'So găng' 2 ứng viên chạy đua thực hiện dự án KĐT hơn 1.300 tỷ tại Nghệ An
Văn Tuân -
04/03/2022 15:08 (GMT+7)
(VNF) - Dự án khu đô thị tại xã Hưng Lộc, TP. Vinh - Nghệ An có mức đầu tư khoảng 1.347 tỷ đồng đang được 2 "ông lớn" cạnh tranh để đầu tư.
Dự án khu đô thị tại xã Hưng Lộc có mức đầu tư khoảng 1.347 tỷ đồng sắp được triển khai tại TP. Vinh (Ảnh: Nguyễn Ngọc Anh)
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An, Công ty TNHH một thành viên Ứng dụng Công nghệ mới và Du lịch (có địa địa chỉ trụ sở tại Hà Nội) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn (có trụ sở đóng tại TP. Vinh - Nghệ An) là hai nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại xã Hưng Lộc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
Dự án có vốn đầy tư 1.347 tỷ đồng, quy mô dân khoảng 3.000 người. Các hạng mục thuộc dự án gồm 308 lô đất nền khu nhà ở thấp tầng kiểu liền kề, tổng diện tích đất là 38.595 m2; 21 lô đất nền khu nhà ở thấp tầng kiểu biệt thự, tổng diện tích đất là 9.622 m2.
Nhà ở thấp tầng kiểu liền kề được xây dựng phần thô với tổng diện tích đất là 22.175 m2, gồm 176 căn. Khu nhà ở xã hội gồm ba khu với tổng diện tích đất là 18.202 m2, chiều cao 5 tầng.
Khu thương mại dịch vụ gồm ba khu với tổng diện tích đất 6.374 m2. Các dịch vụ hạ tầng kỹ thuật, xã hội gồm: trường mần non, nhà văn hóa; 4,68 ha đất giao thông.
Hiện trạng khu đất là đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất trồng lúa, đất giao thông, kênh mương nội đồng, bờ thửa.
Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm, kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Về tiến độ thực hiện, nhà đầu tư phải hoàn thành dự án trong vòng ba năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định.
Vào trung tuần tháng 12/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã phát đi thông báo số 5209/TB-SKHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm dự án trên hệ thống đấu thầu quốc gia.
Sau 1 tháng phát hành hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã tổ chức lễ mở thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Hưng Lộc.
"So găng" 2 ứng viên
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, đến thời điểm đóng thầu, có 2 doanh nghiệp nộp hồ sơ tham gia thực hiện dự án. Hiện bên mời thầu (Sở Xây dựng Nghệ An) cùng với đơn vị tư vấn đang tiến hành bước đánh giá hồ sơ dự thầu của các nhà đầu tư để công bố kết quả theo quy định.
Về Công ty TNHH một thành viên Ứng dụng Công nghệ mới và Du lịch (Newtatco), đây là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam, tiền thân là Tổng công ty Phát triển Công nghệ và Du lịch được thành lập ngày 5/10/1991.
Doanh nghiệp có địa chỉ tại đường Hoàng Văn Thái, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Dương Chí Tính.
Tại Hà Nội, Newtatco là chủ đầu tư dự án Kosmo Tây Hồ tại quận Bắc Từ Liêm. Dự án gồm ba tòa nhà cao 21, 29, 35 tầng nổi và ba tầng hầm. Tổng diện tích đất xây dựng gần 11.000 m2 với tổng số 648 căn hộ.
Tổ hợp Newtatco Complex tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm bao gồm các hạng mục nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ, thương mại, nhà trẻ, nhà ở thấp tầng. Công trình nhà chung cư cao 25 tầng, nhà thấp tầng cao 4 tầng. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 895 tỷ đồng.
Tại Hoài Đức, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thôn Lai Xá, xã Kim Chung. Dự án gồm hai khối nhà CT1 và CT2 cao 9 tầng nằm đối xứng nhau trên khu đất có diện tích 6.449 m2 và khối nhà CT3 cao 7 tầng nằm trên khu đất 1.825 m2, mật độ xây dựng 43,7%. Toàn dự án gồm 246 căn hộ có diện tích từ 66,4 đến 70 m2.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn có trụ sở tại khu đô thị Minh Khang, đại lộ Lênin, xã Nghi Phú, TP. Vinh, Nghệ An, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, dịch vụ cho thuê văn phòng, nhà ở. Người đại diện theo pháp luật hiện tại kiêm chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Văn Bình.
Về năng lực tài chính, Hùng Sơn được thành lập năm 2014, tổng tài sản tới cuối năm 2019 là 153,7 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 115 tỷ đồng.
Tại Nghệ An, doanh nghiệp này là một trong ba nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu đô thị nam thị trấn Đô Lương tại huyện Đô Lương, rộng hơn 11ha, vốn đầu tư khoảng 448 tỷ đồng.
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất. Thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này.
(VNF) - Giầy Thượng Đình lên kế hoạch di dời nhà máy khỏi khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi để phát triển tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển hướng mạnh sang bất động sản.
(VNF) - 569 căn hộ chung cư tại dự án Tháp CT3 và CT7 – Đà Nẵng Times Square đáp ứng đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Tuyên Quang đôn đốc nhà đầu tư là CTCP Nam Cường Hà Giang (Tập đoàn Nam Cường sở hữu 99%) sớm triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng khách sạn 4 sao cao 17 tầng.
(VNF) - Gần 2.500 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân của Vinpearl đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội Dream Home Đồng Hới, với tổng mức đầu tư tối thiểu khoảng 530 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
(VNF) - Trong bối cảnh lãi vay tăng cao, các doanh nghiệp bất động sản đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi như trả góp dài hạn, cam kết thuê lại hay cố định lãi suất nhiều năm nhằm thu hút khách mua nhà.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Reatimes Holding phối hợp Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển Kinh doanh Bất động sản 5E (5E REAL) vừa tổ chức lễ kick-off và khai trương văn phòng bán hàng dự án Bích Động Lakeside tại phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Khi hoàn thành đồng bộ, nút giao An Phú không chỉ giải quyết tình trạng ùn tắc kéo dài tại cửa ngõ phía Đông, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây trong thời gian tới.
