NƠXH IEC Residences Quy Nhơn: Nhiều điều khoản hợp đồng không đúng quy định
(VNF) - Thanh tra Sở Công thương tỉnh Bình Định phát hiện hợp đồng mua bán NOXH của CTCP Đầu tư xây dựng Cơ điện IEC còn tồn tại một số điều khoản không được phép quy định trong hợp đồng giao kết với người tiêu dùng.
Thanh tra Sở Công thương tỉnh Bình Định đã công khai kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật chuyên ngành về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong hoạt động mua bán căn hộ chung cư. Thời điểm kiểm tra từ ngày 24/3/2025 đến ngày 2/4/2025.
Đoàn thanh tra đã tiến hành thanh tra tại Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Cơ điện IEC (gọi tắt Cơ điện IEC), là chủ đầu tư dự án nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (tên thương mại là IEC Residences Quy Nhơn); địa chỉ tại khu CC-09, KĐT Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Kết luận của Thanh tra Sở Công thương nêu rõ, hợp đồng mua bán nhà ở xã hội (gọi tắt hợp đồng IEC) còn tồn tại một số điều khoản không được phép quy định trong hợp đồng giao kết với người tiêu dùng, hợp đồng mẫu, điều khoản giao dịch chung.

Cụ thể, điều khoản hợp đồng IEC có quy định “Bên bán được phép tiếp cận căn hộ không phải thông báo cho bên mua biết trước trong trường hợp bất khả kháng để xử lý vấn đề hỏa hoạn hoặc ngập nước”, Thanh tra Sở Công thương cho rằng hợp đồng quy định liệt kê trường hợp bất khả kháng bao gồm vấn đề xử lý vấn đề ngập nước là không phù hợp với định nghĩa sự kiện bất khả kháng quy định tại Bộ Dân sự năm 2015.
Tiếp đến tại điều khoản của hợp đồng IEC quy định nghĩa vụ của bên mua là “không tham gia khiếu kiện, khiếu nại tập thể”, Thanh tra Sở Công thương cho rằng điều khoản này thuộc trường hợp quy định điều khoản không được phép quy định trong hợp đồng giao kết với người tiêu dùng, hợp đồng mẫu, điều khoản giao dịch chung.
Bên cạnh đó, thanh tra cũng phát hiện hợp đồng IEC chưa đảm bảo theo mẫu số 01 hợp đồng mua bán nhà ở xã hội tại hợp đồng số CT1 0610/IEC.QN/HĐMBCH, ký kết ngày 7/1/2025.
Dự án Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (tên gọi thương mại là IEC Residences Quy Nhơn) có tổng số 1.498 căn hộ.
Tại thời điểm kiểm tra, Tòa CT1 có 267 trên 378 căn hộ (chiếm tỷ lệ 71%) đã ký hợp đồng mua bán. Trong đó, đã bàn giao 241 căn hộ cho chủ sở hữu và đang thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Các tòa CT2, CT3 và CT4 của dự án chưa triển khai xây dựng.
Hé mở về Cơ Điện IEC
Theo giới thiệu trên website, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Cơ Điện IEC được thành lập vào ngày 20/3/2015, địa chỉ trụ sở chính tại thôn Cổ Điển A, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Ngành nghề kinh doanh của công ty gồm: kinh doanh bất động sản; xây dựng dân dụng, công nghiệp, cầu đường, công trình giao thông, hệ thống cơ điện công trình dân dụng và công nghiệp; tư vấn Giám sát thi công xây dựng công trình,…

Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, thời điểm thành lập tháng 3/2015, người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Cơ Điện IEC là Nguyễn Trung Kiên, sinh năm 1978, chức vụ Chủ tịch HĐQT.
Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 13/8/2020, công ty nâng vốn điều lệ từ 280 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn không được đề cập.
Tiếp đó, ngày 9/11/2023, Cơ Điện IEC tiếp tục nâng vốn điều lệ từ 400 tỷ lên 500 tỷ đồng. Cập nhật thay đổi đăng ký gần nhất ngày 20/3/2025, công ty đổi người đại diện theo pháp luật từ Nguyễn Trung Kiên sang Dương Thị Mai Hoa, chức vụ Tổng giám đốc.

Cũng theo tìm hiểu của VietnamFinance, Dương Thị Mai Hoa hiện cũng là người đại diện theo pháp luật tại Công ty cổ phần BĐS HD89 Group.
Tiền thân của doanh nghiệp này là Công ty cổ phần Đầu tư BĐS NACICO, địa chỉ tại Làng việt kiều châu Âu, KĐT Mỗ Lao, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của công ty là Lê Ngọc Thăng, chức vụ Chủ tịch HĐQT. Vốn điều lệ công ty 20 tỷ đồng.
Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 17/5/2019, công ty đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư IDG Việt Nam. Người đại diện theo pháp luật của công ty lúc này là Trần Đình Quân, sinh năm 1985, chức vụ Chủ tịch HĐQT. Thời điểm này, công ty có vốn điều lệ 88 tỷ đồng; nguồn vốn tư nhân.
Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 11/5/2021, người đại diện theo pháp luật của công ty được đổi sang Dương Thị Mai Hoa, chức vụ Chủ tịch HĐQT.

Tiếp đó, tại ngày cấp đăng ký thay đổi 20/5/2021, công ty đổi tên thành Công ty cổ phần BĐS HD68 Group. Địa chỉ công ty tại tầng 12 toà nhà Lucky, số 81 Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 8 người.
Công ty nâng vốn điều lệ từ 88 tỷ lên 120 tỷ đồng vào tháng 1/2022. Vào ngày 14/9/2022, công ty lại đổi tên thành Công ty cổ phần BĐS HD89 Group.
Cập nhật thay đổi gần nhất ngày 15/5/2025, địa chỉ trụ sở công ty tại tầng 12, toà nhà Diamond Flower, 48 Lê Văn Lương, KĐT mới N1, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 8 người.
Thanh Hoá: Đầu tư 1.551 tỷ đồng xây 2 toà nhà có 860 căn NƠXH
- UDIC: Công ty Xây dựng uy tín vi phạm thuế, chậm xây dựng NƠXH 03/04/2025 07:30
- Thủ tục mất 7 năm nhưng lợi nhuận chỉ 10%: DN nào muốn làm NƠXH? 02/04/2025 07:00
- Phát triển NƠXH: 'Vốn không phải là vấn đề mà là tư duy và cơ chế thực hiện' 01/04/2025 04:13
Thời điểm vàng để tích sản bất động sản có vị trí độc tôn
(VNF) - Trái ngược với xu hướng tháo chạy khỏi những “ảo ảnh đầu tư”, những nhà đầu tư lão luyện đi theo chiến lược tích sản bền vững, lựa chọn bất động sản có vị trí khan hiếm, gắn với giá trị khai thác dài hạn, đáp ứng được cả nhu cầu sống và đầu tư.
Sun Group khởi công 3 đại dự án, tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ tại Hòa Bình
(VNF) - Chiều 26/6, tại tỉnh Hòa Bình, Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công 3 dự án trọng điểm trong lĩnh vực du lịch - nghỉ dưỡng và an sinh xã hội.
'Người trẻ khó mua nhà nếu không có hỗ trợ từ gia đình hoặc vay ưu đãi'
(VNF) - Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng leo thang và thu nhập của người trẻ vẫn còn hạn chế, việc sở hữu một căn nhà đang trở thành bài toán khó đối với nhiều người trẻ Việt Nam.
Nhà giàu Việt sẵn tiền hàng chục triệu USD, âm thầm mua bất động sản nước ngoài
(VNF) - Đầu tư bất động sản quốc tế không còn là “sân chơi” của số ít, mà đang dần trở thành chiến lược tài chính phổ biến của giới nhà giàu Việt Nam.
An Lạc Việt Land: 'Ông lớn' chuyên xây nhà cao cấp, nợ thuế hàng tỷ đồng
(VNF) - An Lạc Việt Land được biết đến là một trong những đơn vị tiên phong đầu tư các khu dân cư chất lượng cao ở Bình Dương. Hiện doanh nghiệp này đang có số tiền nợ thuế hơn 3 tỷ đồng.
Sau 15 năm đình trệ, khu phức hợp nghìn tỷ được khởi động trên 'đất vàng' Giảng Võ
(VNF) - Dự án Khu phức hợp Giảng Võ tọa lạc tại 15 - 17 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là vị trí "vàng" ngay trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của thành phố.
Vì sao nhiều doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang bất động sản công nghiệp?
(VNF) - Việc các doanh nghiệp nhà ở "lấn sân" làm bất động sản khu công nghiệp được dẫn dắt bởi tiềm năng và lợi nhuận lớn của mảng này.
TasecoLand tiếp tục trúng thầu đại đô thị tại Bắc Ninh
(VNF) - Ngay sau khi được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại thành phố Từ Sơn. TasecoLand tiếp tục được UBND tỉnh Bắc Ninh giao làm Chủ đâu tư một dự án lớn khác có vị trí đắc địa tại Từ Sơn.
Flamingo Golden Hill: Đích đến đầu tư thông minh giữa vùng tăng trưởng mới
(VNF) - Trước thềm phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản, Flamingo Golden Hill đang triển khai loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững ngay tại trung tâm vùng tăng trưởng mới.
Bí quyết giúp Coteccons bứt phá thăng 72 hạng trên BXH Fortune Southeast Asia 500
(VNF) - Bảng xếp hạng Fortune Southeast Asia 500 năm 2025 do Fortune - tạp chí kinh tế uy tín nhất thế giới, công bố cho thấy chỉ sau một năm, Coteccons đã thăng 72 bậc, từ hạng 376 vươn lên vị trí 304 trong tổng số 500 công ty lớn nhất khu vực và dẫn đầu ngành xây dựng Việt Nam.
Đà Nẵng: Đất nền đi ngang, nửa cuối năm có bật lên?
(VNF) - Sau giai đoạn sôi động đầu năm, thị trường đất nền Đà Nẵng đang bước vào thời kỳ đi ngang để tái định hình xu hướng. Với loạt tín hiệu vĩ mô tích cực, giới chuyên gia kỳ vọng thị trường sẽ khởi sắc trở lại từ quý III.
Nhiều cây cầu trên đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức sẽ được mở rộng
(VNF) - Các cây cầu trên đường Võ Chí Công, TP Thủ Đức được đề xuất mở rộng gồm cầu Kinh Một Tấn; cầu Ngọn Ngay; cầu Kỳ Hà 1, cầu Kỳ Hà 2, cầu Kỳ Hà 4.
Đầu tư cụm công nghiệp 1.000 tỷ, ASG của đại gia Dương Đức Tính làm ăn ra sao?
(VNF) - Dự án Cụm công nghiệp CN2 tại Sóc Sơn, Hà Nội là một trong 3 trụ cột của Tập đoàn ASG. Đây cũng là dự án chiến lược trọng điểm, góp phần hoàn thiện chuỗi dịch vụ của Tập đoàn ASG.
Nhà đầu tư xếp hàng chốt cọc thấp tầng giá từ 4,79 tỷ tại Vinhomes Green City
(VNF) - Chính sách giãn xây 2 năm áp dụng tại Vinhomes Green City được giới đầu tư ví như “mồi lửa” đốt nóng thị trường Tây Bắc TP. HCM. Từ Bắc tới Nam, nhà đầu tư đua nhau đổ về dự án trong tâm thế “nhanh tay kẻo lỡ”, bởi chưa khi nào tại phía Nam, sản phẩm thấp tầng Vinhomes lại có giá bán chỉ từ 4,79 tỷ đồng/căn.
Căn hộ Đà Nẵng vào 'guồng' mới: Dòng tiền chọn lọc, ông lớn chiếm ưu thế
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang từng bước lấy lại đà tăng trưởng, với thanh khoản khởi sắc, sự góp mặt của các chủ đầu tư lớn và kỳ vọng hình thành chu kỳ phát triển mới.
Bất động sản cao tuổi: Mảnh đất vàng chưa khai phá
(VNF) - Khi dân số Việt Nam đang già đi nhanh chóng, câu hỏi đặt ra không chỉ là ai sẽ chăm sóc người cao tuổi, mà còn là: họ sẽ sống ở đâu? Trong khi nhu cầu nhà ở chuyên biệt ngày càng rõ rệt, thì nguồn cung lại gần như bỏ ngỏ.
Sở hữu tầm nhìn phiên bản giới hạn tại The Matrix One Premium: Chạm tới đỉnh cao sống thượng lưu
(VNF) - Tại The Matrix One Premium, biểu tượng sống thượng lưu mới phía Tây Hà Nội, mỗi mét vuông không gian, mỗi trải nghiệm đều được thiết kế theo triết lý “không lặp lại”. Không chỉ là nơi ở, dự án là lời tuyên ngôn đẳng cấp cho những chủ nhân tinh hoa đang tìm kiếm một phong cách sống riêng biệt, biệt lập và xứng tầm.
Tìm hiểu về ông chủ cụm công nghiệp 1.000 tỷ tại Sóc Sơn - Hà Nội
(VNF) - Chủ đầu tư Cụm công nghiệp CN2 tại Sóc Sơn, Hà Nội là Công ty TNHH Hạ tầng và phát triển Khu công nghiệp ASG (ASGI), một trong 3 trụ cột của Tập đoàn ASG.
Khởi công cầu Trần Hưng Đạo, nhà đất xung quanh sẵn sàng thiết lập mặt bằng giá mới
(VNF) - Ngày 19/8/2025, cây cầu Trần Hưng Đạo – biểu tượng giao thông mới nối trung tâm Hà Nội với khu vực phía Đông Thủ đô – sẽ chính thức khởi công. Với tổng mức đầu tư gần 16.000 tỷ đồng, dự án không chỉ hứa hẹn thay đổi diện mạo giao thông mà còn đang tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản tại quận Long Biên.
Hải Phòng: Thêm 340 ha đất đấu thầu kêu gọi đầu tư năm 2025 - 2026
(VNF) - HĐND TP Hải Phòng thông qua đề xuất bổ sung 6 khu đất (khoảng 340ha đất) vào danh mục đấu thầu dự án sử dụng đất 2025 - 2026.
Vũng Tàu: Từ ‘Cap Saint-Jacques’ đến thiên đường nghỉ dưỡng tầm cỡ khu vực
(VNF) - Từ gần 2 thế kỷ trước, Vũng Tàu đã được người Pháp gọi tên là “Cap Saint-Jacques” nhờ vị thế cửa biển độc đáo và vai trò thông thương quan trọng. Cùng với sự xuất hiện của hàng loạt “đại bàng” Sun Group, Vingroup… Vũng Tàu đang đứng trước vận hội mới, hứa hẹn chuyển mình ngoạn mục để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng – du lịch văn hoá đẳng cấp quốc tế.
Masterise Homes chia sẻ kinh nghiệm phát triển BĐS hàng hiệu tại Branded Residences Forum Asia 2025
(VNF) - Tiếp tục khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế, Masterise Homes sẽ tham dự Branded Residences Forum Asia 2025, diễn đàn uy tín hàng đầu khu vực dành riêng cho lĩnh vực bất động sản hàng hiệu, diễn ra ngày 25/6 tại Bangkok, Thái Lan.
Hải Phòng đầu tư mới cho dự án đường bộ ven biển sau hai năm đình trệ
(VNF) - HĐND TP. Hải Phòng vừa thống nhất giao UBND thành phố thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đoạn qua địa bàn.
TP. Thủ Đức công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu mới
(VNF) - TP. Thủ Đức (TP. HCM) công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu, mở ra không gian phát triển mới, tạo đà bứt phá hạ tầng và thu hút đầu tư.
Grand Tourane Hotel – Không gian nghỉ dưỡng đỉnh cao bên biển Mỹ Khê
(VNF) - Tọa lạc tại vị trí vàng bên bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh – khách sạn Grand Tourane 5 sao là điểm dừng chân lý tưởng cho mọi du khách đến với Đà Nẵng. Không chỉ nổi bật với không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, nơi đây còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích hoàn thiện, dịch vụ chuyên nghiệp và là lựa chọn hàng đầu cho các sự kiện hội nghị tầm cỡ.
Thời điểm vàng để tích sản bất động sản có vị trí độc tôn
(VNF) - Trái ngược với xu hướng tháo chạy khỏi những “ảo ảnh đầu tư”, những nhà đầu tư lão luyện đi theo chiến lược tích sản bền vững, lựa chọn bất động sản có vị trí khan hiếm, gắn với giá trị khai thác dài hạn, đáp ứng được cả nhu cầu sống và đầu tư.
Sau 15 năm đình trệ, khu phức hợp nghìn tỷ được khởi động trên 'đất vàng' Giảng Võ
(VNF) - Dự án Khu phức hợp Giảng Võ tọa lạc tại 15 - 17 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là vị trí "vàng" ngay trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của thành phố.