Và cũng không có gì ngạc nhiên khi chủ đầu tư hé lộ việc chào bán một số lượng hạn chế những căn Shop villa mang phong cách Milan ở trung tâm Hà Nội lại thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng đến vậy.
Trong mắt các nhà tư vấn bất động sản, vị trí được xem như yếu tố quyết định giá trị và tiềm năng sinh lời. Địa thế dự án càng đắc địa, thuận tiện về giao thông, nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng và tiện ích hoàn thiện, thì càng có giá. Không chỉ thế, những bất động sản ở vị trí “độc”, khan hiếm thì chắc chắn sẽ không bao giờ suy giảm mà thậm chí ngày càng gia tăng dù thị trường biến động.
Chính vì thế, dễ hiểu tại sao Shop villa của dự án biệt thự Imperia Garden nhanh chóng rơi vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi. Những căn biệt thự nằm trong một dự án đồng bộ và hiện đại như Imperia Garden ở trung tâm Hà Nội chỉ có tổng cộng 42 căn, nên các nhà đầu tư tin rằng, nếu chậm chân sẽ khó mua được.
Shop villa Imperia Garden được chào bán với số lượng vô cùng hạn chế.
Niềm tin đó càng có cơ sở khi đặt biệt thự Imperia Garden trong tương quan với những dự án tương tự. Mặc dù có vị trí ở trung tâm thành phố nhưng giá bán biệt thự Imperia Garden rất cạnh tranh.
Theo nhiều nguồn thông tin, giá bán Shop villa của Imperia Garden chỉ từ 103,4 triệu đồng/m2 đất (chưa bao gồm VAT và tiền xây dựng). Trong khi đó, những căn Shophouse của hai dự án trên đường Nguyễn Chánh và Nguyễn Xiển đang được chào bán với giá 150-200 triệu đồng/m2. Thậm chí, một dự án Shophouse trên đường Tố Hữu, quận Hà Đông có giá khởi điểm chỉ từ 70-80 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 130-150 triệu đồng/m2.
Vì là hàng “độc” ngày càng khó kiếm trong khi mức giá khởi điểm cạnh tranh là cơ sở để các nhà đầu tư tin tưởng về triển vọng gia tăng giá trị bất động sản của biệt thự Imperia Garden.
Biệt thự ở nội đô đã khan hiếm, biệt thự nằm trong những khu đô thị đồng bộ, dân cư đông đúc và có thể chuyển về ở luôn hoặc cho thuê làm mặt bằng kinh doanh như Shop villa của Imperia Garden lại càng hiếm hơn. Bởi, ở trung tâm thành phố tấc đất tấc vàng nên hầu hết chủ đầu tư dành đất xây nhà cao tầng. Hoạ hoằn mới có dự án cố gắng xây thêm ít căn Shophouse, còn ít chủ đầu tư nào dám “chịu chơi” xây dựng Shopvilla vì tốn diện tích. Chính vì thế, Shopvilla như Imperia Garden được ví như “hàng hiệu” được giới nhà giàu săn đón.
Đối với những người mua để ở, biệt thự Imperia Garden giống như “tấm hộ chiếu” khẳng định đẳng cấp trong thế giới thượng lưu. Còn những nhà đầu tư bất động sản không chỉ coi biệt thự Imperia Garden như một kênh tích trữ tài sản ngày càng có giá nhờ yếu tố vị trí đẹp và khan hiếm mà còn có thể nhận được thu nhập thường xuyên rất lớn từ việc cho thuê.
Sản phẩm được phân phối bởi sàn An Bình Land, Highland và Tùng Lâm.
Cũng có chức năng giống như Shophouse, tức là vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng, nhưng Shopvilla của Imperia Garden được thiết kế đẳng cấp hơn hẳn. Mỗi căn Shop villa Imperia Garden có diện tích đất và diện tích sử dụng rất lớn, mặt tiền đường 7m, có sân vườn xung quanh, vừa có hầm đỗ xe rộng rãi, thiết kế sẵn hố chờ thang máy. Đây là loại hình bất động sản được các nhà kinh doanh ưa thích để mở nhà hàng sang trọng, spa, thẩm mỹ viện, văn phòng cao cấp hoặc căn hộ cho người nước ngoài thuê.
Toạ lạc trong khu dân cư cao cấp, với hàng chục nghìn căn hộ đã và đang được xây dựng trong bán kính 2km nên nhu cầu thuê Shopvilla như Imperia Garden rất lớn. Điểm qua thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Trung Hoà – Nhân Chính có thể thấy mặc dù hầu hết biệt thự, nhà phố ở khu vực này được xây dựng từ lâu với hệ thống hạ tầng đã xuống cấp, thiếu không gian xanh và chỗ đỗ xe và được cải tạo từ nhà ở mà không được thiết kế để làm kinh doanh ngay từ đầu, nhưng đều kín khách thuê làm nhà hàng Nhật Bản, Hàn Quốc, quán cafe, văn phòng công ty, trường mầm non hoặc trung tâm ngoại ngữ. Giá thuê cũng rất cao, như một căn nhà mặt phố Nguyễn Thị Định có diện tích 60m2, xây 5 tầng đang được chào thuê với giá tới 65 triệu đồng/tháng.
Trong khi đó, với ưu thế vượt trội về không gian xanh, giao thông thuận tiện, diện tích lớn và thiết kế độc đáo, Shop-villa tại Imperia Garden được đánh giá là dễ dàng cho thuê với giá cao.
Thông tin chính thức về shop villa Imperia Garden, bạn đọc quan tâm có thể liên hệ qua hotline: 0919736699 hoặc website: imperiagarden.com.
Tags:
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - Công ty TNHH Blooming Sky được UBND tỉnh Gia Lai chọn là nhà đầu tư Dự án Khu văn hoá, thể dục thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 tại xã Cát Tiến.
(VNF) - Doanh nghiệp nhà đất Hàn Quốc đề xuất đầu tư gần 20.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh, KBC và doanh nghiệp châu Âu đề xuất làm tổ hợp cảng biển - sân bay tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 25/11.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc đang triển khai khảo sát, xây dựng hồ sơ đề nghị tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đông Nam với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.780 tỷ đồng.
(VNF) - Với tổng vốn hơn 1.100 tỷ đồng và quy mô 33ha, dự án Khu đô thị Bắc Thung tại xã Nam Đàn (tỉnh Nghệ An) đang mở ra cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư, hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị và tạo chỗ ở cho 3.000 cư dân trong tương lai gần.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng khi bước vào mùa mưa bão, lượng giao dịch giảm do nhà đầu tư ngoài tỉnh tạm nghỉ. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, không xuất hiện xu hướng giảm. Các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn “đi ngang” cần thiết để thị trường tái cân bằng, chuẩn bị cho nhịp tăng mới vào cuối năm.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
