Hải Phòng: Đấu giá lô đất 13,6ha tính thu về hơn 2.700 tỷ đồng

Nguyễn Kim - 17/04/2025 07:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP Hải Phòng mới ban hành phương án đấu giá thực hiện dự án ĐTXD Khu nhà ở tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, P.Máy Chai, Q.Ngô Quyền rộng 13,6ha.

Ngày 10/4/2025, UBND thành phố Hải Phòng mới ban hành quyết định về phê duyệt phương án đấu giá, giá đất cụ thể, tỷ lệ % để tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm làm giá khởi điểm thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.

Theo đó, giá khởi điểm để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất này là 2.773 tỷ đồng, trong đó: 4,7ha đất ở thấp tầng có giá 49,47 triệu đồng/m2; 0,68ha đất ở cao tầng là 61,72 triệu đồng/m2; 750m2 đất ở thương mại trả tiền 1 lần cho thời gian thuê là 14,69 triệu đồng/m2; 0,52ha đất giá dục trả tiền hàng năm là 24,88 triệu đồng/m2.

Được biết, Khu đất đấu giá được xác định là vị trí 1 mặt đờng lê Lai với diện tích là 13,6ha (không bao gồm diện tích xây dựng khu tái định cư 2,3ha và khu đất xây trụ sở phường 0,2ha).

Ảnh minh hoạ.

Cơ cấu sử dụng đất gồm: 2,14ha đất xây biệt thự cao 4 tầng; 2,58ha đất nhà ở liền kề và 0,68ha đất chung cư hỗn hợp cao tối đa 41 tầng; 1,38ha đất nhà ở xã hội cao 9 tầng.

Cùng với đó, dự án có hạ tầng xã hội gồm đất thể thao, đất cây xanh, đất giáo dục, đất công cộng với 1,88ha.

Tổng mức đầu tư dự án là 8.041 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư xây dựng dự án là 5.234 tỷ đồng; tiền sử dụng đất, thuê đất là 2.773 tỷ đồng; tiền hoàn trả NSNN là 34,1 tỷ đồng.

Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá là tháng 4/2025, khoản tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá là 554,6 tỷ đồng.

Bước gia áp dụng cho đấu giá quyền sử dụng đất các khu vực thu tiền một lần là 28 tỷ đồng/bước giá; Bước giá áp dụng cho đấu gia quyền sử dụng khu đất giáo dục, cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm là 200 triệu đồng/bước giá.

Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện theo khoản 3 Điều 125 Luật đất đai và có vốn thuộc sở hữu công ty của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 1.608 tỷ đồng.

Cùng chuyên mục
Đại biểu Quốc hội kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng

Đại biểu Quốc hội kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng

07/11/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Góp ý kiến về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng. Cùng với đó, tăng chế tài xử lý vi phạm đối với công chức cấp phép, thanh tra xây dựng.

Nhật ký bất động sản 7/11: Sắp khởi công KĐT đại học quốc tế Berjaya, Sơn Hải trúng dự án KĐT 2.400 tỷ tại Quảng Trị

Nhật ký bất động sản 7/11: Sắp khởi công KĐT đại học quốc tế Berjaya, Sơn Hải trúng dự án KĐT 2.400 tỷ tại Quảng Trị

07/11/25 06:37 (GMT+7)

(VNF) - HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.

TP. HCM: Khởi công khu đô thị đại học 3,5 tỷ USD vào 19/12

TP. HCM: Khởi công khu đô thị đại học 3,5 tỷ USD vào 19/12

06/11/25 18:06 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và chủ đầu tư phối hợp khởi công dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya ngày 19/12.

TP. HCM: Vinhomes Green Paradise và metro Cần Giờ được áp dụng cơ chế đặc thù

TP. HCM: Vinhomes Green Paradise và metro Cần Giờ được áp dụng cơ chế đặc thù

06/11/25 15:43 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.

Quảng Trị đầu tư Khu dân cư nông thôn 352 tỷ đồng tại Hoàn Lão

Quảng Trị đầu tư Khu dân cư nông thôn 352 tỷ đồng tại Hoàn Lão

06/11/25 13:00 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão, với tổng vốn đầu tư dự kiến 352 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng dân cư quy mô lớn được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2030, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển không gian đô thị vùng ven.

Nhận diện chủ đầu tư khu du lịch 275ha ở Sóc Sơn - Hà Nội

Nhận diện chủ đầu tư khu du lịch 275ha ở Sóc Sơn - Hà Nội

06/11/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - TP.Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) thuê 148.707,7m2 đất (đợt 1), để thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III, Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.

Từ 'nhà ở vừa túi tiền' đến đầu tư giáo dục: Tham vọng doanh thu 5 tỷ USD của Bcons

Từ 'nhà ở vừa túi tiền' đến đầu tư giáo dục: Tham vọng doanh thu 5 tỷ USD của Bcons

06/11/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn Bcons mới đây đã đưa vào vận hành trung tâm thương mại Bcons City Mall ngay mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP. HCM (TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ).

Nhật ký bất động sản 6/11: Sắp có KĐT Olympic phía nam Hà Nội, MIK Group ra mắt 3 dòng sản phẩm M, I, K năm 2026

Nhật ký bất động sản 6/11: Sắp có KĐT Olympic phía nam Hà Nội, MIK Group ra mắt 3 dòng sản phẩm M, I, K năm 2026

06/11/25 06:37 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất phạt gần nửa tỷ đồng với sàn ký hợp đồng môi giới “chui”, Hà Nội quy hoạch “đô thị thể thao Olympic” quy mô hơn 16.000ha ở phía Nam, Văn Phú phát triển khu đô thị du lịch 120ha tại Đồng Nai... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 6/11.

Biến 'bùn lún' thành nền móng vĩnh cửu: Từ siêu công trình thế giới đến Vinhomes Cần Giờ

Biến 'bùn lún' thành nền móng vĩnh cửu: Từ siêu công trình thế giới đến Vinhomes Cần Giờ

05/11/25 10:13 (GMT+7)

(VNF) - Từ những sân bay giữa biển khơi đến các cảng hàng hải tấp nập, công nghệ K-DPM của Nhật Bản đã tạo nên bước ngoặt trong ngành xây dựng toàn cầu khi biến bùn mềm thành nền móng bền vững. Từng hiện diện ở các siêu công trình như sân bay Chubu, Haneda hay cảng New York, nay công nghệ đột phá ấy đang được ứng dụng tại dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM), mở ra chương mới cho kỹ thuật lấn biển bền vững và kiến tạo nên một kỳ quan đô thị giữa đại dương.

Chậm nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng

Chậm nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng

05/11/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, trong đó đề xuất tăng mạnh mức xử phạt với các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản - đặc biệt là hành vi chậm nộp hồ sơ cấp “sổ đỏ” cho cư dân.

Chân dung 'ông lớn' Sài Gòn đứng sau dự án 550 tỷ đồng ở Hà Tĩnh

Chân dung 'ông lớn' Sài Gòn đứng sau dự án 550 tỷ đồng ở Hà Tĩnh

05/11/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Hà Tĩnh đang thúc tiến độ dự án gần 550 tỷ đồng tại Xuân Thành. Chủ đầu tư đứng tên là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Harumi, doanh nghiệp đăng ký trụ sở tại Nghi Xuân, nhưng dữ liệu đăng ký cho thấy đơn vị này chịu sự chi phối của SCTI Group đến từ TP.Hồ Chí Minh.

Tập đoàn NRC: Quý III/2025 lãi ròng 24 tỷ, tiền mặt chưa nổi 1 triệu đồng

Tập đoàn NRC: Quý III/2025 lãi ròng 24 tỷ, tiền mặt chưa nổi 1 triệu đồng

05/11/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (NRC) bất ngờ báo lãi ròng gần 24 tỷ đồng quý III/2025. Tuy nhiên, báo cáo tài chính còn cho biết hiện tiền mặt của NRC chưa nổi 1 triệu đồng.

Hé lộ thu nhập tiền tỷ của các sếp bất động sản

Hé lộ thu nhập tiền tỷ của các sếp bất động sản

05/11/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Thu nhập của các chủ tịch, CEO bất động sản trong 9 tháng đầu năm nay tăng mạnh, có người nhận tới gần nửa tỷ đồng mỗi tháng.

Nhật ký bất động sản 5/11: Sắp khởi công Eurowindow Central Avenue, Hoàng Quân bỏ túi dự án NƠXH tại Cà Mau

Nhật ký bất động sản 5/11: Sắp khởi công Eurowindow Central Avenue, Hoàng Quân bỏ túi dự án NƠXH tại Cà Mau

05/11/25 06:27 (GMT+7)

(VNF) - CTX Holdings lãi kỷ lục nhờ bán “đất vàng” Cầu Giấy, Phát Đạt rút vốn khỏi công ty con hơn 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 5/11.

Novaland sắp được hoàn nhập dự phòng hàng nghìn tỷ từ dự án Lakeview City

Novaland sắp được hoàn nhập dự phòng hàng nghìn tỷ từ dự án Lakeview City

04/11/25 18:15 (GMT+7)

(VNF) - Hội đồng Thẩm định giá đất TP. HCM đã tổ chức họp xác định lại giá đất của các dự án được gỡ vướng theo Nghị quyết 170/2024/QH15. Trong đó, dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lakeview City) của Novaland đã được chốt phương án giá đất.

BB Sun Việt Nam: Từ sản xuất thức ăn chăn nuôi lấn sang BĐS

BB Sun Việt Nam: Từ sản xuất thức ăn chăn nuôi lấn sang BĐS

04/11/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Từ lĩnh vực sản xuất thức ăn chăn nuôi, BB Sun Việt Nam chuyển hướng sang đầu tư bất động sản với dự án hơn 131 tỷ đồng tại xã Tứ Kỳ, TP Hải Phòng.

Dự án biểu tượng nào giúp Nha Trang hướng tới đô thị ‘đáng sống’

Dự án biểu tượng nào giúp Nha Trang hướng tới đô thị ‘đáng sống’

04/11/25 10:09 (GMT+7)

(VNF) - Nha Trang - “hòn ngọc biển Đông” đang thiếu một biểu tượng đô thị xứng tầm trên hành trình vươn mình từ điểm đến du lịch quốc tế thành miền đất đáng sống. Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang do ông lớn Sun Group làm chủ đầu tư được kỳ vọng là “mảnh ghép” hoàn hảo cho mục tiêu này.

Thắng Lợi Group tham gia đầu tư khu đô thị The Win City 9.200 tỷ đồng

Thắng Lợi Group tham gia đầu tư khu đô thị The Win City 9.200 tỷ đồng

04/11/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Liên doanh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central vừa khởi công dự án khu đô thị Bình An - Đức Hòa (The Win City) tại tỉnh Tây Ninh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, quy mô gần 6.000 căn hộ thương mại.

Nhật ký bất động sản 4/11: Vinhomes sắp khởi công KĐT Cam Ranh, Hòa Phát rót 2.800 tỷ vào Hưng Yên

Nhật ký bất động sản 4/11: Vinhomes sắp khởi công KĐT Cam Ranh, Hòa Phát rót 2.800 tỷ vào Hưng Yên

04/11/25 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Hòa Phát rót 2.800 tỷ vào tỉnh Hưng Yên, TTC xây 4.000 căn nhà công nhân ở Tây Ninh, Hưng Yên công bố mở bán hơn 1.000 căn nhà ở xã hội giá từ 20,8 triệu đồng/m2... là những tin tức bất động sản đáng chú ý 4/11.

Đề xuất cấm doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất

Đề xuất cấm doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất

03/11/25 15:13 (GMT+7)

(VNF) - HoREA kiến nghị cấm doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất nhằm chặn tình trạng "thổi giá rồi bỏ cọc" gây méo mó thị trường và thất thu ngân sách.

Đề xuất bảng giá đất Hà Nội mới: ‘Tạo gánh nặng kép, làm chậm đà phục hồi của thị trường’

Đề xuất bảng giá đất Hà Nội mới: ‘Tạo gánh nặng kép, làm chậm đà phục hồi của thị trường’

03/11/25 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Theo dự thảo bảng giá đất mới của Hà Nội, giá đất ở cao nhất lên tới 702 triệu đồng/m2. Việc điều chỉnh này giúp giá đất tiệm cận hơn với thị trường, nhưng đồng thời cũng gây thêm áp lực cho người mua nhà và doanh nghiệp khi chi phí đầu vào và giá bán có nguy cơ bị đẩy lên cao.

Bảng giá đất tại Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh: Lo ngại đẩy giá nhà lên cao hơn

Bảng giá đất tại Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh: Lo ngại đẩy giá nhà lên cao hơn

03/11/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Bảng giá đất mới tại Hà Nội đang gây tranh cãi. Chuyên gia cảnh báo cần lộ trình hợp lý để tránh “gánh nặng kép” cho người dân và doanh nghiệp.

Nhật ký bất động sản 3/11: KITA làm nhà mẫu dự án tại TP.HCM; Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho 2 KĐT

Nhật ký bất động sản 3/11: KITA làm nhà mẫu dự án tại TP.HCM; Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho 2 KĐT

03/11/25 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Đồng Nai bổ sung 3 dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; hơn 4,1 triệu tỷ đồng được “bơm” vào bất động sản; dự án ngăn triều 10.000 tỷ đồng ở TP. HCM chờ “gỡ nút thắt” để tái thi công... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 03/11.

Giá nhà cao kỷ lục: Giá bán đang cao hơn giá trị thực bao nhiêu?

Giá nhà cao kỷ lục: Giá bán đang cao hơn giá trị thực bao nhiêu?

02/11/25 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá nhà nói riêng, giá bất động sản nói chung đang thiết lập những cột mốc cao chưa từng có. VARS cho rằng mặt bằng giá tăng nhanh, hoàn toàn không tương xứng với giá trị thực của sản phẩm. Điều này đặt ra câu hỏi: khoảng cách giữa giá bán và giá trị thực là bao nhiêu?

Tin khác
 Quy định mới về tiền sử dụng đất

Quy định mới về tiền sử dụng đất

(VNF) - Nghị định 291 áp mức tiền sử dụng đất với mức 70% đối với đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.

Đại biểu Quốc hội kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng

Đại biểu Quốc hội kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng

Nhật ký bất động sản 7/11: Sắp khởi công KĐT đại học quốc tế Berjaya, Sơn Hải trúng dự án KĐT 2.400 tỷ tại Quảng Trị

Nhật ký bất động sản 7/11: Sắp khởi công KĐT đại học quốc tế Berjaya, Sơn Hải trúng dự án KĐT 2.400 tỷ tại Quảng Trị

TP. HCM: Khởi công khu đô thị đại học 3,5 tỷ USD vào 19/12

TP. HCM: Khởi công khu đô thị đại học 3,5 tỷ USD vào 19/12

TP. HCM: Vinhomes Green Paradise và metro Cần Giờ được áp dụng cơ chế đặc thù

TP. HCM: Vinhomes Green Paradise và metro Cần Giờ được áp dụng cơ chế đặc thù

Quảng Trị đầu tư Khu dân cư nông thôn 352 tỷ đồng tại Hoàn Lão

Quảng Trị đầu tư Khu dân cư nông thôn 352 tỷ đồng tại Hoàn Lão

Nhận diện chủ đầu tư khu du lịch 275ha ở Sóc Sơn - Hà Nội

Nhận diện chủ đầu tư khu du lịch 275ha ở Sóc Sơn - Hà Nội

Từ 'nhà ở vừa túi tiền' đến đầu tư giáo dục: Tham vọng doanh thu 5 tỷ USD của Bcons

Từ 'nhà ở vừa túi tiền' đến đầu tư giáo dục: Tham vọng doanh thu 5 tỷ USD của Bcons

Nhật ký bất động sản 6/11: Sắp có KĐT Olympic phía nam Hà Nội, MIK Group ra mắt 3 dòng sản phẩm M, I, K năm 2026

Nhật ký bất động sản 6/11: Sắp có KĐT Olympic phía nam Hà Nội, MIK Group ra mắt 3 dòng sản phẩm M, I, K năm 2026

Biến 'bùn lún' thành nền móng vĩnh cửu: Từ siêu công trình thế giới đến Vinhomes Cần Giờ

Biến 'bùn lún' thành nền móng vĩnh cửu: Từ siêu công trình thế giới đến Vinhomes Cần Giờ

Chậm nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng

Chậm nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng

Chân dung 'ông lớn' Sài Gòn đứng sau dự án 550 tỷ đồng ở Hà Tĩnh

Chân dung 'ông lớn' Sài Gòn đứng sau dự án 550 tỷ đồng ở Hà Tĩnh

Tập đoàn NRC: Quý III/2025 lãi ròng 24 tỷ, tiền mặt chưa nổi 1 triệu đồng

Tập đoàn NRC: Quý III/2025 lãi ròng 24 tỷ, tiền mặt chưa nổi 1 triệu đồng

Hé lộ thu nhập tiền tỷ của các sếp bất động sản

Hé lộ thu nhập tiền tỷ của các sếp bất động sản

Nhật ký bất động sản 5/11: Sắp khởi công Eurowindow Central Avenue, Hoàng Quân bỏ túi dự án NƠXH tại Cà Mau

Nhật ký bất động sản 5/11: Sắp khởi công Eurowindow Central Avenue, Hoàng Quân bỏ túi dự án NƠXH tại Cà Mau

Novaland sắp được hoàn nhập dự phòng hàng nghìn tỷ từ dự án Lakeview City

Novaland sắp được hoàn nhập dự phòng hàng nghìn tỷ từ dự án Lakeview City

BB Sun Việt Nam: Từ sản xuất thức ăn chăn nuôi lấn sang BĐS

BB Sun Việt Nam: Từ sản xuất thức ăn chăn nuôi lấn sang BĐS

Dự án biểu tượng nào giúp Nha Trang hướng tới đô thị ‘đáng sống’

Dự án biểu tượng nào giúp Nha Trang hướng tới đô thị ‘đáng sống’

Thắng Lợi Group tham gia đầu tư khu đô thị The Win City 9.200 tỷ đồng

Thắng Lợi Group tham gia đầu tư khu đô thị The Win City 9.200 tỷ đồng

Nhật ký bất động sản 4/11: Vinhomes sắp khởi công KĐT Cam Ranh, Hòa Phát rót 2.800 tỷ vào Hưng Yên

Nhật ký bất động sản 4/11: Vinhomes sắp khởi công KĐT Cam Ranh, Hòa Phát rót 2.800 tỷ vào Hưng Yên

Đề xuất cấm doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất

Đề xuất cấm doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất

Đề xuất bảng giá đất Hà Nội mới: ‘Tạo gánh nặng kép, làm chậm đà phục hồi của thị trường’

Đề xuất bảng giá đất Hà Nội mới: ‘Tạo gánh nặng kép, làm chậm đà phục hồi của thị trường’

Bảng giá đất tại Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh: Lo ngại đẩy giá nhà lên cao hơn

Bảng giá đất tại Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh: Lo ngại đẩy giá nhà lên cao hơn

Nhật ký bất động sản 3/11: KITA làm nhà mẫu dự án tại TP.HCM; Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho 2 KĐT

Nhật ký bất động sản 3/11: KITA làm nhà mẫu dự án tại TP.HCM; Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho 2 KĐT

Giá nhà cao kỷ lục: Giá bán đang cao hơn giá trị thực bao nhiêu?

Giá nhà cao kỷ lục: Giá bán đang cao hơn giá trị thực bao nhiêu?