Quảng Nam: Dana Home Land thâu tóm Khu đô thị số 6 từ tay Chí Thành

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã có buổi làm việc bàn giải quyết các vướng mắc liên quan trong tổ chức thực hiện giao đất, xác định giá đất đối với khu đất Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land nhận chuyển giao từ dự án Khu đô thị số 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Dựa trên các tài liệu của dự án, UBND tỉnh Quảng Nam đã khẳng định Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Homeland Paradise Village tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Vì vậy, tỉnh Quảng Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND thị xã Điện Bàn và đơn vị liên quan hoàn chỉnh hồ sơ, tham mưu UBND tỉnh thu hồi phần diện tích đất của Công ty TNHH Chí Thành, giao đất/cho thuê đất cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Dana Home Land thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Sau khi có Quyết định giao đất/cho thuê đất của cấp thẩm quyền cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Dana Home Land thực hiện dự án Khu đô thị Homeland Paradise Village tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm xây dựng phương án giá đất dự án này theo đúng kết luận của Thanh tra Chính phủ, Thanh tra tỉnh, Kiểm toán nhà nước và quy định pháp luật.

Khu đô thị Home Land Paraside Village tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn có quy mô 27,96ha, do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Dana Home Land làm chủ đầu tư.

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land nhận chuyển nhượng một phần từ dự án Khu đô thị số 6 do Công ty TNHH Chí Thành làm chủ đầu tư theo nghị quyết của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng.

Khu đô thị số 6 tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc đã được UBND tỉnh giao Công ty TNHH Chí Thành làm chủ đầu tư với diện tích 56,6ha.

Đến năm 2013, do việc điều chỉnh tuyến sông Cổ Cò đoạn giáp ranh giữa TP. Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam ảnh hưởng đến dự án, UBND tỉnh Quảng Nam đã điều chỉnh giảm diện tích của Khu đô thị số 6 từ 56,6ha xuống còn 53,8ha.

Tuy nhiên, do Công ty TNHH Chí Thành không nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định; ngày 5/11/2015, UBND tỉnh có quyết định thu hồi một phần dự án (diện tích khoảng 22,45ha). Diện tích dự án Khu đô thị số 6 sau khi thu hồi còn lại 31,34ha.

Công ty TNHH Chí Thành có vay và tài sản thế chấp là tài sản được hình thành từ vốn vay tại Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam.Ngày 29/6/2018, Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam có hợp đồng mua bán nợ với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land. Trong đó, Công ty Dana Home Land mua lại toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Chí Thành từ Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam.

Đến ngày 14/11/2018, Công ty TNHH Chí Thành và Công ty Dana Home Land đã họp và thống nhất phương án bàn giao một phần dự án Khu đô thị số 6 thuộc đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Cụ thể, Công ty TNHH Chí Thành đồng ý chuyển giao diện tích 27,96ha của dự án Khu đô thị số 6 thuộc đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn cho Công ty Dana Home Land làm chủ đầu tư.

Phần diện tích còn lại 3,38ha, Công ty TNHH Chí Thành đề nghị thống nhất chủ trương cho phép tiếp tục đầu tư xây dựng theo đúng quy định.

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land đã hoàn thành các thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500), chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, thẩm định thiết kế xây dựng.

Trên cơ sở kế thừa pháp lý đã thực hiện của dự án Khu đô thị số 6, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land tiếp tục thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án gồm có san nền, hệ thống giao thông, thoát nước, phần lớn nhà ở của dự án theo quy hoạch điều chỉnh đã được phê duyệt.