Khánh Hòa: Tìm nhà đầu tư bỏ vốn 14.000 tỷ làm 2 khu đô thị
(VNF) - Khánh Hòa sẽ đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh và Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm.
Báo cáo của S99 cho thấy, trong quý III/2023, doanh thu thuần chỉ đạt 240 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý có doanh thu thấp nhất trong 12 quý qua, kể từ sau quý III/2020.
Trong quý, S99 có thêm 41 tỷ đồng doanh thu tài chính, tăng gấp 5 lần cùng kỳ. Song, chi phí tài chính còn lớn hơn, đạt 53 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần. Chi phí quản lý cũng lên tới 48 tỷ đồng, tăng 50%.
Bởi vậy, quý III/2023, S99 lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 27 tỷ đồng, đánh dấu sự tái lỗ thuần sau 3 quý có lãi (cùng kỳ lỗ thuần 16 tỷ đồng).
Phải nhờ có 87 tỷ đồng lợi nhuận khác, S99 mới có lãi trước thuế 59 tỷ đồng và lãi sau thuế 48 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ của cùng kỳ năm trước (lỗ sau thuế 12 tỷ đồng). Đây cũng là quý có lợi nhuận sau thuế tốt nhất trong 10 quý qua của S99, tức kể từ sau quý I/2021. Chỉ có điều S99 đã không thuyết minh về khoản lợi nhuận khác này.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của S99 đạt 773 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do sự đi xuống của doanh thu xây lắp. Song, nhờ cải thiện giá vốn, lợi nhuận gộp tăng 7%, đạt 156 tỷ đồng.
Trong 9 tháng, hoạt động tài chính khá nổi bật khi mang về 64 tỷ đồng, tăng gấp đôi cùng kỳ, chủ yếu nhờ bán các khoản đầu tư. Tuy nhiên, do chi phí hoạt động rất lớn (chi phí tài chính 120 tỷ đồng, tăng 60%; chi phí quản lý 85 tỷ đồng, tăng 15%) lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đã bị “bào mòn” chỉ còn 15 tỷ đồng.
Khoản lợi nhuận khác có được trong quý III đã sắm vai “người hùng” (nâng tổng giá trị lợi nhuận khác 9 tháng lên 94 tỷ đồng) giúp S99 có lãi trước thuế 108 tỷ đồng, tăng 2,2 lần; lãi sau thuế 92 tỷ đồng, tăng 2,2 lần so với cùng kỳ năm trước.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của S99 đạt 4.051 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là chi phí xây dựng cơ bản dở dang đã giảm từ 1.253 tỷ đồng xuống chỉ còn 10 tỷ đồng, do các dự án thủy điện của SCI đã gần hoàn thiện.
Bên cạnh đó, hàng tồn kho có bước tăng rất mạnh (tăng 93%) lên 646 tỷ đồng.
Các khoản phải thu có bước lùi khi giảm 20%, còn 668 tỷ đồng, chiếm 16% tài sản. Tuy vậy, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đã tăng tới 32%, lên 112 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của S99 đạt 2.523 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Trong đó nợ vay chiếm 59%, đạt 1.489 tỷ đồng, tăng thêm 13 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của S99 tại cùng thời điểm nêu trên đạt 1.528 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,01 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của S99 dương 241 tỷ đồng, do lợi nhuận lớn và giảm các khoản phải thu. Nhờ đó, trong kỳ, S99 vẫn đẩy mạnh việc mua sắm tài sản (244 tỷ đồng) và giảm quy mô dòng tiền đi vay xuống một nửa so với cùng kỳ, còn 1.072 tỷ đồng. Quy mô vốn bằng tiền tại ngày kết quý III/2023 đứng ở mức 224 tỷ đồng.
(VNF) - Khánh Hòa sẽ đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh và Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm.
(VNF) - Bộ Xây dựng cho hay, người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải cam đoan những lời mình kê khai là đúng.
(VNF) - Theo đánh giá của chuyên gia, sáp nhập tỉnh có thể tạo ra các tác động lớn đến thị trường bất động sản. Đặc biệt giá đất nền tại các khu vực được chọn làm trung tâm hành chính mới.
(VNF) - Hạ tầng Long - Lands sẽ đầu tư 1.900 tỷ đồng để thực hiện xây dựng khu đô thị 52ha nằm trên tuyến đường nối vành đai 4 - vành đai 5 tại Hà Nam.
(VNF) - Lô đất có diện tích 150,4m2 ở khu đất cũ nhà máy Kéo tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình vừa được đấu giá thành công với giá trúng gần 153 triệu đồng/m2.
(VNF) - Chuyên gia Trần Quang Trung cũng cảnh báo, thông tin sáp nhập tỉnh là chất xúc tác khiến nhà đầu tư FOMO gom đất ồ ạt, nhưng nếu không tỉnh táo, nhà đầu tư rất dễ mắc kẹt dài hạn vì giá đã vượt xa giá trị thực.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình đã thông qua danh mục dự án phải thu hồi đất trên địa bàn tỉnh năm 2025. Theo đó, có 11 dự án phải thu hồi đất với tổng diện tích đất là 216,77ha.
(VNF) - Đô thị mới Bình Minh gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Bình Minh, diện tích khoảng 1.240ha, với tính chất là trung tâm tiểu vùng.
(VNF) - Hai tuần trở lại đây, thị trường bất động sản Bắc Giang 'dậy sóng' với giá đất cao "ngất ngưởng" trước tin đồn sáp nhập tỉnh. Trước tình hình này, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có văn bản chỉ đạo chấn chỉnh, ngăn chặn tình trạng "thổi giá".
(VNF) - Khu đô thị mới Lý Sơn (huyện Lý Sơn) với diện tích 760ha sẽ được đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
(VNF) - Dự án khu đô thị Đông Nam đô thị Phố Cà tại huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam đang bước vào giai đoạn lựa chọn nhà đầu tư với tổng vốn gần 800 tỷ đồng.
(VNF) - Khu nhà ở xã hội Vinhomes Star City tại Thanh Hoá của Vingroup dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025, với giá bán khoảng 20,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được huy động 14.767 tỷ đồng để thực hiện đầu tư xây dựng các công trình thuộc phạm vi diện tích giao đất, cho thuê đất.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn THT cung cấp thông tin trong hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Minh Đức, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương không trung thực, dẫn tới bị cấm thầu trong thời gian 4 năm.
(VNF) - Sáng 26/3, Khu công nghiệp VSIP Thái Bình chính thức khởi công tại xã An Tân và xã Thụy Trường, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình.
(VNF) - Hải Phòng mới ban hành Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với lô đất trúng đấu giá của Cty BĐS Việt Nhật Hải Phòng kể từ ngày 22/9/2024.
(VNF) - Hải Phòng thu hồi hơn 10.000 m2 dự án chợ An Đồng mới của Công ty Mai Thành An do vi phạm luật về đất đai theo quy định Luật Đất đai năm 2024.
(VNF) - Vinhomes vừa được TP Hải Phòng duyệt đủ điều kiện huy động vốn phát triển khu đô thị tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
Nhiều dự án nhà ở, khu du lịch ở Nghệ An nằm ở các vị trí 'đất vàng' đã được khởi công từ nhiều năm trước, nhưng chỉ quây tôn rồi bỏ trống, gây lãng phí tài nguyên và chưa biết khi nào mới hoàn thành.
(VNF) - Thị trường bất động sản Thủ Đức đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng phát triển bền vững và trở thành điểm sáng mới của bất động sản phía Nam trong thập kỷ tới.
(VNF) - Kiểm toán Nhà nước sẽ tiến hành kiểm toán chuyên đề tại 12 dự án bất động sản trọng điểm thuộc 5 quận, huyện của thành phố Hà Nội, gồm: Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Gia Lâm.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu 6, trong đó có khu vực được phép xây công trình cao đến 110 tầng.
(VNF) - Sau 2 bệnh viện lớn là Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2, hàng loạt trường đại học danh tiếng đã lên kế hoạch đầu tư cơ sở 2 tại Phủ Lý, Hà Nam. Đây là kết quả của chiến lược phát triển hạ tầng đồng bộ nhằm thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, đảm bảo an sinh xã hội, phát triển kinh tế. Trong đó y tế, giáo dục, nhà ở là những ưu tiên hàng đầu.
(VNF) - Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) vừa khởi công dự án nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên tại khu công nghiệp Phong Điền, thành phố Huế. Dự án đánh dấu bước tiến chiến lược trong việc mở rộng lĩnh vực sản xuất của tập đoàn này.
(VNF) - Nhiều huyện của các tỉnh thành trên cả nước đang dồn dập thông báo đấu giá đất để 'chạy đua' với thời gian trước khi chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Khánh Hòa sẽ đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh và Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm.
(VNF) - Cầu Quảng Đà bắc qua sông Yên, nối 2 địa phương sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 27/3 nhằm chào mừng kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng Quảng Nam và Đà Nẵng.