Hải Phòng: Đấu giá hàng loạt khu đất trong năm 2026
Nguyễn Kim -
06/01/2026 07:15 (GMT+7)
(VNF) - Trung tâm phát triển quỹ đất Hải Phòng dự kiến đấu giá 24 lô đất trong năm 2026, nhiều quỹ đất ở, TMDV sẽ được đấu giá trong năm.
Trong kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 vừa được công bố, Hải Phòng đưa ra thị trường loạt dự án khu đô thị và công trình hỗn hợp quy mô lớn, tập trung chủ yếu tại các không gian phát triển chiến lược.
Bắc sông Cấm – “trục đô thị mới” với nhiều dự án thương mại
Nổi bật nhất trong danh mục là các dự án tại Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, khu vực đang được định vị là trung tâm hành chính – chính trị, dịch vụ và đô thị hiện đại phía Bắc thành phố. Hàng loạt khu đất có quy mô từ trung bình đến lớn được chuẩn bị đấu giá, chủ yếu phát triển theo mô hình đô thị hỗn hợp, đa chức năng.
Một góc thành phố Hải Phòng.
Tiêu biểu là Dự án Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng khu vực hồ Tân Hoa (Lô I.17 và I.18) với diện tích 18,88 ha. Đây là quỹ đất hiếm hoi còn lại có quy mô lớn tại Bắc sông Cấm, được quy hoạch phát triển đồng bộ đất ở và thương mại – dịch vụ, tạo điểm nhấn cảnh quan và không gian sống chất lượng cao.
Bên cạnh đó, nhiều dự án xây dựng công trình hỗn hợp tại các lô đất I.7, I.14, I.16, I.20 với diện tích từ 1,96 ha đến 4,33 ha cũng nằm trong danh mục đấu giá. Các khu đất này được định hướng phát triển nhà ở kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ đô thị, phù hợp với vai trò “đô thị lõi” mới của khu vực Thủy Nguyên.
Đáng chú ý, một phần Lô I.11/DVCC-01 còn được quy hoạch xây dựng khách sạn, văn phòng cho thuê kết hợp trụ sở doanh nghiệp trên diện tích 3,61 ha.
Đấu giá khu đất xây 14 toà chung cư trên đảo Vũ Yên
Đáng chú ý, trong danh mục đấu giá năm 2026, Dự án đầu tư xây dựng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất để làm nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên gây chú ý đặc biệt với quy mô lên tới 47,28 ha.
Theo thông tin công bố trước đó, tổng diện tích khu vực lập quy hoạch hơn 51,6 ha. Trong đó, diện tích khu đất đấu giá quyền sử dụng đất chiếm 47,2 ha, phần còn lại là diện tích đường giao thông khoảng 4,3 ha. Quy mô dân số khoảng 27,9 nghìn người.
Quy hoạch kiến trúc bao gồm 8 lô đất (ký hiệu: B6-NOXH-01, B6-NOXH-02, B6- NOXH-03, B6-NOXH-04, B6-NOXH-05, B6-NOXH-06, B6-NOXH-07, B6- NOXH-08) nhằm xây 14 toà chung cư hỗn hợp cao 30 tầng nổi và 1-2 tầng hầm (tuỳ từng lô đất).
Danh sách 24 lô đất sẽ đấu giá trong năm 2026 do Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng thực hiện.
Khu đất đấu giá này được thửa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên, thành phố Hải Phòng đã được thành phố phê duyệt trước đó. Dự án sử dụng chung mạng cấp điện, cấp nước, thoát nước và viễn thông của khu vực.
Tái cấu trúc quỹ đất đô thị từ các khu đất thu hồi
Ngoài các khu đô thị mới, danh mục còn cho thấy xu hướng tái phát triển đô thị trên nền các khu đất thu hồi từ doanh nghiệp cũ. Một số khu đất có diện tích lớn, nằm tại vị trí thuận lợi, được đưa vào đấu giá để chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở, đất cây xanh hoặc thương mại – dịch vụ.
Cụ thể, khu đất thu hồi của Công ty cổ phần Nhiệt điện Hải Phòng tại phường Nam Triệu với diện tích 13,56 ha, hay khu đất Công ty CP xây dựng và thương mại dịch vụ Tuấn Long tại xã An Thành rộng 6,63 ha, Khu đất thu hồi của Công ty Thép cơ khí vật liệu xây dựng tại phường Hồng An, thành phố Hải Phòng rộng 6ha,..
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu khẩn trương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nhằm đề xuất sửa đổi căn cơ chính sách đất đai, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai và trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét, cho ý kiến.
(VNF) - Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian. The Magnolia được kiến tạo từ chính những giá trị đó, như một cách tiếp cận riêng cho chuẩn sống hạng sang tại Hà Nội.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Cà Mau vừa ban hành kết luận thanh tra 2 dự án bất động sản, gồm dự án Khu đô thị Cửu Long (xã Sông Đốc) và dự án Nhà ở chỉnh trang khu dân cư đường Vành đai 2 do Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền làm chủ đầu tư.
(VNF) - Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc tại 4 dự án nhà ở khu vực Bình Dương và Vũng Tàu để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Giá bán chung cư tại Hà Nội trong quý II giảm còn tại TP.HCM đi ngang. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP.HCM.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản suy giảm, chi phí vốn neo cao, thông tin ngày càng minh bạch cùng các công cụ quản lý mới, cơ hội kiếm lời nhanh từ các thương vụ "mua hôm nay, bán ngày mai" dần thu hẹp. Lợi thế đang nghiêng về những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, ít phụ thuộc vào đòn bẩy và sẵn sàng nắm giữ tài sản trong trung và dài hạn.
(VNF) - Sau nhiều năm trải nghiệm cuộc sống tiện nghi trên tầng cao, một bộ phận không nhỏ người dân Hà Nội đang có xu hướng tìm về nhà thấp tầng thế hệ mới. Sự dịch chuyển nhằm nâng cấp tiêu chuẩn sống này đưa những khu compound (khép kín) hiện đại như Vịnh Xanh (Ocean City) trở thành lựa chọn hàng đầu.
(VNF) - Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội tại nhiều dự án từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8. Mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
(VNF) - Không chỉ là một nước cờ táo bạo và bài bản của Sun Group, cặp đôi dự án Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO 360 triệu USD của tập đoàn này đang góp phần định hình một bức tranh tương lai với vô vàn cơ hội mở ra cho Vân Đồn, trong bối cảnh điểm đến này được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế.
(VNF) - Ngày 16/6, Công ty CPTĐ Công nghệ & Tài chính NobleX (Tổng đại lý của Sunshine Group) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đã chính thức ký kết hợp tác triển khai NobleX Hub – giải pháp trực tuyến toàn diện đầu tiên trên thị trường dành cho người mua nhà, được phát triển và vận hành trên nền tảng Open API, kết nối đồng bộ hệ sinh thái ngân hàng, tài chính và BĐS trên một điểm chạm duy nhất.
(VNF) - Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình là CTCP Phát triển hạ tầng và bất động sản Song Giang.
(VNF) - Tối 16/6, Sunshine Group chính thức Go-live NobleX Hub – nền tảng Open API tiên phong được phát triển trên ứng dụng NobleX App, góp phần số hóa toàn diện hành trình vay mua nhà, với khả năng trả kết quả phê duyệt nguyên tắc vay vốn trong chưa tới 3 phút.
(VNF) - Giữa nhịp sống không ngừng tăng tốc của TP. HCM, một bộ phận tinh hoa đang tìm kiếm chuẩn mực xa xỉ mới: không phải sự phô trương mà là đặc quyền được sống chậm, sống ẩn mình giữa thiên nhiên nguyên bản. Tại Lagoonia Emerald Cove, những giá trị ấy được hiện thực hóa bên mặt biển hồ quy mô hàng đầu thế giới, giữa lòng siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa công bố thông tin dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại khối 21, phường Vinh Phú để lựa chọn nhà đầu tư đăng ký thực hiện.
(VNF) - Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết từ nay doanh nghiệp này sẽ chỉ tập trung phát triển các dự án đã và đang làm thủ tục, “dành sân” cho các doanh nghiệp khác cùng gia nhập đường đua phát triển.
(VNF) - Dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc của doanh nghiệp Xuân Trường tại Thái Nguyên với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng vừa chính thức dừng hoạt động.
(VNF) - Sau giai đoạn nới lỏng tiền tệ để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, thị trường bất động sản đang đứng trước những áp lực mới về lãi suất, tỷ giá và thanh khoản. Theo PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, chu kỳ của thị trường dường như đang lặp lại khi cứ khoảng 4-5 năm, bất động sản lại phải đối mặt với một "cuộc thử lửa", trong bối cảnh cấu trúc vốn vẫn phụ thuộc lớn vào tín dụng ngân hàng và thiếu các nguồn vốn dài hạn bền vững.
(VNF) - Lễ khởi công Nhà máy sản xuất, chế tạo vi mạch điện tử Meiko Yên Quang vừa qua là minh chứng cho hiệu quả thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao của tỉnh Phú Thọ. Đằng sau thành công đó là sự cộng hưởng giữa môi trường đầu tư của tỉnh và những lợi thế của Khu công nghiệp Yên Quang.
(VNF) - Trải qua nửa thập kỷ hình thành và phát triển, MICC Group đã bứt phá mạnh mẽ để trở thành một trong những đơn vị phân phối bất động sản cao cấp uy tín tại Việt Nam, là đối tác chiến lược tin cậy của các chủ đầu tư lớn.
(VNF) - Giai đoạn từ 2026 – 2028, UBND TP Hà Nội dự kiến chi trên 3.500 tỷ đồng để xây 7 tòa nhà cao 12-13 tầng tại phường Việt Hưng làm nhà ở cho thuê.
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu khẩn trương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nhằm đề xuất sửa đổi căn cơ chính sách đất đai, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai và trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét, cho ý kiến.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City tại khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng sau hơn một năm thi công, dự kiến đưa vào vận hành trong quý IV/2026.