Quý IV/2021, doanh thu thuần hợp nhất của KOS là 305 tỷ đồng, giảm 51% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sự sụt giảm này là doanh thu kinh doanh bất động sản gần như “mất trắng”, chỉ đạt 4 tỷ đồng, giảm tới 97% so với cùng kỳ.
Lợi nhuận gộp quý IV/2021 đạt 11 tỷ đồng, giảm 67%.
Trong quý, doanh thu tài chính là điểm sáng khi vẫn “ổn định” so với năm trước, đạt 29 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí bán hàng giảm mạnh xuống còn 1 tỷ đồng, chi phí tài chính không tăng thêm, đứng ở mức 11 tỷ đồng.
Tuy vậy, KOS chịu lỗ khác 10 tỷ đồng. Đây là khoản tiền được thuyết minh là “chi phí tài trợ, ủng hộ”.
Kết quý IV/2021, KOS báo lãi trước thuế 10 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ. Lãi sau thuế đạt 7 tỷ đồng, giảm 46%.
Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần của KOS đạt 1.106 tỷ đồng, giảm 15% so với năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 50 tỷ đồng, giảm 36%.
Trong năm, doanh thu tài chính đạt 47%, tăng 9%. Các loại chi phí được khống chế tương đối tốt: chi phí tài chính giảm 7%, chi phí bán hàng giảm 73%, chi phí quản lý giữ nguyên.
Song chừng đó là không đủ để “cứu” đà suy giảm của lợi nhuận, vì công ty còn phải gánh thêm 12 tỷ đồng lỗ khác. Kết năm 2021, KOS chỉ lãi trước thuế 30 tỷ đồng, giảm 11% so với năm trước. Song lãi sau thuế đi ngang, đạt 22 tỷ đồng.
Về tài sản, tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của KOS đạt 3.868 tỷ đồng, tăng 76% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm nổi bật là sự gia tăng của các khoản phải thu ngắn hạn, tăng 37% lên 1.093 tỷ đồng và hàng tồn kho tăng 24% lên 1.295 tỷ đồng. Tổng giá trị của các khoản phải thu và hàng tồn kho là 2.388 tỷ đồng, chiếm 62% tổng tài sản.
Trong năm, công ty cũng phát sinh 389 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang.
Về nguồn vốn, tại ngày kết năm 2021, nợ phải trả của KOS là 1.604 tỷ đồng, tăng 54% so với đầu năm. Cơ cấu nợ có điểm đáng chú ý là khoản vay ngắn hạn giảm 18% xuống 393 tỷ đồng, song khoản vay dài hạn lại tăng gần 3 lần lên 825 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu tại cùng thời điểm là 2.263 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với đầu năm. Nhờ màn tăng vốn chủ, KOS đã cải thiện rất lớn về hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của mình, xuống mức rất thấp.
Năm 2021, KOS có dòng tiền kinh doanh âm 295 tỷ đồng chủ yếu do tăng các khoản phải thu (111 tỷ đồng) và tăng tồn kho (255 tỷ đồng). Đáng chú ý, đây là năm thứ 6 liên tiếp KOS âm dòng tiền kinh doanh. Từ năm 2016 – 2020, dòng tiền kinh doanh âm lần lượt là: -139 tỷ đồng, -98 tỷ đồng, -532 tỷ đồng, -197 tỷ đồng, -347 tỷ đồng). Có thể nói dòng tiền kinh doanh âm là căn bệnh kinh niên của doanh nghiệp địa ốc – năng lượng này.
Dòng tiền đầu tư của KOS năm 2021 cũng âm 81 tỷ đồng, do công ty tăng mua sắm tài sản (154 tỷ đồng), tăng đầu tư góp vốn vào đơn vị khác (215 tỷ đồng).
Trong khi đó, dòng tiền vay – trả cho thấy KOS đã giảm đi vay và tăng trả nợ gốc vay, đạt 415 tỷ đồng/604 tỷ đồng.
Tuy nhiên, lưu chuyển tiền thuần cả năm chỉ âm 4 tỷ đồng là do KOS được bổ sung dòng tiền dồi dào từ việc tăng vốn chủ. Bởi vậy, lượng tiền và tương đương tiền không bị sụt giảm quá nhiều, đạt 16 tỷ đồng khi kết năm 2021.
Tags:
(VNF) - Hai điểm nổi bật trong Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 153/2020/NĐ-CP là việc tăng cường trách nhiệm của các chủ thể chào bán và phân luồng chặt chẽ nhà đầu tư chuyên nghiệp tham gia giao dịch trái phiếu doanh nghiệp.
(VNF) - Vinataba dự kiến tổ chức 5 phiên đấu giá thoái vốn cổ phần tại hàng loạt doanh nghiệp trong tháng 12 tới.
(VNF) - Báo cáo tài chính quý III/2025 của các doanh nghiệp xuất khẩu cho thấy thuế đối ứng đã bắt đầu gây ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh, dù mức độ có sự khác biệt giữa từng ngành và từng đơn vị.
(VNF) - Mức giá IPO mà Nông nghiệp Hòa Phát đưa ra cao hơn 3,6 lần giá trị sổ sách của cổ phiếu HPA (11.504 đồng/cổ phiếu), tương ứng mức định giá 11.900 tỷ đồng.
(VNF) - Vi phạm quy định về chào bán và phát hành tài sản mã hoá là nhóm hành vi chịu chế tài nặng nhất, với mức phạt khởi điểm từ 70 đến 100 triệu đồng.
(VNF) - Thị trường trái phiếu bất động sản đang “nóng” trở lại với nhiều thương vụ phát hành quy mô lớn, lãi suất hấp dẫn, cao nhất tới 13,5%.
(VNF) - Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) quyết định xử phạt Công ty cổ phần Vật tư – Xăng dầu (COMECO) 112,5 triệu đồng vì vi phạm quy định quản trị công ty
(VNF) - Sau nhịp tăng mạnh và lập đỉnh của thị trường, nhóm cổ phiếu chứng khoán bị chiết khấu mạnh.
(VNF) - Cơ quan thuế khẳng định, có đủ các công cụ để giám sát, theo dõi doanh thu của hộ, cá nhân kinh doanh, đặc biệt là kiểm soát dòng tiền theo thời gian thực.
(VNF) - MWG sẽ triển khai kế hoạch tái cấu trúc hệ sinh thái bán lẻ, thành lập các công ty con chuyên trách cho từng mảng kinh doanh. Theo đó, hoạt động liên quan đến điện thoại, điện máy sẽ được vận hành riêng, trong khi mảng dược phẩm cũng được tổ chức độc lập, hướng tới phát triển chuyên sâu và linh hoạt hơn.
(VNF) - Danh sách chứng khoán bị HoSE cắt margin có 66 mã, bao gồm 64 cổ phiếu và 2 chứng chỉ quỹ.
(VNF) - Việc các hộ kinh doanh và cơ sở kinh doanh sử dụng mã QR cá nhân để nhận thanh toán thay vì sử dụng QR thanh toán dẫn đến tình trạng thiếu minh bạch và khó phân định giao dịch.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, thấp nhất ngưỡng doanh thu miễn thuế 500 triệu/năm mới đảm bảo công bằng và khuyến khích tinh thần kinh doanh, người nộp thuế tự nguyện kê khai và tuân thủ.
(VNF) - Ở tuổi 26, trở thành trụ cột tài chính của cả gia đình, một cô gái trẻ mong được tư vấn cách quản lý khoản tiết kiệm 14 – 16 triệu đồng mỗi tháng sao cho an toàn và hiệu quả. Trước băn khoăn này, chuyên gia tài chính Nguyễn Thị Phương Anh (FIDT) đã đưa ra những gợi ý giúp cô xây dựng nền tảng tài chính vững vàng cho tương lai.
(VNF) - Dù mất tư cách công ty đại chúng, Công ty Xi măng Thái Bình (TBX) vẫn ghi nhận lợi nhuận ròng tăng mạnh trong 9 tháng đầu năm 2025, nhờ kiểm soát chi phí và dòng tiền hoạt động tích cực.
(VNF) - Theo chuyên gia, cách tính thuế càng đơn giản, càng dễ áp dụng thì các hộ kinh doanh sẽ càng thích ứng nhanh và tuân thủ pháp luật thuế.
(VNF) - Với tỷ lệ sở hữu gần 69%, nhà đầu tư thay thế UBND TP. Hà Nội tại Giầy Thượng Đình có thể nắm giữ quyền chi phối doanh nghiệp này.
(VNF) - Đại biểu Quốc hội cho rằng ngưỡng miễn thuế 200 triệu đối với cá nhân, hộ kinh doanh không phải ánh đúng thực tế và bất bình đẳng
(VNF) - Đại biểu Quốc hội cho rằng, việc này sẽ khiến quản lý thuế khó khăn hơn nhưng chi phí sinh hoạt giữa các vùng có sự chênh lệch rõ rệt. Do đó, nếu thực hiện được sẽ đảm bảo chính sách thuế công bằng, nhân văn.
(VNF) - Phoenix Holdings - tổ chức liên quan của ông Nguyễn Lân Trung Anh, thành viên HĐQT Vietcap đã giao dịch 198.000 cổ phiếu VCI trong tháng 7/2025 nhưng không báo cáo về dự kiến giao dịch.
(VNF) - Saigon Capital, quỹ đầu tư nội với quy mô vốn chưa đến 44 tỷ đồng, hiện diện trong báo cáo IPO của VPS với tư cách cổ đông lớn nhất, nắm gần 40% vốn điều lệ, tương đương hơn 35.000 tỷ đồng.
(VNF) - Nộp hồ sơ chuyển đổi tại cơ quan thuế, thống kê hàng tồn kho, đăng ký sử dụng hoá đơn điện tử, chuẩn bị sổ sách… là những thứ hộ kinh doanh cần phải chuẩn bị trước thời điểm xoá bỏ thuế khoán.
(VNF) - Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ Đầu tư MB (MBCapital) vừa công bố kế hoạch bán toàn bộ hơn 3 triệu cổ phiếu của Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC, HoSE: MIG), tương đương 1,43% vốn, nhằm hoàn trả tài sản ủy thác cho nhà đầu tư.
(VNF) - Nam Long (HoSE: NLG) hiện đang tiến hành phát hành gần 100,12 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Trong đợt phát hành này, Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang đã thực hiện quyền mua 18,06 triệu cổ phiếu, đồng thời chuyển nhượng 15,38 triệu quyền mua còn lại cho hai con trai.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vận tải và Xếp dỡ Hải An (HoSE: HAH) vừa trình cổ đông kế hoạch điều chỉnh tăng mạnh chỉ tiêu kinh doanh năm 2025, với lợi nhuận sau thuế dự kiến nâng lên 1.140 tỷ đồng, cao hơn 32% so với mục tiêu đầu năm.
(VNF) - Hai điểm nổi bật trong Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 153/2020/NĐ-CP là việc tăng cường trách nhiệm của các chủ thể chào bán và phân luồng chặt chẽ nhà đầu tư chuyên nghiệp tham gia giao dịch trái phiếu doanh nghiệp.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
