Khải Hoàn Land (KHG): mục tiêu lãi sau thuế 2022 tăng 90%, bán ra 400 triệu cổ phiếu
Thảo Nguyên -
11/03/2022 08:56 (GMT+7)
HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (HoSE: KHG) dự kiến sẽ trình cổ đông thông qua hàng loạt kế hoạch chào bán cổ phiếu, trái phiếu… tại ĐHĐCĐ thường niên 2022 vào cuối tháng 3 tới.
Khải Hoàn Land (KHG): mục tiêu lãi sau thuế 2022 tăng 90%, bán ra 400 triệu cổ phiếu
Về kế hoạch kinh doanh, năm nay, KHG đặt mục tiêu đem về 1.288 tỷ đồng doanh thu thuần và 517 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt tăng 130% và 90% so với thực hiện năm trước.
HĐQT công ty cũng dự kiến trình cổ đông thông qua loạt phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ năm 2022.
Cụ thể, KHG dự kiến chào bán tối đa 400 triệu cổ phiếu ra công chúng. Tỷ lệ phát hành dự kiến tối đa 62% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được quyền mua thêm 62 cổ phiếu phát hành thêm). Giá chào bán không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu. Tổng giá trị cổ phiếu chào bán theo mệnh giá tối đa 4.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, công ty sẽ chào bán tối đa 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Tổng giá trị chào bán theo mệnh giá là 2.000 tỷ đồng. Cổ phiếu chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán.
Số tiền huy động được từ hai đợt chào bán được sử dụng cho các hoạt động của KHG, cụ thể: đầu tư phát triển quỹ đất, giải phóng mặt bằng, phát triển dự án bất động sản; mua các sản phẩm bất động sản có sẵn để bán; phát triển hệ thống chi nhánh quy mô tập trung. Thời gian chào bán dự kiến trong vòng 1 năm kể từ ngày ĐHĐCĐ chấp thuận.
Trong trường hợp số cổ phiếu đăng ký chào bán không phân phối hết theo dự kiến và số lượng vốn huy động không đạt như dự kiến, ĐHĐCĐ ủy quyền cho HĐQT cân nhắc bổ sung nguồn vốn còn thiếu thông qua hình thức huy động khác như vay các tổ chức tín dụng hoặc vay từ tổ chức/cá nhân khác phù hợp với quy định của pháp luật.
Ngoài hai đợt phát hành này, KHG cũng muốn phát hành gần hơn 92 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Tổng giá trị cổ phiếu dự kiến phát hành theo mệnh giá hơn 924 tỷ đồng. Tỷ lệ thực hiện quyền là 29% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được quyền nhận 29 cổ phiếu mới). Nguốn vốn thực hiện lấy từ thặng dư vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu của Khải Hoàn Land.
Bên cạnh phương án phát hành cổ phiếu, HĐQT cũng dự kiến trình cổ đông thông qua chủ trương phát hành trái phiếu riêng lẻ năm 2022. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản. Tổng giá trị phát hành mỗi đợt sẽ không vượt quá 2.500 tỷ đồng.
Ngoài ra, KHG dự kiến sẽ trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu tỷ lệ 10%. Tổng số cổ phiếu dự kiến phát hành gần 32 tỷ đồng. Nguồn vốn chi trả trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến 31/12/2021 trên BCTC hợp nhất năm 2021 đã được kiểm toán.
Xét tình hình kinh doanh, năm 2021, KHG đã có một năm kinh doanh ấn tượng khi ghi nhận doanh thu thuần và lãi sau thuế đều tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ, lần lượt đạt 1.288 tỷ đồng và 413 tỷ đồng.
Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của KHG đạt 6.456 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 34%, đạt 2.216 tỷ đồng; tài sản dài hạn chiếm 66%, đạt 4.026 tỷ đồng. Lượng tiền và tương đương tiền cuối năm của công ty tăng 3,5 lần, đạt 564 tỷ đồng, đều là tiền gửi ngân hàng.
Trong cơ cấu tài sản của KHG, đáng chú ý là sự gia tăng của các khoản phải thu dài hạn và ngắn hạn, đạt 5.284 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần so với đầu năm, chiếm 82% tổng tài sản. Cụ thể, phải thu ngắn hạn tăng 86%, đạt 1.258 tỷ đồng. Trong đó, phải thu ngắn hạn của khách hàng tăng từ gần 179 tỷ đồng lên hơn 467 tỷ đồng. Còn phải thu dài hạn hơn 4.026 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với đầu năm, chủ yếu do tăng khoản ký quỹ môi giới bất động sản và phát sinh khoản phải thu tại Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Minh Land, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Solution và Công ty TNHH Cộng đồng Môi giới trong việc hợp tác kinh doanh các dự án.
Bên cạnh đó, công ty còn phát sinh thêm 390 tỷ đồng hàng tồn kho, trong khi đầu năm không ghi nhận khoản này. Toàn bộ hàng tồn kho là giá trị bất động sản hình thành trong tương lai.
Như vậy, tổng giá trị các khoản phải thu và hàng tồn kho của công ty đạt 5.674 tỷ đồng, chiếm tới 88% tổng tài sản, cho thấy chất lượng tài sản của KHG không thực sự tốt.
Dù báo lãi “khủng” song dòng tiền kinh doanh trong quý của KHG lại âm nặng 2.491 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 192 tỷ đồng. Nguyên nhân là do công ty gia tăng các khoản phải thu (3.283 tỷ đồng), tăng hàng tồn kho (390 tỷ đồng), giảm các khoản phải trả (746 tỷ đồng).
(VNF) - Ngày 17/5, Trung Quốc đã công bố một số biện pháp sâu rộng nhất để ổn định lĩnh vực bất động sản (BĐS) đang bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng, cho phép chính quyền địa phương mua một số căn hộ, nới lỏng các quy tắc thế chấp và cam kết nỗ lực hơn nữa để cung cấp những ngôi nhà chưa hoàn thiện.
(VNF) - Công ty thiết kế và kỹ thuật đa quốc gia Arup của Anh xác nhận rằng mới đây xác nhận công ty đã vướng vào một vụ lừa đảo deepfake nhắm vào một trong những nhân viên của họ ở Hong Kong và khiến người này mất 25 triệu USD.
(VNF) - Vietcombank cho biết thời gian gần đây, ngân hàng nhận được những thông tin phản ánh về việc một số đối tượng mạo danh Vietcombank thực hiện các hành vi có dấu hiệu lừa đào, chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Vượt những cung đường xa, 200.000 sản phẩm nước tinh khiết Number 1 cùng 620 khối nước ngọt đã được trao đến tay người dân tại Bến Tre, Tiền Giang. Những giọt nước mát lành mang bao nghĩa tình làm ấm lòng người dân giữa lúc hạn mặn.
(VNF) - Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) chia sẻ với VietnamFinance một số giải pháp để thị trường tăng trưởng trở lại vào năm 2025.
(VNF) - Giá heo tăng vùn vụt đã ‘phả’ hơi nóng lên cổ phiếu của các ‘đại gia’ chăn nuôi trên sàn chứng khoán. Kết thúc phiên giao dịch sáng nay ngày 17/5, BAF và HAG tăng hết biên độ trong tình trạng ‘cháy hàng’, trong khi DBC cũng có thời điểm chạm trần.
(VNF) - Công ty Cảng biển Quốc tế Chu Lai - Chu Lai Port (Quảng Nam) thuộc Tập đoàn THILOGI vừa đưa vào vận hành chính thức hệ thống cẩu chuyên dụng mới trị giá hơn 400 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 16/5 tại Hà Nội, Đảng ủy Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (Đảng ủy Tập đoàn) đã tổ chức hội nghị sơ kết 03 năm thực hiện Kết luận 01 về tiếp tục thực hiện Chỉ thị 05 của Bộ Chính trị về “Đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”, đánh giá 5 năm thực hiện Nghị quyết 281 về “Công tác truyền thông và văn hóa doanh nghiệp” của Đảng ủy Tập đoàn; phát động thi đua phấn đấu hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu nghị quyết đại hội đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2020 – 2025.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.