Quảng Ngãi: Dự án biệt thự, liền kề của FLC, Phát Đạt, Đất Xanh... chưa đủ điều kiện được bán

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa có Báo cáo số 599/BC-SXD tổng kết việc thi hành Luật Nhà ở năm 2014.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh, từ năm 2016 đến nay, tỉnh có 91 dự án nhà ở được cấp chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư (chưa bao gồm các dự án do Công ty QISC làm chủ đầu tư).

91 dự án này có tổng diện tích đất theo quy hoạch là 966,95ha, với số lô đất theo quy hoạch 30.784 lô, tổng vốn đăng ký đầu tư là 14.045,69 tỷ đồng.

Trong đó, tổng diện tích đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng là 400,09ha/966,95ha (khoảng 59 dự án), đạt 41,37 %. Tổng diện tích đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội là 221,53ha (khoảng 37 dự án đã và đang thực hiện), đạt 55,37 % trong tổng diện tích đã bồi thường, giải phóng mặt bằng và đạt 22,91 % tổng diện tích các dự án theo quy hoạch. Đồng thời, có 16 dự án với tổng diện tích 97,67ha cơ bản hoàn thành hạ tầng, kỹ thuật…

Đáng chú ý, số liệu từ Sở Xây dựng cho thấy có khoảng 5.000 sản phẩm biệt/liền kề được cấp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2015 đến nay chưa đủ điều kiện để bán.

Điển hình 4 dự án có mặt của FLC như: khu đô thị Vạn Tường 1 (49,79ha), khu đô thị Vạn tường 8 (44,65ha) của Tập đoàn FLC; khu đô thị Vạn Tường 7 (30,49ha) do FLC và Công ty TNHH ĐT&PT Eden Garden làm chủ đầu tư; khu đô thị Vạn Tường 4 (40,45ha) của FLC và Công ty TNHH ĐT&PT Bright Future.

Ngoài ra còn có nhiều dự án của các chủ đầu tư tên tuổi khác như: khu dân cư Kè Bắc sông Trà Bồng (quy mô khoảng 42ha, chủ đầu tư liên doanh Công ty Phú Đại Phát và Công ty 501, với 1.425 căn biệt thự/liền kề); khu đô thị Tịnh Hà Riverside (Công ty TNHH MTV Đất Xanh với 1.323 sản phẩm; khu đô thị mới Nam Trường Chinh (Công ty Cổ phần Khu đô thị Nam Trường Chinh với 1.167 căn biệt thự/liền kề); khu dân cư Bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị, tổng mức đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng (Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư với 1.800 căn nhà ở thấp tầng)...

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cũng cho biết có 18 dự án bất động sản (không có nhà ở) với tổng diện tích khoảng 437ha. Trong số này, có 4/5 dự án đều đang triển khai gồm khu du lịch biển Mỹ Khê (Công ty Cổ phần Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê), khu du lịch và dịch vụ sinh thái Thiên Ý (Công ty TNHH MTV Đầu tư dịch vụ Thiên Ý), khu du lịch nghỉ dưỡng King Bay Sa Huỳnh (Công ty CP Đầu tư bất động sản và du lịch quốc tế King Bay), khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Dừa (Công ty TNHH Phú Điền)...