Đô thị

Quảng Ninh sắp chọn chủ cho dự án casino Vân Đồn 2 tỷ USD

(VNF) - Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng vừa ký quyết định phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất, sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư đối với khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn (tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn).

Quảng Ninh sắp chọn chủ cho dự án casino Vân Đồn 2 tỷ USD

Quảng Ninh sắp chọn chủ cho dự án casino Vân Đồn 2 tỷ USD

Theo quyết định trên, tổng diện tích khu đất 445ha, trong đó đất xây dựng khu lưu trú 50ha, đất ngoài khu lưu trú 270ha, đất giao thông hạ tầng kỹ thuật 48ha, đất rừng 77ha.

Tổng vốn đầu tư dự án 46.595 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư dự kiến 46.144 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến 450 tỷ đồng. Vốn đầu tư thuộc vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư lựa chọn và huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Thời gian thực hiện dự án từ năm 2020 - 2029. Tiến độ thực hiện dự án như sau: quý II/2020 thực hiện lựa chọn nhà đầu tư; quý III/2020 nhà đầu tư được lựa chọn hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và triển khai công tác giải phóng mặt bằng; quý IV/2020 - đến hết quý IV/2029, thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Chỉ tiêu xây dựng gồm xây khu phức hợp dịch vụ, casino, sân golf, thương mại kết hợp nghỉ dưỡng hiện đại, đồng bộ…

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng khu vực quy hoạch trở thành khu du lịch vui chơi, giải trí phức hợp bao gồm các dịch vụ: giải trí có thưởng, du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch hội thảo, vui chơi giải trí; phát triển các sản phẩm vui chơi giải trí có thưởng (casino), trung tâm thương mại, các cụm khách sạn, resort nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, sân golf, bến du thuyền…

Chủ tịch tỉnh Nguyễn Văn Thắng cho biết khi dự án được đưa vào khai thác sẽ tạo động lực phát triển cho các ngành kinh tế nói chung và ngành du lịch tỉnh Quảng Ninh nói riêng, góp phần tăng thu nhập cho người dân…

Đối với nhà đầu tư tham gia dự án phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án và có khả năng huy động vốn để làm dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài…

Ngoài ra, nhà đầu tư đã thực hiện ít nhất 1 dự án có tính chất tương tự trong 5 năm trở lại đây hoặc nhà đầu tư là thành viên tham gia liên danh với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu thực hiện ít nhất 1 dự án có tính chất, mục tiêu tương tự trong 5 năm trở lại đây.

Quảng Ninh từng khẳng định 'Sun Group là chủ đầu tư duy nhất casino Vân Đồn'

Vào hồi tháng 4/2017, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Công văn số 2569 do Phó chủ tịch tỉnh Nguyễn Văn Thành ký, khẳng định chủ trương của tỉnh uỷ cũng như của UBND tỉnh lựa chọn Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) là nhà đầu tư duy nhất được tỉnh Quảng Ninh lựa chọn, báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino thí điểm cho phép người Việt Nam vào chơi.

Trong một văn bản gửi các cơ quan xin ý kiến tham gia hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư dự án, Ban quản lý khu kinh tế Quảng Ninh đã trình bày khá cụ thể, chi tiết về dự án này.

Theo đó, dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn là một tổ hợp có tổng vốn đầu tư dự tính 47.481,9 tỷ đồng, tương đương khoảng gần 2,1 tỷ USD. Địa điểm là khu vực đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ.

Theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp, thời gian thực hiện dự án là 50 năm, tuy nhiên, phía Sun Group đang đề xuất được tăng lên 70 năm do dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn.

Phối cảnh dự án casino Vân Đồn 46.500 tỷ đồng.

Theo tính toán của nhà đầu tư, thời gian thu hồi vốn đầu tư của dự án này sẽ là 18 năm với doanh thu đến từ cho thuê phòng khách sạn, căn hộ, biệt thự, thương mại dịch vụ; doanh thu từ cáp treo, trường đua ngựa, bến du thuyền, bến thủy phi cơ; doanh thu từ hoạt động casino, sân golf và các dịch vụ khác.

Cụ thể, trong giai đoạn 1, tổng doanh thu ước đạt khoảng 12.437,3 tỷ đồng, trong đó, doanh thu từ casino sẽ góp vào 1.790,4 tỷ đồng; doanh thu từ phòng khách sạn có casino cũng sẽ gấp đôi phòng thường với 5.721,4 tỷ đồng.

Đến giai đoạn 2, doanh thu từ casino vẫn ổn định 1.790,4 tỷ đồng và phần đóng góp của hạng mục phòng khách sạn có casino sẽ tăng lên 6.241,5 tỷ đồng trong tổng doanh thu dự kiến khoảng 14.260,8 tỷ đồng.

Đề xuất sửa quy định, mở đường cho casino Vân Đồn

Đầu năm 2019, dựa trên đề xuất của tỉnh Quảng Ninh, lãnh đạo Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Tài chính chủ trì xem xét sửa đổi quy định về đầu tư casino.

Nghị định 03/2017 về kinh doanh casino được đề xuất sửa đổi theo hướng nới điều kiện cho nhà đầu tư.

Theo nghị định này, vốn tối thiểu để đầu tư dự án khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp casino là 2 tỷ USD và doanh nghiệp chỉ được cấp giấy chứng nhận khi giải ngân tối thiểu 50% số đã đăng ký.

Theo Bộ Tài chính, vấn đề quy mô vốn đầu tư từng được đặt ra khi xây dựng dự thảo Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang). Trong dự thảo có đề xuất, trường hợp nhà đầu tư chiến lược đầu tư dự án thì được tính tổng vốn đầu tư các dự án khác trên địa bàn và dự án đầu tư hạ tầng kết nối tới đặc khu. Tuy nhiên, hiện dự án Luật này chưa được Quốc hội xem xét thông qua.

Do đó, Bộ này đề xuất sửa Nghị định 03 theo hướng nhà đầu tư được tính tổng cả dự án có casino và những dự án khác trên địa bàn cùng dự án hạ tầng kết nối đến đặc khu. Nếu tổng vốn vượt 50% của 2 tỷ USD thì sẽ được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Việc này, theo Bộ Tài chính để tháo gỡ khó khăn và thu hút đầu tư dự án casino, hạ tầng kết nối tới khu kinh tế, đặc biệt là Vân Đồn - nơi được cơ quan này nhận định còn khó khăn, hạ tầng kém.

Tuy nhiên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho rằng, đề xuất sửa đổi nói trên của Bộ Tài chính vào thời điểm này là chưa phù hợp.

Trong góp ý, Bộ Quốc phòng nêu ý kiến nếu sửa đổi, bổ sung Nghị định số 03 chỉ để áp dụng cho nhà đầu tư đối với dự án đầu tư tại khu kinh tế Vân Đồn sẽ tạo ra bất bình đẳng với các doanh nghiệp, các dự án kinh doanh casino đã được cấp phép. Do đó, cơ quan này bày tỏ quan điểm chưa xem xét, sửa đổi, bổ sung các nội dung nói trên.

Tin mới lên