Nhiều tiền như REE: BĐS sản lãi 500 tỷ, cổ phiếu lãi 400 tỷ, dư 4.000 tỷ gửi ngân hàng
Hải Đường -
12/03/2024 22:27 (GMT+7)
(VNF) - Khoản đầu tư vào cổ phiếu VIB được REE ghi nhận tại báo cáo tài chính từ quý IV/2022, với giá gốc đầu tư là hơn 738 tỷ đồng. BVSC cho rằng với mức tăng trưởng của thị giá VIB từ đầu năm đến nay (tăng 14%), REE tạm thời lãi khoảng 428 tỷ đồng.
REE tạm lãi 428 tỷ đồng từ khoản đầu tư vào cổ phiếu VIB
Lãi trăm tỷ từ BĐS
Theo dự báo của Công ty Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), dự án nhà ở thương mại The Light Square của REE sẽ bàn giao, ghi nhận phần thấp tầng trong năm 2024. Dự án giai đoạn 1 bao gồm hầm để xe chung, hạ tầng và 45 căn nhà thấp tầng đã được chính thức khởi công từ đầu tháng 7/2023, đến ngày 31/12/2023 đã hoàn thành được 82% khối lượng công việc. REE đã chính thức mở bán 45 căn này vào ngày 23/1/2024, với giá bán trung bình khoảng 160 triệu/m2.
BVSC cho rằng REE sẽ hoàn thành bàn giao và ghi nhận kết quả kinh doanh tại dự án giai đoạn 1 này trong năm 2024, đem về hơn 800 tỷ đồng doanh thu và 187 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (phần thuộc về REE). Dự án giai đoạn 2 (chung cư cao tầng) sẽ được khởi công xây dựng trong năm 2024 và bàn giao, ghi nhận kết quả kinh doanh trong năm 2025.
BVSC cũng dự báo dự án Etown 6 sẽ chính thức đóng góp vào kết quả kinh doanh của REE kể từ năm 2024. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thành những phần công việc cuối cùng, kế hoạch sẽ bàn giao mặt bằng cho khách thuê vào cuối tháng 3/2024, đóng góp gần 37.000m2 vào tổng diện tích sàn cho thuê (tăng 25%).
Giả định tỷ lệ lấp đầy trung bình năm khoảng 70%, giá thuê trung bình đạt 26 - 27 USD/m2/tháng, Etown 6 sẽ mang về hơn 500 tỷ đồng doanh thu và gần 80 tỷ lợi nhuận ròng cho REE trong năm 2024. Như vậy, kết quả kinh doanh hoạt động cho thuê bất động sản của REE trong năm 2024 dự báo sẽ tăng trưởng 19% về doanh thu và 17% về lợi nhuận sau thuế.
Tương tự như BVSC, Công ty Chứng khoán Vietcap cũng tỏ ra khá lạc quan về mảng bất động sản của REE. Vietcap cho rằng sự tăng trưởng của mảng bất động sản và sự phục hồi của mảng cơ điện lạnh sẽ bù đắp cho sự sụt giảm của mảng điện trong năm 2024.
REE có thể ghi nhận lợi nhuận 200 tỷ đồng từ dự án The Light Square (cao hơn gần 7% so với dự báo của BVSC) vào cuối năm 2024. Dự án Etown 6 dự kiến ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ quý II, đóng góp 5% vào lợi nhuận sau thuế cho thuê văn phòng của REE năm 2024 và 20% trong giai đoạn 2025-2028.
Vietcap dự báo lợi nhuận từ mảng thuỷ điện năm 2024 giảm 38% so với mức thực hiện cùng kỳ do tỷ lệ sản lượng thủy điện hợp đồng cao, mảng điện gió tăng 27% nhờ hoạt động của các nhà máy hiện tại và sự đóng góp của công suất bổ sung 50MW vào quý IV/2024.
Tiền mặt dư nghìn tỷ
Tại thời điểm cuối năm 2023, REE tích lũy được hơn 4.155 tỷ đồng tiền mặt và đầu tư tài chính ngắn hạn (chiếm 12% cơ cấu tổng tài sản). Nợ vay tài chính cũng tiếp tục giảm gần 670 tỷ đồng so với đầu năm, cùng với tỷ lệ D/E tiếp tục được đưa về mức an toàn 0,52 lần.
Theo BVSC, REE là doanh nghiệp luôn duy trì và đảm bảo dòng tiền dồi dào, ổn định, có sức khỏe tài chính ở mức tốt và an toàn. Điều này sẽ giúp REE luôn sẵn sàng trong các hoạt động kinh doanh, cũng như chủ động trong việc nắm bắt các cơ hội đầu tư vào các dự án mở ra trong tương lai với những lợi thế đàm phán tốt.
Hiện tại, REE đang nắm giữ hơn 52 triệu cổ phiếu VIB của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (HoSE: VIB), tương đương gần 700 tỷ đồng giá gốc. Giá trị hợp lý tại thời điểm cuối năm 2023 của khoản đầu tư này là 994 tỷ đồng.
“Từ đầu năm 2024 tới nay, VIB đã có mức tăng trưởng về giá khoảng 15%, như vậy khoản đầu tư vào VIB đang tạm thời có mức sinh lời tổng cộng khoảng 428 tỷ đồng cho REE. Được biết, khoản đầu tư vào cổ phiếu VIB được REE ghi nhận tại báo cáo tài chính từ quý IV/2022, với giá gốc đầu tư là hơn 738 tỷ đồng. REE cho biết việc đầu tư vào VIB là hoạt động tài chính, được thực hiện khi lĩnh vực năng lượng và bất động sản đều bế tắc.
(VNF) - Tại Hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, UBND TP. Đà Nẵng đã công bố 10 tổ chức trở thành thành viên của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng.
(VNF) - Theo Dự thảo Nghị định về quản lý thuế đối với hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh vừa được cơ quan chức năng công bố, các hộ kinh doanh có từ hai cửa hàng trở lên, dù hoạt động trên cùng hay khác tỉnh, thành phố, đều sẽ thực hiện khai thuế tập trung trên một hồ sơ và sử dụng chung một mã số thuế.
(VNF) - Những năm gần đây, nhà đầu tư Thái Lan không còn xa lạ trên thị trường vốn Việt Nam. Tuy nhiên, bên cạnh các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) công khai, giới tài chính đang chứng kiến một làn sóng đầu tư kín tiếng hơn: gom cổ phần doanh nghiệp Việt thông qua chứng chỉ lưu ký (Depositary Receipt – DR) và các quỹ đầu tư quy mô lớn.
(VNF) - Theo quy định mới về chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, các loại thuế và mức thuế suất nhóm này phải thực hiện được quy định tại Dự thảo đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, với động lực chính đến từ dòng vốn nước ngoài. Theo tổng hợp từ các hãng tư vấn và công bố doanh nghiệp, giá trị các thương vụ M&A có yếu tố vốn ngoại trong năm ước đạt hàng chục tỷ USD, trải rộng từ y tế, tiêu dùng, công nghệ cho đến công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Các phiên đấu giá tại Hải Hà – Kotobuki và Colusa – Miliket giúp Vinataba thu về hàng trăm tỷ đồng, vượt xa giá trị sổ sách, trái ngược với thực tế “ế ẩm” tại một số doanh nghiệp khác trong danh mục thoái vốn.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp niêm yết chốt ngày giao dịch không hưởng quyền để nhận cổ tức tiền mặt với tỷ lệ hấp dẫn. Trong đó, Hoá chất Đức Giang dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Thoát nghèo bền vững không chỉ dựa vào hỗ trợ trước mắt mà quan trọng hơn là sự thay đổi tư duy và cách làm của người dân. Thực tiễn tại nhiều địa phương, việc kết hợp với vốn tín dụng chính sách đang trở thành đòn bẩy hiệu quả, giúp người nghèo chủ động phát triển sinh kế, ổn định cuộc sống và vươn lên thoát nghèo bền vững.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UPCoM: KLB) vừa chính thức nhận quyết định ngày 18/12 chấp thuận niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lộ trình phát triển và hội nhập của Ngân hàng trên thị trường vốn.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào nhịp điều chỉnh khi mặt bằng giá nhiều cổ phiếu giảm sâu, dù VN-Index vẫn duy trì ở mức cao. Trong bối cảnh định giá đã chiết khấu mạnh và triển vọng trung - dài hạn tích cực, cổ phiếu chứng khoán đang được đánh giá là một trong những điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Ba phiên giảm sàn của DGC không chỉ khiến cổ phiếu này bị siết margin mà còn cảnh báo về rủi ro đầu tư “all-in” vào cổ phiếu tưởng chừng an toàn.
(VNF) - Với việc vận hành cơ chế hành chính rút gọn hướng tới mô hình "chính quyền 2 cấp", Thanh Hóa đang tạo ra một "đường băng" thông thoáng để dòng vốn từ Liên minh Hợp tác xã chảy trực tiếp xuống từng xã, từng hộ dân. Những mô hình kinh tế tại các vùng sinh thái Thường Xuân, Lang Chánh hay Bá Thước giờ đây là minh chứng cho bài toán quản trị công hiệu quả - giảm trung gian, tăng trách nhiệm.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất khoản tiền lương của chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ kinh doanh sẽ không được tính vào chi phí giảm thuế thu nhập cá nhân.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của làn sóng IPO và niêm yết với loạt doanh nghiệp lớn chào sàn, tạo nên chu kỳ sôi động mới cho thị trường chứng khoán.
(VNF) - Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ghi nhận sự trở lại rõ nét của khối bất động sản. Điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở quy mô phát hành, mà còn ở mức lãi suất, có lô lên đến 13,5%/năm.
(VNF) - Sau 11 tháng năm 2025, Tổng công ty Phát điện 3 – CTCP (EVNGENCO3, HoSE: PGV) ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan khi doanh thu sản xuất điện tăng trên 5% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Cổ phiếu MCH sẽ chào sàn vào ngày 25/12 với giá tham chiếu 212.800 đồng/cổ phiếu, khép lại một năm sôi động với hàng loạt cổ phiếu IPO, niêm yết, chuyển sàn
(VNF) - Một số ngành nghề then chốt của nền kinh tế được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp quy định tại Nghị định số 320 của Chính phủ mới được ban hành.
(VNF) - Giá vonfram liên tục thiết lập các mức cao kỷ lục và được dự báo sẽ duy trì xu hướng tăng trong thời gian tới. Điều này diễn ra trong bối cảnh nguồn cung toàn cầu ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu từ các ngành công nghiệp chiến lược tăng mạnh.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường tài chính biến động khó lường, nhu cầu tiếp cận thông tin minh bạch và các phân tích chuyên sâu ngày càng gia tăng, các nền tảng kết hợp công nghệ phân tích dữ liệu với năng lực tư vấn đầu tư của đội ngũ chuyên gia được xem là hướng đi phù hợp nhất để nâng cao trải nghiệm và củng cố sự an tâm cho nhà đầu tư.
(VNF) - ThaiBev - tập đoàn đồ uống của tỉ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi - thông qua Fraser and Neave muốn chi 6.011 tỷ đồng mua hơn 96 triệu cổ phiếu Vinamilk.
(VNF) - Việc cổ phiếu IBC bị hủy niêm yết và đình chỉ giao dịch đồng nghĩa với việc Apax Holdings chính thức không còn hiện diện trên các sàn giao dịch chứng khoán Việt Nam, đánh dấu một cái kết đầy tiếc nuối.
(VNF) - Theo chuyên gia, thời gian chuyển đổi mô hình quản lý thuế đã đến gần, các hộ kinh doanh cần thực hiện 7 bước để quá trình chuyển từ khoán sang kê khai được thuận lợi, thông suốt.
(VNF) - Tại Hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, UBND TP. Đà Nẵng đã công bố 10 tổ chức trở thành thành viên của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.