Minh Faas Land muốn xây đô thị 1.800 tỷ trên Cồn Két - Quảng Bình

Tại dự án này, Công ty cổ phần Đầu tư Minh Faas Land chính là nhà đầu tư đã đề xuất UBND tỉnh Quảng Bình xin khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án trước đó.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 19/09/2023 với diện tích đất sử dụng cho dự án khoảng 50ha; tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.804 tỷ đồng.

Quy mô dự án tương ứng quy mô dân số khoảng 2.928 người; sẽ cung cấp cho thị trường 729 lô đất ở với tổng diện tích 146,9 nghìn m2.

Trong đó xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 99 căn (41 căn biệt thự; 7 căn nhà ở hỗn hợp; 51 căn nhà ở liền kề); chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật và đáp ứng các quy định hiện hành khoảng 536 lô đất; quỹ đất ở phục vụ đền bù, tái định cư khoảng 94 lô đất ở.

Đầu tháng 7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình chính thức công bố danh mục mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký. Quá trình đóng/mở hồ sơ xác định có duy nhất Công ty cổ phần Đầu tư Minh FAAS Land nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Công ty CP Đầu tư Minh FAAS Land được thành lập tháng 7/2022, có trụ sở đăng ký tại Tầng 5, nhà D, khu văn phòng và nhà ở cao cấp Vinaconex1, số 289A, đường Khuất Duy Tiến, Phường Trung Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Ban đầu doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Vào cuối tháng 7/2024 vừa qua, doanh nghiệp tăng vốn vốn điều lệ ở mức 289 tỷ đồng.

Minh FAAS Land do ông Trương Thanh Lâm, sinh năm 1974, thường trú tại phố Đình Hạnh, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội làm người đại diện pháp luật kiêm giám đốc.

Trong số cổ đông góp vốn thành lập Công ty CP Đầu tư Minh FAAS Land có nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực xây dựng. Cụ thể, Công ty TNHH Thương mại Đại Lợi, trụ sở đóng tại Yên Mỹ, Hưng Yên chiếm 40% cổ phần; Công ty TNHH Thương mại dịch vụ trang trí nội thất Đại Hoàng, trụ sở đóng tại thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương góp vốn 25% cổ phần; Công ty cổ phần Xây dựng Minh Fass, trụ sở đóng tại huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên góp vốn 10% cổ phần; Công ty cổ phần Bất động sản CATALAN, trụ sở đóng tại 137, đường Võ Chí Công, phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội góp vốn 25% cổ phần.

Ngoài ra, ông Trương Thanh Lâm hiện còn làm người đại diện cho một loạt công ty khác như: Công ty cổ phần Xây dựng Minh Fass, Công ty cổ phần Đầu tư năng lượng Minh Việt, Công ty cổ phần Điện lực Xuân Tâm, Công ty cổ phần Phát triển Dào Sa…

Trước đó, để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Cồn Két, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt yêu cầu sơ bộ vê năng lực, kinh nghiệm cho dự án. Qua đó, nhà nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 271 tỷ đồng.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự trong vai trò thành viên liên danh, hoặc đối tác cùng thực hiện dự án với tư cách là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu của 1 dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 902 tỷ đồng đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây. Trong đó, nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 136 tỷ đồng…