Tín dụng triệu tỷ đổ vào BĐS: 'Không siết chặt' nhưng thường trực nỗi lo rủi ro
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
26 doanh nghiệp mà SSI theo dõi bao gồm 10 ngân hàng thương mại cổ phần. Trong đó, 9/10 ngân hàng được SSI ước tính đạt được lợi nhuận tăng trưởng dương trong quý II (so với cùng kỳ năm ngoái) với động lực chủ yếu là tăng trưởng tín dụng (hoạt động cốt lõi), cùng với đó là áp lực trích lập dự phòng thấp.
Cụ thể, VietinBank là ngân hàng được SSI ước tính đạt được tăng trưởng lợi nhuận cao nhất trong quý II (trong số 10 ngân hàng mà công ty chứng khoán này đang theo dõi) với mức tăng trưởng là 68%. Lợi nhuận trước thuế quý II của VietinBank ước đạt 4.600 tỷ đồng – 4.700 tỷ đồng. Tuy nhiên, SSI cho rằng sự tăng trưởng mạnh mẽ này là do mức cơ sở thấp trong quý II năm ngoái.
Ở vị trí thứ hai là ACB và MB, trong đó lợi nhuận trước thuế của ACB dự kiến đạt 5.000 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế của MB dự kiến đạt 5.200 – 5.500 tỷ đồng, tăng trưởng khoảng 53-64%.
SSI cho rằng ACB đã sử dụng phần lớn hạn mức tăng trưởng tín dụng tính đến cuối tháng 6/2022 (tăng 10% so với đầu năm, tăng 16% so với cùng kỳ) giúp ngân hàng này đạt được mức tăng trưởng thu nhập hoạt động (TOI) ở mức tương đối tốt. Trong khi đó, áp lực dự phòng của ACB sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp do tỷ lệ nợ xấu được kiểm soát tốt (0,8%).
Về MB, ngân hàng này đạt được tăng trưởng lợi nhuận trong quý II như đã nêu trên nhờ tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ (tăng 15% so với đầu năm, tăng 29% so với cùng kỳ) và NIM cao. SSI cho rằng tỷ trọng tiền gửi không kỳ hạn (CASA) cao sẽ hỗ trợ cho MB khi lãi suất có xu hướng tăng.
Vietcombank cũng được ước tính đạt được lợi nhuận trước thuế tăng trưởng ở mức cao (50%) nhờ tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ (13-14% so với đầu năm). Hệ số LDR tăng lên, tăng trưởng huy động chỉ ở mức 3-4% so với đầu năm, áp lực trích lập dự phòng thấp. SSI cho biết, tỷ lệ nợ xấu của Vietcombank ở mức ổn định, trong khi các khoản vay tái cấu trúc giảm 62% xuống còn 4.000 tỷ đồng.
Các ngân hàng khác như BIDV, Techcombank, TPBank, VIB cũng được SSI ước tính lợi nhuận tăng trưởng từ 18% đến 37%.
Đáng chú ý, ngân hàng duy nhất có lợi nhuận trước thuế sụt giảm trong quý II theo ước tính của SSI là MSB. Theo đó, MSB ước đạt 1.600 – 1.700 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, giảm 14% so với cùng kỳ chủ yếu vì quý II/2021 ngân hàng này đã ghi nhận hơn 1.500 tỷ đồng phí trả trước của hợp đồng bancassurance.
Ngoài nhóm ngân hàng, trong số các doanh nghiệp mà SSI theo dõi, một số nhóm ngành khác cũng đạt mức tăng trưởng lợi nhuận dương trong quý II.
Cụ thể, nhóm y dược có 2 đại diện là Imexpharm và Traphaco ước lợi nhuận sau thuế quý II lần lượt tăng ở mức 10% và 61%. Về Imexpharm, lợi nhuận quý II đã cho thấy các đơn hàng đấu thầu thuốc đã bắt đầu phục hồi tốt hơn nhờ số lượng khám bệnh tại các bệnh viện phía Nam tiếp tục hồi phục nhanh chóng, gần bằng mức trước dịch Covid-19.
Tuy nhiên, tăng trưởng về sản lượng của các nhà máy vẫn còn tương đối thấp do chậm trễ trong quy trình đăng ký thuốc mới, khiến tốc độ thương mại hoá sản phẩm chậm và nhiều dây chuyền có mức huy động thấp. SSI cho biết Imexpharm vẫn đang cố gắng cắt giảm chi phí quản lý và bán hàng để tăng lợi nhuận ròng.
Vê Traphaco, lợi nhuận quý II của công ty này tiếp tục được hỗ trợ bởi tăng trưởng doanh thu ở cả thuốc đông dược và thuốc tân dược đã được Daewoong chuyển giao thành công và ra mắt trong năm 2021. Theo SSI, gần đây thị trường cũng xuất hiện vấn đề thiếu hụt thuốc do sự chậm trễ trong quá trình phê duyệt đăng ký thuốc. Theo đó, một số sản phẩm của Traphaco đã tăng giá khoảng 1-3%, hỗ trợ tỷ suất lợi nhuận cao hơn trong kỳ.
Nhóm cảng biển với 2 đại diện là Gemadept và HAH đều có tăng trưởng lợi nhuận dương nhờ mở rộng và hoạt động tối đa công suất. Trong đó lợi nhuận trước thuế của Gemadept ước tăng thấp nhất 30%, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ của HAH được công ty này công bố tăng ở mức 188%.
Nhóm điện gồm Nhơn Trạch 2 (NT2) và REE ước tính đạt mức tăng trưởng ấn tượng. Trong đó NT2 dự kiến đạt khoảng 160 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý II, tăng gấp 6,5 lần cùng kỳ nhờ giá bán trung bình trên thị trường phát điện cạnh tranh tưang 27% so với cùng kỳ và sản lượng Qc tăng hơn 40%.
Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ của REE cũng dự kiến tăng đên 80%, tương đương ước đạt 690 tỷ đông trong quý II nhờ mảng kinh doanh điện và mảng văn phỏng cho thuê.
Một số doanh nghiệp khác đạt được tăng trưởng lợi nhuận dương trong quý II theo danh sách theo dõi của SSI là PNJ, PV GAS, Vĩnh Hoàn, VSC, Digiworld…
Đáng chú ý, một doanh nghiệp được SSI ước tính lợi nhuận sau thuế sẽ giảm tới 36% là Tập đoàn Hoà Phát. Theo đó, mức cơ sở năm 2021 của công ty này đạt ở mức cao, cùng với việc biên lợi nhuận giảm trong bối cảnh giá than cốc tăng cao và sản lượng thép ước tính đi ngang đã làm Hoà Phát dự kiến có mức lợi nhuận đi lùi trong quý II, ước đạt 6.200 tỷ đồng.
Ở mức giảm nhẹ hơn, VEA được SSI ước tính đạt lợi nhuận sau thuế 1.610 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ do doanh thu của liên doanh xe máy (Honda) giảm 6% do ảnh hưởng của tình trạng khan hiếm sản phẩm xe ga chủ lực như Honda SH, Vision, Lead..
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Ngoài một số lợi ích và miễn trừ từ NHNN, Vietcombank, HDBank, MB và VPBank còn được hỗ trợ thanh khoản từ các khoản vay tái cấp vốn với lãi suất thấp sau khi nhận chuyển giao bắt buộc các ngân hàng yếu kém.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) bị Tổng cục Thuế phạt hơn 4,1 tỷ đồng vì hành vi sai khai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp.
(VNF) - Cuộc đua tăng vốn điều lệ của các ngân hàng sôi động ngay từ đầu năm 2025. Tuy nhiên, quá trình tăng vốn của nhiều nhà băng gặp không ít thách thức.
(VNF) - Nhằm mang đến giải pháp tài chính an toàn và sinh lời vượt trội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nghỉ việc theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP, BIDV triển khai gói sản phẩm “Tiền gửi an vui - Sinh lời bền vững” với nhiều ưu đãi hấp dẫn về tài chính và chăm sóc sức khỏe cho khách hàng. Chương trình áp dụng từ ngày 1/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
(VNF) - Việc mở thẻ tín dụng đang trở nên dễ dàng hơn khi nhiều ngân hàng xét duyệt dựa trên hành vi chi tiêu thay vì yêu cầu chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, cách tiếp cận này cũng đặt ra lo ngại về khả năng kiểm soát rủi ro và nguy cơ gia tăng nợ xấu.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu NHNN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan theo dõi sát diễn biến lãi suất, thực hiện các giải pháp để tiếp tục giảm mặt bằng lãi suất cho vay.
(VNF) - Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2025 nêu rõ, NHNN cần đẩy mạnh hơn nữa công tác thanh tra, kiểm tra, nhất là các ngân hàng thương mại cổ phần có “sân sau” là các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Việc những cái tên cũ biến mất sau khi các ngân hàng "thay tên, đổi hiệu" đồng nghĩa với một giai đoạn lịch sử đã khép lại, nhường chỗ cho những định hướng mới, phù hợp hơn với thời đại.
(VNF) - NHNN phát tín hiệu về việc kéo giảm lãi suất đi xuống. Trong khi đó, nhiều ngân hàng có kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao. Đây là những thông tin đáng chú ý trong lĩnh vực ngân hàng tuần qua.
(VNF) - Theo đại diện Bộ Công an, việc xây dựng dự án Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân là hết sức cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu bảo vệ dữ liệu cá nhân; ngăn chặn các hành vi xâm phạm dữ liệu cá nhân.
(VNF) - Bộ Công an đề xuất nghiêm cấm công ty tài chính, ngân hàng mua, bán hoặc chuyển giao trái phép thông tin tín dụng của khách hàng.
(VNF) - Ông Lê Quang Vinh - Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban điều hành Vietcombank - được bổ nhiệm làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 – 2028 kiêm Tổng Giám đốc từ ngày 7/3/2025, sau hơn 2 thập kỷ công tác tại nhà băng này.
(VNF) - ĐHĐCĐ bất thường Vietcombank bầu bổ sung ông Lê Quang Vinh – Phó tổng giám đốc phụ trách ban điều làm thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 - 2028, đồng thời miễn nhiệm với ông Nguyễn Mỹ Hào, người đã nghỉ hưu theo chế độ từ ngày 1/11/2024. Với các quyết định trên, HĐQT Vietcombank hiện vẫn có 9 thành viên.
(VNF) - VPBank vừa cho ra mắt gói giải pháp tài chính Sport Combo cùng tính năng NEO Health giúp khách hàng trải nghiệm dịch vụ tài chính thông minh, đồng thời theo dõi quá trình rèn luyện sức khỏe ngay trên app VPBank NEO và nhận thêm ưu đãi dựa trên thành tích tập luyện thể thao.
(VNF) - Ngày 6/3/2025, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank, HoSE: NAB) công bố báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán độc lập, trong đó các số liệu tài chính hầu như không thay đổi so với báo cáo tự lập trước đó.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đạt lợi nhuận tốt đã đưa ra kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao.
(VNF) - Những lợi ích mà AI mang lại cho các ngân hàng là điều không thể phủ nhận. Song, theo ông Từ Tiến Phát, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), để có thể hái được trái ngọt, các ngân hàng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức và sẽ rất lãng phí nếu như đầu tư lớn cho hạ tầng, mô hình và nhân sự AI chỉ để ‘làm đẹp hồ sơ’.
(VNF) - NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại chủ động cân đối nguồn vốn, đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn vay của người dân, doanh nghiệp sản xuất, chế biến, thu mua, tạm trữ, tiêu thụ (trong nước, xuất khẩu) lúa, gạo trong năm 2025, nhất là ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
(VNF) - Theo đại diện S&P Global Ratings, việc tăng tín dụng quá nhanh trong khi các ngân hàng chưa có các biện pháp bổ sung vốn phù hợp sẽ khiến chất lượng tài sản của hệ thống ngân hàng sẽ bị ảnh hưởng.
(VNF) - Ngày 4/3/2025, Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) chính thức ra mắt giao diện website mới tại địa chỉ https://lpbank.com.vn/ với thiết kế hiện đại, thân thiện và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng. Đây là một bước tiến quan trọng trong chiến lược chuyển đổi số của LPBank, nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm ngân hàng trực tuyến tốt nhất.
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Linh vừa được tái bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) giai đoạn 2025 - 2030. Trước đó, ông Linh được bổ nhiệm vị trí tổng giám đốc MSB giai đoạn 2020 - 2025.
(VNF) - Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết có 8 ngân hàng tăng lãi suất huy động trong đầu năm song đến nay phần lớn các ngân hàng đều đã giảm lãi suất huy động theo định hướng của NHNN và Thủ tướng.
(VNF) - Cổ đông ngoại vừa bán ra 128 triệu cổ phiếu VIB theo phương thức thỏa thuận, giá trị hơn 2.600 tỷ đồng.
(VNF) - NHNN dừng kênh phát hành tín phiếu đồng thời triển khai thêm các hợp đồng cho vay OMO tới 91 ngày để hỗ trợ thanh khoản, qua đó phát tín hiệu mạnh mẽ và tích cực về định hướng trong việc kéo giảm lãi suất thị trường đi xuống.
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Dự án mở rộng Quốc lộ 6, sau 2 năm đi gần hết nửa thời gian của dự án đang gặp nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại đoạn qua quận Hà Đông, TP Hà Nội.