Và cũng không có gì ngạc nhiên khi chủ đầu tư hé lộ việc chào bán một số lượng hạn chế những căn Shop villa mang phong cách Milan ở trung tâm Hà Nội lại thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng đến vậy.
Trong mắt các nhà tư vấn bất động sản, vị trí được xem như yếu tố quyết định giá trị và tiềm năng sinh lời. Địa thế dự án càng đắc địa, thuận tiện về giao thông, nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng và tiện ích hoàn thiện, thì càng có giá. Không chỉ thế, những bất động sản ở vị trí “độc”, khan hiếm thì chắc chắn sẽ không bao giờ suy giảm mà thậm chí ngày càng gia tăng dù thị trường biến động.
Chính vì thế, dễ hiểu tại sao Shop villa của dự án biệt thự Imperia Garden nhanh chóng rơi vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi. Những căn biệt thự nằm trong một dự án đồng bộ và hiện đại như Imperia Garden ở trung tâm Hà Nội chỉ có tổng cộng 42 căn, nên các nhà đầu tư tin rằng, nếu chậm chân sẽ khó mua được.
Shop villa Imperia Garden được chào bán với số lượng vô cùng hạn chế.
Niềm tin đó càng có cơ sở khi đặt biệt thự Imperia Garden trong tương quan với những dự án tương tự. Mặc dù có vị trí ở trung tâm thành phố nhưng giá bán biệt thự Imperia Garden rất cạnh tranh.
Theo nhiều nguồn thông tin, giá bán Shop villa của Imperia Garden chỉ từ 103,4 triệu đồng/m2 đất (chưa bao gồm VAT và tiền xây dựng). Trong khi đó, những căn Shophouse của hai dự án trên đường Nguyễn Chánh và Nguyễn Xiển đang được chào bán với giá 150-200 triệu đồng/m2. Thậm chí, một dự án Shophouse trên đường Tố Hữu, quận Hà Đông có giá khởi điểm chỉ từ 70-80 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 130-150 triệu đồng/m2.
Vì là hàng “độc” ngày càng khó kiếm trong khi mức giá khởi điểm cạnh tranh là cơ sở để các nhà đầu tư tin tưởng về triển vọng gia tăng giá trị bất động sản của biệt thự Imperia Garden.
Biệt thự ở nội đô đã khan hiếm, biệt thự nằm trong những khu đô thị đồng bộ, dân cư đông đúc và có thể chuyển về ở luôn hoặc cho thuê làm mặt bằng kinh doanh như Shop villa của Imperia Garden lại càng hiếm hơn. Bởi, ở trung tâm thành phố tấc đất tấc vàng nên hầu hết chủ đầu tư dành đất xây nhà cao tầng. Hoạ hoằn mới có dự án cố gắng xây thêm ít căn Shophouse, còn ít chủ đầu tư nào dám “chịu chơi” xây dựng Shopvilla vì tốn diện tích. Chính vì thế, Shopvilla như Imperia Garden được ví như “hàng hiệu” được giới nhà giàu săn đón.
Đối với những người mua để ở, biệt thự Imperia Garden giống như “tấm hộ chiếu” khẳng định đẳng cấp trong thế giới thượng lưu. Còn những nhà đầu tư bất động sản không chỉ coi biệt thự Imperia Garden như một kênh tích trữ tài sản ngày càng có giá nhờ yếu tố vị trí đẹp và khan hiếm mà còn có thể nhận được thu nhập thường xuyên rất lớn từ việc cho thuê.
Sản phẩm được phân phối bởi sàn An Bình Land, Highland và Tùng Lâm.
Cũng có chức năng giống như Shophouse, tức là vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng, nhưng Shopvilla của Imperia Garden được thiết kế đẳng cấp hơn hẳn. Mỗi căn Shop villa Imperia Garden có diện tích đất và diện tích sử dụng rất lớn, mặt tiền đường 7m, có sân vườn xung quanh, vừa có hầm đỗ xe rộng rãi, thiết kế sẵn hố chờ thang máy. Đây là loại hình bất động sản được các nhà kinh doanh ưa thích để mở nhà hàng sang trọng, spa, thẩm mỹ viện, văn phòng cao cấp hoặc căn hộ cho người nước ngoài thuê.
Toạ lạc trong khu dân cư cao cấp, với hàng chục nghìn căn hộ đã và đang được xây dựng trong bán kính 2km nên nhu cầu thuê Shopvilla như Imperia Garden rất lớn. Điểm qua thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Trung Hoà – Nhân Chính có thể thấy mặc dù hầu hết biệt thự, nhà phố ở khu vực này được xây dựng từ lâu với hệ thống hạ tầng đã xuống cấp, thiếu không gian xanh và chỗ đỗ xe và được cải tạo từ nhà ở mà không được thiết kế để làm kinh doanh ngay từ đầu, nhưng đều kín khách thuê làm nhà hàng Nhật Bản, Hàn Quốc, quán cafe, văn phòng công ty, trường mầm non hoặc trung tâm ngoại ngữ. Giá thuê cũng rất cao, như một căn nhà mặt phố Nguyễn Thị Định có diện tích 60m2, xây 5 tầng đang được chào thuê với giá tới 65 triệu đồng/tháng.
Trong khi đó, với ưu thế vượt trội về không gian xanh, giao thông thuận tiện, diện tích lớn và thiết kế độc đáo, Shop-villa tại Imperia Garden được đánh giá là dễ dàng cho thuê với giá cao.
Thông tin chính thức về shop villa Imperia Garden, bạn đọc quan tâm có thể liên hệ qua hotline: 0919736699 hoặc website: imperiagarden.com.
Tags:
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh 2022–2024, kinh tế Việt Nam đang bước vào một nhịp phục hồi mới khi lãi suất dần ổn định, đầu tư công tăng tốc và niềm tin thị trường cải thiện. Dòng tiền theo đó bắt đầu quay lại các kênh tài sản, nhưng với tâm thế thận trọng hơn và xu hướng ưu tiên những giá trị có nền tảng bền vững.
(VNF) - TP. HCM, trong quý I/2026, có hơn 4.500 căn nhà ở thương mại và nhà ở xã hội (NƠXH) đủ điều kiện để các chủ đầu tư đưa vào kinh doanh.
(VNF) - Giá nhà ở tiếp tục xu hướng tăng trong quý I/2026 khi chi phí xây dựng, giá thuê và nhu cầu thị trường cùng đi lên, tạo áp lực lan rộng từ phân khúc thuê đến mua bán, đồng thời đặt ra thách thức lớn về khả năng chi trả của người dân.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2026, dòng vốn tín dụng tại Hà Tĩnh đang cho thấy sự chuyển dịch rõ nét khi các ngân hàng chủ động kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, ưu tiên nguồn vốn cho sản xuất - kinh doanh và các lĩnh vực tạo ra giá trị thực cho nền kinh tế. Sự điều hướng này giúp dòng vốn ngân hàng đi đúng “mạch” của nền kinh tế.
(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.
(VNF) - VSIP thông báo lãi sau thuế hơn 3.746 tỷ đồng, tổng lợi nhuận kế toán chưa phân phối tính 31/12/2025 là hơn 10.769 tỷ đồng.
(VNF) - Tỉnh Cà Mau vừa có quyết định giao 49.500m2 đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm để triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh IV.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành kế hoạch về việc tổ chức các hoạt động chào mừng kỷ niệm các sự kiện lớn trong tháng 4 và 5/2026
Dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 90,53 ha.
(VNF) - Sau khi VietnamFinance phản ánh nguy cơ một tuyến đường dân sinh hơn 40 năm tại phường Trường Vinh (Nghệ An) có thể bị thu hẹp do ảnh hưởng của dự án bất động sản, các cơ quan chức năng địa phương đã vào cuộc kiểm tra và bước đầu có phản hồi chính thức về vụ việc.
(VNF) - Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang trải qua một giai đoạn đặc biệt, khi nguồn cung tăng mạnh chưa từng có nhưng giá bán vẫn liên tục lập mặt bằng mới. Trong bối cảnh lãi suất neo cao và thanh khoản chậm lại, cuộc cạnh tranh giữa các chủ đầu tư không còn chỉ xoay quanh quy mô dự án mà đã chuyển thành “cuộc đua sinh tồn” về giá, chính sách và chiến lược dài hạn.
(VNF) - Sau nhiều năm phát triển mạnh mẽ về phía tây, trọng tâm đô thị phía tây Hà Nội đang dần dịch chuyển từ vành đai 3 sang vành đai 3.5. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và hàng loạt đại đô thị hình thành, khu vực hai bên vành đai 3.5 được nhìn nhận sẽ trở thành trung tâm phát triển mới của khu tây Hà Nội.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, ông Phạm Lâm cho rằng cơ hội đầu tư không biến mất mà đang được “lọc lại”, đòi hỏi nhà đầu tư phải có tiêu chí rõ ràng và tầm nhìn dài hạn để nhận diện đúng giá trị.
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu chủ đầu tư 2 dự án Laimian và Phuong Mai Bay Resort cam kết triển khai dự án. Trường hợp vi phạm, nhà đầu tư chấp thuận việc chấm dứt, thu hồi dự án và không có bất kỳ khiếu nại nào.
Theo thông tin từ UBND xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, tính đến ngày 3/4, xã có 77 hộ đăng ký tự nguyện bàn giao mặt bằng sớm để xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
(VNF) - Việc đẩy giá bất động sản vượt xa giá trị thực đang để lại hệ lụy lớn, khi nhiều khu vực dù giá đất tăng cao nhưng thiếu vắng hoạt động kinh tế, khiến nhà đầu tư thực khó tiếp cận và thị trường tiềm ẩn rủi ro phát triển méo mó.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn mà giá trị thực thay thế cho những câu chuyện hứa hẹn trong tương lai. Khách hàng trở nên thông thái và thận trọng, buộc các doanh nghiệp phải thay đổi để tồn tại.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất các giao dịch chuyển nhượng, thừa kế nhà đất giữa cha mẹ, con cái, vợ chồng, ông bà và cháu... sẽ không phải nộp thuế.
(VNF) - PGS.TS Trần Đình Thiên, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, cảnh báo chỉ cần lãi suất tăng thêm 1 điểm phần trăm, riêng lĩnh vực bất động sản có thể phải gánh thêm khoảng 47.000 tỷ đồng chi phí lãi vay mỗi năm, qua đó tạo áp lực lớn lên dòng tiền và khả năng triển khai dự án của doanh nghiệp.
(VNF) - Lợi nhuận sau thuế năm 2025 của Phú Mỹ Hưng đạt gần 2.945 tỷ đồng, tăng mạnh 41% so với mức thực hiện năm 2024.
(VNF) - Liên danh gồm HFIC, REE Group và VinaCapital vừa đề xuất UBND TP HCM phương án đầu tư xây dựng tòa tháp tài chính cao 99 tầng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC-HCMC).
(VNF) - Từ 10/4, có 2 nhóm đối tượng sẽ được giải quyết mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH trực tiếp mà không phải xếp hàng chờ đợi, hay bốc thăm.
(VNF) - Công ty Đấu giá hợp danh Trí Tuệ Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 54 đường Lê Lợi, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An với mức khởi điểm gần 30 tỷ đồng.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng đã ban hành văn bản giao đất lần thứ hai với hơn 78,9ha cho Vinhomes để tiếp tục thực hiện dự án Vinhomes Golden City.
(VNF) - Trước đây, thuê nhà được coi là bước đệm trước khi sở hữu căn hộ riêng. Giờ đây, khi giá nhà tại các đô thị lớn liên tục tăng, áp lực vay ngân hàng kéo dài cả chục năm, nhiều gia đình trẻ bắt đầu cân nhắc: tiếp tục thuê để giữ sự linh hoạt tài chính hay chấp nhận gánh nợ để sở hữu nhà?
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh 2022–2024, kinh tế Việt Nam đang bước vào một nhịp phục hồi mới khi lãi suất dần ổn định, đầu tư công tăng tốc và niềm tin thị trường cải thiện. Dòng tiền theo đó bắt đầu quay lại các kênh tài sản, nhưng với tâm thế thận trọng hơn và xu hướng ưu tiên những giá trị có nền tảng bền vững.
(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.
