Trong khi ở nhiều đô thị lớn như: Singapore, Hong Kong, Seoul, Tokyo, căn hộ Dual Key đã rất phổ biến, thậm chí tạo thành trào lưu mới trong lựa chọn căn hộ của nhiều khách hàng, thì tại Việt Nam, đây vẫn là một sản phẩm còn khá mới mẻ và đang trong giai đoạn đầu định hình xu hướng. Cả với các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM, số lượng dự án có căn hộ loại này cũng rất hạn chế, chỉ đếm được trên đầu ngón tay.
Tuy nhiên, sau một thời gian ra mắt thị trường, căn hộ Dual Key đang ngày càng được khách hàng chú ý, tìm kiếm. Cấu trúc dân số mới đã và đang làm thay đổi thị trường căn hộ, trong đó, số lượng các gia đình trẻ ít thế hệ, ít thành viên ngày càng cao và làm tăng nhu cầu sở hữu căn hộ 2 chìa khóa.
Theo Tổng cục Thống kê, tỷ lệ hộ gia đình độc thân ở thành thị đã tăng từ 6,23% năm 2004 lên 9,1% năm 2014, tiếp tục tăng lên 10,1% vào năm 2019. Số người bình quân trong hộ cũng liên tục giảm. Năm 1979 là 5,22 người/hộ; năm 1989 là 4,84 người/hộ; năm 1999 là 4,6 người hộ; năm 2009 là 3,8 người/hộ. Đến năm 2019 là 3,5 người/hộ, trong đó, quy mô hộ bình quân khu vực thành thị chỉ là 3,3 người/hộ.
Việc số thành viên trong các hộ gia đình có xu hướng giảm dần đang khiến nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở phải thực hiện các điều chỉnh về cơ cấu sản phẩm, nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu của nhóm khách hàng này. Những người có nhu cầu sống trong một căn hộ đúng nghĩa, với đầy đủ tiện nghi và thể chia sẻ chỗ ở cùng người khác ngày càng tăng đang mở ra một dư địa lớn cho phân khúc căn hộ 2 chìa khóa.
Điểm ưu việt của căn hộ Dual Key chính là tính linh hoạt trong sản phẩm, nhất là với các gia đình có nhiều lứa tuổi sống cùng với nhau, hoặc người có nhu cầu dùng một phòng và cho thuê một phòng. Điều này có được là nhờ các phòng trong căn hộ được thiết kế biệt lập, đảm bảo tính riêng tư rõ rệt.
Với Imperium Town Nha Trang, đây được biết đến là dự án đầu tiên tại thành phố du lịch này có các căn hộ Dual Key. Theo chia sẻ của đại diện chủ đầu tư, sở dĩ Imperium Town Nha Trang được thiết kế các căn hộ kiểu này xuất phát từ quá trình điều tra, nghiên cứu nhu cầu, thị hiếu của khách hàng, nhà đầu tư thời gian gần đây.
Là dự án sở hữu lâu dài, tọa lạc tại vị trí rất đắc địa của thành phố du lịch nổi tiếng của Việt Nam, Imperium Town Nha Trang được xem là giải pháp đầu tư hiệu quả, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, đặc biệt với khách hàng có nhu cầu khai thác cho thuê.
Với các thành phố du lịch, giải pháp đầu tư hiệu quả đó là việc sở hữu căn hộ để tạo nơi cất giữ, tích lũy tài sản, mặt khác vẫn có thể khai thác cho thuê với hiệu suất cao. Đây sẽ là nguồn thu hấp dẫn và ổn định cho chủ sở hữu các căn hộ Dual Key.
Không những vậy, mua Dual Key như một khoản đầu tư để kinh doanh cũng là một gợi ý cho nhà đầu tư. Người mua chỉ phải trả tiền một căn nhưng được sở hữu hai căn hộ riêng biệt gồm đầy đủ công năng của một căn hộ độc lập.
Về việc cho thuê, chủ nhân căn hộ có thể phối hợp với đơn vị quản lý vận hành dự án để cho thuê hoặc tự khai thác thông qua các ứng dụng như Airbnb, booking.com,… Các căn hộ tại Imperium Town Nha Trang đều có sổ hồng, được hình thành đơn vị ở - đây cũng là một điểm cộng mang đến lợi thế nổi bật so với các dự án căn hộ condotel đơn thuần.
Việc căn hộ được cấp sổ hồng khẳng định quyền sở hữu tài sản cho nhà đầu tư và giúp việc khai thác, cho thuê hay chuyển nhượng diễn ra thuận lợi hơn nhiều.
Ngoài tiềm năng đầu tư sinh lời, căn hộ Dual Key tại Imperium Town Nha Trang còn có thiết kế khéo léo và mang tính linh hoạt, tùy biến cao, giúp các chủ nhân có thể dễ dàng bố trí nội thất và tùy chỉnh không gian sống. Phía Imperium Town Nha Trang cho biết điều này không chỉ mang đến sự tiện lợi về dài hạn mà cả tính thời điểm rất rõ rệt, tùy theo nhu cầu sử dụng, khai thác cho thuê.
Các căn hộ hai chìa khóa tại đây thỏa mãn tiêu chí 2 nhà nhỏ trong cùng một mặt sàn và chung chìa khóa. Căn hộ có đầy đủ công dụng sinh hoạt cho một gia đình với bếp, phòng tắm, khoảng không tiếp khách độc đáo.
Sự “ghép đôi” đặc sắc này đem đến cho căn 2 chìa khóa khả năng dung hòa tuyệt vời giữa tính chung và riêng của nơi ăn chốn ở, từ đó đáp ứng nhu cầu phong phú và khác biệt của khách hàng. Theo Imperium Town Nha Trang, đây chính là điểm nổi bật mà chưa một dự án căn hộ nào ở Nha Trang có được, vừa giúp hình thành nên một nếp sống mới, vừa thỏa mãn nhu cầu để ở và cho thuê của các chủ nhân.
Tags:
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
