Quý II/2018, doanh thu hợp nhất của PDR đạt 61,6 tỷ đồng, giảm 6,2 lần so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận gộp đạt 49,4 tỷ đồng, giảm gần 3 lần.
Trong quý, doanh thu bán căn hộ của PDR chỉ đạt 1,8 tỷ đồng (cùng kỳ là 380 tỷ đồng), do đó, chi phí bán hàng giảm 9 lần (đạt 3,4 tỷ đồng). Không còn doanh thu từ mảng căn hộ, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh quý II chỉ còn vỏn vẹn 25 tỷ đồng, bằng ¼ cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, trong quý II, khoản thu nhập khác lại đột biến lên mức 68,8 tỷ đồng, tăng 16 lần so với cùng kỳ. Điều này đẩy lợi nhuận trước thuế vọt lên mức 93,5 tỷ đồng, chỉ giảm 8% so với năm trước.
Theo thuyết minh, khoản thu nhập khác này là “thu nhập từ hợp tác đầu tư” giữa PDR và các đơn vị khác. Được biết, PRD có các hợp đồng hợp tác với Công ty Cổ phần Vận tải biển Trường Phát Lộc, Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Minh Hoàng (dự án Millennium 132 Bến Vân Đồn, quận 4, TP. HCM) và Công ty Cổ phần Đoàn Ánh Dương Phú Quốc (Khu du lịch sinh thái Vũng Bầu, tại xã Cửa Cạn, Phú Quốc, Kiên Giang).
Lũy kế 6 tháng, doanh thu hợp nhất của PDR đạt 443,4 tỷ đồng, giảm 24,6%; lợi nhuận gộp đạt 279 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ.
Cùng với khoản “lợi nhuận khác” có được trong quý II, lợi nhuận trước thuế 6 tháng của PDR đạt 284 tỷ đồng, tăng 80% so với cùng kỳ.
Về tài sản, tổng tài sản của PDR tại ngày 30/6/2018 là 11.175 tỷ đồng, tăng 12,3% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 7.996 tỷ đồng, tăng 100 tỷ đồng; tài sản dài hạn là 3.179 tỷ đồng, tăng hơn 1.100 tỷ đồng.
Trong cơ cấu tài sản của PDR, hàng tồn kho và các khoản phải thu chiếm 82,5%, (đạt giá trị 9.220 tỷ đồng, riêng tồn kho là 6.447 tỷ đồng).
Hàng tồn kho của PDR là giá trị quỹ đất đã được bồi thường, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và các chi phí đầu tư cho các dự án đang triển khai như: The EverRich 2 (4.303 tỷ đồng), The EverRich 3 (1.954 tỷ đồng), The EverRich Infinity (8,2 tỷ đồng), dự án Nhà Bè (43 tỷ đồng), dự án Long Thạnh Mỹ (6,3 tỷ đồng), dự án Bàu Cả (59 tỷ đồng), dự án trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng (68 tỷ đồng).
Về nguồn vốn, nợ phải trả của PDR tại ngày 30/6/2018 là 8.065 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm.
Đáng chú ý, vay ngắn hạn của PDR đã tăng rất mạnh trong 6 tháng qua, từ 47 tỷ đồng vọt lên 888 tỷ đồng, tương đương tăng 19 lần. Đây là các khoản PDR đã vay từ Techcombank và được thế chấp bằng quyền phát triển dự án The EverRich 2; The EverRich 3; quyền sử dụng đất tại Khối Tân Mỹ, phường Cẩm An, thành phố Hội An, Quảng Nam; quyền phát triển dự án khu Resort & Spa Marriott Hội An – Hội An,
Vốn chủ sở hữu của PDR là 3.110 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu kỳ. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,59 lần.
Tags:
(VNF) - Đã hết thời gian nộp tiền nhưng chỉ có 13/68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 55 lô bị bỏ cọc có giá trúng từ 80 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - Bộ NN & PTNT cho biết, tổng thiệt hại ban đầu ước trên 31.596 tỷ đồng. Các địa phương vẫn đang rà soát, cập nhật thống kê thiệt hại.
(VNF) - Tối 16/9, hầm chui dân sinh đang trong quá trình xây dựng trên dự án cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang bị sập, có người thương vong
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ GTVT, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính cân đối, bố trí nguồn vốn xây dựng cầu Phong Châu mới.
(VNF) - Trong bối cảnh Fed sắp hạ lãi suất, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục hạ lãi suất cho vay cầm cố giấy tờ có giá (OMO) về 4%/năm, thấp nhất kể từ tháng 4/2024.
(VNF) - Phó Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh, quan trọng nhất là xác định đúng người, rõ việc trong tổ chức tháo gỡ cho dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, bản án.
(VNF) - Trên fanpage, McDonald’s thông báo đóng cửa chi nhánh McDonald’s Bến Thành đây là một trong những cửa hàng đầu tiên của thương hiệu này tại Việt Nam từ 19/9.
(VNF) - Nhu cầu cao khiến giá nhà trong ngõ ở Hà Nội tăng nhanh, vượt mốc 150 triệu đồng/m2, gần với giá bán của một số biệt thự, liền kề ngoại thành. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi "xuống tiền".
(VNF) - Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 có những quy định về các trường hợp bị tạm dừng, chấm dứt hưởng lương hưu.
(VNF) - Vietcombank vừa cập nhật tính năng chuyển tiền ủng hộ đồng bảo bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 và mưa lũ trên VCB Digibank.
(VNF) - Sau cơn bão số 3 (Yagi), rừng chõi - Khu rừng nguyên sinh hàng trăm năm tuổi trên đảo Cô Tô (Quảng Ninh) đã bị tàn phá gần như hoàn toàn.
