đây xác nhận công ty đã vướng vào một vụ lừa đảo deepfake nhắm vào một trong những nhân viên của họ ở Hong Kong và khiến người này mất 25 triệu USD.
(VNF) - Căn biệt thự này có diện tích gần 5.000m2, tọa lạc tại lô đất K10 thuộc khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường.
(VNF) - Vietcombank cho biết thời gian gần đây, ngân hàng nhận được những thông tin phản ánh về việc một số đối tượng mạo danh Vietcombank thực hiện các hành vi có dấu hiệu lừa đào, chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Vượt những cung đường xa, 200.000 sản phẩm nước tinh khiết Number 1 cùng 620 khối nước ngọt đã được trao đến tay người dân tại Bến Tre, Tiền Giang. Những giọt nước mát lành mang bao nghĩa tình làm ấm lòng người dân giữa lúc hạn mặn.
(VNF) - Theo Bộ Tài chính, đến hết tháng 4, có 316 dự án, tiểu dự án tại 48 địa phương có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công là 0%.
(VNF) - Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) chia sẻ với VietnamFinance một số giải pháp để thị trường tăng trưởng trở lại vào năm 2025.
(VNF) - Giá heo tăng vùn vụt đã ‘phả’ hơi nóng lên cổ phiếu của các ‘đại gia’ chăn nuôi trên sàn chứng khoán. Kết thúc phiên giao dịch sáng nay ngày 17/5, BAF và HAG tăng hết biên độ trong tình trạng ‘cháy hàng’, trong khi DBC cũng có thời điểm chạm trần.
(VNF) - Công ty Cảng biển Quốc tế Chu Lai - Chu Lai Port (Quảng Nam) thuộc Tập đoàn THILOGI vừa đưa vào vận hành chính thức hệ thống cẩu chuyên dụng mới trị giá hơn 400 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 16/5 tại Hà Nội, Đảng ủy Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (Đảng ủy Tập đoàn) đã tổ chức hội nghị sơ kết 03 năm thực hiện Kết luận 01 về tiếp tục thực hiện Chỉ thị 05 của Bộ Chính trị về “Đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”, đánh giá 5 năm thực hiện Nghị quyết 281 về “Công tác truyền thông và văn hóa doanh nghiệp” của Đảng ủy Tập đoàn; phát động thi đua phấn đấu hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu nghị quyết đại hội đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2020 – 2025.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
