Ngày 18/8, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định số 2168/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng và cho Công ty Cổ phần Điện gió Thành An thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án nhà máy điện gió Tân Hợp.
Theo quyết định, tổng diện tích rừng và đất lâm nghiệp toàn dự án xin chuyển mục đích sử dụng khoảng 20,4ha. Trong đó, diện tích đất rừng phòng hộ khoảng 3,9ha, diện tích đất rừng sản xuất khoảng 16,5ha.
Phần lớn diện tích đất xin chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện dự án hiện do Ban quản lý rừng phòng hộ Hướng Hóa - Đakrông quản lý (19,5ha).
Về hiện trạng rừng, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết có 11,3ha rừng hiện đang trồng các loài cây thông nhựa bằng nguồn vốn dự án 327 từ các năm 1990, 1994, 1997, 1998 và rừng trống các loài cây thông hỗn giao keo, sao bằng nguồn vốn dựa án 661 vào các năm 1999,2007. Ngoài ra còn có khu vực trồng cây keo từ các năm 2015, 2018 và 2019.
Cũng tại quyết định này, UBND tỉnh Quảng Trị đã đồng ý cho Công ty Điện gió Thành An thuê hơn 4,8ha đất để xây dựng công trình nhà máy điện gió Tân Hợp với thời hạn đến ngày 15/12/2070. Cùng với đó là hơn 13,2ha đất để phục vụ thi công công trình nhà máy điện gió Tân Hợp.
Công ty Điện gió Thành An sẽ có 12 tháng tính từ ngày được thuê đất để thực hiện dự án. Trong trường hợp công ty không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích thì nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Được biết, dự án nhà máy điện gió Tân Hợp, do Công ty Điện gió Thành An làm chủ đầu tư, được Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Võ Văn Hưng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3588/QĐ-UBND ngày 15/12/2020.
Dự án có tổng vốn đầu tư là 1.696 tỷ đồng, với diện tích đất đề xuất sử dụng là 24ha (trong đó, diện tích sử dụng đất có thời hạn là 12,9ha; diện tích sử dụng đất tạm thời là 11,1ha). Sản lượng điện hàng năm dự kiến 150 triệu kWh.
Nhà máy có công suất dự kiến 38MW gồm 10 tuabin gió, mỗi tua bin có công suất 3,8MW và hệ thống điện trung áp đấu nối các tuabin vào trạm biến áp nâng.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Điện gió Thành An được thành lập ngày 29/6/2020, hoạt động trong lĩnh vực chính là sản xuât điện. Trụ sở của công ty tại thôn Hà Thanh, xã Gio Châu, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Người đại diện là ông Lê Văn Đài (sinh năm 1979). Ông Đài cũng là giám đốc của công ty này.
Công ty Điện gió Thành An có vốn điều lệ 520 tỷ đồng và được góp bởi 3 cổ đông. Trong đó, đáng chú ý là cổ đông lớn nhất Công ty Cổ phần Thành An với vốn góp 416 tỷ đồng (tương đương 80% vốn điều lệ). 2 cổ đông còn lại là ông Hoàng Tiến Thành và bà Lê Thị Thanh Thủy, mỗi người góp 52 tỷ đồng (tương đương 10% vốn điều lệ).
Được biết, Công ty Cổ phần Thành An thành lập năm 2006, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình đường sắt và đường bộ. Ông Trần Đình Hiệp (sinh năm 1953) là người đại diện đồng thời là Giám đốc của Công ty Cổ phần Thành An.
Từ năm 2019 đến nay, công ty này đã có 2 lần thực hiện tăng vốn điều lệ. Cụ thể, Công ty Cổ phần Thành An đã tăng vốn điều lệ từ 280 tỷ đồng lên thành 450 tỷ đồng vào tháng 7/2019. Hay mới đây nhất, vào tháng 3/2021, Công ty Cổ phần Thành An tiếp tục tăng vốn điều lệ lên thành 724 tỷ đồng.
Ghi nhận tại thời điểm 31/12/2020, Công ty Cổ phần Thành An có 3 cổ đông chính, trong đó, ông Hoàng Văn Bình (sinh năm 1960) là cổ đông lớn nhất với việc sở hữu 86,67% cổ phần. Ông Bình hiện cũng là Chủ tịch HĐQT của công ty này. Số cổ phần còn lại thuộc về ông Trần Đình Hiệp và một cổ đông khác.
Về tình hình kinh doanh, dữ liệu của VietnamFinance cho thấy doanh thu giai đoạn 2016-2019 của Công ty Cổ phần Thành An biến động theo đồ thị hình sin. Cụ thể, doanh thu tăng từ 289,4 tỷ đồng (năm 2016) lên thành 386,4 tỷ đồng (năm 2017), sau đó giảm xuống 302,2 tỷ đồng (năm 20018), rồi lại tăng lên ở mức 418,5 tỷ đồng (năm 2019).
Mặc dù doanh thu lên cả trăm tỷ mỗi năm ở giai đoạn này, tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của Công ty Cổ phần Thành An chỉ có năm 2018 vượt quá 9 con số với 2,15 tỷ đồng. Trong khi đó 3 năm còn lại chỉ ở các mức 118,5 triệu đồng (năm 2016), 101,9 triệu đồng (năm 2017) và 915,1 triệu đồng (năm 2019).
Tài sản của Công ty Cổ phần Thành An tăng khá nhanh ở giai đoạn này, tăng từ mức 281,1 tỷ đồng (năm 2016) lên thành 409 tỷ đồng (năm 2017) và 683,9 tỷ đồng (năm 2018). Sau đó, tài sản của công ty này đã vượt mốc 1.000 tỷ đồng ở năm 2019, đạt ở mức 1.063 tỷ đồng. Như vậy, sau 3 năm tài sản của công ty đã tăng lên gấp 3,8 lần.
Nguồn vốn của Công ty Cổ phần Thành An cũng có sự biến động ở cả nợ phải trả và vốn chủ sở hữu trong giai đoạn 2016-2019. Trong đó, vốn chủ sở hữu tăng từ 137,3 tỷ đồng (năm 20216) lên thành 299,9 tỷ đồng (năm 2017), 394 tỷ đồng (năm 2018) và 450,8 tỷ đồng (năm 2019).
Trong khi đó, nợ phải trả sau khi giảm từ 144,3 tỷ đồng (năm 2016) xuống 109 tỷ đồng (năm 2017) thì đã tăng mạnh ở 2 năm tiếp theo, lên lần lượt 289,9 tỷ đồng (2018) và 612,3 tỷ đồng (năm 2019). Theo đó, nợ phải trả của công ty đã tăng hơn gấp 4 lần chỉ sau 3 năm.
Với kết quả như trên, các chỉ số ROA (lợi nhuận sau thuế/tổng tài sản) và ROE (lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu) ở mức khá thấp. Trong đó, chỉ số ROA giao động ở mức từ 0,03%-0,39%, còn chỉ số ROE giao động ở mức từ 0,05%-0,62%.
Tags:
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
(VNF) - Những chuyển động mới về quy hoạch, hạ tầng và tổ chức không gian đô thị đang mở ra giai đoạn phát triển mới cho Bắc Ninh. Trong bối cảnh đó, các dự án căn hộ nằm tại khu vực trung tâm hành chính mới được đánh giá có nhiều lợi thế khi vừa thừa hưởng hạ tầng hiện hữu, vừa đón đầu nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động chất lượng cao.
(VNF) - Được kỳ vọng trở thành mô hình nhà ở công nhân quy mô lớn tại KKT Vũng Áng, dự án do Mitraco đầu tư với tổng vốn 1.182 tỷ đồng đang đối mặt bài toán tài chính nan giải khi thời gian hoàn vốn dự kiến kéo dài hơn 32 năm. Áp lực dòng tiền và khó khăn trong tiếp cận tín dụng buộc doanh nghiệp phải tính đến phương án điều chỉnh mô hình đầu tư để tìm lối ra cho dự án an sinh nghìn tỷ này.
(VNF) - Nguồn cung thấp tầng nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt các dự án nhà phố thương mại mặt hồ lại càng ít xuất hiện trên thị trường. Lợi thế cảnh quan, khả năng đầu tư, khai thác kinh doanh tối ưu và nguồn cung hữu hạn giúp phân khúc này luôn duy trì sức hút đối với nhà đầu tư.
(VNF) - Công ty TNHH Duyên Hà trúng đấu giá khu “đất vàng” 3.366m2 tại phường Ba Đình, Hà Nội với số tiền 1.379 tỷ đồng để làm khách sạn 5 sao bất ngờ xin rút khỏi dự án.
(VNF) - 13 dự án nhà ở xã hội mới được đề xuất triển khai tại Hà Nội phân bổ trên nhiều địa bàn, từ Đan Phượng, Phù Đổng đến Tây Tựu, Xuân Phương, với tổng quỹ đất hàng chục héc-ta.
(VNF) - Hà Nội hiện có khoảng 4,19 triệu thửa đất, song mới khoảng 37% - 38% dữ liệu đáp ứng tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”. Thành phố đang đẩy nhanh tiến độ chuẩn hóa dữ liệu đối với hơn 1,3 triệu thửa đất còn lại.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngay trong ngày đầu mở cửa, Triển lãm Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm tại Bảo tàng Hà Nội thu hút hàng nghìn người dân đến tham quan.
