UBND tỉnh Khánh Hòa mới đây đã có văn bản chỉ đạo về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP. Nha Trang. Trong đó, tỉnh yêu cầu UBND TP. Nha Trang hoàn thành việc cưỡng chế, tháo dỡ các công trình vi phạm tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Nguyên), tại các xã, phường: Phước Đồng, Vĩnh Thái, Phước Long trước ngày 30/6/2020.
Trong thời gian tới, tỉnh cũng yêu cầu UBND TP. Nha Trang tiếp tục xây dựng kế hoạch cưỡng chế, tháo dỡ các công trình còn lại theo đúng quy định nhằm chấn chỉnh, răn đe, hạn chế tình trạng xây dựng trái phép đang diễn ra trên địa bàn thành phố.
Ngoài ra, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương nghiên cứu quy định tại Nghị định 139 của Chính phủ quy định về xử phạt hành chính trong hoạt động xây dựng. Theo đó, Sở Xây dựng phải chủ trì rà soát các công trình vi phạm quy định về quản lý hoạt động xây dựng. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng phân loại các công trình, tham mưu phương án xử lý phù hợp, thực hiện chế tài bằng biện pháp tài chính trong xử lý.
UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng thẩm định phương án tháo dỡ các công trình vi phạm trật tự xây dựng theo đề nghị của UBND TP. Nha Trang; đôn đốc, phối hợp với UBND TP. Nha Trang trong quá trình triển khai cưỡng chế, tháo dỡ các công trình vi phạm.
Ngay sau đó, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có báo cáo tỉnh kết quả thẩm định phương án cưỡng chế tháo dỡ 13 biệt thự xây dựng vi phạm tại dự án Ocean View. Phương án cưỡng chế do UBND TP. Nha Trang lập.
Cưỡng chế tháo dỡ 13 biệt thự xây dựng vi phạm tại dự án Ocean View trước ngày 30/6.Lý giải về việc cưỡng chế các công trình vi phạm bị chậm trễ, lãnh đạo UBND TP. Nha Trang cho biết vì "phải làm theo các trình tự, thủ tục rất phức tạp". Hiện nay, phương án cưỡng chế 13 căn biệt thự tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang đang chờ UBND tỉnh phê duyệt.
"UBND tỉnh duyệt xong thì thành phố phải xây dựng kế hoạch tổ chức thực hiện 13 phương án cưỡng chế đó, kèm theo đề xuất bố trí kinh phí cưỡng chế khoảng vài chục tỷ đồng. Sau đó, thành phố sẽ chọn đơn vị thi công đủ năng lực tháo dỡ công trình và giao cho đơn vị đó thực hiện từ nay đến ngày 30/6. Thành phố sẽ cố gắng hoàn thành theo chỉ đạo của UBND tỉnh”, lãnh đạo TP. Nha Trang nói.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang đã được phê duyệt từ năm 2004, sau 15 năm vẫn chưa thực hiện xong, xây dựng sai quy hoạch, khiếu nại khiếu kiện phức tạp.
Qua kiểm tra, sở này phát hiện các công trình biệt thự trong dự án xây dựng sai quy hoạch nghiêm trọng, đặc biệt có những lô xây dựng cao 8 tầng, mật độ 100%, trong khi quy hoạch chỉ cho phép cao 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 60%.
Sau đó, Sở Xây dựng đã lập biên bản và trình UBND tỉnh ban hành quyết định cưỡng chế đối với 13 công trình, còn 2 công trình là lô 69 là lô 37 đang xem xét.
Đến tháng 8/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả các công trình xây sai quy hoạch tại dự án Ocean View. Theo đó, chủ nhân 13 căn biệt thự buộc phải tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm, vượt tầng.
Tuy nhiên, dù đã hết thời hạn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa tự tháo dỡ. Tỉnh Khánh Hòa sau đó giao UBND TP. Nha Trang thuê đơn vị độc lập, xây dựng phương án cưỡng chế 13 ngôi biệt thự vi phạm này.
Trong khi các công trình vi phạm chưa được cưỡng chế tháo dỡ thì chủ đầu tư vẫn tiếp tục cho xây dựng, hoàn thành, buộc TP. Nha Trang phải cử lực lượng chốt chặn tại cổng dự án.
Đầu tháng 12/2019, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng trực tiếp kiểm tra các công trình sai phạm tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View. Tại buổi kiểm tra thực địa này, ông Hoàng chỉ đạo UBND TP. Nha Trang phải gửi phương án tháo dỡ cho Sở Xây dựng để sở này báo cáo, tham mưu cho tỉnh trước ngày 15/12.
Đến sáng 11/12, trong phiên chất vấn tại kỳ họp thứ 9 HĐND tỉnh Khánh Hòa khóa VI, ông Lê Văn Dẽ, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết sở đã tham mưu UBND tỉnh ban hành 13 quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với các công trình xây dựng sai quy hoạch tại dự án. Khi trả lời chất vấn cử tri, ông Dẽ hứa sẽ hoàn thành cưỡng chế các công trình vi phạm trong năm 2019.
Tuy nhiên, đến nay các công trình vi phạm tại dự án Ocean View vẫn tồn tại, thậm chí một số công trình này đã đưa vào sử dụng.
Tags:
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Sáp nhập Đà Nẵng - Quảng Nam đang mở ra dư địa phát triển lớn cho trục phía Nam, nơi được kỳ vọng trở thành “siêu đô thị” ven biển của miền Trung. Tuy nhiên, để hiện thực hóa kỳ vọng này, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông đồng bộ từ pháp lý, hạ tầng đến cơ chế thu hút các “sếu đầu đàn”.
(VNF) - Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7, trong đó nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng với diện tích sàn dưới 500 m2.
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Theo đề xuất của Hà Nội, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chưa triển khai đầu tư tuyến metro ngầm 45km.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - TP. HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ, nền đất tại nhiều dự án nhà ở, trong đó có City Gate Towers, Him Lam, Nam Long.
(VNF) - Hiện tiến độ thực hiện dự án Hồng Ngự Plaza của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Xuất nhập khẩu Hoàng Gia đã chậm 39 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 vào năm 2020.
(VNF) - TP. HCM dự kiến thu từ đất 100.000 tỷ đồng từ các siêu dự án đã có giá đất, đấu giá đất Thủ Thiêm và gỡ vướng cho hơn 100 dự án.
(VNF) - Giai đoạn từ nay đến năm 2030, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 50.000ha đất để triển khai 5.822 dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung mới được tung ra thị trường, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý I/2026 vẫn giảm mạnh, thanh khoản co hẹp và niềm tin nhà đầu tư chưa thực sự quay trở lại. Trong bối cảnh đó, triển vọng khởi sắc của phân khúc này trong quý II được đánh giá vẫn khá hạn chế.
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.
