Sáu khu đô thị mới từ trung tâm Đồng Hới đến ven biển Nhật Lệ, từ Ba Đồn đến Quán Hàu vừa được công bố trong danh mục kêu gọi đầu tư, với tổng mức vốn lên tới gần 46.000 tỷ đồng hứa hẹn làm nóng thị trường địa ốc miền Trung
Dự án lớn nhất vừa được công bố là Khu đô thị hỗn hợp ven biển Nhật Lệ với tổng vốn đầu tư lên đến 12.507 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất gần 277 ha, trải rộng trên địa bàn các xã Lý Nam, Nhân Trạch (huyện Bố Trạch), Lộc Ninh và Quang Phú (TP. Đồng Hới).
Sau khi hoàn thành, khu đô thị này sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 19.500 người, với hơn 5.400 căn nhà, hướng tới hình thành một khu đô thị hiện đại ven biển có quy mô dân cư lớn bậc nhất khu vực.
Không kém quy mô Khu đô thị hỗn hợp trung tâm Đồng Hới, tọa lạc tại khu vực phía Tây hồ Bàu Tró – được ví như “trái tim” của thành phố. Dự án có diện tích 212 ha, vốn đầu tư khoảng 11.930 tỷ đồng, sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 11.360 người khi hoàn thành, dự kiến vào năm 2035.
Đây là bước đi chiến lược trong việc tái cơ cấu không gian đô thị trung tâm, mở rộng đô thị về phía Tây, kết nối với các tuyến trục chính và sân bay Đồng Hới.
Ngoài hai dự án “đinh” ở trung tâm, Quảng Trị mới còn công bố thêm bốn dự án khác mang tính chất vệ tinh, tạo thế phát triển cân đối các vùng phía Bắc và phía Nam.
Tại vùng Bố Trạch, hai dự án đô thị quy mô vừa được triển khai: Khu đô thị Trung Trạch với tổng vốn đầu tư 5.236 tỷ đồng, diện tích hơn 75 ha, quy mô dân cư khoảng 9.700 người; và Khu đô thị Đại Trạch 2 có vốn đầu tư 932 tỷ đồng, diện tích 53,35 ha, được xây dựng tại xã Nhân Trạch và Đại Trạch, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.150 người.
Phía Bắc, tại vùng Ba Đồn, dự án Khu đô thị mới phía Nam có tổng mức đầu tư 1.647 tỷ đồng, diện tích hơn 41 ha, sẽ phục vụ khoảng 3.960 người. Còn phía Nam, Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ nổi bật với quy mô diện tích lớn nhất trong nhóm – 291,5 ha, vốn đầu tư lên đến 13.889 tỷ đồng, dự kiến trở thành nơi ở cho khoảng 34.844 người. Dự án này trải dài qua thị trấn Quán Hàu, xã Vĩnh Ninh (huyện Quảng Ninh) và xã Đức Ninh (TP. Đồng Hới), nằm trong vùng phát triển công nghiệp – đô thị ven trục Quốc lộ 1 và cao tốc Bắc – Nam.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Bình (trước sáp nhập), toàn bộ danh mục 6 dự án bất động sản nói trên triển khai theo định hướng phát triển nhanh – gọn – đúng luật, tăng sức cạnh tranh về thủ tục, pháp lý cho địa phương hậu sáp nhập.
Trong giai đoạn trước sáp nhập, nhiều nhà đầu tư lớn đã khảo sát địa điểm và bày tỏ quan tâm đến các khu đất nằm trong danh mục đấu thầu. Việc công khai danh mục sớm và rõ ràng đã tạo hiệu ứng tích cực, đưa Quảng Trị mới vào danh sách các điểm đến hấp dẫn nhất khu vực Bắc Trung Bộ về đầu tư bất động sản.
Việc đồng loạt mời gọi 6 dự án đô thị quy mô lớn ngay sau sáp nhập cho thấy chính quyền tỉnh Quảng Trị mới chủ động chuyển đổi cơ cấu phát triển đô thị theo hướng bài bản, có tầm nhìn dài hạn. Nếu được triển khai thành công, những dự án này không chỉ cung cấp thêm hàng chục ngàn chỗ ở mới, mà còn kéo theo các ngành công nghiệp phụ trợ, dịch vụ đô thị, du lịch và giải quyết việc làm cho hàng vạn lao động.
Điểm đáng chú ý là các dự án đều nằm gần các trục hạ tầng chiến lược – Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam, tuyến ven biển và sân bay Đồng Hới – tạo điều kiện cho việc phát triển đồng bộ giao thông và kinh tế vùng. Trong bối cảnh các đô thị ven biển miền Trung đang trở thành “điểm đến mới” trên bản đồ đầu tư, Quảng Trị mới với quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng và tầm nhìn quy hoạch dài hạn đang trở thành “miếng bánh” đầy hấp dẫn.
Với cú hích chính sách mạnh tay và tốc độ hành động quyết liệt, tỉnh Quảng Trị mới đã phát tín hiệu rõ ràng ra thị trường: Sẵn sàng cho một cuộc chơi lớn. Và thị trường bất động sản miền Trung sau một thời gian dài trầm lắng đang chờ những cú bật mới.
Tags:
(VNF) - Không chỉ là một nước cờ táo bạo và bài bản của Sun Group, cặp đôi dự án Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO 360 triệu USD của tập đoàn này đang góp phần định hình một bức tranh tương lai với vô vàn cơ hội mở ra cho Vân Đồn, trong bối cảnh điểm đến này được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế.
(VNF) - TP.HCM từ 2021 đến nay, nhà ở bình dân gần như không còn xuất hiện, căn hộ có giá dưới 70 triệu đồng/m2 nay được xem là 'vừa túi tiền'.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa công bố thông tin dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại khối 21, phường Vinh Phú để lựa chọn nhà đầu tư đăng ký thực hiện.
(VNF) - Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết từ nay doanh nghiệp này sẽ chỉ tập trung phát triển các dự án đã và đang làm thủ tục, “dành sân” cho các doanh nghiệp khác cùng gia nhập đường đua phát triển.
(VNF) - Dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc của doanh nghiệp Xuân Trường tại Thái Nguyên với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng vừa chính thức dừng hoạt động.
(VNF) - Sau giai đoạn nới lỏng tiền tệ để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, thị trường bất động sản đang đứng trước những áp lực mới về lãi suất, tỷ giá và thanh khoản. Theo PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, chu kỳ của thị trường dường như đang lặp lại khi cứ khoảng 4-5 năm, bất động sản lại phải đối mặt với một "cuộc thử lửa", trong bối cảnh cấu trúc vốn vẫn phụ thuộc lớn vào tín dụng ngân hàng và thiếu các nguồn vốn dài hạn bền vững.
(VNF) - Lễ khởi công Nhà máy sản xuất, chế tạo vi mạch điện tử Meiko Yên Quang vừa qua là minh chứng cho hiệu quả thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao của tỉnh Phú Thọ. Đằng sau thành công đó là sự cộng hưởng giữa môi trường đầu tư của tỉnh và những lợi thế của Khu công nghiệp Yên Quang.
(VNF) - Trải qua nửa thập kỷ hình thành và phát triển, MICC Group đã bứt phá mạnh mẽ để trở thành một trong những đơn vị phân phối bất động sản cao cấp uy tín tại Việt Nam, là đối tác chiến lược tin cậy của các chủ đầu tư lớn.
(VNF) - Giai đoạn từ 2026 – 2028, UBND TP Hà Nội dự kiến chi trên 3.500 tỷ đồng để xây 7 tòa nhà cao 12-13 tầng tại phường Việt Hưng làm nhà ở cho thuê.
(VNF) - Sau tin công bố chuyển nhượng dự án Thuận An 2 của CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt, bên nhận chuyển nhượng đã được hé lộ là BCONS.
(VNF) - Sau khi mặt bằng Vành đai 2.5 đoạn qua Khương Đình - Nguyễn Trãi được giải phóng, nhiều căn nhà nằm sâu trong ngõ bất ngờ “lên đời” mặt đường được rao bán với mức giá gây sốc lên tới hơn 600 triệu đồng/m2, dù khu vực vẫn đang trong giai đoạn phá dỡ, thi công ngổn ngang.
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục lọt vào Top 50 Doanh nghiệp phát triển bền vững tiêu biểu Việt Nam 2025 (Top 50 CSA) 2026 do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư tổ chức, đánh dấu năm thứ tư liên tiếp góp mặt trong bảng xếp hạng.
(VNF) - Thanh khoản chậm lại, giá giảm cục bộ tại một số khu vực và tâm lý nhà đầu tư thận trọng đang khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái giằng co. Dù vậy, giới chuyên gia vẫn kỳ vọng các động lực tăng trưởng mới sẽ hỗ trợ thị trường trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu được Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 quy mô 75ha với tổng vốn đầu tư gần 447 tỷ đồng.
(VNF) - Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) đang mở ra một chuẩn sống mới, sở hữu một "lãnh địa" biệt lập giữa thiên nhiên nhưng vẫn hưởng trọn những đặc quyền đẳng cấp quốc tế. Đây cũng là lời giải cho bài toán mà giới tinh hoa toàn cầu luôn theo đuổi: làm thế nào để cân bằng giữa sự riêng tư tuyệt đối và khả năng kết nối với cộng đồng ưu tú.
(VNF) - Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu, phường Bắc Giang do Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư HTV làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.
(VNF) - Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đó là điểm nghẽn nằm ở nhiều khâu, từ thủ tục đầu tư, cơ chế tài chính đến chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - UBND TP Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Không chỉ là một nước cờ táo bạo và bài bản của Sun Group, cặp đôi dự án Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO 360 triệu USD của tập đoàn này đang góp phần định hình một bức tranh tương lai với vô vàn cơ hội mở ra cho Vân Đồn, trong bối cảnh điểm đến này được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế.
(VNF) - Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận có chiều dài hơn 90km, với tổng vốn đầu tư hơn 36.100 tỷ đồng.
