70% quỹ hàng mở bán tại sự kiện "hết trong một nốt nhạc"
Mặc dù 10h sự kiện mới diễn ra nhưng hàng trăm khách hàng đã đến từ sớm, rất nhiều trong số họ là các nhà đầu tư ở Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng…
Từ tầm nhìn của sảnh Khách sạn Novotel- nơi diễn ra lễ giới thiệu dự án Sun Plaza Grand World có thể thấy rõ khu vực quảng trường Sun Carnival Plaza đang được cấp tập xây dựng để có thể dự kiến vận hành vào dịp lễ 30/4-1/5 tới. Đây cũng dự kiến sẽ là nơi diễn ra lễ hội Carnival Hạ Long hoành tráng.
Các nhà đầu tư được "mục sở thị" vị trí đắt giá của các shophouse Sun Plaza Grand World khi gần biển, kề bên quảng trường hiện đại rộng hơn 13 ha và nằm trên trục giao thương huyết mạch Hạ Long, củng cố thêm niềm tin vào sự lựa chọn đầu tư đúng đắn.
Hàng trăm nhà đầu tư hào hứng tham dự sự kiện Lễ giới thiệu hai phân khu shophouse Morocco và Australia.
Đứng ngắm quảng trường Sun Carnival Plaza, anh Trần Ngọc Sáng, nhà đầu tư đến từ Hà Nội chia sẻ: "Tận mắt khảo sát vị trí đắc địa này, vợ chồng tôi quyết định chốt luôn 2 căn shophouse Morocco để phục vụ kế hoạch kinh doanh nhà hàng".
Sinh ra và lớn lên ở Bãi Cháy, anh Chiến Thắng tâm sự: "Khách đến Bãi Cháy 2 năm gần đây cứ nườm nượp vì ngoài bãi tắm rất đẹp còn có khu vui chơi đẳng cấp quốc tế. Khi shophouse Sun Plaza Grand World hoàn thành vào đầu năm sau chắc chắn sẽ được cộng hưởng lợi nhuận do nằm cạnh Sun World Halong Complex và dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay".
Dự án Sun Plaza Grand World kề bên Quảng trường Sun Carnival Plaza quy mô lớn và hiện đại bậc nhất Việt Nam.
Các nhà đầu tư cho hay họ quan tâm đến phân khúc shophouse nhiều hơn các bất động sản truyền thống như đất nền, chung cư. Bởi, nhà phố thương mại là loại hình bất động sản đa năng, hiện đại, vừa để ở vừa để kinh doanh, lại được quy hoạch thành những khu phố thương mại sầm uất.
Các nhà đầu tư ấp ủ dự định kinh doanh mini hotel quan tâm tìm hiểu phân khu shophouse Australia gần biển, còn giới đầu tư các dịch vụ, ngành hàng khác lại nhắm tới shophouse Morocco gần mặt đường lớn.
Độ nóng của shophouse Sun Plaza Grand World thể hiện ở con số kỷ lục với 70% quỹ hàng mở bán trong sự kiện nhanh chóng hết veo chỉ trong khoảng 2 giờ đồng hồ.
Chỉ sau 2 giờ đồng hồ, 70% quỹ hàng tại sự kiện đã có chủ.
Bài toán sinh lời "top" đầu Hạ Long
Với số lượng sản phẩm khan hiếm, việc quỹ hàng shophouse Sun Plaza Grand World được hấp thụ mạnh không nằm ngoài dự đoán của giới đầu tư. Bên cạnh thương hiệu của chủ đầu tư Sun Group, thiết kế kiến trúc phong cách đa châu lục độc đáo, thì yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư "xuống tiền" chính là lợi nhuận và hình thức sở hữu lâu dài của các căn shophouse
Ông Ninh Viết Hà, đại diện Liên minh bất động sản QNG, phân tích: "Từ khoản tiền chục tỷ đồng đầu tư một shophouse ngay trung tâm du lịch Hạ Long, có thể thấy khoản lợi nhuận kinh doanh khi shophouse đi vào vận hành có thể đạt mức 100 triệu mỗi tháng, thậm chí còn cao hơn".
Bởi, các shophouse đã đi vào hoạt động tại Hạ Long hiện đang thu lợi nhuận khoảng 70-80 triệu đồng/ tháng. Trong khi đó, shophouse Sun Plaza Grand World còn thuận lợi hơn vì nằm ở tâm điểm giao thương, du lịch, giao lưu văn hóa, giải trí của Hạ Long nói riêng, Quảng Ninh nói chung, đảm bảo tối đa doanh thu.
Cũng theo ông Ninh Viết Hà, giá đất ở những vị trí đẹp tại Hạ Long chỉ khoảng 2 năm trở lại đây đã tăng gấp đôi, nhưng vẫn chưa thể đạt đến đỉnh vì thị trường Hạ Long mới đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển. Do đó, ngoài doanh thu hàng tháng, chủ shophouse còn hưởng lợi khi giá đất tăng cao chỉ trong thời gian ngắn.
Quảng trường Sun Carnival Plaza hiện đại sẽ trở thành trung tâm sự kiện văn hóa, lễ hội của Quảng Ninh.
Nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm tới thị trường lưu trú Hạ Long và cho rằng các shophouse Sun Plaza Grand World hoàn toàn phù hợp để kinh doanh mini hotel hoặc homestay sang trọng.
Chị Thúy Lan, chủ một hệ thống khách sạn mini có thương hiệu ở miền Bắc, nhanh chóng tính toán nếu đầu tư một shophouse khoảng 10 tỷ đồng thì với cách tính tối thiểu: mùa cao điểm giá phòng trung bình 1.000.000 triệu đồng/ đêm, công suất đạt 80%, còn mùa thấp điểm chỉ tính ở mức giá 800.000 đồng/ đêm, công suất 50% thì khoản lợi nhuận mỗi năm đạt trên 1,8 tỷ đồng.
"Đây mới là bài toán tài chính tối thiểu, chắc chắn lợi nhuận sẽ cao hơn vì như tôi quan sát, các khách sạn Hạ Long hầu như cháy phòng vào mùa cao điểm, dịp nghỉ lễ, tết. Hơn nữa, với nhiều sự kiện lễ hội văn hóa được tổ chức quy mô, du lịch Hạ Long sẽ dần xóa bỏ ranh giới theo mùa", chị cho biết.
Shophouse Sun Plaza Grand World có vị trí đắc địa bậc nhất TP. Hạ Long.
Tại sự kiện, các nhà đầu tư rất phấn khởi trước hàng loạt thông tin tích cực về thị trường Quảng Ninh, nhất là việc tỉnh này vừa dẫn đầu bảng xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI 2017.
Năm du lịch quốc gia 2018, Quảng Ninh chủ trì tổ chức hơn 50 chương trình văn hóa, thể thao và du lịch sôi động hấp dẫn, trong đó có những sự kiện quy mô như Carnival Hạ Long tại quảng trường Sun Carnival Plaza vào tháng 4.
Những tín hiệu vui của kinh tế, du lịch Quảng Ninh càng củng cố niềm tin về triển vọng sinh lời bền vững của shophouse Sun Plaza Grand World, đồng thời hứa hẹn "tọa độ vàng" du lịch, nghỉ dưỡng thượng lưu ở Hạ Long sẽ sớm được hình thành, kéo du khách không ngừng đổ về thành phố kỳ quan, đem lại sự phát triển bền vững cho miền "đất Rồng" và cho các nhà đầu tư tiên phong.
Tags:
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
