Nợ gần gấp đôi tài sản, Quốc Cường Gia Lai bị nghi ngờ khả năng hoạt động

Kỳ Thư - 05/04/2026 11:01 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều doanh nghiệp bất động sản bị kiểm toán lưu ý về khả năng hoạt động liên tục, trong đó Quốc Cường Gia Lai ghi nhận chênh lệch lớn giữa tài sản và nợ ngắn hạn, chủ yếu do nghĩa vụ hoàn trả hàng nghìn tỷ đồng liên quan dự án Bắc Phước Kiển.

Quốc Cường Gia Lai vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 đã được kiểm toán, trong đó đơn vị kiểm toán là UHY đưa ra một số vấn đề đáng lưu ý liên quan đến khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp đạt hơn 2.240 tỷ đồng, trong khi nợ ngắn hạn lên tới hơn 3.920 tỷ đồng. Khoảng chênh lệch lớn này chủ yếu xuất phát từ nghĩa vụ hoàn trả hơn 1.680 tỷ đồng liên quan đến hợp đồng tại dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (TP.HCM), nhằm đảm bảo thi hành án trong vụ án liên quan đến Trương Mỹ Lan.

Năm 2025, Quốc Cường Gia Lai đạt lợi nhuận sau thuế 171 tỷ đồng, hơn gấp đôi năm trước.

Theo đơn vị kiểm toán, tình trạng này phản ánh sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu, có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.

Giải trình về vấn đề này, Quốc Cường Gia Lai cho biết đang tiếp tục hoàn thiện pháp lý dự án Bắc Phước Kiển, đồng thời triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại. Hiện cơ quan thi hành án đã kê biên một số hồ sơ gốc liên quan để đảm bảo nghĩa vụ hoàn trả.

Để phù hợp quy định kế toán, doanh nghiệp đã tạm phân loại lại hơn 5.400 tỷ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang từ ngắn hạn sang dài hạn. Sau điều chỉnh, nợ ngắn hạn vẫn vượt tài sản ngắn hạn.

Tính đến cuối năm 2025, doanh nghiệp đã thanh toán khoảng 1.000 tỷ đồng và tiếp tục chi trả thêm 100 tỷ đồng vào ngày 11/2/2026 cho cơ quan thi hành án tại TP.HCM.

Ngoài ra, kiểm toán cũng lưu ý khoản phải thu khác trị giá 74 tỷ đồng liên quan đến dự án khu cao ốc căn hộ – thương mại ven sông Tân Phong. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn liên quan đến vụ án tại khu đất 39-39B Bến Vân Đồn (quận 4 cũ, TP.HCM), hiện vẫn đang trong quá trình xét xử và chưa có phán quyết cuối cùng.

Không chỉ Quốc Cường Gia Lai, nhiều doanh nghiệp bất động sản khác cũng bị đặt dấu hỏi về khả năng hoạt động liên tục. Tại LDG Investment, đơn vị kiểm toán Moore AISC cho biết doanh nghiệp đang có nhiều khoản nợ quá hạn và sắp đến hạn thanh toán.

Cụ thể, đến cuối năm 2025, LDG ghi nhận dư nợ hơn 777 tỷ đồng từ ngân hàng và trái phiếu. Đồng thời, các khoản phải trả khách hàng liên quan đến nhiều dự án như High Intela, West Intela, LDG Sky và khu dân cư Tân Thịnh cũng đã quá hạn, với tổng giá trị hàng trăm tỷ đồng.

Theo đánh giá của đơn vị kiểm toán, các yếu tố này có thể ảnh hưởng đáng kể đến khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp, trong bối cảnh LDG phụ thuộc vào việc tái cơ cấu nợ và tạo dòng tiền trong ngắn hạn.

Trong khi đó, Hòa Bình Construction Group cũng nhận ý kiến ngoại trừ từ AFC Vietnam do chưa thu thập đầy đủ các thư xác nhận liên quan đến các khoản phải thu và phải trả.

Đơn vị kiểm toán cho biết chưa có đủ cơ sở để xác định đầy đủ ảnh hưởng của vấn đề này đến báo cáo tài chính hợp nhất, đồng thời chưa thể đánh giá toàn diện tính hiện hữu và đầy đủ của các khoản mục liên quan.

Diễn biến này cho thấy áp lực tài chính trong ngành bất động sản vẫn lớn, đặc biệt trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp phải xử lý đồng thời bài toán dòng tiền, nghĩa vụ nợ và các vướng mắc pháp lý kéo dài.

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch dự án lấn sông Hàn của Quốc Cường Gia Lai

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch dự án lấn sông Hàn của Quốc Cường Gia Lai

Bất động sản
(VNF) - Dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng được điều chỉnh nhằm gia tăng diện tích cây xanh, hình thành công viên ven sông và tuyến đi bộ thông thoáng.
Cùng chuyên mục
Xuất nhập khẩu ô tô Miền Nam bị cảnh báo nhà thầu không đảm bảo uy tín

Xuất nhập khẩu ô tô Miền Nam bị cảnh báo nhà thầu không đảm bảo uy tín

03/04/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia (Bộ Tài chính) công khai danh sách nhà thầu không đảm bảo uy tín khi tham dự thầu, trong đó có đề cập tới Công ty TNHH Xuất nhập khẩu ô tô Miền Nam.

Đánh thức giá trị trà Shan tuyết

Đánh thức giá trị trà Shan tuyết

03/04/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Tại Tà Xùa, những cây trà Shan tuyết cổ thụ hàng trăm năm tuổi từng bị lãng quên nay đang được định vị lại giá trị. Hành trình khởi nghiệp của kỹ sư Vũ Phạm Khánh không chỉ đưa sản vật bản địa trở lại thị trường, mà còn mở ra hướng làm kinh tế dựa trên nền tảng di sản bền vững.

Sở hữu backlog lớn, HHV đang tăng trưởng ra sao?

Sở hữu backlog lớn, HHV đang tăng trưởng ra sao?

02/04/26 12:25 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HoSE: HHV) vừa công bố báo cáo tài chính năm 2025 với nhiều chỉ số tăng trưởng ấn tượng, tiếp tục khẳng định hiệu quả của chiến lược phát triển bền vững trong ba trụ cột là đầu tư - thi công - quản lý vận hành công trình giao thông.

Vingroup nhắm mục tiêu lãi 25.000 tỷ đồng năm 2026, gấp đôi cùng kỳ

Vingroup nhắm mục tiêu lãi 25.000 tỷ đồng năm 2026, gấp đôi cùng kỳ

02/04/26 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Vingroup lên kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2026 đạt 25.000 tỷ đồng, gấp đôi mức thực hiện năm 2025.

Vụ 300 tấn lợn bệnh tại Hà Nội: Ai đứng sau Công ty Suất ăn Công nghiệp Hà Nội?

Vụ 300 tấn lợn bệnh tại Hà Nội: Ai đứng sau Công ty Suất ăn Công nghiệp Hà Nội?

02/04/26 11:10 (GMT+7)

(VNF) - Vụ gần 300 tấn lợn bệnh tại Hà Nội cho thấy vai trò trung gian của Công ty Suất ăn Công nghiệp Hà Nội trong chuỗi cung ứng thực phẩm, khi thịt từ Công ty Cường Phát được đưa vào bếp ăn trường học thông qua doanh nghiệp này.

Doanh thu Vietlott có thể cán mốc 10.000 tỷ trong năm 2026

Doanh thu Vietlott có thể cán mốc 10.000 tỷ trong năm 2026

02/04/26 11:08 (GMT+7)

(VNF) - Vietlott đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 là 10.852 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức doanh thu cao nhất lịch sử kể từ khi doanh nghiệp ra mắt sản phẩm đầu tiên vào năm 2016.

Thu hồi nước rửa tay Ginger: Lộ sai phạm và mắt xích Sky Eden – Toki

Thu hồi nước rửa tay Ginger: Lộ sai phạm và mắt xích Sky Eden – Toki

02/04/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan quản lý đã yêu cầu đình chỉ lưu hành, thu hồi trên toàn quốc lô nước rửa tay mang thương hiệu Ginger do vi phạm nghiêm trọng về công thức sản phẩm so với hồ sơ công bố.

‘Sức khỏe’ Thủy điện Gia Lai khi cạnh tranh làm nhà máy điện mặt trời 671 tỷ ở Huế

‘Sức khỏe’ Thủy điện Gia Lai khi cạnh tranh làm nhà máy điện mặt trời 671 tỷ ở Huế

02/04/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh có sự góp mặt của Công ty cổ phần Thủy điện Gia Lai đang cho thấy ưu thế về kinh nghiệm trong cuộc đua dự án điện mặt trời 671 tỷ đồng tại Huế.

'Lộc trời' về nhiều, Thuỷ điện Hủa Na – Nghệ An hưởng lợi nhuận tăng vọt

'Lộc trời' về nhiều, Thuỷ điện Hủa Na – Nghệ An hưởng lợi nhuận tăng vọt

02/04/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Thủy điện Hủa Na (HOSE: HNA) khép lại năm 2025 với lợi nhuận cao kỷ lục và doanh nghiệp còn duy trì chính sách đãi ngộ cao cho đội ngũ lãnh đạo.

Hàng không tăng giá vé, doanh nghiệp du lịch bị 'rút' cạn lợi nhuận

Hàng không tăng giá vé, doanh nghiệp du lịch bị 'rút' cạn lợi nhuận

02/04/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vé máy bay và chi phí vận chuyển tăng mạnh đang đặt các doanh nghiệp du lịch vào thế khó khi lợi nhuận bị bào mòn. Chi phí tăng, khách giảm chi tiêu khiến nhiều DN chỉ tính chuyện duy trì tồn tại, chưa tìm thấy hướng đi có lãi trong 2026.

Thiên Long rút dần khỏi nhà sách Phương Nam sau 1 năm thâu tóm

Thiên Long rút dần khỏi nhà sách Phương Nam sau 1 năm thâu tóm

01/04/26 09:36 (GMT+7)

(VNF) - Hàng loạt nhân sự cấp cao của Thiên Long tại chuỗi nhà sách Phương Nam đều rút lui dần khỏi ban quản trị, ban điều hành và ban kiểm soát.

Hải Phòng: Điểm tên loạt doanh nghiệp nợ thuế lớn

Hải Phòng: Điểm tên loạt doanh nghiệp nợ thuế lớn

01/04/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Mới đây, Thuế thành phố Hải Phòng công khai danh sách người nộp thuế nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước

Vốn cho doanh nghiệp SME: ‘Cần tốc độ, chính xác như những cú đánh của Anna Leigh Waters’

Vốn cho doanh nghiệp SME: ‘Cần tốc độ, chính xác như những cú đánh của Anna Leigh Waters’

01/04/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Đó là ví von của Phó Chủ tịch MB Vũ Thành Trung trong buổi đón tiếp VĐV pickleball số 1 thế giới Anna Leigh Waters tại Hà Nội, nhân dịp cô tham gia giải đấu PPA Asia 1000 - MB Hanoi Cup.

Sếp Vietnam Airlines: 'Giá dầu tăng 1 USD, chi phí tăng thêm 300 tỷ đồng'

Sếp Vietnam Airlines: 'Giá dầu tăng 1 USD, chi phí tăng thêm 300 tỷ đồng'

31/03/26 17:15 (GMT+7)

(VNF) - Theo tính toán của Vietnam Airlines, mỗi 1 USD giá dầu tăng so với kế hoạch sẽ phải thêm hơn 300 tỷ đồng chi phí mỗi năm.

Tập đoàn Sơn Hà: Năm thứ 13 doanh thu tăng liên tiếp, lần đầu tiên lãi gộp vượt nghìn tỷ

Tập đoàn Sơn Hà: Năm thứ 13 doanh thu tăng liên tiếp, lần đầu tiên lãi gộp vượt nghìn tỷ

31/03/26 08:27 (GMT+7)

(VNF) - Sau kiểm toán, Tập đoàn Sơn Hà (HoSE: SHI) chính thức có doanh thu thuần 11.765 tỷ đồng, đánh dấu năm thứ 13 liên tiếp tăng trưởng. Lãi gộp đạt 1.000 tỷ đồng, ghi nhận lần đầu tiên đạt tới cột mốc này.

Bị tố bán gà rán mốc và dùng đồ thừa từ hôm trước: KFC đang làm ăn ra sao?

Bị tố bán gà rán mốc và dùng đồ thừa từ hôm trước: KFC đang làm ăn ra sao?

30/03/26 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Vụ khách hàng tố KFC bán gà mốc, nghi dùng đồ thừa và xảy ra tranh cãi tại cửa hàng ở Hà Nội đang gây xôn xao dư luận. Sự việc được chú ý hơn khi xảy ra với một thương hiệu có quy mô lớn tại Việt Nam và toàn cầu, làm dấy lên lo ngại về uy tín và chất lượng dịch vụ.

Gần 90% DN chịu áp lực chi phí, chiến sự Trung Đông lan sâu vào nền kinh tế

Gần 90% DN chịu áp lực chi phí, chiến sự Trung Đông lan sâu vào nền kinh tế

29/03/26 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Khảo sát của Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) cho thấy, gần 90% doanh nghiệp ghi nhận chi phí đầu vào gia tăng do tác động từ xung đột Trung Đông, qua đó tạo áp lực trực tiếp lên dòng tiền và biên lợi nhuận.

Đầu tư lớn vào Nghi Sơn – Thanh Hoá, Miza đang làm ăn ra sao?

Đầu tư lớn vào Nghi Sơn – Thanh Hoá, Miza đang làm ăn ra sao?

29/03/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2025, Công ty Cổ phần Miza (UPCoM: MZG) đạt doanh thu 4.826 tỷ đồng, tăng 9,1% so với năm 2024; lợi nhuận sau thuế đạt 118,6 tỷ đồng, tăng hơn 63%. Kết quả kinh doanh cải thiện rõ nét trong bối cảnh doanh nghiệp đẩy mạnh đầu tư chiến lược vào Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hoá).

Hải Phòng nhắc tên loạt doanh nghiệp chậm đóng bảo hiểm xã hội

Hải Phòng nhắc tên loạt doanh nghiệp chậm đóng bảo hiểm xã hội

28/03/26 15:15 (GMT+7)

(VNF) - Mới đây, Bảo hiểm Xã hội (BHXH) thành phố Hải Phòng công bố danh sách các đơn vị doanh nghiệp chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN, TNLĐ-BNN tính đến 28/2/2026.

Colgate đối mặt kiện tụng liên quan đến an toàn sản phẩm

Colgate đối mặt kiện tụng liên quan đến an toàn sản phẩm

28/03/26 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Colgate đang phải đối mặt với các vụ kiện liên quan đến độ an toàn của nước súc miệng dành cho trẻ nhỏ.

Đặt cược vào cà phê, bầu Đức trồng mới 7.000ha trong năm 2026

Đặt cược vào cà phê, bầu Đức trồng mới 7.000ha trong năm 2026

28/03/26 13:30 (GMT+7)

(VNF) - HAG dự kiến trồng 7.000ha cà phê trong năm 2026, đầu tư 4 nhà máy chế biến ướt tại các vùng nguyên liệu và 1 nhà máy chiết xuất tinh cà phê từ vỏ cà phê để hướng tới chiến lược trồng 20.000ha cà phê.

FLC Hạ Long thua kiện, phải trả căn hộ và tiền thuê cho khách hàng

FLC Hạ Long thua kiện, phải trả căn hộ và tiền thuê cho khách hàng

28/03/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Việc thuê lại căn hộ tại dự án Grand Hotel Ha Long để khai thác kinh doanh nhưng không thanh toán tiền thuê trong thời gian dài đã khiến Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Hạ Long bị khách hàng khởi kiện. Tòa án đã tuyên doanh nghiệp này phải hoàn trả căn hộ cùng các khoản tiền thuê, lãi và tiền phạt vi phạm.

Thấy gì từ các tập đoàn xuất bản - truyền thông tại châu Á?

Thấy gì từ các tập đoàn xuất bản - truyền thông tại châu Á?

28/03/26 09:32 (GMT+7)

(VNF) - Tại các nền xuất bản lớn châu Á, mô hình tập đoàn xuất bản - truyền thông hoạt động hiệu quả, giúp gia tăng giá trị tài sản trí tuệ, tạo chuỗi giá trị khép kín trong kinh doanh, có điều kiện tập trung cho lĩnh vực kiến thức chuyên môn.

Giá dầu tăng 2,4 lần: VIMC đề xuất chiến lược cắt giảm chi phí vận tải cho doanh nghiệp

Giá dầu tăng 2,4 lần: VIMC đề xuất chiến lược cắt giảm chi phí vận tải cho doanh nghiệp

27/03/26 15:40 (GMT+7)

(VNF) - Giá dầu tăng gấp 2,4 lần đang tạo sức ép lớn lên chi phí vận tải biển, theo ông Lê Anh Sơn – Tổng Giám đốc Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC), buộc doanh nghiệp phải tái cấu trúc hoạt động, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ và kiến nghị chuyển dịch sang vận tải đường thủy, đường sắt để giảm chi phí logistics.

Tin khác
Hai cổ đông lớn nhất bị bắt, Đầu tư HVA vẫn tiến hành ĐHĐCĐ

Hai cổ đông lớn nhất bị bắt, Đầu tư HVA vẫn tiến hành ĐHĐCĐ

(VNF) - Ngày 31/3, Đầu tư HVA vẫn tổ chức ĐHCĐ thường niên năm 2026 theo như kế hoạch ban đầu sau thông báo hoãn vào 30/3.

Xuất nhập khẩu ô tô Miền Nam bị cảnh báo nhà thầu không đảm bảo uy tín

Xuất nhập khẩu ô tô Miền Nam bị cảnh báo nhà thầu không đảm bảo uy tín

Đánh thức giá trị trà Shan tuyết

Đánh thức giá trị trà Shan tuyết

Sở hữu backlog lớn, HHV đang tăng trưởng ra sao?

Sở hữu backlog lớn, HHV đang tăng trưởng ra sao?

Vingroup nhắm mục tiêu lãi 25.000 tỷ đồng năm 2026, gấp đôi cùng kỳ

Vingroup nhắm mục tiêu lãi 25.000 tỷ đồng năm 2026, gấp đôi cùng kỳ

Vụ 300 tấn lợn bệnh tại Hà Nội: Ai đứng sau Công ty Suất ăn Công nghiệp Hà Nội?

Vụ 300 tấn lợn bệnh tại Hà Nội: Ai đứng sau Công ty Suất ăn Công nghiệp Hà Nội?

Doanh thu Vietlott có thể cán mốc 10.000 tỷ trong năm 2026

Doanh thu Vietlott có thể cán mốc 10.000 tỷ trong năm 2026

Thu hồi nước rửa tay Ginger: Lộ sai phạm và mắt xích Sky Eden – Toki

Thu hồi nước rửa tay Ginger: Lộ sai phạm và mắt xích Sky Eden – Toki

‘Sức khỏe’ Thủy điện Gia Lai khi cạnh tranh làm nhà máy điện mặt trời 671 tỷ ở Huế

‘Sức khỏe’ Thủy điện Gia Lai khi cạnh tranh làm nhà máy điện mặt trời 671 tỷ ở Huế

'Lộc trời' về nhiều, Thuỷ điện Hủa Na – Nghệ An hưởng lợi nhuận tăng vọt

'Lộc trời' về nhiều, Thuỷ điện Hủa Na – Nghệ An hưởng lợi nhuận tăng vọt

Hàng không tăng giá vé, doanh nghiệp du lịch bị 'rút' cạn lợi nhuận

Hàng không tăng giá vé, doanh nghiệp du lịch bị 'rút' cạn lợi nhuận

Thiên Long rút dần khỏi nhà sách Phương Nam sau 1 năm thâu tóm

Thiên Long rút dần khỏi nhà sách Phương Nam sau 1 năm thâu tóm

Hải Phòng: Điểm tên loạt doanh nghiệp nợ thuế lớn

Hải Phòng: Điểm tên loạt doanh nghiệp nợ thuế lớn

Vốn cho doanh nghiệp SME: ‘Cần tốc độ, chính xác như những cú đánh của Anna Leigh Waters’

Vốn cho doanh nghiệp SME: ‘Cần tốc độ, chính xác như những cú đánh của Anna Leigh Waters’

Sếp Vietnam Airlines: 'Giá dầu tăng 1 USD, chi phí tăng thêm 300 tỷ đồng'

Sếp Vietnam Airlines: 'Giá dầu tăng 1 USD, chi phí tăng thêm 300 tỷ đồng'

Tập đoàn Sơn Hà: Năm thứ 13 doanh thu tăng liên tiếp, lần đầu tiên lãi gộp vượt nghìn tỷ

Tập đoàn Sơn Hà: Năm thứ 13 doanh thu tăng liên tiếp, lần đầu tiên lãi gộp vượt nghìn tỷ

Bị tố bán gà rán mốc và dùng đồ thừa từ hôm trước: KFC đang làm ăn ra sao?

Bị tố bán gà rán mốc và dùng đồ thừa từ hôm trước: KFC đang làm ăn ra sao?

Gần 90% DN chịu áp lực chi phí, chiến sự Trung Đông lan sâu vào nền kinh tế

Gần 90% DN chịu áp lực chi phí, chiến sự Trung Đông lan sâu vào nền kinh tế

Đầu tư lớn vào Nghi Sơn – Thanh Hoá, Miza đang làm ăn ra sao?

Đầu tư lớn vào Nghi Sơn – Thanh Hoá, Miza đang làm ăn ra sao?

Hải Phòng nhắc tên loạt doanh nghiệp chậm đóng bảo hiểm xã hội

Hải Phòng nhắc tên loạt doanh nghiệp chậm đóng bảo hiểm xã hội

Colgate đối mặt kiện tụng liên quan đến an toàn sản phẩm

Colgate đối mặt kiện tụng liên quan đến an toàn sản phẩm

Đặt cược vào cà phê, bầu Đức trồng mới 7.000ha trong năm 2026

Đặt cược vào cà phê, bầu Đức trồng mới 7.000ha trong năm 2026

FLC Hạ Long thua kiện, phải trả căn hộ và tiền thuê cho khách hàng

FLC Hạ Long thua kiện, phải trả căn hộ và tiền thuê cho khách hàng

Thấy gì từ các tập đoàn xuất bản - truyền thông tại châu Á?

Thấy gì từ các tập đoàn xuất bản - truyền thông tại châu Á?

Giá dầu tăng 2,4 lần: VIMC đề xuất chiến lược cắt giảm chi phí vận tải cho doanh nghiệp

Giá dầu tăng 2,4 lần: VIMC đề xuất chiến lược cắt giảm chi phí vận tải cho doanh nghiệp