Quảng Nam muốn làm Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai với dân số 35.000 người
Nhuệ Lộc -
07/02/2022 12:23 (GMT+7)
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng để lấy ý kiến về đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai, Khu kinh tế mở Chu Lai.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ phục vụ chỗ ở cho 35.000 người.
Theo văn bản này, khu đô thị nằm tại các xã Tam Nghĩa, Tam Quang, Tam Giang và thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành.
Ranh giới phía đông giáp đất quy hoạch Khu công nghiệp khí năng lượng, đất hậu cần cảng và đất quy hoạch Khu phi thuế quan; phía tây giáp sông Trường Giang và sông An Tân; phía nam giáp Quốc lộ 1A và sông An Tân; phía bắc giáp sông Trường Giang.
Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai, Khu kinh tế mở Chu Lai sẽ được áp dụng các chỉ tiêu tương đương đô thị loại II, với dân số khoảng 35.000 người.
Cũng theo văn bản này, toàn bộ khu đô thị này được phân thành ba khu chức năng chính gồm: Khu vực 1 là trung tâm dịch vụ công cộng kết hợp chỉnh trang khu ở làng xóm, quy mô diện tích khoảng 202,68 ha; được giới hạn bởi phía đông giáp đường ĐT618, phía tây giáp sông An Tân, phía nam giáp quốc lộ 1A và phía bắc giáp đường Võ Chí Công. Đây là khu trung tâm thương mại dịch vụ công cộng đô thị, khu phát triển nhà ở đô thị mới kết hợp với cải tạo chỉnh trang khu ở làng xóm.
Khu vực 2 là khu thương mại dịch vụ và phát triển các loại nhà ở mới, quy mô diện tích khoảng 141,17 ha; được giới hạn bởi phía đông giáp đường ĐT618, phía tây giáp sông An Tân, phía nam giáp đường Võ Chí Công, phía bắc giáp khu dân cư Tam Quang. Đây là khu thương mại dịch vụ – văn phòng và phát triển nhà ở đô thị mới kết hợp với cải tạo chỉnh trang khu ở làng xóm.
Đối với khu vực 3 sẽ là khu đô thị mới gắn với sản xuất tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, quy mô diện tích khoảng 194,72 ha; nằm ở phía bắc khu quy hoạch, được giới hạn bởi phía đông giáp đường ĐT618, phía tây giáp sông An Tân, phía nam giáp khu dân cư và phía bắc giáp sông trường Giang. Chức năng đô thị mới gắn liền với cảng cá, làng nghề.
Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết vừa có công văn góp ý đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) khu công nghiệp (KCN) Tam Anh 2, Khu Kinh tế mở Chu Lai.
Theo văn bản này, ranh giới lập quy hoạch KCN Tam Anh 2 (435,8 ha) trong phạm vi KCN Tam Anh (1.545 ha) là phù hợp với định hướng phát triển và chức năng sử dụng đất của khu vực xác định trong Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.
Chính vì vậy, Bộ Xây dựng yêu cầu tỉnh Quảng Nam cần bổ sung nội dung rà soát đánh giá về sự phù hợp với định hướng phát triển không gian, sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật của các KCN liên quan (KCN phục vụ nông lâm nghiệp, KCN Tam Anh 1, KCN Tam Anh - Hàn Quốc).
Việc bổ sung nội dung rà soát đánh giá này nhầm để không làm ảnh hưởng đến hoạt động của các KCN trong phạm vi KCN Tam Anh (1.545 ha).
Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Nam cần bổ sung phương án giải quyết nhà ở, công trình phúc lợi về văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao cho người lao động làm việc trong KCN theo quy định; bổ sung nguồn gốc bản đồ dùng trong đồ án quy hoạch; bổ sung tọa độ vị trí các điểm giao nhau của tim đường các trục chính làm cơ sở phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch và triển khai cắm mốc giới ngoài thực địa sau khi đồ án được phê duyệt,...
Sau khi nhận được văn bản của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng chủ trì, cùng với Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh, các Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan nghiên cứu để rà soát, bổ sung, hoàn chỉnh đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) KCN Tam Anh 2. Bên cạnh đó, tổ chức thẩm định, tham mưu UBND tỉnh trình cấp có thẩm quyền cho ý kiến trước khi phê duyệt theo quy định.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.