Liên Chiểu (Đà Nẵng): Dự án mới manh nha xuất hiện, nhà đầu tư 'ồ ạt' gọi điện hỏi thăm

"Cơn sốt" nhà ở thực

Theo công bố mới nhất của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2017 đang chứng kiến sự khởi sắc trên hầu hết các phân khúc.

Một trong những lý do rất dễ nhận thấy khiến bất động sản Đà Nẵng "sốt" lên từng ngày là do "thương hiệu" Đà Nẵng đang dần được công nhận trên toàn cầu với lợi thế về khí hậu ấm áp, bãi biển tuyệt đẹp và nền văn hóa địa phương đặc sắc… Phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang được hưởng lợi từ yếu tố này.

Sự đi lên của phân khúc bất đông sản du lịch, nghỉ dưỡng cũng gián tiếp tác động lên phân khúc đất nền. Trong bối cảnh bùng nổ du lịch và các cơ sở lưu trú dành cho khách tham quan, một bài toán khác đang được đồng thời đặt ra là phát triển nhà ở cho chính cư dân Đà Nẵng. Bên cạnh đó, sự mở rộng nhanh chóng của các khu công nghiệp và khu công nghệ cao, các dự án đầu tư…, khiến lượng người từ những nơi khác chuyển đến Đà Nẵng sinh sống, học tập và làm việc và ngày càng tăng.

Do giá nhà đất ở khu vực trung tâm thành phố và ven biển phía Đông đang ở mức cao nên những người có thu nhập trung bình buộc phải mua nhà ở khu vực xa, thậm chí ở những nơi chưa có đầy đủ hạ tầng và tiện ích. Nhu cầu nhà ở thực của người dân Đà Nẵng vì thế mà đang cấp thiết hơn bao giờ hết.

Đây cũng là lý do khiến nhiều dự án đất nền tại các đô thị trẻ được đầu tư bài bản về hạ tầng, có triển vọng đô thị hóa rõ ràng như như Cẩm Lệ hay Liên Chiểu luôn nhận được sự quan tâm từ giới đầu tư ngay cả từ khi mới manh nha hình thành. Theo tiết lộ của đại diện đơn vị phân phối dự án Kim Long City Liên Chiểu, trong những ngày gần đây, dù chưa mở bán nhưng đã có rất nhiều cuộc điện thoại gọi đến đường dây nóng hỏi về dự án.

 Kim Long City Liên Chiểu chưa mở bán nhưng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng

"Sốt" bởi vị trí

Tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Tất Thành, cách đường Nguyễn Sinh Sắc 60m, cách đường Hoàng Thị Loan 42m nối ra ngã ba Huế, Kim Long City Liên Chiểu nằm ngay tại trung tâm khu vực được thành phố chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại. Các tuyến đường huyết mạch bao quanh được đầu tư rộng rãi, khang trang, toàn bộ dây điện được hạ ngầm, cảnh quan đồng bộ, giao thông kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố cũng như tới các tỉnh lân cận: 15 phút để đến trung tâm thành phố, 30 phút để đến Lăng Cô – trung tâm du lịch trong tương lai, 5 phút để đến bến xe trung tâm, 5 phút để đến ga đường sắt Đà Nẵng.

Kim Long City Liên Chiểu nằm ngay tại trung tâm hành chính quận Liên Chiểu

Dự án vừa có giao thông kết nối thuận lợi nhưng cũng đủ xa để tránh khỏi những ồn ào, xô bồ và đắt đỏ của du lịch. Điều này khiến Kim Long City Liên Chiểu trở thành nơi an cư lý tưởng khi tại Đà Nẵng, không dễ gì tìm được một không gian sống trong lành, không chút liên quan gì tới sự náo nhiệt, sầm uất ở bên ngoài kia, trong một khu phố sát mặt biển và chỉ cách đó vài km thôi là trung tâm thành phố với vô số khách du lịch, các nhà hàng, khách sạn ken cứng.

Bên cạnh đó, trong phong thủy, "thủy" tượng trưng cho tiền, mang đến tài lộc cho gia chủ. Vì thế, Kim Long City Liên Chiểu còn được đánh giá là cát tường về phong thủy do sở hữu vị trí một bước tới biển Thanh Khê, khu vực được mệnh danh là "hòn ngọc ngủ quên của Đà Nẵng". Bờ biển này lại nằm trong vịnh Đà Nẵng nên tránh được mọi ảnh hưởng của gió bão.

Đầy đủ hệ sinh thái của một thành phố thu nhỏ

Ngoài lợi thế về vị trí, Kim Long City Liên Chiểu còn "gây sốt" bởi đây là dự án hiếm hoi được chú trọng đầu tư bài bản về tiện ích, cảnh quan. Chú trọng quan tâm đến chất lượng sống của cư dân, Kim Long City Liên Chiểu cung cấp các dịch vụ, tiện ích nội khu phong phú, đa dạng, đáp ứng tối đa nhu cầu của từng đối tượng cư dân.

Sau một ngày lao động mệt mỏi, Kim Long City Liên Chiểu sẽ là chốn quay về lý tưởng với hồ nước, quảng trường, đài phun nước, dàn hoa nghệ thuật cùng 18 vườn hoa chuyên đề được bố trí xen kẽ trong các khu dân cư, đáp ứng và thỏa mãn nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và dành thời gian bên nhau của từng cá nhân và gia đình.

Bên cạnh không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, Kim Long City Liên Chiểu còn quan tâm đến vấn đề sức khỏe của cư dân thông qua việc rèn luyện thể lực cùng với các khu vận động tập thể, khu trượt skate, sân bóng rổ, sân bóng chuyền, đường chạy bộ, máy tập ngoài trời…

Dự án còn đem đến cho cộng đồng không gian thiên nhiên trong lành lý tưởng để gắn kết, tụ họp gia đình, bạn bè, đồng nghiệp, cùng sẻ chia những giờ phút quây quần bên nhau với vườn nướng BBQ và khu cắm trại ngay trong khuôn viên khu đô thị.

Trẻ em cũng là một đối tượng cư dân được Kim Long City Liên Chiểu quan tâm. Với mong muốn góp phần xây dựng thế hệ tương lai được phát triển toàn diện, Kim Long City Liên Chiểu tạo dựng không chỉ một nơi ở mà còn là một thiên đường phát triển cho mỗi cư dân nhỏ tuổi, nơi mỗi em bé sẽ trải qua tuổi thơ đẹp đẽ và đáng nhớ nhất với không gian vận động, vui chơi khoa học, lý tưởng cùng hệ thống trường học với chất lượng giáo dục bậc nhất.

Bài toán đầu tư an toàn và hấp dẫn

Khi đầu tư vào đất nền tại Đà Nẵng, ngoài các yếu tố pháp lý và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư, người mua luôn cần tỉnh táo đánh giá được tiềm năng đô thị hóa "thực" của khu vực đó trong tương lai, tránh khỏi cơn sốt ảo như khu vực đất hoang phía Nam thành phố thời gian qua.

Một trong những tín hiệu để đánh giá khả năng đô thị hóa trong tương lai là việc khu vực đó được đầu tư hạ tầng cơ sở sẵn sàng dù dân cư chưa quá đông đúc, theo đúng nguyên tắc quy hoạch của thành phố: "hạ tầng đi trước, dự án theo sau". Kim Long City Liên Chiểu nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của thành phố. Dân cư nơi đây tuy còn thưa thớt nhưng đã được thành phố đầu tư hoàn chỉnh về hạ tầng, đường sá rộng rãi, khang trang, cảnh quan được chú trọng đầu tư bài bản, toàn bộ dây điện được hạ ngầm.

Kim Long City Liên Chiểu được chú trọng đầu tư bài bản về tiện ích và cảnh quan

Bên cạnh đó, nhu cầu ở thực tăng cao, trào lưu du lịch sinh thái cùng với các diễn biến về giá đất tại quận Liên Chiểu ở thời điểm hiện tại đều cho thấy thị trường khu vực này đang bước vào thời kì đầu của chu kì tăng trưởng. Kim Long City Liên Chiểu có giá bán dự kiến từ 17 – 19 triệu/m2. Xuống tiền vào thời điểm này, nhà đầu tư đang nắm được giá ở "vùng đáy". Với tiềm năng tăng giá rõ ràng và chắc chắn, chỉ trong tương lai gần, nhà đầu tư sẽ nhìn thấy được con số lợi nhuận dự kiến lên tới 12%.