'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Theo số liệu mới công bố của NHNN, ngày 20/3, lãi suất bình quân liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm (kỳ hạn chính chiếm 90 – 95% giá trị giao dịch) đã giảm 0,8 điểm%, xuống còn 2,7%/năm.
So với mức ghi nhận trước đó hơn một tuần là 6,22%, lãi suất qua đêm liên ngân hàng đã giảm hơn một nửa. Đây là lần đầu tiên kể từ cuối tháng 8/2022, lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm giảm xuống dưới mức 3%/năm.
Tương tự, lãi suất các kỳ hạn 1 tuần, 2 tuần và 1 tháng giảm mạnh xuống còn lần lượt 3,02%/năm, 3,34%/năm và 5,61%/năm. So với mức cao điểm hồi đầu tháng 3, lãi suất các kỳ hạn này cũng đã giảm 1,94-3,51 điểm %.
Trong tuần trước (13/3-17/3), mặt bằng lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn giảm mạnh, từ 6,22%/năm ở đầu tuần xuống 3,5%/năm vào kết tuần ở kỳ hạn qua đêm. Chênh lệch giữa lãi suất VND và USD cũng đảo chiều sang trang thái âm.
Trong nửa cuối năm 2022, lãi suất qua đêm trên thị trường liên ngân hàng dao động ở mức 5-6%/năm, có thời điểm đạt mức trên 7%/năm do căng thẳng thanh khoản hệ thống. Từ đầu năm nay, lãi suất qua đêm đã dần hạ nhiệt.
Một tuần trở lại đây, lãi suất liên ngân hàng liên tục giảm mạnh. Hiện lãi suất qua đêm liên ngân hàng đã giảm hơn một nửa so với cách đây 1 tuần.
Lãi suất VND liên ngân hàng giảm sâu sau khi NHNN quyết định giảm 1 điểm % một số loại lãi suất điều hành từ ngày 15/3. Theo đó, lãi suất tái chiết khấu giảm từ 4,5%/năm xuống 3,5%/năm; lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ của NHNN đối với tổ chức tín dụng (TCTD) giảm từ 7,0%/năm xuống 6,0%/năm.
Trong thông cáo về việc điều chỉnh lãi suất điều hành, NHNN cho biết thị trường tiền tệ ổn định, thanh khoản hệ thống TCTD dồi dào, đáp ứng nhu cầu thanh toán, chi trả của nền kinh tế. Từ tháng 1/2023, NHNN đã mua được ngoại tệ từ các TCTD bổ sung dự trữ ngoại hối nhà nước và đưa lượng tiền lớn VND vào lưu thông.
Theo NHNN, việc điều chỉnh giảm các mức lãi suất điều hành mới đây là giải pháp linh hoạt, phù hợp với điều kiện thị trường hiện nay để thực hiện mục tiêu phục hồi tăng trưởng kinh tế của Quốc hội và Chính phủ, qua đó định hướng giảm mặt bằng lãi suất thị trường, góp phần tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và nền kinh tế.
NHNN nhấn mạnh, việc giảm lãi suất điều hành là bước đi quan trọng, định hướng cho xu hướng giảm lãi suất của thị trường trong thời gian tới, qua đó định hướng TCTD giảm lãi suất cho vay, đồng hành cùng doanh nghiệp và người dân góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Giới phân tích nhận định, việc giảm lãi suất điều hành đánh dấu bước thay đổi chính sách tiền tệ, từ thận trọng sang linh hoạt, nới lỏng một phần. Việc giảm lãi suất sẽ hỗ trợ các TCTD trong việc tiếp cận vốn từ NHNN qua các công cụ như cho vay tái chiết khấu, cho vay liên ngân hàng; từ đó giúp các TCTD có điều kiện giảm các loại lãi suất trên thị trường.
Mặt khác, thanh khoản hệ thống ngân hàng đã trở nên dồi dào hơn trong những tuần gần đây. Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, hiện thanh khoản của hệ thống đã dồi dào trở lại, vượt khoảng 50.000 tỷ đồng so với yêu cầu bắt buộc.
Để hỗ trợ thanh khoản hệ thống, NHNN đã dừng phát hành tín phiếu mới hút tiền từ đầu tuần trước, đồng thời tăng cấp kỳ hạn của các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá (OMO) lên 28 ngày với lãi suất giảm từ 6% xuống còn 5,5%.
Tuy vậy, trong 3 phiên 15/3, 16/3 và 20/3, chỉ có 1 thành viên tham gia vay vốn mỗi phiên. Điều này cho thấy thanh khoản hệ thống đang ở trong trạng thái khá dư thừa.
Trong tuần từ 13-17/3, nghiệp vụ thị trường mở được sử dụng với khối lượng khá hạn chế. Đáng chú ý, NHNN không phát hành khối lượng mới nào trên kênh bán tín phiếu sau hơn 1 tháng được sử dụng liên tục.
Theo Công ty Chứng khoán SSI, trên kênh cầm cố, chỉ có 3.100 tỷ đồng được phát hành, trong đó chủ yếu trong những phiên đầu tuần với lãi suất 6% và kỳ hạn 7 ngày.
Tính chung trong tuần từ 13-17/3, NHNN đã đảo chiều bơm ròng gần 52.500 tỷ đồng, chủ yếu đến từ khối lượng lớn tín phiếu đáo hạn. Khối lượng lưu hành trên kênh tín phiếu giảm còn 110.700 tỷ đồng. Còn khối lượng lưu hành trên kênh cầm cố là 3.100 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.