Hoa nở
Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp xây dựng hàng đầu Việt Nam (đang niêm yết và tự công bố thông tin) trong quý IV/2023 nhìn chung khá giống với quý liền kề trước đó. Trong số 20 doanh nghiệp được Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance đưa vào diện thống kê, có 12 doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước (tương đương 60%), gồm: Coteccons (HoSE: CTD), Hòa Bình (HoSE: HBC), Hưng Thịnh Incons (HoSE: HTN), Tracodi (HoSE: TCD), Vinaconex (HoSE: VCG), Tổng công ty Xây dựng Số 1 (HoSE: CC1), Xây dựng số 5 (HoSE: SC5), Tập đoàn Xây dựng SCG (HNX: SCG), Tổng công ty Thăng Long (HNX: TTL), Licogi 18 (HNX: L18), Cotana (HNX: CSC), Sông Đà 11 (HNX: SJE).
Trong 12 doanh nghiệp này, có 7 doanh nghiệp đảo ngược lỗ (của cùng kỳ) thành lãi, gồm: VCG, SJE, SCG, HBC, TTL, HTN và TCD.
CTD có thể xem là doanh nghiệp nổi bật nhất quý IV/2023 khi báo doanh thu 5.660 tỷ đồng, là doanh thu quý lớn thứ 2 kể từ năm 2020 trở lại đây; lợi nhuận sau thuế đạt 69 tỷ đồng, tăng gấp 3,6 lần, lớn nhất 12 quý qua. Kết quả này đã đưa tổng lợi nhuận sau thuế 6 tháng của năm tài chính 2024 lên 135 tỷ đồng, tăng gấp 8,8 lần cùng kỳ.
Ngoài CTD, doanh nghiệp gây chú ý lớn khác là HBC. Quý IV/2023, HBC ghi nhận lợi nhuận sau thuế 101 tỷ đồng, đánh dấu quý có lãi đầu tiên sau 4 quý thua lỗ liên tiếp.
Những gương mặt “sáng sủa” khác có thể kể đến là: SC5 với lợi nhuận sau thuế tăng gấp 2,6 lần, CSC với lợi nhuận sau thuế tăng gấp 2 lần.
Xét về quy mô lợi nhuận, CC1 dẫn đầu nhóm có lợi nhuận tăng trưởng với 208 tỷ đồng. Theo sau là VCG với 131 tỷ đồng, HBC với 101 tỷ đồng. Ngoài ra, gia nhập nhóm có lợi nhuận trên 100 tỷ đồng còn có Tổng công ty Sông Đà (UPCoM: SJG) với lợi nhuận 118 tỷ đồng (giảm 56% so với cùng kỳ).
Xét ở góc độ doanh thu, quý IV/2023 cũng ghi nhận một thống kê tích cực là có 11/20 doanh nghiệp báo doanh thu tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước, gồm: VCG, SC5, SJE, SCG, CSC, L18, CC1, SJG, HAN (Tổng công ty Xây dựng Hà Nội), S99 (Công ty Cổ phần SCI), SCI (Công ty Cổ phần SCI E&C). Trong đó, nổi bật là VCG với doanh thu 3.789 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần, SCG với doanh thu 301 tỷ đồng, tăng gấp 2,7 lần; và S99 với doanh thu 956 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần.
Xuân chưa chắc đã về
Mặc dù có những thống kê khá tích cực nêu trên, tuy nhiên nếu nhìn sâu hơn vào chất lượng lợi nhuận, có thể thấy rằng các doanh nghiệp xây dựng trên thực tế vẫn còn rất chật vật.
Điển hình là HBC. Quý IV/2023, doanh nghiệp này báo lãi sau thuế hơn 100 tỷ đồng, tuy nhiên nguồn cơn của lợi nhuận lại đến từ việc hoàn nhập dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi chứ không phải từ hoạt động kinh doanh cốt lõi. Mặt khác, giới quan sát hẳn chưa quên, đây đã là lần thứ 2 trong năm 2023, HBC công bố lãi lớn (lần trước là quý II/2023). Lợi nhuận quý II/2023 sau đó đã bị kiểm toán “xóa sạch”, vậy nên không có gì đảm bảo khoản lãi lớn trong quý IV/2023 của HBC sẽ còn nguyên vẹn sau kiểm toán báo cáo hợp nhất cả năm 2023.
Với CC1, khoản lợi nhuận dẫn đầu thị trường trong quý IV/2022 trên thực tế là nhờ vào doanh thu tài chính, đạt 585 tỷ đồng, tăng gấp 20 lần so với cùng kỳ năm trước.
HTN cũng có lãi dựa vào hoạt động hợp tác đầu tư, còn hoạt động kinh doanh chính lỗ gộp tới 201 tỷ đồng.
Tương tự là SCI, khoản lãi có được trong quý IV/2023 cũng đến từ việc hoàn nhập dự phòng, còn hoạt động kinh doanh chính lỗ gộp 11 tỷ đồng.
S99 mặc dù không lỗ gộp, song khoản lãi của quý IV/2023 cũng là nhờ vào việc hoàn nhập chi phí dự phòng.
Ricons – doanh nghiệp chủ chốt trong “hệ sinh thái Nguyễn Bá Dương” - thậm chí còn lỗ thuần trong quý IV/2023 (lỗ 8 tỷ đồng); và phải nhờ tới việc hoàn nhập chi phí dự phòng bảo hành công trình mới có lãi 9,6 tỷ đồng.
Với các doanh nghiệp có lãi khác, nhìn chung mức lãi là rất “khiêm tốn”, như: PHC (Phục Hưng Holdings, chỉ 2,4 tỷ đồng), SCG (7,5 tỷ đồng), TTL (10,6 tỷ đồng), SC5 (14 tỷ đồng), TCD (17 tỷ đồng).
Thị trường chỉ vài doanh nghiệp có được khoản lãi đáng kể, như: HAN (28 tỷ đồng), L18 (29 tỷ đồng), SJE (34 tỷ đồng), CSC (32 tỷ đồng).
Đóng góp cho sự u ám của bức tranh lợi nhuận ngành xây dựng là những doanh nghiệp báo lỗ. Quý IV/2023, ghi nhận khoản lỗ có phần bất ngờ của Fecon (HoSE: FCN), đạt 44,7 tỷ đồng, là quý lỗ sau thuế thứ 2 trong năm 2023. Một cái tên quen mặt khác là Đua Fat (UPCoM: DFF) với khoản lỗ sau thuế 82 tỷ đồng, là quý lỗ thứ 2 liên tiếp và quý lỗ thứ 3 trong năm 2023.
Như vậy, có thể thấy rằng, dù cho có những cải thiện đâu đó về mặt con số, song về cơ bản, các doanh nghiệp xây dựng vẫn chìm ngập trong khó khăn. Thị trường chỉ có rất ít doanh nghiệp đi lên từ nền tảng nội lực kinh doanh vững vàng, gặt hái lợi nhuận một cách bền vững, điển hình như CTD. Quý IV khép lại, đánh dấu một năm 2023 đầy giông bão của ngành xây dựng mà những thống kê sẽ còn u ám hơn nhiều.
Tags:
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - Kết luận Thanh tra Chính phủ cho biết: "Công ty TNHH Forio Nha Trang là chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp Vân Phong tiến hành xây dựng công trình không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng; vi phạm về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định chuyển Trung tâm thương mại Thái Dương sang Chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô... là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều dự án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại và chung cư để bán nằm trên diện tích được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là đất công cộng. Trong đó có án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melboume, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Theo công bố mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng - Hải Phòng đang nắm giữ quỹ hơn 5.000 tỷ tiền mặt. Đây là số tiền người mua trả tiền trước của dự án.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới là lúc các “tay chơi” trở lại cũng như đón chào những nhân tố mới.
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - Tập đoàn Hateco đã chính thức vận hàng Cảng Container Quốc tế Hateco Hải Phòng (HHIT), đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế biển của Việt Nam. Cùng VietnamFinance ngắm toàn cảnh bến cảng quốc tế của Tập đoàn HATECO.
