Quy hoạch hạ tầng đường thủy sẽ kích sóng bất động sản ven sông?
Nguyễn Tường -
23/05/2018 12:45 (GMT+7)
(VNF) - Cùng với chủ trương đầu tư mạnh cho hạ tầng giao thông bộ, TP. HCM đang kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia đầu tư vào hệ thống giao thông thủy, vận tải hành khách công cộng, hạ tầng. Những dự án lớn sẽ được khởi động trong năm 2018, hứa hẹn sẽ tạo thêm trợ lực cho thị trường bất động sản ven sông đang giữ xu hướng chủ đạo.
Hình phối cảnh dự án Aurora
Sở Giao thông Vận tải TP. HCM cho biết, TP.HCM đang triển khai lập dự án quy hoạch mạng lưới cảng bến và đường thủy trên địa bàn đến năm 2030, dự kiến phê duyệt trong quý II năm 2018.
Bên cạnh đó, triển khai dự án nâng cấp luồng sông Sài Gòn đoạn từ cầu Bình Lợi đến cảng Bến Súc theo hình thức hợp đồng BOT để phát triển vận tải hàng hóa hành khách từ khu vực Bình Dương, huyện Củ Chi về trung tâm TP. HCM và các cảng khu vực Cái Mép, Thị Vải của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Ngoài ra, TP. HCM cũng đang nghiên cứu đầu tư các tuyến vận tải hành khách công cộng bằng đường thuỷ từ trung tâm thành phố đi quận 2, quận 9, quận 7, Gò Vấp, quận 12, huyện Nhà Bè... sau mô hình 2 tuyến buýt sông đã được đưa vào sử dụng trong năm 2017.
Trước đó, TP. HCM đã tổ chức hội nghị kêu gọi đầu tư vào hệ thống giao thông đường thủy. Hội nghị đã giới thiệu hiện trạng, quy hoạch hệ thống đường thủy, các dự án đầu tư phát triển giao thông đường thủy như luồng tuyến, cảng biển, cảng, bến thủy nội địa, vận tải hành khách và du lịch gắn với đường thủy, logistics.
Trong năm 2018 TP. HCM sẽ tiến hành di dời hàng chục nghìn hộ dân sông quanh hơn 20 con sông, kênh rạch, như Kênh Tàu Hũ, quận 8, kênh xuyên tâm tại quận Bình Thạnh, hay những kênh tại quận 7.
Đây hứa hẹn sẽ là những “đòn bẩy” tiếp thêm trợ lực cho thị trường bất động sảnn, nhất là xu hướng dự án bất động sản ven sông đang giữ thế chủ đạo. TP. HCM hiện có hàng trăm dự án bất động sản ven sông, tập trung ở các khu vực có địa thế sông ngòi, trong đó tâm điểm là quận 4 và quận 8.
Hiện tất cả các ông lớn đều đã có dự án hoặc lập quỹ đất ven sông, đơn cử nhu Vingroup với dòng Vinhomes, Novaland với các dự án dọc Bến Vân Đồn, Hưng Thịnh (Q7 Riverside), Keppel (Palm City), Đất Xanh (Gem Riverside), Đại Phúc (Vạn Phúc), DRH Holdings (Aurora)…
Một khảo sát của CBRE gần đây cho thấy, bất động sản ven sông có giá trị cao hơn 20% so với các khu vực khác và khoảng cách này đang dần được nới rộng. Với sự bùng nổ của hạ tầng đường thủy, các chủ đầu tư sẽ đổ xô giành quỹ đất phát triển các dự án và phân khúc này sẽ phát triển mạnh hơn trong thời gian tới.
(VNF) - Theo ông Lưu Minh Sang, Giảng viên Trường Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP. HCM, Việt Nam đang chậm hơn các nước trong khu vực từ 6 - 8 năm trong cuộc đua phát triển thị trường tiền số. Lựa chọn duy nhất để Việt Nam không bị bỏ lại phía sau là phải quyết liệt, chủ động thử nghiệm và điều chỉnh liên tục.
(VNF) - Nhiều trường hợp người bán hàng online do thiếu kiến thức về thuế đã không kê khai, chậm nộp thuế dẫn đến truy thu và bị phạt hàng chục triệu đồng. Chuyên gia cho rằng, cần phải nắm vững pháp luật thuế khi kinh doanh, tránh mất tiền oan
(VNF) - Dự thảo sửa đổi Nghị định 155 đưa ra hàng loạt quy định chặt chẽ hơn nhằm nâng cao tính minh bạch và kiểm soát xung đột lợi ích trong doanh nghiệp đại chúng. Những điều chỉnh này không chỉ lấp đầy các lỗ hổng quản trị tồn tại bấy lâu mà còn đặt ra yêu cầu cấp thiết buộc doanh nghiệp phải chủ động thích ứng.
(VNF) - Kiến thức tài chính là một kỹ năng quan trọng giúp trẻ em chuẩn bị cho một tương lai quản lý tài chính có trách nhiệm, phát triển các kỹ năng sống cần thiết. Thông qua việc dạy về tiền và chi tiêu tiền cho trẻ từ nhỏ, cha mẹ sẽ giúp cho con thành công vững chắc trong tương lai
(VNF) - Đà bán ròng của khối ngoại tại FPT đã kéo dài suốt thời gian qua, khiến cổ phiếu này – từng là một trong những "con cưng" của nhà đầu tư ngoại – liên tục suy giảm mức sở hữu nước ngoài.
(VNF) - Đang quản lý danh mục đầu tư lên tới hơn 1.774 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Quản lý quỹ UOB Asset Management (UOBAM) liên tục báo lỗ trong nhiều năm liền.
(VNF) - Việc nhiều doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ niêm yết trên sàn chứng khoán, chuyển sàn được đánh giá là tín hiệu tích trong bối cảnh thị trường chứng khoán đang cần thêm hàng hoá chất lượng để đón đầu làn sóng nâng hạng thị trường.
(VNF) - Những thông tin về việc thay đổi một số quy định giao dịch khi áp dụng hệ thống công nghệ mới làm nhiều nhà đầu tư kỳ vọng lớn hơn vào cột mốc nâng hạng thị trường sắp tới.
(VNF) - Trước thông tin phản ánh, thu nhập 15 triệu đồng/tháng, phải đóng thuế thu nhập cá nhân (TNCN), nhưng vẫn coi là "thu nhập thấp" đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu báo cáo về nghịch lý này
(VNF) - Ngành Thuế lưu ý, người nộp thuế (NNT) cần quan tâm thời hạn quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và các giấy tờ cần thiết nhằm đảm bảo việc quyết toán thuế đúng với Luật quản lý Thuế hiện hành
(VNF) - Là một thành viên của hệ thống Ricco Group, Công ty cổ phần Reich vừa bị Cục Thuế Hà Nội yêu cầu nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp, tổng số tiền hơn 2,4 tỷ đồng.
(VNF) - Cả quỹ mở và quỹ hoán đổi danh mục (ETF) đều là công cụ đầu tư giúp đa dạng hóa danh mục và giảm rủi ro so với đầu tư vào từng cổ phiếu riêng lẻ. Tuy nhiên, tại Việt Nam, quỹ mở thường có hiệu suất tốt hơn so với các quỹ ETF.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vận tải biển Vinaship (mã CK: VNA) vừa công bố BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2024, ghi nhận nhiều điểm đáng chú ý về kết quả kinh doanh và chiến lược tái cơ cấu đội tàu.
(VNF) - Kỳ vọng của nhà đầu tư về triển vọng nâng hạng thị trường chứng khoán (TTCK) và vận hành hệ thống KRX nhiều khả năng sẽ được đáp ứng trong năm 2025.
(VNF) - Nhằm đáp ứng tái cơ cấu, sắp xếp các cơ quan thuế, Cục Thuế thông báo việc tạm dừng một số các hệ thống thuế điện tử phục vụ nâng cấp và chuyển đổi từ 17h ngày 12/3 đến 8h ngày 17/3
(VNF) - Cơ quan thuế mới ban hành KLTT thuế tại Công ty cổ phần Golden Oil Việt Nam (tên mới là Công ty cổ phần hàng tiêu dùng Go & Go). Theo đó, đơn vị này phải nộp truy thu, xử phạt, tiền chậm nộp là 5 tỷ đồng.
(VNF) - Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa thông qua chủ trương điều chỉnh kế hoạch doanh thu, lợi nhuận năm 2024. Theo đó, một phần doanh thu và lợi nhuận phát sinh từ giai đoạn 1 của dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh sẽ được ghi nhận vào năm 2025.
(VNF) - Mặc dù Dakruco không thể bán hết số cổ phiếu đã đăng ký song DRI không còn là công ty con của doanh nghiệp này. Diễn biến được ghi nhận trong bối cảnh DRI đang tính đường niêm yết trên HoSE.
(VNF) - Đợt kiểm thử hệ thống KRX diễn ra từ 17/03/2025 đến ngày 11/04/2025, mô phỏng hoạt động giao dịch chứng khoán như một ngày giao dịch bình thường.
(VNF) - Theo ông Lưu Minh Sang, Giảng viên Trường Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP. HCM, Việt Nam đang chậm hơn các nước trong khu vực từ 6 - 8 năm trong cuộc đua phát triển thị trường tiền số. Lựa chọn duy nhất để Việt Nam không bị bỏ lại phía sau là phải quyết liệt, chủ động thử nghiệm và điều chỉnh liên tục.