Trước thời điểm sáp nhập, Quảng Bình phê duyệt khu đô thị lớn nhất lịch sử

Văn Tuân - 03/07/2025 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Ngay trước thời điểm sáp nhập với Quảng Trị (1/7/2025), tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt dự án khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ với tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 2328/QĐ-UBND ngày 26/6/2025, UBND tỉnh Quảng Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ với tổng vốn đầu tư lên đến 13.889.206.000.000 đồng. Đây là một trong những dự án đầu tư sử dụng đất có quy mô lớn nhất từng được cấp phép tại tỉnh trước thời điểm chính thức sáp nhập.

Dự án tọa lạc tại ba địa phương: thị trấn Quán Hàu, xã Vĩnh Ninh (huyện Quảng Ninh) và xã Đức Ninh (TP. Đồng Hới), với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 291,5 ha. Khu đô thị được quy hoạch theo mô hình đa chức năng, tích hợp đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật – xã hội, nhà ở, thương mại – dịch vụ, công viên, du lịch nghỉ dưỡng, y tế, giáo dục và các tiện ích đô thị khác.

Dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ được kỳ vọng sẽ thu hút các doanh nghiệp BĐS vào TP. Đồng Hới và vùng lân cận.

Theo thiết kế sơ bộ, dự án sẽ cung cấp khoảng 9.679 căn nhà, phục vụ chỗ ở cho khoảng 34.844 người. 

Dự án có tiến độ triển khai kéo dài 10 năm, chia làm hai giai đoạn: giai đoạn chuẩn bị (2025–2026) và giai đoạn thực hiện đầu tư (2027–2035). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất. Người dân mua nhà trong dự án sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Dự án được phê duyệt chỉ 5 ngày trước khi Quốc hội chính thức ban hành nghị quyết hợp nhất Quảng Bình với Quảng Trị, hình thành tỉnh Quảng Trị mới từ ngày 1/7/2025.

Với vị trí nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam TP. Đồng Hới – đô thị trung tâm của tỉnh Quảng Trị sau sáp nhập – Khu đô thị phía Tây sông Lệ Kỳ được kỳ vọng sẽ trở thành một cực tăng trưởng mới, góp phần tái định hình cấu trúc đô thị toàn vùng theo hướng mở, hiện đại, liên kết và bền vững.

Dự án này còn phản ánh xu thế dịch chuyển đầu tư về vùng Bắc Trung Bộ, nơi đang định hình những vùng đô thị tích hợp quy mô lớn, gắn với tái cấu trúc không gian và tích hợp nguồn lực vùng – liên vùng.

Cùng chuyên mục
Đánh thức những miền đất: Vũng Tàu, từ đô thị nghỉ dưỡng đến trung tâm kinh tế biển

Đánh thức những miền đất: Vũng Tàu, từ đô thị nghỉ dưỡng đến trung tâm kinh tế biển

02/07/25 08:48 (GMT+7)

(VNF) - Vũng Tàu là đô thị biển nổi bật với vẻ đẹp tự nhiên, bãi tắm đẹp, di tích lịch sử – văn hóa phong phú, kết hợp hài hòa truyền thống và hiện đại, đồng thời đang phát triển mạnh mẽ thành trung tâm kinh tế biển, du lịch và logistics hàng đầu phía Nam.

Từ ‘gà đẻ trứng vàng’ đến gánh nặng tài chính: Nhà đầu tư vỡ mộng shophouse

Từ ‘gà đẻ trứng vàng’ đến gánh nặng tài chính: Nhà đầu tư vỡ mộng shophouse

02/07/25 08:10 (GMT+7)

(VNF) - Từng được xem là “con cưng” của thị trường bất động sản, shophouse - nhà phố thương mại một thời được giới đầu tư săn lùng nhờ kỳ vọng sinh lời kép: vừa để ở, vừa cho thuê, lại gia tăng giá trị tài sản. Thế nhưng, trong bối cảnh thị trường hạ nhiệt, dòng tiền đứt gãy, lãi suất ngân hàng tăng cao, phân khúc này đang trở thành gánh nặng tài chính với không ít nhà đầu tư cá nhân.

Đà Nẵng gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 818 tỷ đồng

Đà Nẵng gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 818 tỷ đồng

02/07/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn với quy mô 649 căn hộ, nhằm bổ sung quỹ nhà ở cho các đối tượng chính sách.

Thủ tướng chấp thuận đầu tư 2 dự án đô thị 65.000 tỷ ở Vân Phong

Thủ tướng chấp thuận đầu tư 2 dự án đô thị 65.000 tỷ ở Vân Phong

01/07/25 16:32 (GMT+7)

(VNF) - Hai dự án khu đô thị tại Khu kinh tế Vân Phong vừa được chấp thuận đầu tư có tổng quy mô hơn 4.000ha, tổng vốn đầu tư trên 65.000 tỷ đồng,

M&A bất động sản nửa đầu năm: ‘Nổ’ nhiều thương vụ lớn, khối nội dẫn dắt thị trường

M&A bất động sản nửa đầu năm: ‘Nổ’ nhiều thương vụ lớn, khối nội dẫn dắt thị trường

01/07/25 13:51 (GMT+7)

(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều vụ mua bán – sáp nhập (M&A) quy mô lớn, cả về diện tích dự án lẫn giá trị thương vụ. Đây được xem là diễn biến tích cực, phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ của các doanh nghiệp địa ốc. Dẫu vậy, một số lực cản vẫn còn tồn tại khiến thị trường M&A chưa thể đạt tới điểm “bùng nổ”.

Khám phá ‘đặc quyền’ của giới thượng lưu tại nhà phố Sun Group Cát Bà

Khám phá ‘đặc quyền’ của giới thượng lưu tại nhà phố Sun Group Cát Bà

01/07/25 13:04 (GMT+7)

(VNF) - Lấy cảm hứng từ 7 làng nghề truyền thống, Xanh Boutique mang đến không gian sống đậm chất nghệ thuật giữa Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, nơi 293 mẫu nhà độc bản tạo nên “triển lãm di sản sống” dành riêng cho chủ nhân yêu cái đẹp và trân trọng giá trị văn hóa.

Flamingo Golden Hill: Tâm điểm đầu tư mới tại vùng trọng điểm du lịch tỉnh Ninh Bình mới

Flamingo Golden Hill: Tâm điểm đầu tư mới tại vùng trọng điểm du lịch tỉnh Ninh Bình mới

01/07/25 10:56 (GMT+7)

(VNF) - Nằm giữa trục du lịch tâm linh và cụm công nghiệp trọng điểm khu vực Nam Hà Nội, Flamingo Golden Hill là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm bất động sản sinh lời bền vững và giá trị bứt phá trong tương lai gần.

Shophouse - Khi bất động sản ‘sinh lời kép’ hóa phố không người

Shophouse - Khi bất động sản ‘sinh lời kép’ hóa phố không người

01/07/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Từng được kỳ vọng trở thành những trục giao thương sầm uất trong lòng đô thị, nhưng các dự án shophouse hoành tráng lại đang phơi bày vẻ “tang thương” khi bị hoang hóa, khiến tiền vốn của nhà đầu tư không tìm được lối ra.

BCONS đổ vốn 6.500 tỷ đồng làm tổ hợp 1.800 căn hộ

BCONS đổ vốn 6.500 tỷ đồng làm tổ hợp 1.800 căn hộ

01/07/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Vừa qua, Tập đoàn BCONS chính thức tổ chức lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây, tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng 30.000m2, tổng mức đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng.

Nhu cầu lớn nhưng DN không mặn mà, nguồn cung NƠXH vẫn thiếu hụt

Nhu cầu lớn nhưng DN không mặn mà, nguồn cung NƠXH vẫn thiếu hụt

01/07/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Chất lượng quỹ đất còn nhiều vấn đề, vị trí khu đất không phù hợp, giá bán thấp, thủ tục rườm rà… là các nguyên nhân khiến nguồn cung nhà ở xã hội thiếu hụt dù nhu cầu lớn.

Sống khỏe mỗi ngày: Trải nghiệm trọn vẹn tại The Matrix One Premium

Sống khỏe mỗi ngày: Trải nghiệm trọn vẹn tại The Matrix One Premium

01/07/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Từ thiết kế thông minh đón ánh sáng tự nhiên đến vị trí đắt giá liền kề công viên, mọi chi tiết tại The Matrix One Premium đều được kiến tạo để mang lại trải nghiệm sống khỏe trọn vẹn cho những chủ nhân tinh hoa. Bởi với họ, đỉnh cao của thành công không nằm ở vật chất, mà ở sức khỏe trọn vẹn và tâm trí an yên mỗi ngày.

Tiềm lực Đầu tư Minh Hà được chọn đầu tư Cụm công nghiệp Nghĩa Hương

Tiềm lực Đầu tư Minh Hà được chọn đầu tư Cụm công nghiệp Nghĩa Hương

01/07/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội vừa có quyết định cho Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà thuê 107.664,3m² đất tại huyện Quốc Oai, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Nghĩa Hương.

Blanca City tiếp tục 'gây sốt' tại TP. HCM với 1.769 booking

Blanca City tiếp tục 'gây sốt' tại TP. HCM với 1.769 booking

30/06/25 17:29 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 29/6, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) đón gần 2.000 khách hàng tham gia sự kiện giới thiệu dự án Thành phố trắng bên đại dương Blanca City tại TP. HCM. Lượng khách bùng nổ và không khí giao dịch sôi động tiếp tục khẳng định sức hút từ đô thị biển của Sun Group trong bối cảnh BĐS Vũng Tàu bứt phá mạnh mẽ.

TP. HCM sẽ miễn giấy phép xây dựng cho hàng loạt dự án bất động sản

TP. HCM sẽ miễn giấy phép xây dựng cho hàng loạt dự án bất động sản

30/06/25 16:41 (GMT+7)

(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa trình UBND TP. HCM danh mục 112 dự án đã đủ điều kiện miễn cấp phép xây dựng theo quy định.

Cả ngàn người xếp hàng xuyên đêm chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội

Cả ngàn người xếp hàng xuyên đêm chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội

30/06/25 14:47 (GMT+7)

(VNF) - Cả ngàn người xếp hàng xuyên đêm trước trụ sở doanh nghiệp để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 tại Đà Nẵng.

Tiền đất tăng đột biến: 'Cần có cách phân biệt đầu cơ và nhu cầu thực'

Tiền đất tăng đột biến: 'Cần có cách phân biệt đầu cơ và nhu cầu thực'

30/06/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Luật Đất đai 2024 với định hướng giá đất tiệm cận thị trường giúp tăng thu ngân sách và bồi thường thỏa đáng, song cũng khiến nhiều hộ dân gặp khó khi chi phí chuyển mục đích sử dụng đất tăng đột biến.

 ‘Luồng gió mới’ ở miền Tây Quảng Trị

‘Luồng gió mới’ ở miền Tây Quảng Trị

30/06/25 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Hướng Hóa (Quảng Trị) tận dụng gió Lào để phát triển năng lượng tái tạo, tạo điểm nhấn du lịch giữa núi rừng Trường Sơn. Bài viết khắc họa sự chuyển mình mạnh mẽ của địa phương trong bảo đảm an ninh năng lượng, tăng thu ngân sách và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

  2.156 tỷ làm Sân golf Cồn Vành, Đô thị Hoàng Huy tiềm lực thế nào?

2.156 tỷ làm Sân golf Cồn Vành, Đô thị Hoàng Huy tiềm lực thế nào?

30/06/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng sân golf Cồn Vành có tổng mức đầu tư 2.156 tỷ đồng do Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Huy làm chủ đầu tư.

Bắc Ninh đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng lập thêm 3 cụm công nghiệp

Bắc Ninh đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng lập thêm 3 cụm công nghiệp

30/06/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Bắc Ninh thành lập thêm 3 cụm công nghiệp với tổng diện tích 170 ha, vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng, tiếp tục khẳng định vai trò “thủ phủ công nghiệp”.

Đà Nẵng tăng giá đất, đường Bạch Đằng cao nhất 340 triệu đồng/m2

Đà Nẵng tăng giá đất, đường Bạch Đằng cao nhất 340 triệu đồng/m2

30/06/25 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Đà Nẵng chính thức điều chỉnh tăng giá đất từ ngày 7/7, trong đó tuyến Bạch Đằng lập đỉnh với mức hơn 340 triệu đồng/m2 – cao nhất toàn thành phố.

Thủ tục đất đai được thực hiện từ 1/7 ra sao?

Thủ tục đất đai được thực hiện từ 1/7 ra sao?

29/06/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - 32 thủ tục hành chính về đất đai thuộc thẩm quyền cấp tỉnh, 14 thủ tục thuộc thẩm quyền cấp xã, có chính thức được thực hiện từ ngày 1/7.

Bảng giá đất mới đẩy giá căn hộ tăng cao

Bảng giá đất mới đẩy giá căn hộ tăng cao

29/06/25 12:17 (GMT+7)

Giá đất tăng hàng chục lần không chỉ khiến người dân "choáng" mà ngay các DN kinh doanh trong lĩnh vực BĐS cũng gặp vô vàn khó khăn khi giá căn hộ bị đẩy lên cao.

Hà Nội: 'Đất vàng' quây tôn bỏ hoang gần 20 năm, biến thành sân pickleball

Hà Nội: 'Đất vàng' quây tôn bỏ hoang gần 20 năm, biến thành sân pickleball

29/06/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau gần hai thập kỷ được giao và đấu giá quyền sử dụng, lô 'đất vàng' C/D13 tại khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội) vẫn chưa được triển khai dự án như cam kết. Đất bị quây tôn bỏ hoang, xuất hiện công trình xây dựng không phép và bị sử dụng sai mục đích.

Tin khác
Cảnh báo từ Bộ NN&MT: Giá đất cả nước sắp có biến động lớn

Cảnh báo từ Bộ NN&MT: Giá đất cả nước sắp có biến động lớn

(VNF) - Bộ NN&MT cho biết, thời gian tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá đất được điều chỉnh mới.

Đánh thức những miền đất: Vũng Tàu, từ đô thị nghỉ dưỡng đến trung tâm kinh tế biển

Đánh thức những miền đất: Vũng Tàu, từ đô thị nghỉ dưỡng đến trung tâm kinh tế biển

Từ ‘gà đẻ trứng vàng’ đến gánh nặng tài chính: Nhà đầu tư vỡ mộng shophouse

Từ ‘gà đẻ trứng vàng’ đến gánh nặng tài chính: Nhà đầu tư vỡ mộng shophouse

Đà Nẵng gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 818 tỷ đồng

Đà Nẵng gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 818 tỷ đồng

Thủ tướng chấp thuận đầu tư 2 dự án đô thị 65.000 tỷ ở Vân Phong

Thủ tướng chấp thuận đầu tư 2 dự án đô thị 65.000 tỷ ở Vân Phong

M&A bất động sản nửa đầu năm: ‘Nổ’ nhiều thương vụ lớn, khối nội dẫn dắt thị trường

M&A bất động sản nửa đầu năm: ‘Nổ’ nhiều thương vụ lớn, khối nội dẫn dắt thị trường

Khám phá ‘đặc quyền’ của giới thượng lưu tại nhà phố Sun Group Cát Bà

Khám phá ‘đặc quyền’ của giới thượng lưu tại nhà phố Sun Group Cát Bà

Flamingo Golden Hill: Tâm điểm đầu tư mới tại vùng trọng điểm du lịch tỉnh Ninh Bình mới

Flamingo Golden Hill: Tâm điểm đầu tư mới tại vùng trọng điểm du lịch tỉnh Ninh Bình mới

Shophouse - Khi bất động sản ‘sinh lời kép’ hóa phố không người

Shophouse - Khi bất động sản ‘sinh lời kép’ hóa phố không người

BCONS đổ vốn 6.500 tỷ đồng làm tổ hợp 1.800 căn hộ

BCONS đổ vốn 6.500 tỷ đồng làm tổ hợp 1.800 căn hộ

Nhu cầu lớn nhưng DN không mặn mà, nguồn cung NƠXH vẫn thiếu hụt

Nhu cầu lớn nhưng DN không mặn mà, nguồn cung NƠXH vẫn thiếu hụt

Sống khỏe mỗi ngày: Trải nghiệm trọn vẹn tại The Matrix One Premium

Sống khỏe mỗi ngày: Trải nghiệm trọn vẹn tại The Matrix One Premium

Tiềm lực Đầu tư Minh Hà được chọn đầu tư Cụm công nghiệp Nghĩa Hương

Tiềm lực Đầu tư Minh Hà được chọn đầu tư Cụm công nghiệp Nghĩa Hương

Blanca City tiếp tục 'gây sốt' tại TP. HCM với 1.769 booking

Blanca City tiếp tục 'gây sốt' tại TP. HCM với 1.769 booking

TP. HCM sẽ miễn giấy phép xây dựng cho hàng loạt dự án bất động sản

TP. HCM sẽ miễn giấy phép xây dựng cho hàng loạt dự án bất động sản

Cả ngàn người xếp hàng xuyên đêm chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội

Cả ngàn người xếp hàng xuyên đêm chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội

Tiền đất tăng đột biến: 'Cần có cách phân biệt đầu cơ và nhu cầu thực'

Tiền đất tăng đột biến: 'Cần có cách phân biệt đầu cơ và nhu cầu thực'

 ‘Luồng gió mới’ ở miền Tây Quảng Trị

‘Luồng gió mới’ ở miền Tây Quảng Trị

  2.156 tỷ làm Sân golf Cồn Vành, Đô thị Hoàng Huy tiềm lực thế nào?

2.156 tỷ làm Sân golf Cồn Vành, Đô thị Hoàng Huy tiềm lực thế nào?

Bắc Ninh đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng lập thêm 3 cụm công nghiệp

Bắc Ninh đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng lập thêm 3 cụm công nghiệp

Đà Nẵng tăng giá đất, đường Bạch Đằng cao nhất 340 triệu đồng/m2

Đà Nẵng tăng giá đất, đường Bạch Đằng cao nhất 340 triệu đồng/m2

Thủ tục đất đai được thực hiện từ 1/7 ra sao?

Thủ tục đất đai được thực hiện từ 1/7 ra sao?

Bảng giá đất mới đẩy giá căn hộ tăng cao

Bảng giá đất mới đẩy giá căn hộ tăng cao

Hà Nội: 'Đất vàng' quây tôn bỏ hoang gần 20 năm, biến thành sân pickleball

Hà Nội: 'Đất vàng' quây tôn bỏ hoang gần 20 năm, biến thành sân pickleball