Nhiều tiền như REE: BĐS sản lãi 500 tỷ, cổ phiếu lãi 400 tỷ, dư 4.000 tỷ gửi ngân hàng
Hải Đường -
12/03/2024 22:27 (GMT+7)
(VNF) - Khoản đầu tư vào cổ phiếu VIB được REE ghi nhận tại báo cáo tài chính từ quý IV/2022, với giá gốc đầu tư là hơn 738 tỷ đồng. BVSC cho rằng với mức tăng trưởng của thị giá VIB từ đầu năm đến nay (tăng 14%), REE tạm thời lãi khoảng 428 tỷ đồng.
REE tạm lãi 428 tỷ đồng từ khoản đầu tư vào cổ phiếu VIB
Lãi trăm tỷ từ BĐS
Theo dự báo của Công ty Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), dự án nhà ở thương mại The Light Square của REE sẽ bàn giao, ghi nhận phần thấp tầng trong năm 2024. Dự án giai đoạn 1 bao gồm hầm để xe chung, hạ tầng và 45 căn nhà thấp tầng đã được chính thức khởi công từ đầu tháng 7/2023, đến ngày 31/12/2023 đã hoàn thành được 82% khối lượng công việc. REE đã chính thức mở bán 45 căn này vào ngày 23/1/2024, với giá bán trung bình khoảng 160 triệu/m2.
BVSC cho rằng REE sẽ hoàn thành bàn giao và ghi nhận kết quả kinh doanh tại dự án giai đoạn 1 này trong năm 2024, đem về hơn 800 tỷ đồng doanh thu và 187 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (phần thuộc về REE). Dự án giai đoạn 2 (chung cư cao tầng) sẽ được khởi công xây dựng trong năm 2024 và bàn giao, ghi nhận kết quả kinh doanh trong năm 2025.
BVSC cũng dự báo dự án Etown 6 sẽ chính thức đóng góp vào kết quả kinh doanh của REE kể từ năm 2024. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thành những phần công việc cuối cùng, kế hoạch sẽ bàn giao mặt bằng cho khách thuê vào cuối tháng 3/2024, đóng góp gần 37.000m2 vào tổng diện tích sàn cho thuê (tăng 25%).
Giả định tỷ lệ lấp đầy trung bình năm khoảng 70%, giá thuê trung bình đạt 26 - 27 USD/m2/tháng, Etown 6 sẽ mang về hơn 500 tỷ đồng doanh thu và gần 80 tỷ lợi nhuận ròng cho REE trong năm 2024. Như vậy, kết quả kinh doanh hoạt động cho thuê bất động sản của REE trong năm 2024 dự báo sẽ tăng trưởng 19% về doanh thu và 17% về lợi nhuận sau thuế.
Tương tự như BVSC, Công ty Chứng khoán Vietcap cũng tỏ ra khá lạc quan về mảng bất động sản của REE. Vietcap cho rằng sự tăng trưởng của mảng bất động sản và sự phục hồi của mảng cơ điện lạnh sẽ bù đắp cho sự sụt giảm của mảng điện trong năm 2024.
REE có thể ghi nhận lợi nhuận 200 tỷ đồng từ dự án The Light Square (cao hơn gần 7% so với dự báo của BVSC) vào cuối năm 2024. Dự án Etown 6 dự kiến ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ quý II, đóng góp 5% vào lợi nhuận sau thuế cho thuê văn phòng của REE năm 2024 và 20% trong giai đoạn 2025-2028.
Vietcap dự báo lợi nhuận từ mảng thuỷ điện năm 2024 giảm 38% so với mức thực hiện cùng kỳ do tỷ lệ sản lượng thủy điện hợp đồng cao, mảng điện gió tăng 27% nhờ hoạt động của các nhà máy hiện tại và sự đóng góp của công suất bổ sung 50MW vào quý IV/2024.
Tiền mặt dư nghìn tỷ
Tại thời điểm cuối năm 2023, REE tích lũy được hơn 4.155 tỷ đồng tiền mặt và đầu tư tài chính ngắn hạn (chiếm 12% cơ cấu tổng tài sản). Nợ vay tài chính cũng tiếp tục giảm gần 670 tỷ đồng so với đầu năm, cùng với tỷ lệ D/E tiếp tục được đưa về mức an toàn 0,52 lần.
Theo BVSC, REE là doanh nghiệp luôn duy trì và đảm bảo dòng tiền dồi dào, ổn định, có sức khỏe tài chính ở mức tốt và an toàn. Điều này sẽ giúp REE luôn sẵn sàng trong các hoạt động kinh doanh, cũng như chủ động trong việc nắm bắt các cơ hội đầu tư vào các dự án mở ra trong tương lai với những lợi thế đàm phán tốt.
Hiện tại, REE đang nắm giữ hơn 52 triệu cổ phiếu VIB của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (HoSE: VIB), tương đương gần 700 tỷ đồng giá gốc. Giá trị hợp lý tại thời điểm cuối năm 2023 của khoản đầu tư này là 994 tỷ đồng.
“Từ đầu năm 2024 tới nay, VIB đã có mức tăng trưởng về giá khoảng 15%, như vậy khoản đầu tư vào VIB đang tạm thời có mức sinh lời tổng cộng khoảng 428 tỷ đồng cho REE. Được biết, khoản đầu tư vào cổ phiếu VIB được REE ghi nhận tại báo cáo tài chính từ quý IV/2022, với giá gốc đầu tư là hơn 738 tỷ đồng. REE cho biết việc đầu tư vào VIB là hoạt động tài chính, được thực hiện khi lĩnh vực năng lượng và bất động sản đều bế tắc.
(VNF) - Chủ tịch Nam Long, ông Nguyễn Xuân Quang, nói rằng NLG là cổ phiếu có tiềm năng nhưng chưa được thị trường phản ánh đầy đủ. Trong thời gian tới, nếu duy trì được đà bán hàng tích cực, đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp đang có nguồn cung sản phẩm với tổng giá trị lên tới 3-4 tỷ USD, kết quả presale và tài chính sẽ là nền tảng quan trọng để định giá lại cổ phiếu.
(VNF) - TS Phan Đức Hiếu cho rằng trong bối cảnh số hóa mạnh mẽ, dữ liệu đang trở thành tài sản có giá trị đặc biệt đối với doanh nghiệp và nền kinh tế, nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn rủi ro lớn nếu không được quản trị và kiểm soát chặt chẽ. Điều này đặt ra yêu cầu cấp thiết về hoàn thiện khung pháp lý và nâng cao năng lực quản lý dữ liệu trong giai đoạn tới.
(VNF) - Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, trong kỷ nguyên AI và kinh tế số, dữ liệu đang trở thành nguồn quyền lực cốt lõi nhưng lại tập trung vào một số ít tập đoàn công nghệ lớn, làm gia tăng rủi ro về kiểm soát thông tin và đặt ra thách thức cấp bách đối với bảo mật, đặc biệt trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng.
(VNF) - Tại Đại HĐCĐ 2026, Cảng Hải Phòng dự kiến sẽ trở lại HNX trong thời gian tới. Cùng với đó, công ty kỳ vọng doanh thu đạt 3.495 tỷ đồng trong năm 2026.
(VNF) - Đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận khoảng 10% trong năm 2026, Vissan đồng thời cho biết doanh nghiệp hiện chưa đáp ứng điều kiện của công ty đại chúng do cơ cấu cổ đông chưa đạt tỷ lệ theo quy định.
(VNF) - Theo TS. Nguyễn Đức Hiển - Phó Trưởng Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương, trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo và kinh tế số phát triển mạnh mẽ, dữ liệu tài chính vừa là động lực tăng trưởng, vừa tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn, đòi hỏi phải hoàn thiện khung pháp lý và nâng cao năng lực bảo mật để bảo đảm an toàn hệ thống.
(VNF) - Phát biểu tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Chủ tịch SSI cho biết doanh nghiệp chưa nhìn thấy rõ hiệu quả và mô hình phù hợp đối với mảng tài sản mã hóa trong bối cảnh khung pháp lý đang hoàn thiện. Dù vậy, công ty khẳng định sẽ tiếp tục theo dõi và sẵn sàng tham gia khi đủ điều kiện.
(VNF) - Tổng giám đốc Lester Tan khẳng định Bia Sài Gòn là thương hiệu số 1 của Việt Nam. Riêng tại TP. HCM, doanh số của Sabeco trong 4 năm gần đây đã tăng gấp đôi và đang giữ vị trí dẫn đầu.
(VNF) - Dẫn đầu nhóm doanh nghiệp có số nợ nghĩa vụ tài chính về đất tại thời điểm ngày 15/1/2026 là Khu liên hợp Thể thao Quốc gia, với số nợ tiền thuế về đất hơn 997,44 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng nay (23/4), tại Hà Nội, Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance phối hợp cùng CTCP Đầu tư Thương mại và Phát triển Công nghệ FSI tổ chức hội thảo "An toàn dữ liệu tài chính trong kỷ nguyên AI” nhằm cập nhật các diễn biến chính sách và xu hướng của thị trường liên quan đến vấn đề này.
(VNF) - Sự bùng nổ của AI đang tiếp tay cho tội phạm mạng nâng cấp các phương thức tấn công tài chính, từ việc sử dụng Deepfake Live (giả mạo thời gian thực) để vượt qua eKYC (định danh điện tử từ xa) đến khai thác các lỗ hổng Shadow API. Thực tế cho thấy, việc chỉ đáp ứng các quy định pháp lý là chưa đủ để bảo vệ dữ liệu trong một môi trường tấn công tự động hóa.
(VNF) - Trong kỷ nguyên số, vấn đề bảo vệ an ninh tài chính quốc gia đang đứng trước những yêu cầu mới, không dừng lại việc đảm bảo ổn định hệ thống tài chính – tiền tệ trong phạm vi nội địa hay duy trì các cân đối lớn của nền kinh tế, mà còn là bảo vệ dữ liệu và chủ quyền dữ liệu tài chính. Đó là những chia sẻ của PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế, nguyên Trưởng khoa Tài chính Quốc tế, Học viện Tài chính với Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HoSE: PNJ) công bố kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tăng trưởng hai chữ số, trong bối cảnh thị trường vàng và bán lẻ trang sức tiếp tục đối mặt nhiều biến động.
(VNF) - Sáng ngày 22/4, Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk – mã chứng khoán: VNM) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026. Đại hội thông qua kế hoạch tăng trưởng ổn định, duy trì mức chi trả cổ tức ở mức cao và nền tảng phát triển trong giai đoạn mới.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất bỏ mức doanh thu miễn thuế cố định 500 triệu đồng/năm đối với hộ kinh doanh. Nhiều ý kiến đồng tình nhưng cũng có quan điểm cho rằng cần thêm thời gian đánh giá để đảm bảo ổn định chính sách.
(VNF) - Theo ông Cô Gia Thọ, sau 45 năm phát triển, Thiên Long đã đạt được nhiều thành tựu, duy trì lợi nhuận và cổ tức ổn định. Tuy nhiên, để phát triển bền vững và vươn ra thị trường quốc tế, doanh nghiệp cần nguồn lực đa dạng hơn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026), ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) cho biết VinFast đang đạt kết quả kinh doanh khả quan.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Quang Đạt, Tổng Giám đốc Công ty Chứng khoán An Bình (ABS), những rủi ro địa chính trị trên thế giới đang mở ra cơ hội cho thị trường chứng khoán Việt Nam. Giá trị vốn hóa của các thị trường tại khu vực Trung Đông đã giảm mạnh khoảng 35-40% trong thời gian qua. Diễn biến này có thể khiến tỷ trọng của các thị trường khác trong rổ mới nổi gia tăng, qua đó tạo cơ hội cho Việt Nam.
(VNF) - Trong giới tài chính, việc xây dựng một tập đoàn theo mô hình holding company (công ty đầu tư nắm giữ vốn) không mới, nhưng để vận hành nó một cách thực chất và hiệu quả lại là bài toán hóc búa. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên của Tập đoàn PAN vừa qua, những chia sẻ của Chủ tịch Nguyễn Duy Hưng cho thấy sự giao thoa thú vị giữa triết lý xây dựng Tập đoàn PAN và triết lý đầu tư giá trị kinh điển của tỷ phú Warren Buffett khi xây dựng Berkshire Hathaway.
(VNF) - Chủ tịch Nam Long, ông Nguyễn Xuân Quang, nói rằng NLG là cổ phiếu có tiềm năng nhưng chưa được thị trường phản ánh đầy đủ. Trong thời gian tới, nếu duy trì được đà bán hàng tích cực, đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp đang có nguồn cung sản phẩm với tổng giá trị lên tới 3-4 tỷ USD, kết quả presale và tài chính sẽ là nền tảng quan trọng để định giá lại cổ phiếu.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.