Hơn 50% vốn đầu tư nước ngoài tại TP. HCM đổ vào thị trường bất động sản

Theo Cục Thống kê TP. HCM, đến hết tháng 11/2017, thành phố đã cấp phép cho 751 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 1,97 tỉ USD. So với cùng kỳ năm 2016, con số này đã tăng 2,4 lần. Ngoài ra, TP. HCM cũng cho 201 dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư với 991 triệu USD, 2.014 dự án có vốn góp, mua cổ phần với vốn đầu tư đạt 2,56 tỉ USD.

Vốn đầu tư nước ngoài đăng ký đầu tư vào 24 dự án bất động sản tại TP. HCM đạt 1,01 tỉ USD, tương đương hơn 51% tổng vốn đăng ký cấp mới.

Tính chung toàn ngành, từ đầu năm đến nay, TP. HCM thu hút tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần đạt gần 5,52 tỉ USD, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2016.

Nếu phân theo lĩnh vực đầu tư hoạt động thì bất động sản là lĩnh vực dẫn đầu với 24 dự án, số vốn rót vào đạt 1,01 tỉ USD và chiếm 51,5% tổng vốn đăng ký cấp mới. Xếp ở vị trí tiếp theo là ngành công nghiệp chế biến, chế tạo 45 dự án với vốn đầu tư đạt gần 480 triệu USD, chiếm 24,4%. Tiếp đến là lĩnh vực thương nghiệp có vốn đầu tư 212,2 triệu USD, chiếm 10,8%.

Nếu phân theo quốc gia đầu tư thì Hàn Quốc là nước dẫn đầu với 142 dự án, vốn đầu tư đạt 1,03 tỉ USD, chiếm 52,6% tổng vốn. Mỹ có 33 dự án với vốn đầu tư 253 triệu USD. Tiếp theo là Nhật Bản chiếm 7,2% tổng vốn đầu tư.

Tiêu biểu cho dòng vốn FDI đổ vào bất động sản Việt Nam là Tập đoàn đầu tư Meada của Nhật ký kết hợp tác với Công ty Xây dựng Thiên Đức để triển khai dự án Wateria Suites có tổng đầu tư 30 triệu USD tại quận 2, TP. HCM.

Tương tự, liên doanh giữa Kajima của Nhật Bản với Quỹ đầu tư Indochina Capital lên kế hoạch đầu tư 1 tỉ USD trong 10 năm tới để mua lại các dự án bất động sản ở Việt Nam. Tập đoàn Mitsubishi cũng liên doanh với Tập đoàn Bitexco phát triển dự án nhà ở với quy mô khoảng 290 triệu USD tại Hà Nội.

Đến từ Singapore, Công ty TNHH Keppel Land đã đổ vốn khá nhiều vào các dự án bất động sản ở Việt Nam. Cụ thể, đầu tư vào Công ty Tiến Phước cùng phát triển dự án tại quận 2, đầu tư vào Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long… Hay mua lại 40% cổ phần tại Công ty TNHH Empire City để xây dựng tháp quan sát 86 tầng ở Khu đô thị Thủ Thiêm với tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỉ USD.

Đặc biệt, dòng vốn FDI đổ mạnh vào lĩnh vực M&A dự án. Chẳng hạn, Tập đoàn Creed Group Nhật Bản đã đầu tư vào An Gia Investment số tiền 200 triệu USD để cùng phát triển các dự án bất động sản tầm trung tại TP. HCM