Nằm cạnh bên thành phố Phan Thiết, huyện Hàm Thuận Bắc đang là điểm nóng về đất đai. Kết luận của Thanh tra tỉnh Bình Thuận về việc cấp sổ đỏ tại địa bàn huyện Hàm Thuận Bắc cho thấy, một số cá nhân chuyển nhượng đất nông nghiệp của người dân, sau đó tự đầu tư làm đường giao thông, trụ điện với mục đích phân lô bán nền.
Tháng 10/2019, chính quyền xã Hàm Hiệp phát hiện dự án "Đại Lộc Garden" rộng 10 ha được rao bán rầm rộ trên mạng theo dạng đất nền nhà vườn, giá trên 500 triệu một nền từ 1.000 m2 trở lên. UBND xã Hàm Hiệp xác định khu đất đang rao bán nằm bên kênh thủy lợi Sông Quao - Cẩm Hang ở thôn Đại Lộc, cách trung tâm xã chừng 10 km.
Chủ đất là bà Đinh Thị Diễm Châu (34 tuổi, ở thị trấn Ma Lâm). Bà Châu mua khu đất nông nghiệp này của người dân địa phương vào tháng 2 năm nay. Sau khi xin tách ra gần 90 thửa (mỗi thửa 1.000 m2 - 1.500 m2), bà Châu đã cho làm đường, phân lô, rồi rao bán.
Hiện tại, khu đất này hiện hữu 6 con đường với tổng chiều dài gần 2.000 m. Các con đường được trải đá nhỏ rộng 7-9 m, chia khu đất ra 8 ô bàn cờ vuông vức. Dọc đó, hàng chục trụ điện cũng được trồng lên, kéo sẵn dây điện chuẩn bị đưa vào sử dụng. Bà Châu bị phạt 3,5 triệu đồng về hành vi tự ý làm đường giao thông trên đất nông nghiệp.
Xã đã mời lên làm việc nhiều lần và yêu cầu chủ đất tự dỡ bỏ các hạng mục trái phép, nhưng đến nay bà Châu vẫn chưa thực hiện. Ông Lê Thành Minh, Chủ tịch UBND xã Hàm Hiệp cho biết, đến 18/11, nếu bà Châu không chấp hành, địa phương "buộc phải cưỡng chế".
Không chỉ ở Hàm Hiệp, các xã khác của huyện Hàm Thuận Bắc giáp ranh Phan Thiết như: Hàm Liêm, Hàm Thắng, Hàm Đức và thị trấn Phú Long, cũng xuất hiện hơn chục dự án tương tự; có nơi đã làm xong hạ tầng, có nơi mới đang manh nha xây dựng. Thậm chí ở xã Hàm Thắng, một số người đã chiếm đất công do xã quản lý ở dọc kênh thoát lũ, san ủi thành đất nền để chuyển nhượng.
Tại thôn 2, xã Hàm Liêm gần đây rộ lên thông tin hai khu dân cư sinh thái Trung Thành Nam và Vương Gia Trang rao bán đất nền, trong khi tại đây chưa có bất kỳ dự án nào được cấp phép. Tuần rồi, UBND xã đã cho cắm bảng cảnh báo ven đường với nội dung: "Hiện nay trên địa bàn thôn 2, xã Hàm Liêm, Nhà nước không có chủ trương quy hoạch phân lô bán nền. Đề nghị các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cảnh giác trước khi thực hiện hợp đồng giao dịch".
Cách đó hơn chục km, tại xã Hàm Đức có 7 dự án đất nền tự phát với tổng diện tích hơn 40 ha vừa bị phát hiện, tập trung ở khu vực thôn 5 và thôn 7. Do tự ý làm đường giao thông trên đất cây trồng, các chủ đất (Nguyễn Tấn Quyền, Nguyễn Tấn Quý, Bùi Thanh Bình, Nguyễn Thị Như Vũ, Võ Thị Hoài Thương, Huỳnh Trần Vi Loan, Nguyễn Thị Bé) đã bị xử phạt vi phạm hành chính, mỗi trường hợp từ 1,5 đến 5 triệu đồng.
Theo yêu cầu của xã, các chủ đất trên phải tự cày ủi những con đường trái phép đã đầu tư, trả lại hiện trạng ban đầu. Chính quyền địa phương sẽ tổ chức lực lượng cưỡng chế trong trường hợp chủ đất không tự giác chấp hành. "Đến nay, họ đã tự khắc phục, san ủi, trả lại hiện trạng được khoảng 90%. Chúng tôi cử cán bộ kiểm soát hằng ngày", ông Võ Xuân Cần, Chủ tịch UBND xã Hàm Đức nói.
Ông Nguyễn Văn Hoàng, Chủ tịch UBND huyện Hàm Thuận Bắc cho biết đã ra công văn chỉ đạo các xã, thị trấn và các phòng ban liên quan kiểm tra thường xuyên các khu đất nông nghiệp có dấu hiện hình thành các khu dân cư tự phát; Công an huyện theo dõi tình hình, nếu phát hiện có dấu hiệu lừa đảo, phải lập biên bản xử lý hoặc báo cáo UBND huyện xử lý theo đúng thẩm quyền.
Hiện nay, các xã, trị trấn trên địa bàn Hàm Thuận Bắc đồng loạt tiến hành cắm bảng cảnh báo tại những vị trí thi công hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp, nhằm giúp người dân nắm rõ thông tin, tránh bị lừa đảo khi mua đất. "Cùng với việc cắm bảng cảnh báo, tới đây chúng tôi cương quyết cưỡng chế, san ủi, tháo dỡ toàn bộ hạ tầng tại các dự án đất nền trái phép", ông Hoàng nói.
Trước đó, Tổ kiểm tra liên ngành của huyện này đã ghi nhận 28 điểm dân cư tự phát khác tại các xã Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Thắng và thị trấn Phú Long với tổng diện tích gần 15,8 ha (hình thành trong hai năm 2017-2018). Hầu hết hệ thống đường sá, điện lưới, cấp thoát nước của các dự án trái phép không đạt quy chuẩn xây dựng. Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Bình Thuận cũng nhận định việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất tại một số khu dân cư trái phép này có dấu hiệu "lách luật" để trốn thuế, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo lực lượng chức năng vào cuộc làm rõ.
Tags:
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Dự án Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) tiếp tục mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m².
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Sau khi hoàn thành, dự án Động Lực Tower sẽ gặp không ít khó khăn khi mà Hạ Đình là con phố nhỏ hẹp và là “điểm đen” về tắc nghẽn giao thông.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Cử tri Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh quy hoạch 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ, dự kiến phê duyệt trong tháng 5/2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
Rao bán nhà từ trước Tết nhưng không có khách mua, một số chủ nhà trong ngõ buộc phải hạ giá sâu, lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ nêu rõ chủ đầu tư dự án Tháp D25* Cầu Giấy thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch, dự án nhà ở chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng; chưa được nghiệm thu về PCCC.
(VNF) - Ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính của Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) cho biết trong năm 2026, công ty này sẽ ghi nhận doanh số rất lớn từ một loạt dự án lớn đang triển khai.
(VNF) - Tại sự kiện giới thiệu dự án Artisan Park vào ngày 11/4, những chuyển động tăng trưởng của khu vực Bình Dương và tiềm năng của phân khúc nhà phố thương mại đã trở thành tâm điểm, mở ra góc nhìn rõ nét về cơ hội đầu tư.
Không chỉ tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), cơ quan chức năng cũng đang khảo sát, lấy ý kiến cư dân chưa được cấp sổ hồng tại nhiều dự án khác có sai phạm liên quan đến Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, Công ty Bemes…
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vi phạm đất đai trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đang đưa ra phương án tháo gỡ cho loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại các dự án bất động sản du lịch. Tuy nhiên, theo chuyên gia pháp lý, các quy định hiện tại cần được mở rộng để giải quyết đầy đủ những vướng mắc tồn đọng trên thị trường.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc liên quan đến dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư để Bộ Công an xem xét điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Chính sách lãi suất chưa từng có của Vinhomes đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, khi chi phí vay mua nhà thậm chí thấp hơn cả nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
(VNF) - Khi thị trường căn hộ cao cấp không còn dừng ở câu chuyện từng dự án riêng lẻ, mà chuyển sang cạnh tranh về khả năng duy trì chất lượng sống một cách nhất quán, cách phát triển sản phẩm cũng buộc phải thay đổi. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
