Phú Gia Hưng xin giãn tiến độ khu du lịch 154ha ở TP. Đà Lạt
Duy Phan -
28/10/2022 18:10 (GMT+7)
(VNF) - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản báo cáo về hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng thác Hang Cọp của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Phú Gia Hưng.
Phú Gia Hưng xin giãn tiến độ khu du lịch 154ha ở TP. Đà Lạt.
Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng thác Hang Cọp được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận đầu tư vào tháng 4/2009. Ban đầu, dự án này do Công ty Cổ phần Én Việt Lâm Đồng làm chủ đầu tư.
Đến tháng 8/2017, dự án được chuyển nhượng sang cho Phú Gia Hưng, sau đó điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 10/2020.
Mục tiêu dự án nhằm phát triển tiềm năng du lịch bên cạnh thác Hang Cọp, xây dựng khu vực quy hoạch thành một vùng phức hợp du lịch sinh thái có các chức năng du lịch sinh thái, an dưỡng, dịch vụ vui chơi giải trí, dịch vụ hội nghị, thể thao… hiện đại, cao cấp đồng thời mang bản sắc văn hóa riêng để phục vụ du khách.
Dự án được thực hiện trên diện tích hơn 154 ha, tổng mức đầu tư 120 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện dự án tại tiểu khu 153, 154, 164 thuộc xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt. Các công trình kiến trúc chủ yếu được phân thành 3 khu gồm: hu phục vụ công cộng; khu phục vụ văn hóa, thể thao và khu phục vụ nghỉ dưỡng (xây dựng bán kiên cố). Trong đó, khu phục vụ nghỉ dưỡng gồm 10 nhà nghỉ dưỡng loại 1; 27 nhà nghỉ dưỡng loại 2 và 4 nhà nghỉ dưỡng loại 3.
Theo kế hoạch ban đầu, tiến độ dự án là 2009 - 2012, gia hạn lần 1 đến 2/6/2017, gia hạn lần 2 đến 2/6/2019.
Về tình hình triển khai dự án, từ năm 2009 đến tháng 10/2020, Én Việt làm chủ đầu tư, dự án đã lập hồ sơ kiểm kê tài nguyên rừng và nhận bàn giao quản lý bảo vệ rừng; hoàn thành việc đền bù, giải tỏa mặt bằng với các hộ dân sản xuất trong khu vực dự án; đã có văn bản thẩm định hiện trạng tài nguyên rừng; đã lập hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/2.000, lập phương án bảo vệ rừng và phòng cháy chữa cháy rừng...
Về tình hình xây dựng, Én Việt đã xây dựng 5 nhà nghỉ chân, văn phòng, đường giao thông cấp phối và đường đất, cổng, tôn tạo cảnh quan phục vụ khai thác du lịch nhưng nay đã xuống cấp. Tổng mức đầu tư đến thời điểm hiện nay khoảng 10,4 tỷ đồng, chiếm 8,7% tổng vốn đầu tư. Doanh nghiệp đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến chuyển nhượng tài sản trên đất. Doanh nghiệp cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước về tiền gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng (24 tháng).
Theo hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án của Phú Gia Hưng, doanh nghiệp này đề xuất từ tháng 7/2022 đến tháng 12/2022 hoàn thành thủ tục điều chỉnh tiến độ, điều chỉnh dự án; thực hiện thuê đất, thuê rừng và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định. Từ tháng 1/2023 đến hết tháng 6/2024 tiếp tục thực hiện các nội dung dự án đã được phê duyệt. Cùng vơi đó, thực hiện lập hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh nội dung đầu tư và tổng mức đầu tư trình phê duyệt.
Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng thác Hang Cọp, trong đó, gia hạn tiến độ từ tháng 10/2022 đến tháng 6/2024.
Sở này cũng đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Phú Gia Hưng thực hiện thủ tục thu hồi, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định, hoàn thành trong tháng 12/2022.
Cùng với đó, giao Cục thuế tỉnh xác định, yêu cầu Công ty thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án bao gồm tiền chuyển nhượng dự án và các nghĩa vụ khác có liên quan, hoàn thành trong tháng 11/2022.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Gia Hưng thành lập từ năm 2010, hiện có trụ sở tại quận 1, TP. HCM. Đại diện pháp luật doanh nghiệp là bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh. Doanh nghiệp này chuyên hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.