Nghệ An: Sắp có thêm khu đô thị tại Cồn Bàu hơn 2.000 tỷ

Minh Châu - 13/12/2022 09:34 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn có diện tích sử dụng đất 38,2ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Hưng Dũng tài trợ quy hoạch, vừa được trình UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư.

VNF — Dự án khu đô thị Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn có diện tích sử dụng đất 38,2ha với tổng mức đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng (Ảnh: Minh hoạ)

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa có báo cáo thẩm định, tham mưu, đề nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An, cơ quan này đã tiếp nhận Tờ trình số 326/TTr-UBND ngày 14/9/2022 của UBND huyện Nam Đàn về việc thẩm định và chấp thuận chủ trương đầu tư, danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn, kèm theo hồ sơ và các văn bản liên quan.

Dự án được thực hiên tại vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn, có ranh giới như sau: phía đông bắc giáp quốc lộ 46; phía tây bắc giáp đường quy hoạch rộng 34,5m; phía đông nam giáp khu dân cư; phía tây nam giáp hành lang đường điện 500KV.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 38,2ha, quy mô dân số khoảng 2.884 người, quy mô xây dựng 512 căn nhà ở liền kề (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài, tỷ trọng 50%), chiều cao 3 tầng; 200 căn nhà ở biệt thự (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài, tỷ trọng 50%), chiều cao 3 tầng; 9 căn nhà ở tái định cư; nhà ở hiện hữu (chỉnh trang) có chiều cao tầng 1 – 3 tầng; 2 khu trung tâm thương mại, chiều cao 1 - 5 tầng; 2 nhà văn hóa, chiều cao 1 tầng, diện tích sử dụng đất 9.793m2; 1 trường mầm non có chiều cao 1 - 3 tầng, diện tích sử dụng đất 11.023,4 m2; cây xanh công viên, thể dục thể thao; khu hạ tầng kỹ thuật; hệ thống đường giao thông, mương nước…

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án khoảng 2.071,8 tỷ đồng, trong đó, chi phí đền bù GPMB hơn 76,6 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Dự kiến, dự án hoàn thành dự án trong vòng 5 năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Được biết, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án trên do Công ty Cổ Đầu tư xây dựng và Thương mại Hưng Dũng tài trợ. Công ty này có địa chỉ tại khối 1, phường Quỳnh Thiện, thị xã Hoàng Mai (Nghệ An), được thành lập ngày 15/12/2012. Ông Nguyễn Trọng Hưng làm người đại diện pháp luật công ty. Ngành nghề chính của công ty này là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Ngoài là người đại diện pháp luật của Hưng Dũng, ông Hưng còn đại diện cho Công ty TNHH Cảng tổng hợp Quỳnh Lộc.