Đại gia sòng bạc Macau tư vấn cho siêu dự án casino Vân Đồn của Sun Group
Vũ Minh -
02/11/2017 09:09 (GMT+7)
Tập đoàn Sun Group đã chỉ định Công ty Tư vấn và quản lý Suncity Group làm đơn vị tư vấn kỹ thuật cho dự án casino Vân Đồn, Quảng Ninh với chi phí chỉ 0,5 triệu USD.
Phối cảnh Khu phức hợp có casino tại Vân Đồn, Quảng Ninh
Theo báo cáo của Sun Group đến sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông, đơn vị tư vấn nước ngoài được lựa chọn cho dự án tổ hợp casino Vân Đồn (Quảng Ninh) là Công ty Tư vấn và quản lý Suncity Group, đơn vị được thành lập tại Macau, công ty con và chịu sự quản lý gián tiếp của Suncity Group - có cổ phiếu niêm yết tại sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông.
Sun Group là chủ đầu tư Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp có casino tại Vân Đồn với tổng diện tích 2.500 ha và tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 312,5 triệu USD.
Theo Giấy chứng nhận đầu tư được cấp, thời gian thực hiện dự án là 50 năm, tuy nhiên, phía Sungroup đã đề xuất được tăng lên 70 năm. Hơn 2 tỷ USD vốn đầu tư này sẽ được huy động từ hai nguồn chính: cụ thể, vốn góp của nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Mặt Trời Vân Đồn (thuộc Tập đoàn Sun Group) khoảng 7.125 tỷ đồng, tương đương 312,5 triệu USD, chiếm 15% tổng vốn đầu tư.
Phần 85% tổng vốn đầu tư còn lại (khoảng 40.356,9 tỷ đồng) sẽ vay từ Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) – chi nhánh Hà Nội theo tiến độ dự kiến từ quý II/2017 đến hết quý IV/2021.
Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn là một tổ hợp khu dân cư, trung tâm hội nghị, kinh doanh khách sạn, casino, sân golf, trường đua ngựa... sẽ được xây dựng tại khu vực đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ.
Dự kiến, dự án sẽ thực hiện đầu tư giai đoạn 1 (quý III/2017 đến quý IV/2018). Từ quý I/2019 đến quý IV/2021 thực hiện giai đoạn 2 và sẽ kết thúc đầu tư, đưa dự án giai đoạn I vào khai thác, sử dụng từ quý I/2019 trước khi đưa toàn bộ dự án vào khai thác, sử dụng vào quý I/2022.
Theo nội dung hợp đồng, Công ty Cổ phần Mặt trời Vân Đồn đã chỉ định Công ty Tư vấn và quản lý Suncity Group cung cấp dịch vụ tư vấn bao gồm những hạng mục như: dịch vụ kỹ thuật trước khi dự án đi vào hoạt động liên quan đến kế hoạch phát triển, thành lập và chuẩn bị những công đoạn mở cửa đón khách, chuẩn bị hướng dẫn thiết kế, kế hoạch sơ đồ mặt bằng bố trí,...
Theo dự tính mà chủ đầu tư và đơn vị tư vấn đưa ra, ngày mở cửa casino Vân Đồn dự kiến là 31/3/2019, tuy nhiên trong trường hợp dịch chuyển sang một thời gian khác, chủ đầu tư sẽ thông báo trước cho đơn vị tư vấn biết.
Ngoài ra, sau khi hết thời hạn hợp đồng, trong trường hợp chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thấy cần thiết tiếp tục dịch vụ do yêu cầu của dự án, một khoản phí hàng tháng sẽ được xác định là 41.667 USD và được thanh toán hàng tháng cho đơn vị tư vấn.
Tổng chi phí tư vấn kỹ thuật cho toàn dự án casino Vân Đồn chỉ 0,5 triệu USD được Công ty Cổ phần Mặt trời Vân Đồn thanh toán làm hai đợt.
Đợt 1 bao gồm 250.000 USD sẽ được thanh toán trước trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng dịch vụ kỹ thuật tư vấn. Đợt 2 gồm 250.000 USD còn lại sẽ được thanh toán trong vòng 15 ngày sau khi chủ đầu tư nhận được đầy đủ các giấy tờ và chứng từ, sau 6 tháng kể từ thời điểm hiệu lực của hợp đồng, do phía đơn vị tư vấn bàn giao gồm hóa đơn thể hiện các khoản thanh toán mà đơn vị tư vấn trả cho toàn bộ dịch vụ được cung ứng ghi nhận trong hợp đồng và biên bản bàn giao hợp pháp được ký giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn xác nhận dịch vụ kỹ thuật đã hoàn thành.
Hợp đồng dịch vụ kỹ thuật tư vấn này được được hai bên ký vào ngày 22/09/2017 có thời hạn 1 năm. Ngoài ra hai bên cũng đang xúc tiến đặt bút ký vào bản hợp đồng quản lý dự án casino này và thời hạn chưa xác định phụ thuộc vào quá trình đàm phán.
Trong một thông báo được công ty mẹ của đơn vị tư vấn là Suncity Group tiết lộ, việc tham gia và ký hợp đồng dịch vụ kỹ thuật tư vấn này là bước đi đầu tiên của công ty trong việc cung ứng tư vấn và dịch vụ kỹ thuật cho những dự án giải trí và casino quy mô lớn tại những khu vực đang chứng kiến tăng trưởng "nóng" của ngành công nghiệp du lịch như Việt Nam.
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.