70% quỹ hàng mở bán tại sự kiện "hết trong một nốt nhạc"
Mặc dù 10h sự kiện mới diễn ra nhưng hàng trăm khách hàng đã đến từ sớm, rất nhiều trong số họ là các nhà đầu tư ở Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng…
Từ tầm nhìn của sảnh Khách sạn Novotel- nơi diễn ra lễ giới thiệu dự án Sun Plaza Grand World có thể thấy rõ khu vực quảng trường Sun Carnival Plaza đang được cấp tập xây dựng để có thể dự kiến vận hành vào dịp lễ 30/4-1/5 tới. Đây cũng dự kiến sẽ là nơi diễn ra lễ hội Carnival Hạ Long hoành tráng.
Các nhà đầu tư được "mục sở thị" vị trí đắt giá của các shophouse Sun Plaza Grand World khi gần biển, kề bên quảng trường hiện đại rộng hơn 13 ha và nằm trên trục giao thương huyết mạch Hạ Long, củng cố thêm niềm tin vào sự lựa chọn đầu tư đúng đắn.
Hàng trăm nhà đầu tư hào hứng tham dự sự kiện Lễ giới thiệu hai phân khu shophouse Morocco và Australia.
Đứng ngắm quảng trường Sun Carnival Plaza, anh Trần Ngọc Sáng, nhà đầu tư đến từ Hà Nội chia sẻ: "Tận mắt khảo sát vị trí đắc địa này, vợ chồng tôi quyết định chốt luôn 2 căn shophouse Morocco để phục vụ kế hoạch kinh doanh nhà hàng".
Sinh ra và lớn lên ở Bãi Cháy, anh Chiến Thắng tâm sự: "Khách đến Bãi Cháy 2 năm gần đây cứ nườm nượp vì ngoài bãi tắm rất đẹp còn có khu vui chơi đẳng cấp quốc tế. Khi shophouse Sun Plaza Grand World hoàn thành vào đầu năm sau chắc chắn sẽ được cộng hưởng lợi nhuận do nằm cạnh Sun World Halong Complex và dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay".
Dự án Sun Plaza Grand World kề bên Quảng trường Sun Carnival Plaza quy mô lớn và hiện đại bậc nhất Việt Nam.
Các nhà đầu tư cho hay họ quan tâm đến phân khúc shophouse nhiều hơn các bất động sản truyền thống như đất nền, chung cư. Bởi, nhà phố thương mại là loại hình bất động sản đa năng, hiện đại, vừa để ở vừa để kinh doanh, lại được quy hoạch thành những khu phố thương mại sầm uất.
Các nhà đầu tư ấp ủ dự định kinh doanh mini hotel quan tâm tìm hiểu phân khu shophouse Australia gần biển, còn giới đầu tư các dịch vụ, ngành hàng khác lại nhắm tới shophouse Morocco gần mặt đường lớn.
Độ nóng của shophouse Sun Plaza Grand World thể hiện ở con số kỷ lục với 70% quỹ hàng mở bán trong sự kiện nhanh chóng hết veo chỉ trong khoảng 2 giờ đồng hồ.
Chỉ sau 2 giờ đồng hồ, 70% quỹ hàng tại sự kiện đã có chủ.
Bài toán sinh lời "top" đầu Hạ Long
Với số lượng sản phẩm khan hiếm, việc quỹ hàng shophouse Sun Plaza Grand World được hấp thụ mạnh không nằm ngoài dự đoán của giới đầu tư. Bên cạnh thương hiệu của chủ đầu tư Sun Group, thiết kế kiến trúc phong cách đa châu lục độc đáo, thì yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư "xuống tiền" chính là lợi nhuận và hình thức sở hữu lâu dài của các căn shophouse
Ông Ninh Viết Hà, đại diện Liên minh bất động sản QNG, phân tích: "Từ khoản tiền chục tỷ đồng đầu tư một shophouse ngay trung tâm du lịch Hạ Long, có thể thấy khoản lợi nhuận kinh doanh khi shophouse đi vào vận hành có thể đạt mức 100 triệu mỗi tháng, thậm chí còn cao hơn".
Bởi, các shophouse đã đi vào hoạt động tại Hạ Long hiện đang thu lợi nhuận khoảng 70-80 triệu đồng/ tháng. Trong khi đó, shophouse Sun Plaza Grand World còn thuận lợi hơn vì nằm ở tâm điểm giao thương, du lịch, giao lưu văn hóa, giải trí của Hạ Long nói riêng, Quảng Ninh nói chung, đảm bảo tối đa doanh thu.
Cũng theo ông Ninh Viết Hà, giá đất ở những vị trí đẹp tại Hạ Long chỉ khoảng 2 năm trở lại đây đã tăng gấp đôi, nhưng vẫn chưa thể đạt đến đỉnh vì thị trường Hạ Long mới đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển. Do đó, ngoài doanh thu hàng tháng, chủ shophouse còn hưởng lợi khi giá đất tăng cao chỉ trong thời gian ngắn.
Quảng trường Sun Carnival Plaza hiện đại sẽ trở thành trung tâm sự kiện văn hóa, lễ hội của Quảng Ninh.
Nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm tới thị trường lưu trú Hạ Long và cho rằng các shophouse Sun Plaza Grand World hoàn toàn phù hợp để kinh doanh mini hotel hoặc homestay sang trọng.
Chị Thúy Lan, chủ một hệ thống khách sạn mini có thương hiệu ở miền Bắc, nhanh chóng tính toán nếu đầu tư một shophouse khoảng 10 tỷ đồng thì với cách tính tối thiểu: mùa cao điểm giá phòng trung bình 1.000.000 triệu đồng/ đêm, công suất đạt 80%, còn mùa thấp điểm chỉ tính ở mức giá 800.000 đồng/ đêm, công suất 50% thì khoản lợi nhuận mỗi năm đạt trên 1,8 tỷ đồng.
"Đây mới là bài toán tài chính tối thiểu, chắc chắn lợi nhuận sẽ cao hơn vì như tôi quan sát, các khách sạn Hạ Long hầu như cháy phòng vào mùa cao điểm, dịp nghỉ lễ, tết. Hơn nữa, với nhiều sự kiện lễ hội văn hóa được tổ chức quy mô, du lịch Hạ Long sẽ dần xóa bỏ ranh giới theo mùa", chị cho biết.
Shophouse Sun Plaza Grand World có vị trí đắc địa bậc nhất TP. Hạ Long.
Tại sự kiện, các nhà đầu tư rất phấn khởi trước hàng loạt thông tin tích cực về thị trường Quảng Ninh, nhất là việc tỉnh này vừa dẫn đầu bảng xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI 2017.
Năm du lịch quốc gia 2018, Quảng Ninh chủ trì tổ chức hơn 50 chương trình văn hóa, thể thao và du lịch sôi động hấp dẫn, trong đó có những sự kiện quy mô như Carnival Hạ Long tại quảng trường Sun Carnival Plaza vào tháng 4.
Những tín hiệu vui của kinh tế, du lịch Quảng Ninh càng củng cố niềm tin về triển vọng sinh lời bền vững của shophouse Sun Plaza Grand World, đồng thời hứa hẹn "tọa độ vàng" du lịch, nghỉ dưỡng thượng lưu ở Hạ Long sẽ sớm được hình thành, kéo du khách không ngừng đổ về thành phố kỳ quan, đem lại sự phát triển bền vững cho miền "đất Rồng" và cho các nhà đầu tư tiên phong.
Tags:
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị bổ sung phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và nhỏ.
(VNF) - Nguồn cung nhà thấp tầng tại phía tây Hà Nội đang thu hẹp nhanh trong khi mặt bằng giá không ngừng tăng cao theo đà phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đại đô thị đã hình thành cư dân và có chính sách tài chính kéo dài đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường.
(VNF) - Trong quý I/2026, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 60% so với quý trước và giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Dự án Liễu Giai Tower do CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư quy mô 27 tầng nổi vừa bị điểm tên chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
