Phát Đạt (PDR) lãi trước thuế 760 tỷ đồng trong quý III, tăng 37%

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III đã được công bố, Công ty Cổ Phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.268 tỷ đồng, giảm 3,7% so với quý III/2020. Tốc độ giảm của chi phí giá vốn nhanh hơn doanh thu, giúp cho lợi nhuận gộp cải thiện lên 856 tỷ đồng, tăng 34% cùng kỳ.

Trong quý, chi phí tài chính tăng khá mạnh, gấp gần 4 lần cùng kỳ lên 40 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay; chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng nhanh từ 32 tỷ đồng lên 56 tỷ đồng.

Kết thúc quý III, PDR báo lãi trước thuế 760 tỷ đồng, tăng trưởng 37% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của PDR đứng ở mức 2.391 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt gần 1.400 tỷ đồng, lần lượt giảm 4,3% và tăng 54,7% so với cùng giai đoạn năm 2020. Như vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành 50% kế hoạch doanh thu và gần 60% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của PDR đạt 19.676 tỷ đồng, tăng 26% so với hồi đầu năm. Trong đó, lượng hàng tồn kho của doanh nghiệp đạt 11.920 tỷ đồng, tăng 2.590 tỷ đồng so với thời điểm cuối 2020, chủ yếu do phát sinh giá trị tại các dự án Bình Dương Tower (1.596 tỷ đồng) và dự án Phước Hải (1.372 tỷ đồng), dự án Trấn Phú Đà Nẵng (630 tỷ đồng), trong khi đó giá trị hàng tồn kho tại dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội giảm hơn 1.000 tỷ đồng về mức 442 tỷ đồng.

Nợ phải trả của PDR là 11.914 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản nợ dài hạn (7.209 tỷ đồng), cao hơn 14% so với mức ghi nhận hồi đầu năm. Dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn giảm hơn 900 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, còn 507 tỷ đồng, trong khi đó, dư vay nợ thuê tài chính dài hạn lại tăng 1.155 tỷ đồng so với đầu kỳ, lên 1.640 tỷ đồng. Tuy nhiên, tỷ lệ nợ vay của PDR vẫn là khá thấp nếu đặt cạnh các doanh nghiệp cùng ngành. 

Trong báo cáo mới đây, Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam (MASVN) đánh giá PDR là một cổ phiếu tiềm năng do kế hoạch kinh doanh rất rõ ràng và vững chắc của ban lãnh đạo. Về nội tại, PDR có 470 ha quỹ đất, tập trung tại các địa phương giàu tiềm năng về du lịch hay kinh tế như Bình Định, Quảng Ngãi, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc, Đà Nẵng.

Trong mảng khu công nghiệp, PDR hiện có khu logistic rộng 24 ha gần cảng Cái Mép và có kế hoạch phát triển thêm quỹ đất lên gần 6.000 ha khu công nghiệp. Tại Quảng Ngãi, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Đà Nẵng, PDR đang xem xét kế hoạch đầu tư vào lĩnh vực năng lượng tái tạo, với mức đầu tư dự kiến 650 MW điện gió và 1500 MW điện mặt trời từ nay đến 2025.

Mới đây, PDR đã thành lập công ty con hoạt động kinh doanh mảng dịch vụ bất động sản với tỷ lệ vốn góp ban đầu là 51% tương đương hơn 85,6 tỷ đồng.

Trên thị trường, đóng cửa phiên giao dịch 18/10, cổ phiếu PDR tăng 2.700 đồng lên 94.000 đồng/cổ phiếu với thanh khoản 4,9 triệu đơn vị.