Theo đề án phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, giai đoạn 1 (2023–2025), tỉnh tập trung khai thác các khu vực, dịch vụ phục vụ kinh tế đêm sẵn có. Từ năm 2026 đến 2030, Khánh Hòa đặt mục tiêu hoàn thiện mô hình kinh tế đêm toàn diện, từng bước kêu gọi đầu tư vào các tổ hợp giải trí – nghỉ dưỡng quy mô lớn, hình thành “không gian sống về đêm” chuyên biệt, nơi du khách có thể lưu trú, trải nghiệm và tiêu dùng trong cùng một quần thể khép kín.
Với định hướng này, Khánh Hòa đang bước vào quỹ đạo chung của các đô thị du lịch hàng đầu châu Á, những điểm đến đã chứng minh sức mạnh kinh tế khổng lồ từ “ánh đèn đêm”.
Điển hình như ở quốc đảo Singapore, Clarke Quay đã mang về hơn 1 tỷ SGD doanh thu du lịch – thương mại mỗi năm, thu hút hàng chục triệu lượt du khách quốc tế. Nơi đây được quy hoạch từ bến cảng sầm uất của đảo quốc trong thế kỷ 19 thành “thiên đường về đêm” với hàng trăm nhà hàng, quán bar, club và khu mua sắm mang phong cách cổ điển pha hiện đại.
Mỗi đêm hàng nghìn du khách đổ về Thâm Quyến (Trung Quốc) để chiêm ngưỡng show trình diễn đa phương tiện Mangrove Groove được dàn dựng trên sân khấu nước rộng hơn 5.600 m² hay phố đi bộ The Happy Coast quy tụ chuỗi nhà hàng quốc tế, quán bar ngoài trời, trung tâm mua sắm cao cấp cùng những sân khấu biểu diễn đường phố liên tục diễn ra…
Tất cả đều nằm tại OCT Bay, quần thể giải trí, thương mại và văn hóa ven vịnh Nam Sơn, vận hành suốt 24h. Ngay cả một quốc gia có nền kinh tế thuộc nhóm đầu thế giới như Trung Quốc, “kinh tế đêm” cũng được xem là vũ khí chiến lược để thúc đẩy tiêu dùng nội địa và tái cấu trúc đô thị du lịch.
Quay lại với Khánh Hòa, thời cơ để kiến tạo một “OCT Bay” hay “Clarke Quay” phiên bản Việt đang đến. Khánh Hòa có Nha Trang, đô thị này hội đủ mọi yếu tố để trở thành “thủ phủ kinh tế đêm” của Việt Nam: vừa có biển, vừa có sông, khí hậu ôn hòa, mật độ khách quốc tế cao và đặc biệt là văn hóa bản địa phong phú.
Sau giai đoạn đầu tiên phát triển các hoạt động như chợ đêm, phố ẩm thực, không gian biểu diễn nghệ thuật ngoài trời… kinh tế đêm Khánh Hòa đang bước sang giai đoạn hai đột phá hơn về quy mô và tầm vóc.
Ở đó, Nha Trang tiếp tục giữ vai trò trọng tâm chiến lược, với cú “hạ cánh” của Tập đoàn Sun Group mang theo dòng vốn “chào sân” hơn 17.000 tỷ đồng được rót vào dự án Charmora City tại Nam Nha Trang, hình thành một tổ hợp đô thị quy mô 227ha.
Bắt nhịp xu hướng phát triển kinh tế đêm của thế giới, Sun Group từ lâu đã tiến những bước đi tiên phong tại Việt Nam, thắp sáng “đảo ngọc” Phú Quốc với Thị trấn Hoàng hôn qua những màn pháo hoa nghệ thuật, những cú nhào lượn đẳng cấp trong show diễn bản giao hưởng đại dương - Symphony of The Sea hay mang đến Đà Nẵng một Bà Nà Hills vừa đẹp như miền tiên cảnh ban ngày, lung linh huyền ảo khi đêm xuống.
Tinh hoa từ những thành công đó sẽ tiếp tục được kiến tạo cùng dấu ấn phát triển mới tại Charmora City với định hướng trở thành trung tâm giải trí, thương mại, kinh tế đêm lớn nhất Nam Trung Bộ.
Dự án được hé lộ sẽ mang đến các công viên ven sông, công viên Onsen, bến du thuyền đến những show trình diễn nghệ thuật trên mặt nước kết hợp hiệu ứng ánh sáng, pháo hoa; chợ nổi và chợ đêm VuiFest…
Tất cả hòa quyện thành một “vòng tuần hoàn giải trí” không ngừng nghỉ, nơi nhịp sống không tắt sau 18h mà chuyển mình sang một diện mạo hoàn toàn mới rực rỡ, sôi động và đầy năng lượng.
Ngoài ra Sun Group còn thể hiện một tầm nhìn phát triển bền vững khi quy hoạch dự án theo mô hình “Sponge City”. Đây là mô hình đặc biệt tiên tiến, được lấy cảm hứng từ sự linh hoạt của miếng bọt biển.
Thay vì để nguồn nước tự nhiên trôi đi lãng phí hay gây ngập úng, Sponge City áp dụng các giải pháp thấm hút, lọc, giữ nước qua hệ thống sông hồ, công viên, đường sá… Cây cối được ươm trồng và phát triển trên nguồn nước này trở thành vành đai xanh, kiến tạo một đô thị sinh thái bền vững, không lo ngập lụt.
Có thể thấy, Charmora City hứa hẹn tạo ra một bước chuyển mình rõ nét trong quy hoạch phát triển kinh tế đêm tại Khánh Hòa. Mối liên kết giữa các hoạt động giải trí, du lịch đêm được thiết lập chặt chẽ trong mô hình đô thị, Charmora City sẽ tái định hình bức tranh đô thị Nha Trang, không chỉ là một đô thị biển sôi động về đêm mà dần định vị một “đô thị giải trí 24h” tầm vóc quốc tế.
Đặc biệt, thời gian qua, các hoạt động du lịch tại Nha Trang chủ yếu tập trung khai thác khu vực ven biển, trong khi thành phố còn sở hữu cảnh quan sông nước phong phú.
Khu vực ven sông vốn đã được chứng minh là vùng đất tiềm năng để phát triển hệ sinh thái kinh tế đếm như cách Singapore đã phát triển Clarke Quay ngay bên bờ sông Singapore. Do đó, đây vẫn là dư địa rộng lớn để Nha Trang phát triển các tổ hợp kinh tế đêm quy mô, khai thác lợi thế sông nước kiến tạo dòng chảy tỷ đô cho nền kinh tế.
Và Charmora City đặt tại phường Nam Nha Trang, bao bọc bởi hai dòng sông lớn là Quán Trường và sông Tắc, tận dụng khoảng trống tiềm năng này. Phát huy thế mạnh đưa những bờ sông thành điểm nhấn giải trí, thương mại và du lịch về đêm, dự án tiên phong của Sun Group được đánh giá sẽ là át chủ bài đánh thức nền kinh tế dưới ánh đèn của Nha Trang nói riêng và Khánh Hòa nói chung.
Tags:
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi đáng chú ý trong tâm lý nhà đầu tư. Nếu trước đây tâm lý "giữ hàng chờ tăng giá" chiếm ưu thế, thì nay áp lực dòng tiền và nguồn cung mới đang khiến nhiều người phải điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Điện Tiến có diện tích khoảng 250ha, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp đa ngành.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết sẽ ưu tiên phát triển quỹ nhà ở cho thuê giá phù hợp dành cho công nhân, lao động trẻ và lao động ngoại tỉnh.
(VNF) - Giải thưởng quốc gia bất động sản Việt Nam lần thứ II gồm 12 hạng mục giải thưởng với 200 hồ sơ tham gia. Đáng chú ý, tại giải thưởng lần này đã có nghị quyết vượt ngoài quy chế ban đầu. Theo đó, trong hạng mục "Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam", hội đồng quyết định bổ sung thêm một giải đặc biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Regal Legend (Đồng Hới, Quảng Trị), tổ hợp 5 tòa tháp Novotel Living & Regal Residence xác lập một chuẩn mực sống quốc tế ngay tại trái tim thành phố biển. Hơn cả một không gian sống và lưu trú 5 sao, dự án mang đến đặc quyền thụ hưởng tinh hoa văn hóa và một giải pháp tích sản an toàn, bền vững cho giới đầu tư toàn cầu.
(VNF) - Giữa làn sóng dịch chuyển của giới thành đạt đất Cảng về Vinhomes Royal Island, The Tropic đang là tọa độ được săn đón bậc nhất. Sức hút ấy đến từ bốn giá trị cốt lõi, kết hợp giữa vị trí, kiến trúc, cộng đồng và tính khan hiếm, tạo nên chuẩn mực sống mới tại Hải Phòng.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Đồng Quang Cảnh – Quản lý Kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về sự biến đổi trong tâm lý và “khẩu vị” của nhà đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh vừa đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh thúc đẩy các thủ tục pháp lý để triển khai Khu đô thị - dịch vụ quy mô khoảng 185ha tại thị trấn Thạch Hà (nay thuộc xã Thạch Hà). Dự án được định hướng phát triển đồng bộ cùng KCN Bắc Thạch Hà, hình thành hệ sinh thái tích hợp “Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ” quy mô hơn 600ha.
(VNF) - TP. HCM hiện còn khoảng 220 dự án nhà ở chưa thể cấp sổ hồng do vướng pháp lý, chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc tồn tại sai phạm xây dựng.
(VNF) - Sự hiện diện ngày càng nhiều của các thương hiệu F&B, bán lẻ và dịch vụ tại Bình Dương cũ cho thấy xu hướng mở rộng không gian thương mại ra ngoài trung tâm TP. HCM đang diễn ra mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, những dự án nằm ở khu vực lõi đô thị, có cộng đồng cư dân hiện hữu và khả năng khai thác như Artisan Park đang thu hút sự quan tâm của thị trường.
(VNF) - Hà Nội đề xuất chuyển tối đa 20% quỹ căn nhà ở xã hội sau 1 năm không bán hết, nhà tái định cư bỏ trống ít nhất 9 tháng thành nhà thương mại.
(VNF) - Khi đô thị bước vào giai đoạn tái cấu trúc quy mô lớn, thị trường bắt đầu ưu tiên những tài sản giữ được vị trí và giá trị dài hạn.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất “cấm bán nhà” trong khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đầu được kỳ vọng sẽ góp phần giảm đầu cơ, hạ nhiệt giá nhà và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Khi chính sách này được áp dụng, không chỉ nhà đầu tư mà cả chủ đầu tư cũng sẽ buộc phải thay đổi chiến lược phát triển dự án, chuyển từ tư duy bán để đầu tư sang phát triển đô thị phục vụ nhu cầu ở thực.
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(VNF) - Không chỉ là “Thành phố Expo” đầu tiên của Việt Nam, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) còn trở thành đại đô thị tiên phong trong hệ sinh thái Vinhomes tích hợp mô hình bất động sản thương mại thế hệ mới - Vincom Collection - nơi hội tụ mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm theo xu hướng phố thương mại mở đang thịnh hành trên thế giới.
(VNF) - Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2026 của DKRA Consulting, phân khúc đất nền và căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu cải thiện về thanh khoản, trong khi nhóm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì trạng thái trầm lắng do áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) cho rằng, chu kỳ mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nếu xuất hiện, sẽ không còn là chu kỳ tăng nóng đại trà như trước đây, mà sẽ là chu kỳ thanh lọc mạnh. Những doanh nghiệp có năng lực vận hành, có dòng tiền thật, có sản phẩm thật và giữ được chữ tín sẽ tồn tại. Ngược lại, mô hình bán hàng bằng “ảo vọng tài chính” sẽ ngày càng khó tồn tại.
(VNF) - Nếu mô hình “mua đất – chờ tăng giá” dần suy yếu dưới áp lực thuế, tín dụng và yêu cầu phát triển bền vững, thị trường bất động sản Việt Nam có thể bước vào một chu kỳ mới: khai thác dòng tiền từ nhà cho thuê, đô thị công nghiệp và vận hành tài sản dài hạn. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi này sẽ không dễ dàng và đòi hỏi một lộ trình đủ dài để tránh gây sốc cho thị trường.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm quy mô gần 540,3ha tại tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Trong danh sách hàng nghìn doanh nghiệp nợ thuế vừa được Thuế TP. HCM công khai, nhiều công ty bất động sản có số nợ lớn, trong đó có doanh nghiệp nợ hơn 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng (thuộc Tập đoàn Picenza Việt Nam) chuyển đổi mục đích sử dụng đất gần 131.000m2 để làm khu dân cư.
(VNF) - Ngày 26/5, lễ kickoff dự án Pearl Rivera Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của hơn 1.000 nhân viên kinh doanh từ 36 đại lý bất động sản, đánh dấu giai đoạn “đổ hàng” ra thị trường.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi đáng chú ý trong tâm lý nhà đầu tư. Nếu trước đây tâm lý "giữ hàng chờ tăng giá" chiếm ưu thế, thì nay áp lực dòng tiền và nguồn cung mới đang khiến nhiều người phải điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận.
(VNF) - Bầu trời sông Hàn đã bùng nổ sắc màu trong đêm khai mạc Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với màn so tài của đội Đà Nẵng (Việt Nam) và đương kim vô địch Trung Quốc.
