Trong khi ở nhiều đô thị lớn như: Singapore, Hong Kong, Seoul, Tokyo, căn hộ Dual Key đã rất phổ biến, thậm chí tạo thành trào lưu mới trong lựa chọn căn hộ của nhiều khách hàng, thì tại Việt Nam, đây vẫn là một sản phẩm còn khá mới mẻ và đang trong giai đoạn đầu định hình xu hướng. Cả với các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM, số lượng dự án có căn hộ loại này cũng rất hạn chế, chỉ đếm được trên đầu ngón tay.
Tuy nhiên, sau một thời gian ra mắt thị trường, căn hộ Dual Key đang ngày càng được khách hàng chú ý, tìm kiếm. Cấu trúc dân số mới đã và đang làm thay đổi thị trường căn hộ, trong đó, số lượng các gia đình trẻ ít thế hệ, ít thành viên ngày càng cao và làm tăng nhu cầu sở hữu căn hộ 2 chìa khóa.
Theo Tổng cục Thống kê, tỷ lệ hộ gia đình độc thân ở thành thị đã tăng từ 6,23% năm 2004 lên 9,1% năm 2014, tiếp tục tăng lên 10,1% vào năm 2019. Số người bình quân trong hộ cũng liên tục giảm. Năm 1979 là 5,22 người/hộ; năm 1989 là 4,84 người/hộ; năm 1999 là 4,6 người hộ; năm 2009 là 3,8 người/hộ. Đến năm 2019 là 3,5 người/hộ, trong đó, quy mô hộ bình quân khu vực thành thị chỉ là 3,3 người/hộ.
Việc số thành viên trong các hộ gia đình có xu hướng giảm dần đang khiến nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở phải thực hiện các điều chỉnh về cơ cấu sản phẩm, nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu của nhóm khách hàng này. Những người có nhu cầu sống trong một căn hộ đúng nghĩa, với đầy đủ tiện nghi và thể chia sẻ chỗ ở cùng người khác ngày càng tăng đang mở ra một dư địa lớn cho phân khúc căn hộ 2 chìa khóa.
Điểm ưu việt của căn hộ Dual Key chính là tính linh hoạt trong sản phẩm, nhất là với các gia đình có nhiều lứa tuổi sống cùng với nhau, hoặc người có nhu cầu dùng một phòng và cho thuê một phòng. Điều này có được là nhờ các phòng trong căn hộ được thiết kế biệt lập, đảm bảo tính riêng tư rõ rệt.
Với Imperium Town Nha Trang, đây được biết đến là dự án đầu tiên tại thành phố du lịch này có các căn hộ Dual Key. Theo chia sẻ của đại diện chủ đầu tư, sở dĩ Imperium Town Nha Trang được thiết kế các căn hộ kiểu này xuất phát từ quá trình điều tra, nghiên cứu nhu cầu, thị hiếu của khách hàng, nhà đầu tư thời gian gần đây.
Là dự án sở hữu lâu dài, tọa lạc tại vị trí rất đắc địa của thành phố du lịch nổi tiếng của Việt Nam, Imperium Town Nha Trang được xem là giải pháp đầu tư hiệu quả, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, đặc biệt với khách hàng có nhu cầu khai thác cho thuê.
Với các thành phố du lịch, giải pháp đầu tư hiệu quả đó là việc sở hữu căn hộ để tạo nơi cất giữ, tích lũy tài sản, mặt khác vẫn có thể khai thác cho thuê với hiệu suất cao. Đây sẽ là nguồn thu hấp dẫn và ổn định cho chủ sở hữu các căn hộ Dual Key.
Không những vậy, mua Dual Key như một khoản đầu tư để kinh doanh cũng là một gợi ý cho nhà đầu tư. Người mua chỉ phải trả tiền một căn nhưng được sở hữu hai căn hộ riêng biệt gồm đầy đủ công năng của một căn hộ độc lập.
Về việc cho thuê, chủ nhân căn hộ có thể phối hợp với đơn vị quản lý vận hành dự án để cho thuê hoặc tự khai thác thông qua các ứng dụng như Airbnb, booking.com,… Các căn hộ tại Imperium Town Nha Trang đều có sổ hồng, được hình thành đơn vị ở - đây cũng là một điểm cộng mang đến lợi thế nổi bật so với các dự án căn hộ condotel đơn thuần.
Việc căn hộ được cấp sổ hồng khẳng định quyền sở hữu tài sản cho nhà đầu tư và giúp việc khai thác, cho thuê hay chuyển nhượng diễn ra thuận lợi hơn nhiều.
Ngoài tiềm năng đầu tư sinh lời, căn hộ Dual Key tại Imperium Town Nha Trang còn có thiết kế khéo léo và mang tính linh hoạt, tùy biến cao, giúp các chủ nhân có thể dễ dàng bố trí nội thất và tùy chỉnh không gian sống. Phía Imperium Town Nha Trang cho biết điều này không chỉ mang đến sự tiện lợi về dài hạn mà cả tính thời điểm rất rõ rệt, tùy theo nhu cầu sử dụng, khai thác cho thuê.
Các căn hộ hai chìa khóa tại đây thỏa mãn tiêu chí 2 nhà nhỏ trong cùng một mặt sàn và chung chìa khóa. Căn hộ có đầy đủ công dụng sinh hoạt cho một gia đình với bếp, phòng tắm, khoảng không tiếp khách độc đáo.
Sự “ghép đôi” đặc sắc này đem đến cho căn 2 chìa khóa khả năng dung hòa tuyệt vời giữa tính chung và riêng của nơi ăn chốn ở, từ đó đáp ứng nhu cầu phong phú và khác biệt của khách hàng. Theo Imperium Town Nha Trang, đây chính là điểm nổi bật mà chưa một dự án căn hộ nào ở Nha Trang có được, vừa giúp hình thành nên một nếp sống mới, vừa thỏa mãn nhu cầu để ở và cho thuê của các chủ nhân.
Tags:
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng).
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.
