Cụ thể, đối với chung cư Phương Việt (1002 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8) do Công ty Cổ phần đầu tư Phương Việt làm chủ đầu tư, dự án phải rà soát lại nghĩa vụ tài chính do UBND TP. HCM không mua lại 244 căn hộ tái định cư.
Với chung cư Premium Central (phường 5, quận 8), chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Giai Việt phải rà soát lại nghĩa vụ tài chính bổ sung do việc điều chỉnh khối thương mại dịch vụ thành khối căn hộ kết hợp thương mại.
Khu dân cư phường 7, quận 8 do Công ty Cổ phần đầu tư và Địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn làm chủ đầu tư thì bị vướng mắc về thực hiện nghĩa vụ về nhà ở xã hội; xác định vị trí và hoán đổi đất ở đã có hạ tầng đối với 12.219m2 đất công.
Đối với Tổ hợp cao ốc Xi Grand count (256 - 258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10) do Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư, dự án chưa được cấp sổ, vì phải hoàn chỉnh lại các thủ tục khi chủ đầu tư điều chỉnh quy mô căn hộ, phương án kiến trúc.
Trong khi đó, Cao ốc trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức do Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Sơn Kim làm chủ đầu tư, dự án chưa được cấp giấy vì chưa nộp hết tiền sử dụng đất.
Chung cư Ehome 3 Tây Sài Gòn (phường An Lạc, quận Bình Tân) do Công ty Cổ phần đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư phải tiến hành rà soát lại nghĩa vụ tài chính do UBND TP. HCM không mua lại 200 căn hộ tái định cư.
Trường hợp chung cư CC1 - Felix Homes (44 Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp) bị vướng mắc do Tổng công ty Xây dựng số 1 điều chỉnh phương án tiêu thụ sản phẩm của dự án, điều này làm thay đổi nghĩa vụ tài chính của dự án.
Lô G và Lô E xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè do Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside làm chủ đầu tư, dự án chưa thể cấp giấy chứng nhận do phải rà soát lại nghĩa vụ tài chính bổ sung và nhà ở xã hội.
Dự án Trung tâm thương mại và căn hộ Hamorna (21 Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình) do Công ty Cổ phần Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình phải hoàn chỉnh lại hồ sơ do chủ đầu tư điều chỉnh tăng số lượng căn hộ, tăng mật độ xây dựng.
Song song với đó, Khu căn hộ và Trung tâm thương mại Đông Phương (đường Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú) do Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Thuận làm chủ đầu tư, dự án bị vướng do chủ đầu tư đã điều chỉnh công trình xây dựng tăng 5 tầng so với ban đầu.
Khu chung cư cao tầng số 61-63 đường 1, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức do Công ty Cổ phần Phát triển nhà quốc gia Khang Việt làm chủ đầu tư đang phải hoàn chỉnh lại hồ sơ do có diện tích khuôn viên 18.333m2 nhưng giấy chứng nhận chỉ cấp phần khối đế và tính tiền sử dụng đất là 7.500m2, không tính phần diện tích làm sân, hồ bơi, bồn hoa, đường nội bộ.
Chung cư Lexington (67 Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức) do Công ty Cổ phần Bất động sản Nova Lexington làm chủ đầu tư bị vướng thủ tục do phải điều chỉnh lại cơ cấu sử dụng đất.
Trường hợp khác là chung cư Ehome 6 (phường Phước Long B, TP. Thủ Đức - Flora Anh Đào) do Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh bất động sản Nguyên Phúc làm chủ đầu tư, dự án cũng đang phải hoàn chỉnh lại thủ tục do chủ đầu tư đã điều chỉnh phần sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1 và tầng 16 của khối chung cư thành thương mại - dịch vụ.
Chung cư kết hợp thương - mại dịch vụ Sensation (207 đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức) do Công ty TNHH Capitaland Thanh Niên làm chủ đầu tư, dự án này phải hoàn chỉnh lại thủ tục do chủ đầu tư đã điều chỉnh tăng 1 tầng khối đế, giảm 1 tầng khối tháp.
Đối với khu nhà ở diện tích 4,2777ha tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức do Công ty Cổ phần Kinh doanh bất động sản Thái Bình làm chủ đầu tư, dự án đang điều chỉnh tăng diện tích đất ở tại phần chung cư (hiện nay chung cư chưa xây dựng, đang thẩm định giá bổ sung).
Dự án The Metropole ThuThiem (phường An Khánh, TP. Thủ Đức) do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung trước khi giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Trường hợp khu nhà ở phường Phú Hữu (phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức) của Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh bất động sản Khu Đông, chủ đầu tư phải rà soát về nghĩa vụ tài chính bổ sung do phân chia một số nền nhà ở thấp tầng.
Bên cạnh đó, khu nhà ở tại phường Phước Long B, TP. Thủ Đức do Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 làm chủ đầu tư, dự án phải thực hiện 20% quỹ nhà ở của dự án sau khi xây dựng hoàn chỉnh, bán lại cho Nhà nước.
Khu nhà ở liên kế mặt tiền đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 2 làm chủ đầu tư, dự án phải rà soát lại nghĩa vụ tài chính và nhà ở xã hội.
6 dự án có vướng mắc khác là Dự án Chung cư Ruby Celadon City (36 Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú) của Công ty Cổ phần Gamuda Land có 927 căn chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa thực hiện đóng 514 tỷ đồng truy thu theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Chung cư Sunny plaza (số 110A Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp) của Công ty Cổ phần BĐS Sài Gòn Đông Dương còn 202 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do phải trình văn bản gửi UBND TP. HCM rà soát quản lý sử dụng vốn Nhà nước.
Dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên giống gia cầm Miền Nam, TP. Thủ Đức do Công ty Cổ phần Giống gia cầm Miền Nam làm chủ đầu tư còn 12 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do người mua nhà không phải là cán bộ công nhân viên.
Chung cư Hoa Phượng (quốc lộ 1A, phường Thới An, quận 12) của Công ty TNHH Sợi Hạ Long có 550 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do xác định lại diện tích đất sử dụng chung cư. Đồng thời do kiểm toán đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra lại các đối tượng mua nhà ở xã hội của dự án.
Dự án khu nhà ở Vườn Lài (phường An Phú Đông, quận 12) của Công ty Cổ phần BĐS Tiên Phước có 550 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do phải chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP. HCM về nghĩa vụ tài chính dự án và cam kết hỗ trợ kinh phí.
Tags:
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng).
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Làm văn hoá thực sự không có lợi nhuận nhiều về kinh tế, nhưng lợi ích nó mang lại vô cùng to lớn không thể đong đếm được bằng tiền, đó là tâm sự của ông Cao Văn Tuấn - Giám đốc Bảo tàng văn hoá nghệ thuật Đông Dương - Hải Phòng.
