Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp, dù chưa thực hiện thủ tục BT, tỉnh Khánh Hòa đã giao đất vàng tại sân bay Nha Trang để “hoàn vốn” cho các dự án BT. Vì vậy, khi các dự án BT vẫn còn dang dở thì Công ty Phúc Sơn đã phân lô bán nền gần hết khu vực đất vàng sân bay Nha Trang. Sau câu chuyện giao đất vàng ở sân bay Nha Trang, dư luận hiện đang quan tâm việc thất thoát tài nguyên đất của nhà nước liệu có được thu hồi, xử lý?
Năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa ký các quyết định giao đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 cho Công ty Cổ phần tập đoàn Phúc Sơn (Công ty Phúc Sơn) thực hiện các dự án tại các phân khu 2, 3 và phân khu 2A tại sân bay Nha Trang. Trong thời gian này, Khánh Hòa còn giao cho Công ty Phúc Sơn thực hiện 3 dự án BT làm đường giao thông. Đổi lại, Khánh Hòa tạo điều kiện cho nhà đầu tư được hoàn vốn bằng cách đổi diện tích thuộc các khu “đất vàng” tại sân bay Nha Trang.
Trong 3 dự án đã giao cho Công ty Phúc Sơn, dự án các tuyến đường vành đai, các nút giao thông kết nối với khu sân bay Nha Trang có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, nhà đầu tư được hoàn vốn bằng 4,07ha đất sân bay Nha Trang với giá trị đất được tạm tính hơn 741,6 tỷ đồng. Dự án BT nút giao thông Ngọc Hội, có tổng mức đầu tư đã được xác định hơn 1.351 tỷ đồng, còn tổng giá trị 6,39ha đất đã giao để hoàn vốn cho Phúc Sơn được tạm tính hơn 1.358 tỷ đồng.
Đáng nói là các dự án BT giao thông vẫn chưa hoàn thành, bàn giao và đi vào sử dụng sau nhiều năm thi công. Điển hình như dự án BT nút giao thông Ngọc Hội vẫn ngổn ngang, nhếch nhác giữa lòng đô thị Nha Trang. Việc thi công dang dở không chỉ khiến bộ mặt đô thị TP. Nha Trang bị méo mó mà còn gây ùn tắc giao thông, gây bức xúc dư luận. Và dù các dự án BT vẫn còn dang dở, không thực hiện đúng tiến độ đề ra, nhưng Công ty Cổ phần tập đoàn Phúc Sơn đã phân lô bán nền gần hết các khu đất vàng được giao hoàn vốn tại sân bay Nha Trang và thu lợi.
Không chỉ tại khu vực sân bay Nha Trang, trong thời gian ngắn, các cơ quan trung ương đã phát hiện hàng loạt các sai phạm tại Khánh Hòa trong quá trình quản lý đất đai, giao đất không qua đấu giá, đấu thầu. Mới đây nhất, cơ quan công an đã khởi tố 4 vụ án, bắt giam hàng loạt quan chức cấp cao, trong đó có 2 cựu chủ tịch, 1 cựu phó chủ tịch UBND tỉnh... liên quan đến công tác quản lý đất đai, chuyển giao, bán nhà, đất công sản cho doanh nghiệp làm dự án.
Trao đổi với Báo Lao Động, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết đối với các dự án không qua đấu giá, đấu thầu, không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, nhân đợt làm quy hoạch lần này, các địa phương ở Khánh Hòa sẽ tính toán lại phù hợp với nhu cầu phát triển. Riêng đối với các dự án gây thất thoát ngân sách nhà nước, tỉnh Khánh Hòa sẽ tổ chức rà soát, mời các chủ đầu tư trao đổi, thậm chí đấu tranh, buộc các nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Hiện tỉnh Khánh Hòa đang cho kiểm tra lại toàn bộ các dự án ngoài ngân sách bị chậm tiến bộ. Theo ông Tuân, đối với các dự án ngoài ngân sách này, nhà đầu tư muốn khởi động trở lại thì phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Theo đó, nếu chủ đầu tư sai về quy hoạch thì phải làm cho đúng, thiếu nghĩa vụ tài chính, quy trình đấu giá, đấu thầu thì phải bổ sung. Việc tổ chức lại hình thức đấu giá, đấu thầu sẽ được tỉnh Khánh Hòa triển khai nhanh, quyết liệt, đúng quy định để các doanh nghiệp an tâm hoạt động.
“Việc thất thoát ngân sách nhà nước liên quan đến các dự án không qua đấu giá, đấu thầu vừa qua, tỉnh sẽ rà soát lại hết. Sắp đến, chúng tôi sẽ mời các chủ đầu tư trao đổi, đấu tranh, buộc các nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính. Hiện có một số doanh nghiệp đồng ý, cũng có một số không đồng ý. Đối với các đơn vị không đồng ý có thể kiện ra tòa vì trước khi giao đất, lãnh đạo tỉnh đã đồng ý chủ trương và doanh nghiệp cũng làm tròn nghĩa vụ đối với tỉnh”, ông Tuân thông tin.
| Ngày 25/6, Thanh tra Chính phủ đã tổ chức công bố kết luận thanh tra liên quan đến các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang, Khánh Hòa... Sau khi công bố các sai phạm tại dự án BT (xây dựng - chuyển giao) đổi đất vàng tại sân bay Nha Trang, Thanh tra Chính phủ đã giao cho tỉnh Khánh Hòa giải quyết theo đúng quy trình. Trong quá trình xem xét, nếu có dấu hiệu phạm tội thì sẽ chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra. Được biết, việc thanh tra trước đó được thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình trong chấp hành chính sách, pháp luật liên quan các dự án hợp đồng BT sử dụng quỹ đất sân bay Nha Trang để thanh toán. |
Xem thêm: Chậm nộp thuế, Khatoco Khánh Hoà bị phạt hơn 16 tỷ đồng
Tags:
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
