Xuân Lộc Thọ đầu tư Tổ hợp Hoàng Gia Sông Hàn 3.200 tỷ đồng
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
Là một nhà đầu tư kỳ cựu, đã chứng kiến nhiều thăng trầm của thị trường bất động sản (BĐS), ông Nguyễn Văn Chương (48 tuổi, Hà Nội) vừa chia sẻ “bí quyết” được xem như kim chỉ nam giúp nhân 3 lợi nhuận từ một thương vụ duy nhất. Đó là công thức “3 đúng”: đúng sản phẩm, đúng mô hình và đúng thời điểm.
Theo ông, công thức vàng này đang hội tụ trọn vẹn trong dòng sản phẩm Thương phố Đại lộ - Vinhomes Wonder City, một trong những điểm nóng đầu tư mới nổi tại phía Tây Hà Nội.
Shophouse Thương phố Đại lộ tọa lạc tại vị trí trung tâm đắt giá nhất trong đại đô thị Vinhomes Wonder City - dự án được ví như “Riverside của phía Tây Hà Nội”. Chuỗi nhà phố trải dọc theo các đại lộ huyết mạch như Ban Mai, Hừng Đông, Thái Dương, ôm trọn “trái tim” giao thương, kết nối thương mại, dịch vụ và cư dân toàn khu.
Đặc biệt, lợi thế liền kề Vincom Plaza, trường học liên cấp, bến xe buýt và các tòa căn hộ cao tầng giúp Thương phố Đại lộ đón trọn lưu lượng di chuyển lớn nhất toàn khu đô thị, tạo dòng khách ổn định và bền vững cho mọi mô hình kinh doanh.

Không chỉ ghi điểm bởi vị trí, theo ông Chương, điểm khác biệt lớn của Thương phố Đại lộ còn đến từ thiết kế “đo ni đóng giày” cho mục tiêu khai thác thương mại, lưu trú. Tất cả các căn shophouse đều xây dựng 4 tầng theo phong cách Đông Dương sang trọng, diện tích rộng từ 120 - 136m², mặt tiền từ 8m trở lên. Đặc biệt, các căn còn sở hữu sân vườn riêng từ 20 đến 36m² - yếu tố cực hiếm với các sản phẩm shophouse trên thị trường hiện nay.
“Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa khả năng kinh doanh, cho thuê, mà còn đảm bảo trải nghiệm sống riêng tư, gần gũi thiên nhiên, thích hợp với xu hướng sống all-in-one hiện đại”, ông Chương phân tích.
Thương phố Đại lộ được ông Chương ví như “gà đẻ trứng vàng” nhờ khả năng khai thác đa dạng mô hình kinh doanh, mang lại dòng tiền ổn định và lâu dài. Ông Chương chia sẻ: “Khác với nhà phố kiểu cũ với công năng hạn chế, Thương Phố Đại Lộ mang đến khả năng khai thác kép, giúp nhà đầu tư cùng lúc tạo ra hai dòng tiền từ một tài sản duy nhất.”
Dòng tiền đầu tiên đến từ mặt bằng thương mại cao cấp. Nhờ mặt tiền rộng lên đến 8m, tọa lạc ngay trên các đại lộ huyết mạch sầm uất bậc nhất khu Tây Hà Nội, shophouse Thương phố Đại lộ có khả năng thu hút các thương hiệu lớn.
Trên thị trường, những căn vị trí góc đẹp, diện tích lớn, mức giá cho thuê không còn dừng ở mức 25 - 35 triệu đồng/tháng như các shophouse tiêu chuẩn, mà có thể đạt từ 60 - 100 triệu đồng/tháng. Dư địa tăng trưởng của shophouse Thương phố Đại lộ vẫn còn tiếp tục tăng mạnh theo tiến độ phát triển dân cư và tiện ích nội khu.

Dòng tiền thứ hai đến từ mô hình lưu trú đẳng cấp. Tất cả các căn đều sở hữu sân vườn riêng từ 20 - 36m², phù hợp để phát triển mô hình serviced villa hay nhà phố nghỉ dưỡng, đáp ứng nhu cầu lưu trú của chuyên gia, gia đình trẻ và khách du lịch.
Với giá thuê dao động từ 10 - 18 triệu đồng/tháng, tùy theo quy mô và hình thức vận hành, dòng sản phẩm này không chỉ giúp tạo thu nhập ổn định, mà còn tăng tính linh hoạt trong xoay vòng vốn đầu tư.
Nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm dự đoán, khi cộng đồng cư dân tinh hoa tại Vinhomes Wonder City trở nên đông đúc, lượng khách du lịch, nghỉ dưỡng và chuyên gia làm việc trong khu vực ngày một lớn, dòng tiền kép từ Thương phố Đại lộ sẽ liên tục gia tăng bền vững.
Ông Chương nhận định thời điểm hiện tại được xem là “cơ hội vàng” để đầu tư vào Thương phố Đại lộ, khi hạ tầng giao thông phía Tây Hà Nội đang tăng tốc hoàn thiện, mở ra dư địa tăng giá mạnh cho BĐS đón đầu.
Cụ thể, đại lộ Tây Thăng Long đoạn giao đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ đến phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm đang phấn đấu giải phóng mặt bằng xong và thông xe kỹ thuật trong tháng 10/2025.
Với tiến độ này, tuyến đại lộ huyết mạch phía Tây dự kiến sẽ thông xe vào quý II/2026, sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch ban đầu, trước thời điểm nhận nhà tại Vinhomes Wonder City. Khi tuyến đường này hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Vinhomes Wonder City đến quận Tây Hồ sẽ rút ngắn còn khoảng 15 phút.

Song song với đó, nhiều đại công trình hạ tầng chiến lược cũng đang vào guồng: cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà sẽ khởi công trong năm 2025; vành đai 3.5 đã triển khai đến giai đoạn 3, hoàn thành 40% khối lượng, dự kiến cán đích trong năm 2025; vành đai 4 với tổng vốn đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng cũng đang được tăng tốc triển khai. Khi hoàn thiện, toàn bộ hệ thống giao thông này sẽ là đòn bẩy thép, tạo động lực tăng giá cho toàn khu vực.
“Chiến lược đầu tư “mua khi đường chưa xây, thanh khoản khi đường hoàn thiện” luôn chứng minh hiệu quả trong mọi chu kỳ. Vinhomes Wonder City hiện đang hội tụ đầy đủ yếu tố vàng về quy hoạch, hạ tầng và thời điểm, là cơ hội để các nhà đầu tư đón đầu sóng tăng giá khi thị trường bước vào chu kỳ mới”, ông Chương khẳng định.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.