Sau vụ Alibaba, Đồng Nai yêu cầu tăng cường giám sát phân lô bán nền trái phép

Theo đó, UBND tỉnh giao UBND TP. Biên Hòa tổ chức triển khai kiểm tra, xử lý ngay việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên đất nông nghiệp (làm đường giao thông, vỉa hè) trên khu đất có dự án tự đặt tên là “Dragon City” tại phường Tam Phước.

Đồng thời giao UBND huyện Nhơn Trạch phối hợp với cơ quan cảnh sát điều tra khẩn trương xử lý ngay việc ông Nguyễn Văn Thanh (chủ sử dụng thửa đất số 187, tờ bản đồ số 5 xã Long Thọ) tự ý đổ đá làm đường, xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND TP. Biên Hòa và huyện Nhơn Trạch xử lý nghiêm trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến vi phạm nêu trên, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 6/2020, đồng thời gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để theo dõi.

Chủ tịch UBND các huyện, thành phố cần chủ động rà soát và thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 5/7/2019, khi phát sinh trường hợp phân lô bán nền trái phép phải chỉ đạo xử lý nghiêm theo thẩm quyền quy định.

"Đồng thời quy định rõ về chế độ báo cáo định kỳ vào ngày 30 tháng cuối của mỗi quý; các địa phương phải báo cáo chi tiết kết quả thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương (việc phân lô, bán nền trái phép; việc lấn, chiếm đất công do nhà nước quản lý; trách nhiệm của địa phương liên quan đến các vi phạm và đề xuất giải quyết dứt điểm vụ việc) gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, xử lý", văn bản của UBND tỉnh Đồng Nai nêu.

Thời gian qua, thị trường địa ốc phía Nam chứng kiến hàng loạt vụ lừa bán "dự án ma" khiến hàng nghìn người sập bẫy, điển hình trong đó là vụ Địa ốc Alibaba.

Vào tháng 9/2019, Công an TP. HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty Alibaba và các công ty khác liên quan. Cơ quan công an đã bắt giữ Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba và Nguyễn Thái Lĩnh, Giám đốc công ty.

Nguyễn Thái Luyện được xác định giữ vai trò chủ mưu, chỉ đạo Nguyễn Thái Lĩnh thành lập các công ty thành viên (có quy mô hơn 2.600 nhân viên) để thu gom hơn 600ha đất nông nghiệp.

Anh em Luyện tự vẽ 40 dự án không có thật, bao gồm 29 dự án tại Đồng Nai; 9 cái tại Bà Rịa – Vũng Tàu, 2 cái tại Bình Thuận. Cụ thể, trong gần 3 năm (2017-2019), Công ty Alibaba đã vẽ ra 29 "dự án ma" tại Đồng Nai để rao bán cho khách hàng trong và ngoài tỉnh, trong đó huyện Long Thành có 27 dự án, huyện Xuân Lộc 1 dự án và huyện Nhơn Trạch 1 dự án.

Tất cả đất nền đều chưa làm thủ tục pháp lý, chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép cho làm dự án... Đáng chú ý, Địa ốc Alibaba đã ký hợp đồng với hơn 6.700 người, thu được 2.500 tỷ đồng. Hơn 900 người tố cáo Alibaba lừa đảo, chiếm đoạt hơn 500 tỷ đồng bằng mồi nhử là "dự án ma", huy động vốn theo phương thức đa cấp.

Đến nay, đã có 15 đối tượng liên quan đến vụ Công ty Alibaba bị bắt tạm giam và tất cả các bị can này bị khởi tố điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trong một diễn biến mới đây, Công an TP. HCM đã có văn bản gửi Sở Tài chính Đồng Nai, đề nghị tiến hành nhanh việc định giá 255 thửa đất của Công ty Alibaba trên địa bàn tỉnh. Mục đích là để sớm hoàn tất kết luận điều tra vụ Alibaba, đưa ra xét xử theo chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình.