Sáu khu đô thị mới từ trung tâm Đồng Hới đến ven biển Nhật Lệ, từ Ba Đồn đến Quán Hàu vừa được công bố trong danh mục kêu gọi đầu tư, với tổng mức vốn lên tới gần 46.000 tỷ đồng hứa hẹn làm nóng thị trường địa ốc miền Trung
Dự án lớn nhất vừa được công bố là Khu đô thị hỗn hợp ven biển Nhật Lệ với tổng vốn đầu tư lên đến 12.507 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất gần 277 ha, trải rộng trên địa bàn các xã Lý Nam, Nhân Trạch (huyện Bố Trạch), Lộc Ninh và Quang Phú (TP. Đồng Hới).
Sau khi hoàn thành, khu đô thị này sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 19.500 người, với hơn 5.400 căn nhà, hướng tới hình thành một khu đô thị hiện đại ven biển có quy mô dân cư lớn bậc nhất khu vực.
Không kém quy mô Khu đô thị hỗn hợp trung tâm Đồng Hới, tọa lạc tại khu vực phía Tây hồ Bàu Tró – được ví như “trái tim” của thành phố. Dự án có diện tích 212 ha, vốn đầu tư khoảng 11.930 tỷ đồng, sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 11.360 người khi hoàn thành, dự kiến vào năm 2035.
Đây là bước đi chiến lược trong việc tái cơ cấu không gian đô thị trung tâm, mở rộng đô thị về phía Tây, kết nối với các tuyến trục chính và sân bay Đồng Hới.
Ngoài hai dự án “đinh” ở trung tâm, Quảng Trị mới còn công bố thêm bốn dự án khác mang tính chất vệ tinh, tạo thế phát triển cân đối các vùng phía Bắc và phía Nam.
Tại vùng Bố Trạch, hai dự án đô thị quy mô vừa được triển khai: Khu đô thị Trung Trạch với tổng vốn đầu tư 5.236 tỷ đồng, diện tích hơn 75 ha, quy mô dân cư khoảng 9.700 người; và Khu đô thị Đại Trạch 2 có vốn đầu tư 932 tỷ đồng, diện tích 53,35 ha, được xây dựng tại xã Nhân Trạch và Đại Trạch, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.150 người.
Phía Bắc, tại vùng Ba Đồn, dự án Khu đô thị mới phía Nam có tổng mức đầu tư 1.647 tỷ đồng, diện tích hơn 41 ha, sẽ phục vụ khoảng 3.960 người. Còn phía Nam, Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ nổi bật với quy mô diện tích lớn nhất trong nhóm – 291,5 ha, vốn đầu tư lên đến 13.889 tỷ đồng, dự kiến trở thành nơi ở cho khoảng 34.844 người. Dự án này trải dài qua thị trấn Quán Hàu, xã Vĩnh Ninh (huyện Quảng Ninh) và xã Đức Ninh (TP. Đồng Hới), nằm trong vùng phát triển công nghiệp – đô thị ven trục Quốc lộ 1 và cao tốc Bắc – Nam.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Bình (trước sáp nhập), toàn bộ danh mục 6 dự án bất động sản nói trên triển khai theo định hướng phát triển nhanh – gọn – đúng luật, tăng sức cạnh tranh về thủ tục, pháp lý cho địa phương hậu sáp nhập.
Trong giai đoạn trước sáp nhập, nhiều nhà đầu tư lớn đã khảo sát địa điểm và bày tỏ quan tâm đến các khu đất nằm trong danh mục đấu thầu. Việc công khai danh mục sớm và rõ ràng đã tạo hiệu ứng tích cực, đưa Quảng Trị mới vào danh sách các điểm đến hấp dẫn nhất khu vực Bắc Trung Bộ về đầu tư bất động sản.
Việc đồng loạt mời gọi 6 dự án đô thị quy mô lớn ngay sau sáp nhập cho thấy chính quyền tỉnh Quảng Trị mới chủ động chuyển đổi cơ cấu phát triển đô thị theo hướng bài bản, có tầm nhìn dài hạn. Nếu được triển khai thành công, những dự án này không chỉ cung cấp thêm hàng chục ngàn chỗ ở mới, mà còn kéo theo các ngành công nghiệp phụ trợ, dịch vụ đô thị, du lịch và giải quyết việc làm cho hàng vạn lao động.
Điểm đáng chú ý là các dự án đều nằm gần các trục hạ tầng chiến lược – Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam, tuyến ven biển và sân bay Đồng Hới – tạo điều kiện cho việc phát triển đồng bộ giao thông và kinh tế vùng. Trong bối cảnh các đô thị ven biển miền Trung đang trở thành “điểm đến mới” trên bản đồ đầu tư, Quảng Trị mới với quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng và tầm nhìn quy hoạch dài hạn đang trở thành “miếng bánh” đầy hấp dẫn.
Với cú hích chính sách mạnh tay và tốc độ hành động quyết liệt, tỉnh Quảng Trị mới đã phát tín hiệu rõ ràng ra thị trường: Sẵn sàng cho một cuộc chơi lớn. Và thị trường bất động sản miền Trung sau một thời gian dài trầm lắng đang chờ những cú bật mới.
Tags:
(VNF) - Mua theo niềm tin nắm giữ shophouse sẽ sinh lời, nhưng nhiều nhà đầu tư bây giờ lại đang phải cắn răng “ôm lỗ”. Căn shophouse vài chục tỷ đồng, rao hoài không ai mua, cho thuê cũng trầy trật. Tình trạng đó khiến nhà đầu tư chịu dòng tiền âm kéo dài và làm cho kỳ vọng tăng giá ngày càng xa vời.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt loạt dự án đô thị, nhà ở xã hội, giáo dục với tổng vốn hơn 34.400 tỷ đồng, mở rộng không gian phát triển, đáp ứng nhu cầu an cư.
(VNF) - Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình, màu sắc đơn thuần. Mỗi công trình hàm chứa một ngôn ngữ riêng, “kể lại”sống động câu chuyện của lịch sử thương cảng rực rỡ tại Vũng Tàu và ký ức văn hóa vùng biển phương Nam.
(VNF) - Sun Group vừa đề xuất phát triển khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa với quy mô hiện đại, dự kiến trình chủ trương đầu tư trong tháng 10/2025, nhằm đóng góp cho mục tiêu mở rộng không gian đô thị TP.HCM.
(VNF) - Trường Sa trong hình dung của tôi là những con sóng dữ dội, những cơn gió biển khắc nghiệt và bao điều hiểm nguy rình rập nơi tiền tiêu Tổ quốc, cách xa đất liền hàng trăm hải lý.
(VNF) - Giá bán hàng chục tỷ đồng, nhưng bỏ hoang suốt nhiều năm, shophouse từng được săn đón như kênh đầu tư sinh lời cao nay trở thành “của nợ” giữa lòng đô thị. Phía sau những dãy phố thương mại vắng bóng người là một loạt sai lầm, từ quy hoạch đến tư duy phát triển.
(VNF) - Thương vụ đấu giá hơn 197 tỷ đồng liệu có cứu được dự án Pullman Quảng Bình từng mang kỳ vọng biểu tượng du lịch miền Trung khi Hanoitourist đang có thông báo “thoái vốn” khỏi .
(VNF) - Ngay trước thời điểm sáp nhập với Quảng Trị (1/7/2025), tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt dự án khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ với tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ NN&MT cho biết, thời gian tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá đất được điều chỉnh mới.
(VNF) - Sau cơn sốt đất chóng vánh hồi đầu năm nay, thị trường đất nền một số tỉnh phía Bắc và vùng ven Hà Nội đã nhanh chóng rơi vào trạng thái trầm lắng. Thanh khoản sụt giảm đột ngột, mặt bằng giá có xu hướng hạ nhiệt khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại rủi ro chôn vốn, buộc phải cắt lỗ hoặc chuyển hướng sang các phân khúc ít biến động hơn.
(VNF) - Hai dự án khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất với tổng vốn đầu tư 54.000 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo đột phá về không gian phát triển tại khu vực Bình Sơn.
(VNF) - Hưng Yên đang chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất. Đằng sau sự tăng trưởng chóng mặt này là hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông và đô thị quy mô lớn, tạo nên một lực đẩy mạnh mẽ, biến Hưng Yên trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư.
(VNF) - Amanoi vừa đưa vào hoạt động căn biệt thự nghỉ dưỡng mới với giá 1 tỷ đồng cho 3 đêm. Đây là một trong những khu nghỉ dưỡng cao cấp nhất Việt Nam.
(VNF) - Tối 1/7/2025, Sunshine Group “chơi lớn” khi lần đầu tiên đưa một chương trình livestream BĐS lên sóng truyền hình quốc gia, phát trực tiếp đồng thời tại ứng dụng (Noble App) - đột phá phương thức bán BĐS qua hình thức “đặt giá kín” với giá khởi điểm chỉ bằng 50% giá thị trường, giảm giá 1 tỷ đồng cho khách trúng đặt giá nhằm hưởng ứng chủ trương của Chính phủ về hỗ trợ người trẻ được mua nhà với giá hợp lý.
(VNF) - Vũng Tàu là đô thị biển nổi bật với vẻ đẹp tự nhiên, bãi tắm đẹp, di tích lịch sử – văn hóa phong phú, kết hợp hài hòa truyền thống và hiện đại, đồng thời đang phát triển mạnh mẽ thành trung tâm kinh tế biển, du lịch và logistics hàng đầu phía Nam.
(VNF) - Từng được xem là “con cưng” của thị trường bất động sản, shophouse - nhà phố thương mại một thời được giới đầu tư săn lùng nhờ kỳ vọng sinh lời kép: vừa để ở, vừa cho thuê, lại gia tăng giá trị tài sản. Thế nhưng, trong bối cảnh thị trường hạ nhiệt, dòng tiền đứt gãy, lãi suất ngân hàng tăng cao, phân khúc này đang trở thành gánh nặng tài chính với không ít nhà đầu tư cá nhân.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn với quy mô 649 căn hộ, nhằm bổ sung quỹ nhà ở cho các đối tượng chính sách.
(VNF) - Hai dự án khu đô thị tại Khu kinh tế Vân Phong vừa được chấp thuận đầu tư có tổng quy mô hơn 4.000ha, tổng vốn đầu tư trên 65.000 tỷ đồng,
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều vụ mua bán – sáp nhập (M&A) quy mô lớn, cả về diện tích dự án lẫn giá trị thương vụ. Đây được xem là diễn biến tích cực, phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ của các doanh nghiệp địa ốc. Dẫu vậy, một số lực cản vẫn còn tồn tại khiến thị trường M&A chưa thể đạt tới điểm “bùng nổ”.
(VNF) - Lấy cảm hứng từ 7 làng nghề truyền thống, Xanh Boutique mang đến không gian sống đậm chất nghệ thuật giữa Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, nơi 293 mẫu nhà độc bản tạo nên “triển lãm di sản sống” dành riêng cho chủ nhân yêu cái đẹp và trân trọng giá trị văn hóa.
(VNF) - Nằm giữa trục du lịch tâm linh và cụm công nghiệp trọng điểm khu vực Nam Hà Nội, Flamingo Golden Hill là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm bất động sản sinh lời bền vững và giá trị bứt phá trong tương lai gần.
(VNF) - Từng được kỳ vọng trở thành những trục giao thương sầm uất trong lòng đô thị, nhưng các dự án shophouse hoành tráng lại đang phơi bày vẻ “tang thương” khi bị hoang hóa, khiến tiền vốn của nhà đầu tư không tìm được lối ra.
(VNF) - Vừa qua, Tập đoàn BCONS chính thức tổ chức lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây, tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng 30.000m2, tổng mức đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng.
(VNF) - Chất lượng quỹ đất còn nhiều vấn đề, vị trí khu đất không phù hợp, giá bán thấp, thủ tục rườm rà… là các nguyên nhân khiến nguồn cung nhà ở xã hội thiếu hụt dù nhu cầu lớn.
(VNF) - Mua theo niềm tin nắm giữ shophouse sẽ sinh lời, nhưng nhiều nhà đầu tư bây giờ lại đang phải cắn răng “ôm lỗ”. Căn shophouse vài chục tỷ đồng, rao hoài không ai mua, cho thuê cũng trầy trật. Tình trạng đó khiến nhà đầu tư chịu dòng tiền âm kéo dài và làm cho kỳ vọng tăng giá ngày càng xa vời.
(VNF) - Bộ ảnh của tác giả Đặng Nguyễn Anh Khôi ghi lại những lát cắt sống động về hành trình chuyển mình của đất nước – từ nhịp sống đô thị hiện đại đến sức sống đại ngàn và miền đất ngập tràn năng lượng tái tạo. Mỗi khuôn hình là một khát vọng về một Việt Nam xanh, bền vững và giàu cảm hứng.
