'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Lãi suất cho vay được các ngân hàng tính theo công thức lãi suất cơ sở cộng thêm biên độ 3-4%. Mà lãi suất cơ sở ngày càng có xu hướng đi lên khiến lãi suất cho vay cũng tăng cao.
Đầu tháng 11, không ít ngân hàng đã cập nhật biểu lãi suất cơ sở mới với mức tăng khá mạnh. Cụ thể, TPBank áp dụng lãi suất cơ sở cho vay khách hàng cá nhân kỳ hạn 1 tháng ở mức 9,1%; kỳ hạn 3 tháng là 10,1%; kỳ hạn 6 tháng đến dưới 12 tháng là 10,2%; kỳ hạn trên 12 tháng là 10,6%.
VPBank đưa ra mức lãi suất cơ sở thấp nhất là 9,7%/năm dành cho các kỳ hạn từ 1-3 tháng (kỳ điều chỉnh lãi 1 tháng) và cao nhất là 10,7%/năm dành cho kỳ hạn trên 15 năm (kỳ điều chỉnh lãi 3 tháng) đối với các khoản vay có tài sản đảm bảo của khách hàng cá nhân. Ở lần niêm yết trước, biểu lãi suất cơ sở của ngân hàng này chỉ ở mức 8,6-10,6%.
Một số ngân hàng khác cũng niêm yết biểu lãi suất cơ sở cho vay mới. Đơn cử, SeABank nâng lãi suất cơ sở lên 9,9%, tăng 0,3 điểm % so với tháng trước. ABBank ghi nhận lãi suất cơ sở cho vay khách hàng ở mức 9,8%/năm. ACB cũng nâng lãi suất cơ sở từ 8% lên 8,5%, tăng 0,5 điểm %.
Eximbank vừa áp dụng biểu lãi suất cơ sở mới. Mức lãi suất cơ sở cao nhất mà Eximbank đưa ra là 9,6%. Mức lãi suất cơ sở thấp nhất của nhà băng này là 8,3% dành cho các hợp đồng tín dụng có thời hạn vay tối đa 1 năm, chu kỳ thay đổi lãi suất 3 tháng. Vào hồi cuối tháng 10, Eximbank đưa ra mức lãi suất cơ sở thấp nhất là 7,8%, cao nhất là 9,9%.
Mức lãi suất cơ sở của Sacombank trong tháng 11 này cũng được nâng lên, ở mức 6,5-8,6%. Như vậy, mức lãi suất cơ sở cao nhất và thấp nhất tại Sacombank lần lượt tăng 0,5 điểm % và 0,3 điểm % so với biểu lãi suất tháng 10.
Một số ngân hàng khác hiện áp dụng lãi suất cơ sở ở mức rất cao. Chẳng hạn, Techcombank đưa ra mức lãi suất cơ sở cao nhất tới 12,15%, thấp nhất là 9,85%. VIB áp dụng lãi suất cơ sở dao động từ 9,1-11,4%. Lãi suất cơ sở ở SHB trong khoảng 10-11,3%. VietBank đưa ra lãi suất cơ sở cao nhất là 10,75%, thấp nhất là 9,75%.
Như vậy, lãi suất cơ sở tháng 11 này tăng khá mạnh so với trước đó. Đây là cơ sở để các ngân hàng tăng lãi suất cho vay. Thông thường, các nhà băng sẽ tính lãi suất cho vay theo công thức lãi suất cơ sở cộng thêm biên độ 3-4%.
Biểu lãi suất cho vay của nhiều ngân hàng hiện tăng từ 0,5-1,2% so với đầu tháng 10. Lãi suất cho vay thời gian tới sẽ khó ở mức dưới 10%/năm, trừ các khoản vay theo chính sách ưu đãi dành cho các lĩnh vực ưu tiên.
Lãi suất cho vay tăng nhanh gây áp lực không nhỏ cho các doanh nghiệp và người đi vay. Các ngân hàng đang cho vay với mức lãi suất trung bình 12-14%/năm. Thậm chí, một số ngân hàng có lãi suất cho vay ở kỳ hạn 12 tháng lên tới 16%/năm.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.